2024年度廠房及附屬設(shè)施收購(gòu)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房及附屬設(shè)施收購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.收購(gòu)標(biāo)的3.1廠房3.2附屬設(shè)施4.收購(gòu)價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2支付方式5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.2接收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶程序6.2所需文件7.付款條件7.1付款時(shí)間7.2付款方式8.交房條件8.1交房標(biāo)準(zhǔn)8.2交房驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)街道號(hào)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。1.1.2“附屬設(shè)施”指與廠房配套的設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。1.1.3“出讓方”指擁有上述廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)的公司。1.1.4“受讓方”指與出讓方簽訂本合同的購(gòu)買(mǎi)方。1.1.5“收購(gòu)價(jià)格”指出讓方將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方的總金額。1.1.6“合同”指本《2024年度廠房及附屬設(shè)施收購(gòu)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均具有上述定義的含義。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3法定代表人：2.2受讓方2.2.1全稱：有限公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3法定代表人：3.收購(gòu)標(biāo)的3.1廠房3.1.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。3.2附屬設(shè)施3.2.1附屬設(shè)施的具體種類、數(shù)量、性能等信息詳見(jiàn)附件二。4.收購(gòu)價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1收購(gòu)價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.1.2價(jià)格構(gòu)成包括但不限于廠房、附屬設(shè)施的價(jià)值。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)價(jià)格一次性支付給出讓方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。5.交付與接收5.1交付時(shí)間5.1.1出讓方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房及附屬設(shè)施的交付。5.2接收程序5.2.1受讓方應(yīng)在交付前，按照出讓方的要求，辦理相關(guān)接收手續(xù)。5.2.2受讓方應(yīng)在交付后，對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶程序6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。6.2所需文件6.2.1出讓方應(yīng)提供廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2.2受讓方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件。8.付款條件8.1付款時(shí)間8.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.1.2剩余收購(gòu)價(jià)格應(yīng)在廠房及附屬設(shè)施交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.2付款方式8.2.1定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。8.2.2剩余收購(gòu)價(jià)格支付方式同定金支付方式。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付定金或剩余收購(gòu)價(jià)格的；9.1.2出讓方未按約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；9.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于附件一至附件三，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：廠房詳細(xì)信息14.2附件二：附屬設(shè)施詳細(xì)信息14.3附件三：付款賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，或由合同約定，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的選任15.2.1第三方由甲乙雙方在合同簽訂前共同選任，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方的選任應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其具有完成合同約定的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或咨詢，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在選任第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.3第三方的變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.3.2第三方的更換不影響原合同的有效性。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.3第三方與出讓方及受讓方的劃分17.3.1第三方與出讓方及受讓方的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.3.2第三方對(duì)出讓方及受讓方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。18.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商增加責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細(xì)信息要求：提供廠房的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于甲乙雙方了解廠房的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：用于甲乙雙方了解附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.附件三：付款賬戶信息要求：提供出讓方和受讓方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。說(shuō)明：用于甲乙雙方進(jìn)行資金往來(lái)，確保交易的安全和便捷。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，保障合同的有效實(shí)施。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件要求：提供廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保合同履行的合法性。6.附件六：合同履行過(guò)程中的其他文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，作為后續(xù)處理和糾紛解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付定金或剩余收購(gòu)價(jià)格；出讓方未按約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施；第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分金額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：受讓方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例二：出讓方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例三：第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度廠房及附屬設(shè)施收購(gòu)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2廠房及附屬設(shè)施1.3附屬設(shè)施包括1.4本合同術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1廠房及附屬設(shè)施的位置2.2廠房及附屬設(shè)施的范圍2.3廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)狀況3.收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格總額3.2收購(gòu)價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3接收時(shí)間4.4接收地點(diǎn)4.5接收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.遷移與搬遷6.1遷移時(shí)間6.2遷移責(zé)任6.3遷移費(fèi)用7.環(huán)保要求7.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施要求7.3環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）“甲方”指__________；（2）“乙方”指__________。1.2廠房及附屬設(shè)施（1）“廠房”指位于__________的廠房，包括但不限于其主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物等；（2）“附屬設(shè)施”指與廠房配套使用的設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)線、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等。1.3附屬設(shè)施包括（1）生產(chǎn)線設(shè)備；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）辦公設(shè)施；（4）安全設(shè)施；（5）其他與廠房配套使用的設(shè)施。1.4本合同術(shù)語(yǔ)（1）“收購(gòu)價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方廠房及附屬設(shè)施的總金額；（2）“交付”指乙方將廠房及附屬設(shè)施交給甲方；（3）“接收”指甲方接收并使用廠房及附屬設(shè)施；（4）“質(zhì)量保證”指乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)及其后的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。第二條合同標(biāo)的2.1廠房及附屬設(shè)施的位置廠房及附屬設(shè)施位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.2廠房及附屬設(shè)施的范圍（1）廠房主體結(jié)構(gòu)；（2）生產(chǎn)線設(shè)備；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（4）辦公設(shè)施；（5）安全設(shè)施；（6）其他與廠房配套使用的設(shè)施。2.3廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證廠房及附屬設(shè)施所有權(quán)清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利主張。第三條收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格總額廠房及附屬設(shè)施的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2收購(gòu)價(jià)格構(gòu)成（1）廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬建筑物；（2）生產(chǎn)線設(shè)備；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（4）辦公設(shè)施；（5）安全設(shè)施；（6）其他與廠房配套使用的設(shè)施。3.3支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付收購(gòu)價(jià)格總額的__________%；（2）剩余收購(gòu)價(jià)格在廠房及附屬設(shè)施交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付與接收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房及附屬設(shè)施的交付。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。4.3接收時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成交付后__________個(gè)工作日內(nèi)完成接收。4.4接收地點(diǎn)接收地點(diǎn)為_(kāi)_________。4.5接收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房及附屬設(shè)施符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（2）交付的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)齊全、完好；（3）交付的廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條質(zhì)量保證5.1廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)及其后的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自交付之日起__________個(gè)月。5.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）若廠房及附屬設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換；（2）因質(zhì)量問(wèn)題造成的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條遷移與搬遷6.1遷移時(shí)間遷移時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2遷移責(zé)任乙方負(fù)責(zé)遷移廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的遷移費(fèi)用。6.3遷移費(fèi)用遷移費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付。第七條環(huán)保要求7.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)保設(shè)施要求乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施配備必要的環(huán)保設(shè)施。7.3環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因廠房及附屬設(shè)施造成的環(huán)境污染責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行治理和賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施；（2）乙方交付的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)格；（4）甲方使用廠房及附屬設(shè)施時(shí)造成損壞；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約金（1）若乙方未按時(shí)交付廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)支付每日__________元的違約金；（2）若甲方未按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)支付每日__________元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力責(zé)任（1）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第十二條其他約定12.1合同附件（1）廠房及附屬設(shè)施清單；（2）質(zhì)量保證書(shū)；（3）支付方式明細(xì)；（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同有不同解釋的，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）評(píng)估廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值；（2）監(jiān)督合同履行的過(guò)程；（3）提供法律咨詢；（4）處理合同履行中的保險(xiǎn)事宜。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中提出合理建議；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利主張無(wú)權(quán)干涉；（2）第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為無(wú)權(quán)直接追究責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方、乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__________%；（2）因提供法律咨詢導(dǎo)致?lián)p失的，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__________%；（3）因處理保險(xiǎn)事宜導(dǎo)致?lián)p失的，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__________%。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同委托。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定或市場(chǎng)合理價(jià)格收取。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何與本合同有關(guān)的信息。第十條第三方責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。附件說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)交付的資產(chǎn)有明確的認(rèn)識(shí)。2.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限、維修或更換責(zé)任等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)保證所提供設(shè)施的質(zhì)量，并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：明確收購(gòu)價(jià)格的支付方式、時(shí)間、金額、支付賬戶等信息。附件說(shuō)明：確保雙方對(duì)支付細(xì)節(jié)有清晰的認(rèn)識(shí)，避免支付糾紛。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：為不可抗力事件的處理提供證據(jù)支持。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證。附件說(shuō)明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)交付廠房及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)支付每日__________元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方需支付9天的違約金。2.甲方未按時(shí)支付收購(gòu)價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)支付每日__________元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方需支付9天的違約金。3.廠房及附屬設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例說(shuō)明：若合同約定廠房主體結(jié)構(gòu)需滿足特定強(qiáng)度要求，實(shí)際交付的廠房主體結(jié)構(gòu)未達(dá)到要求，則乙方需進(jìn)行修復(fù)或更換。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，擅自改變廠房用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。5.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度廠房及附屬設(shè)施收購(gòu)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.收購(gòu)標(biāo)的物3.1廠房信息3.2附屬設(shè)施信息4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.2支付方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)7.交付前責(zé)任承擔(dān)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.交付后責(zé)任承擔(dān)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“廠房”指位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)等。1.1.3“附屬設(shè)施”指與廠房配套的設(shè)備、設(shè)施、土地等。1.1.4“收購(gòu)價(jià)格”指買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的總金額。1.1.5“交付時(shí)間”指賣(mài)方將廠房及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方的時(shí)間。1.1.6“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指廠房及附屬設(shè)施符合買(mǎi)方要求的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.1.7“驗(yàn)收程序”指買(mǎi)方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的具體步驟和方法。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)按照本條的解釋予以理解。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[買(mǎi)方全稱]2.1.2甲方地址：[買(mǎi)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[賣(mài)方全稱]2.2.2乙方地址：[賣(mài)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]第三條收購(gòu)標(biāo)的物3.1廠房信息3.1.1廠房名稱：[具體廠房名稱]3.1.2廠房地址：[具體廠房地址]3.1.3建筑面積：[具體建筑面積]3.1.4結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.2附屬設(shè)施信息3.2.1設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]3.2.2設(shè)備型號(hào)：[具體設(shè)備型號(hào)]3.2.3設(shè)備數(shù)量：[具體設(shè)備數(shù)量]3.2.4設(shè)備狀態(tài)：[具體設(shè)備狀態(tài)]第四條收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格4.1.1收購(gòu)價(jià)格總額：人民幣[具體金額]元整。4.1.2價(jià)格構(gòu)成：[詳細(xì)列出價(jià)格構(gòu)成，如土地、建筑物、設(shè)備等的價(jià)值]4.2支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部收購(gòu)價(jià)格。4.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1賣(mài)方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前完成廠房及附屬設(shè)施的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2廠房及附屬設(shè)施應(yīng)滿足買(mǎi)方生產(chǎn)、辦公等使用要求。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知賣(mài)方進(jìn)行整改。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理廠房及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2賣(mài)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提供必要的文件和資料。6.2登記手續(xù)6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在收到廠房及附屬設(shè)施后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條交付前責(zé)任承擔(dān)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)在交付前完成支付全部收購(gòu)價(jià)格。7.1.2甲方應(yīng)在交付前完成相關(guān)審批手續(xù)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)在交付前確保廠房及附屬設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。7.2.2乙方應(yīng)在交付前確保交付的廠房及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵。第一部分：合同如下：第八條交付后責(zé)任承擔(dān)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方在接收廠房及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用。8.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在交付后仍保留對(duì)交付物品的質(zhì)量保證責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)交付后出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施；9.1.2甲方未按合同約定支付收購(gòu)價(jià)格；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給對(duì)方[具體時(shí)間]的書(shū)面通知，要求對(duì)方解決爭(zhēng)議。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。第十三條合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2甲方支付首期收購(gòu)價(jià)格。13.2終止條件13.2.1本合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的技術(shù)、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并提出建議；4.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)工作所發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因提供錯(cuò)誤建議或評(píng)估結(jié)果所導(dǎo)致的損失；5.2.2第三方因未能履行職責(zé)或協(xié)調(diào)不力所導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方因違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得直接參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)范圍；7.1.3第三方的權(quán)利；7.1.4