2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同文本2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.融資方信息3.1融資方名稱3.2融資方地址3.3融資方法定代表人4.借款方信息4.1借款方名稱4.2借款方地址4.3借款方法定代表人5.融資金額5.1融資總額5.2融資幣種5.3融資利率6.借款期限6.1借款期限起止時(shí)間6.2借款期限類型7.償還方式7.1償還頻率7.2償還金額7.3償還日期8.抵押物信息8.1抵押物名稱8.2抵押物地址8.3抵押物價(jià)值評(píng)估9.抵押物登記與轉(zhuǎn)讓9.1抵押物登記機(jī)關(guān)9.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件10.融資費(fèi)用10.1融資費(fèi)用類型10.2融資費(fèi)用金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.定義與解釋（1）“融資方”指甲方，即提供融資的實(shí)體；（2）“借款方”指乙方，即接受融資的實(shí)體；（3）“融資總額”指本合同約定的甲方向乙方提供的融資總額；（4）“融資利率”指本合同約定的融資利率；（5）“借款期限”指本合同約定的借款期限；（6）“抵押物”指本合同約定的乙方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。3.融資方信息3.1融資方名稱：北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資有限公司3.2融資方地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)3.3融資方法定代表人：4.借款方信息4.1借款方名稱：某某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司4.2借款方地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)4.3借款方法定代表人：5.融資金額5.1融資總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2融資幣種：人民幣5.3融資利率：年利率5%6.借款期限6.1借款期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2027年1月1日止6.2借款期限類型：固定期限7.償還方式7.1償還頻率：每月償還一次本金及利息7.2償還金額：每月償還本金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），利息按當(dāng)月剩余本金計(jì)算7.3償還日期：每月的一個(gè)工作日8.抵押物信息8.1抵押物名稱：某某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司位于北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)8.2抵押物地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)8.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）9.抵押物登記與轉(zhuǎn)讓9.1抵押物登記機(jī)關(guān)：北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心9.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。10.融資費(fèi)用10.1融資費(fèi)用類型：融資服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等10.2融資費(fèi)用金額：融資總額的3%，由乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）乙方未按合同約定支付融資款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定償還本金及利息；（3）乙方違反合同約定的抵押物使用及處置規(guī)定；（4）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的1%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對(duì)雙方均有利的；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除的。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，且乙方已償還全部本金及利息；14.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)，并將抵押物的有關(guān)證明文件退還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）提供融資咨詢服務(wù)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前獲得甲乙雙方的書面授權(quán)；（2）中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資談判和合同簽訂；（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成抵押物的價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成合同起草、審核和修改工作；（2）律師事務(wù)所對(duì)合同的法律效力承擔(dān)責(zé)任；（3）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)和報(bào)告工作；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不得超過第三方提供服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任。19.2第三方與乙方：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供融資方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗(yàn)證甲方具備合法的融資資質(zhì)。2.附件二：借款方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供借款方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗(yàn)證乙方具備合法的經(jīng)營范圍和經(jīng)營資格。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為融資的依據(jù)。4.附件四：融資合同要求：提供甲乙雙方簽署的融資合同原件。說明：此附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明。說明：此附件用于證明抵押物的抵押權(quán)已登記在冊(cè)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：此附件用于驗(yàn)證第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付融資款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定償還本金及利息；（3）乙方違反合同約定的抵押物使用及處置規(guī)定；（4）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（6）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約金額的1%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。（2）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方提供服務(wù)費(fèi)用的1%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定支付融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并承擔(dān)由此引起的法律后果。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資抵押借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3貸款人信息2.4貸款人代表3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物交付5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)生效條件5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.融資用途6.1融資用途說明6.2融資用途監(jiān)督7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付日期7.3利息支付方式8.還款計(jì)劃8.1還款總額8.2還款計(jì)劃表8.3逾期還款處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資者。（2）“借款人代表”指借款人授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)借款人的權(quán)利和義務(wù)。（3）“貸款人”指在本合同中提供貸款的一方，即金融機(jī)構(gòu)。（4）“貸款人代表”指貸款人授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)貸款人的權(quán)利和義務(wù)。（5）“抵押物”指借款人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（6）“抵押物權(quán)屬證明”指抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。（7）“借款金額”指借款人在本合同中約定的借款總額。（8）“借款利率”指借款人在本合同中約定的借款利率。（9）“借款期限”指借款人在本合同中約定的借款期限。（10）“還款方式”指借款人在本合同中約定的還款方式，包括分期還款或一次性還款。2.合同雙方2.1借款人信息（1）借款人名稱：[借款人名稱]（2）借款人地址：[借款人地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2借款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表職務(wù)：[代表職務(wù)]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3貸款人信息（1）貸款人名稱：[貸款人名稱]（2）貸款人地址：[貸款人地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.4貸款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表職務(wù)：[代表職務(wù)]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款總額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款利率：年利率[借款利率]%。3.3借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]年。3.4還款方式：[還款方式]。4.抵押物4.1抵押物描述：[抵押物具體描述，如房產(chǎn)、設(shè)備等]。4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]。4.4抵押物交付：借款人應(yīng)于[交付日期]前將抵押物交付給貸款人。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)于[登記日期]前將抵押權(quán)辦理登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)生效條件：抵押權(quán)自登記之日起生效。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán)在本合同項(xiàng)下的債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。6.融資用途6.1融資用途說明：借款人使用借款資金用于[文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]的運(yùn)營和發(fā)展。6.2融資用途監(jiān)督：貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用借款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利息按借款金額乘以借款利率計(jì)算。7.2利息支付日期：每月[支付日期]前，借款人應(yīng)向貸款人支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向貸款人支付利息。8.還款計(jì)劃8.1還款總額：借款人應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，一次性或分期支付完畢借款本金及利息，共計(jì)人民幣[還款總額]元整。8.2還款計(jì)劃表：借款人應(yīng)向貸款人提交還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明每期還款的金額、日期及方式。8.3逾期還款處理（1）若借款人未按約定日期償還借款本金或利息，構(gòu)成逾期還款。（2）逾期還款的，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮[上浮比例]%計(jì)算。（3）貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還借款本金及利息，并追究借款人的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：借款人及貸款人雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）借款人未按約定使用借款資金。（2）借款人逾期還款。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（4）貸款人未按約定提供貸款或辦理相關(guān)手續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償（1）違約金按借款金額的[違約金比例]%計(jì)算。（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過借款金額的[賠償上限比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）貸款人嚴(yán)重違約。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未表示異議，合同解除生效。12.3合同解除后果（1）借款人應(yīng)立即償還全部未償還借款本金及利息。（2）貸款人有權(quán)處置抵押物，以清償借款本金及利息。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更生效：變更后的合同條款具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件（1）借款人全部償還借款本金及利息。（2）合同約定的借款期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同中約定的各項(xiàng)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（2）第三方介入需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致。16.2第三方介入程序（1）借款人或貸款人向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的目的、范圍和期限。（2）第三方在接到邀請(qǐng)函后，應(yīng)向借款人和貸款人提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。（3）借款人和貸款人審查第三方資質(zhì)，確認(rèn)第三方具備介入條件。（4）借款人和貸款人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，對(duì)借款人和貸款人承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不包括因借款人或貸款人原因造成的損失。17.2責(zé)任限額確定（1）借款人和貸款人可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和履約能力證明，協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1借款人責(zé)任（1）借款人應(yīng)按約定支付借款本金及利息。（2）借款人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。18.2貸款人責(zé)任（1）貸款人應(yīng)按約定提供貸款。（2）貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人使用借款資金，確保資金用于約定的用途。18.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）借款人或貸款人提出變更第三方介入的申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更后的合同條款具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）借款人或貸款人認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)。20.2合同解除程序（1）借款人或貸款人向第三方發(fā)出解除合同的通知。（2）第三方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未表示異議，合同解除生效。20.3合同解除后果（1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）借款人和貸款人可根據(jù)本合同約定，要求第三方賠償損失。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容（1）借款人及貸款人雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）第三方在介入過程中知悉的借款人和貸款人的保密信息。22.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。22.3保密責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)借款人和貸款人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等。說明：該文件需加蓋抵押物產(chǎn)權(quán)單位公章或個(gè)人簽名，并附有相關(guān)法律文件。2.借款人及貸款人身份證明文件要求：提供借款人和貸款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：身份證需提供正反面復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照需提供復(fù)印件。3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表需加蓋借款人公章，并由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字。4.融資用途說明文件要求：提供借款人使用借款資金的詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目背景、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。說明：說明文件需加蓋借款人公章，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。5.利息支付憑證要求：提供借款人每月支付利息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需加蓋銀行公章或借款人公章。6.還款計(jì)劃表要求：提供借款人還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明每期還款的金額、日期及方式。說明：還款計(jì)劃表需加蓋借款人公章，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議需加蓋雙方公章。8.爭議解決協(xié)議要求：提供借款人與貸款人簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定使用借款資金。借款人逾期還款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款人未按約定提供貸款或辦理相關(guān)手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的事實(shí)、程度、后果等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例借款人未按約定使用借款資金，導(dǎo)致資金用途變更，造成貸款人損失。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。借款人逾期還款，累計(jì)逾期超過[逾期期限]天。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利率及還款方式3.1利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物處置5.1抵押物處置權(quán)5.2抵押物處置程序6.融資用途及監(jiān)督6.1融資用途6.2融資用途監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊(cè)資本：_________________1.1.4注冊(cè)地址：_________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.1.6電子郵箱：_________________1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊(cè)資本：_________________1.2.4注冊(cè)地址：_________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________1.2.6電子郵箱：_________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及還款方式3.1利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃如下：3.2.1首期還款：______年______月______日，還款金額為______元。3.2.2第二期還款：______年______月______日，還款金額為______元。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：_________________4.1.2抵押物類型：_________________4.1.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）4.1.4抵押物所在地：_________________4.1.5抵押物權(quán)屬證明：_________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________4.2.2抵押物評(píng)估日期：______年______月______日4.2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）5.抵押物處置5.1抵押物處置權(quán)：貸款人擁有對(duì)抵押物的處置權(quán)，在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序：貸款人處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。6.融資用途及監(jiān)督6.1融資用途：借款人使用借款資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、生產(chǎn)和運(yùn)營。6.2融資用途監(jiān)督：貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用借款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。7.1.2借款人未按約定使用借款資金的，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求賠償損失。7.1.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2貸款人違約責(zé)任7.2.1貸款人未按約定放款的，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。7.2.2貸款人泄露借款人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為______市，仲裁語言為中文。9.通知送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過專人遞送、掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件發(fā)送。9.2通知送達(dá)地址9.2.1借款人送達(dá)地址：_________________9.2.2貸款人送達(dá)地址：_________________10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同任何條款的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。10.2.2修改后的條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表11.1.2附件二：抵押物清單11.1.3附件三：融資用途說明11.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1各附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為本合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同的效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：______年______月______日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本由借款人保管，副本由貸款人保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同所指的第三方是指除借款人和貸款人之外，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)意見或建議。1.2.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。1.2.3為借款人提供擔(dān)保。1.2.4對(duì)合同履行進(jìn)行見證。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過其收取的費(fèi)用。2.2若第三方因不可抗力或借款人、貸款人原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的資料和信息，并對(duì)其保密。3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，并對(duì)履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)借款人和貸款人同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息。4.2.2第三方介入的具體職責(zé)。4.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.2.4第三方的責(zé)任限額。4.2.5第三方介入的有效期限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方對(duì)借款人的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于貸款人，不得受到貸款人影響。5.1.2第三方對(duì)借款人的服務(wù)應(yīng)以借款人利益為重，不得損害借款人合法權(quán)益。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)貸款人的服務(wù)