2024版豪華裝修二手房買賣定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豪華裝修二手房買賣定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋與補(bǔ)充2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋權(quán)屬3.5房屋裝修情況4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金罰則5.交易款項(xiàng)5.1房屋成交價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.裝修事項(xiàng)6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用6.4裝修進(jìn)度7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版豪華裝修二手房買賣定金協(xié)議書》。1.1.2“買方”指購買本合同所列房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售本合同所列房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指本合同所列房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等。1.1.5“裝修”指本合同所列房屋的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。1.2解釋與補(bǔ)充1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同對某一術(shù)語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3第三方信息2.3.1房屋權(quán)屬證明機(jī)構(gòu)：2.3.2裝修施工單位：3.房屋基本情況3.1房屋坐落：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道：3.1.4樓號：3.1.5房號：3.2房屋結(jié)構(gòu)：3.2.1結(jié)構(gòu)類型：3.2.2主體結(jié)構(gòu)：3.3房屋面積：3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：3.4房屋權(quán)屬：3.4.1房屋所有權(quán)證書編號：3.4.2房屋所有權(quán)人：3.5房屋裝修情況：3.5.1裝修完成時(shí)間：3.5.2裝修材料品牌：3.5.3裝修風(fēng)格：4.定金條款4.1定金金額：4.1.1定金總額為人民幣____元整。4.2定金支付方式：4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金。4.3定金退還條件：4.3.1買方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付全部房款，賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)退還定金。4.4定金罰則：4.4.1買方未按約定支付定金，視為放棄購房資格，定金不予退還。4.4.2賣方未按約定退還定金，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額____%的違約金。5.交易款項(xiàng)5.1房屋成交價(jià)：5.1.1房屋成交總價(jià)為人民幣____元整。5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前支付房屋成交價(jià)。5.3付款時(shí)間：5.3.1房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋成交價(jià)的____%。5.4付款條件：5.4.1買方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)向賣方提供相關(guān)付款憑證。6.裝修事項(xiàng)6.1裝修范圍：6.1.1衛(wèi)生間：6.1.2廚房：6.1.3客廳：6.1.4臥室：6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1裝修材料品牌：6.2.2裝修風(fēng)格：6.3裝修費(fèi)用：6.3.1裝修總費(fèi)用為人民幣____元整。6.4裝修進(jìn)度：6.4.1裝修工程開工日期：6.4.2裝修工程竣工日期：7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，買方未按照合同約定支付房屋成交價(jià)。7.3合同解除或終止的程序：7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的事由進(jìn)行協(xié)商。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)____%的違約金。8.1.2買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)____%的違約金。8.1.3買方擅自更改裝修方案，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)____%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋信息不真實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收定金及賠償損失。8.2.3賣方未按約定退還定金，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金金額____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收定金及賠償損失。8.3.2第三方提供的裝修施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭議解決請求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后____個(gè)工作日內(nèi)安排調(diào)解或仲裁。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房屋交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)地址為本合同雙方所列明的聯(lián)系方式。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1本合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3裝修工程預(yù)算表14.4付款計(jì)劃表14.5雙方身份證復(fù)印件14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和履行。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。15.2.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由委托方承擔(dān)。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害其中任何一方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易額的____%。15.5.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中具體列明。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合同中明確約定。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。15.6.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭議解決方式進(jìn)行處理。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.7.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。15.8第三方退出15.8.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照第15.6條的規(guī)定，協(xié)商確定新的第三方介入事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，清晰可辨。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙需包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明裝修材料和施工工藝。說明：用于明確房屋裝修的設(shè)計(jì)方案和施工要求。3.裝修工程預(yù)算表要求：預(yù)算表需詳細(xì)列出裝修工程的項(xiàng)目、材料、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于明確裝修工程的總費(fèi)用和付款方式。4.付款計(jì)劃表要求：計(jì)劃表需列出各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說明：用于明確付款的時(shí)間和金額安排。5.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋本人簽字或蓋章。說明：用于證明雙方的身份信息。6.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)、付款方式等。說明：用于證明房屋買賣的合法性和有效性。7.房屋權(quán)屬證明要求：證明需由房產(chǎn)部門出具，明確房屋權(quán)屬情況。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。8.裝修施工合同要求：合同需包含施工單位信息、施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確裝修施工的相關(guān)事項(xiàng)。9.裝修材料清單要求：清單需詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確裝修材料的規(guī)格和質(zhì)量。10.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程的質(zhì)量符合合同約定。說明：用于證明裝修工程的質(zhì)量和完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋成交價(jià)____%的違約金。示例：若房屋成交價(jià)為100萬元，買方逾期付款一天，應(yīng)支付違約金1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋成交價(jià)____%的違約金。示例：若房屋成交價(jià)為100萬元，賣方逾期交付房屋一天，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失，最高不超過合同交易額的____%。示例：若合同交易額為100萬元，第三方因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.買方或賣方擅自更改裝修方案違約行為：擅自更改裝修方案，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)增加部分的裝修費(fèi)用。示例：若原裝修方案費(fèi)用為10萬元，買方擅自更改方案導(dǎo)致費(fèi)用增加至15萬元，買方應(yīng)承擔(dān)增加的5萬元。5.買方或賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋成交價(jià)____%的違約金。示例：若房屋成交價(jià)為100萬元，買方或賣方逾期辦理過戶手續(xù)一天，應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版豪華裝修二手房買賣定金協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2定金支付3.3首付款支付3.4尾款支付4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.2定金退還方式5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)6.房屋交接及驗(yàn)收6.1房屋交接時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知送達(dá)9.3合同附件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2定金退還11.3其他處理12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟條款13.合同附件13.1房屋信息表13.2房屋交接清單13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：豪華裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件《房屋裝修清單》。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整。3.2定金支付：買方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整。3.3首付款支付：買方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整。3.4尾款支付：買方于房屋交接驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付尾款人民幣_______元整。4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件：4.1.1協(xié)議解除；4.1.2賣方違約；4.1.3買方因不可抗力原因無法履行合同；4.2定金退還方式：買方在滿足退還條件的情況下，于收到賣方書面通知之日起_______日內(nèi)，退還定金人民幣_______元整。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶登記等。5.3過戶稅費(fèi)：買方承擔(dān)房屋過戶所需的全部稅費(fèi)。6.房屋交接及驗(yàn)收6.1房屋交接時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交接時(shí)，買方應(yīng)按照附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理：若房屋驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還定金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。8.2仲裁條款：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟條款：8.3.1訴訟管轄：任何一方提起訴訟，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起。8.3.2訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起_______日內(nèi)提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)：9.2.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。9.3合同附件：9.3.1《房屋裝修清單》：詳細(xì)列明房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：明確房屋交接時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處理方式。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1協(xié)議約定的解除條件；10.2.2法定解除條件；10.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。11.2定金退還：合同解除后，若買方無違約行為，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。11.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他未盡事宜。12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式：參照第八條爭議解決方式。12.2仲裁條款：參照第八條第2款仲裁條款。12.3訴訟條款：參照第八條第3款訴訟條款。13.合同附件13.1《房屋裝修清單》13.2《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》13.3其他附件：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同事項(xiàng)。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，授權(quán)其代表雙方處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的職責(zé)17.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.1.1對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.1.2評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。17.1.3評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.2律師事務(wù)所職責(zé)：17.2.1提供法律咨詢，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2參與合同談判，提供法律意見。17.2.3代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。17.3會計(jì)師事務(wù)所職責(zé)：17.3.1對交易款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。17.3.2提供審計(jì)報(bào)告，對審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.4中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：17.4.1搭建甲乙雙方溝通平臺，促成交易。17.4.2協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。17.4.3對交易過程中提供的信息保密。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與中介方的劃分：中介方負(fù)責(zé)交易撮合和過戶手續(xù)，第三方負(fù)責(zé)專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與律師事務(wù)所的劃分：律師事務(wù)所提供法律咨詢和代表訴訟，第三方提供評估和審計(jì)服務(wù)。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1退出條件：若第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2退出程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作關(guān)系，并要求其立即停止服務(wù)。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行職責(zé)造成的損失，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋裝修清單》詳細(xì)列明房屋裝修的具體內(nèi)容，包括裝修材料、施工工藝、品牌型號等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確房屋交接時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處理方式。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.《房屋權(quán)屬證明》包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由賣方提供。4.《房屋評估報(bào)告》由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.《法律意見書》由律師事務(wù)所出具，對合同條款的法律效力進(jìn)行審核。要求：意見書應(yīng)明確、具體，并由律師事務(wù)所蓋章。6.《審計(jì)報(bào)告》由會計(jì)師事務(wù)所出具，對交易款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由會計(jì)師事務(wù)所蓋章。7.《交易款項(xiàng)支付憑證》包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并由付款方簽字確認(rèn)。8.《房屋交接清單》詳細(xì)列明房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的物品和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。1.2賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買方未按約定時(shí)間支付定金或首付款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定時(shí)間完成評估或?qū)徲?jì)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。3.2第三方提供的評估或?qū)徲?jì)報(bào)告不真實(shí)、不客觀。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因延遲過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版豪華裝修二手房買賣定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.定金支付及退還3.1定金支付3.2定金退還條件3.3定金退還流程4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金支付6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約責(zé)任8.履約保證金及定金的處理8.1保證金及定金的處理8.2爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________第三條定金支付及退還3.1定金支付買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__元。3.2定金退還條件（1）買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（2）賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.3定金退還流程定金退還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至買方指定賬戶，退還金額為已支付定金扣除合同約定違約金后的剩余部分。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂本合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效條件（1）協(xié)議雙方均已簽字蓋章；（2）定金已支付至賣方指定賬戶。4.3合同生效日期本合同自__年__月__日起生效。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。第六條履約保證金6.1保證金支付買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金人民幣__元。6.2保證金退還條件（1）買方履行本合同約定的義務(wù)；（2）賣方履行本合同約定的義務(wù)。6.3保證金退還流程履約保證金在買方履行合同義務(wù)后，應(yīng)于合同履行完畢之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還至買方指定賬戶。第七條履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限本合同約定的履約期限為__個(gè)月。7.2違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__元/日，最高不超過已付房款總額的__%；（2）買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__元/日，最高不超過已付房款總額的__%；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條履約保證金及定金的處理8.1保證金及定金的處理（1）定金和保證金均不計(jì)息；（2）定金和保證金在合同履行完畢后，除扣除違約金外，剩余部分應(yīng)退還給相應(yīng)方；（3）如因協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同，定金和保證金應(yīng)按照協(xié)議退還。8.2爭議解決方式（1）協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）本合同爭議解決方式為訴訟；（2）爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，協(xié)議雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議，否則任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的履約期限屆滿；（2）協(xié)議雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；（3）房屋買賣合同復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三協(xié)議雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章協(xié)議雙方對本合同的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同簽署日期本合同自__年__月__日起簽署。第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件（1）協(xié)議雙方已簽署并蓋章；（2）定金已支付至賣方指定賬戶。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，協(xié)議雙方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a.第三方因提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)或違反合同約定給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方職責(zé)a.提供房屋評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)；5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；5.3第三方與其他第三方之間不構(gòu)成合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方；6.2雙