2024年標準土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.土地基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的通知6.土地使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)則6.3土地管理責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.2合同生效時間12.3合同備案與登記13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2租賃合同附件清單14.合同簽署14.1租賃雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)a)《中華人民共和國合同法》b)《中華人民共和國土地管理法》c)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的與原則a)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)b)保障土地資源合理利用c)維護社會公共利益2.土地基本情況2.1土地位置與面積a)土地位于省市區(qū)街道b)土地面積共計平方米2.2土地用途與性質(zhì)a)土地用途為工業(yè)用地b)土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)2.3土地權(quán)屬證明a)土地權(quán)屬證明文件為《國有土地使用權(quán)證》b)證號：X3.租賃期限3.1租賃起始日期a)租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃期限a)租賃期限為20年3.3租賃期限的延長a)租賃期滿前6個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額a)租金總額為人民幣萬元b)年租金為人民幣萬元4.2租金支付方式a)年租金于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付時間a)年租金支付截止時間為每年的1月10日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件a)國家政策調(diào)整b)土地市場租金變化5.2租金調(diào)整的幅度a)租金調(diào)整幅度不超過市場租金的10%5.3租金調(diào)整的通知a)租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前3個月書面通知承租方6.土地使用與管理6.1土地使用范圍a)承租方僅限于在租賃土地上從事工業(yè)生產(chǎn)6.2土地使用規(guī)則a)承租方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)b)不得擅自改變土地用途6.3土地管理責(zé)任a)出租方負責(zé)土地的日常管理b)承租方負責(zé)土地的合理利用7.租賃保證金7.1保證金金額a)保證金金額為人民幣萬元7.2保證金支付方式a)保證金于合同簽訂之日支付7.3保證金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為b)退還保證金前，承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為a)承租方未按約定支付租金b)承租方擅自改變土地用途c)出租方未按時交付土地d)出租方未按約定提供土地配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的%b)因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償標準a)違約金最高不超過合同總金額的%b)賠償標準根據(jù)實際損失確定9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會9.3爭議解決程序a)仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出b)仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后日內(nèi)組成10.合同生效與解除10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)支付保證金10.2合同解除條件a)出租方未按約定交付土地b)承租方未按約定支付租金c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b)雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜c)合同解除后，處理遺留問題11.其他約定事項11.1不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更與解除a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認b)合同解除按第十條約定執(zhí)行11.3合同附件a)本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租賃合同等12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點a)合同簽訂時間為2024年1月1日b)合同簽訂地點為省市區(qū)街道12.2合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案與登記a)合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件a)《國有土地使用權(quán)證》b)《土地登記證明》13.2租賃合同附件清單a)本合同附件清單14.合同簽署14.1租賃雙方簽字蓋章a)出租方（蓋章）：_________________b)承租方（蓋章）：_________________14.2證人簽字蓋章a)證人（簽字）：_________________14.3合同簽署日期a)2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的個人或機構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的目的、范圍和期限。b)第三方應(yīng)在收到邀請函后日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及資質(zhì)證明。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。c)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。15.5第三方責(zé)權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c)第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。15.6第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的責(zé)任劃分：i.第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。ii.甲方因第三方原因造成損失的，由第三方和甲方共同承擔(dān)，按責(zé)任比例分擔(dān)。b)第三方與乙方的責(zé)任劃分：i.第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。ii.乙方因第三方原因造成損失的，由第三方和乙方共同承擔(dān)，按責(zé)任比例分擔(dān)。c)第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：i.若第三方與其他方共同造成損失，由各方按責(zé)任比例分擔(dān)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外費用a)第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。b)第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式、支付時間和支付金額。16.2第三方介入的保密義務(wù)a)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。b)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方介入的變更與解除a)第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)實際情況變更或解除，變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供有效的《國有土地使用權(quán)證》和《土地登記證明》復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：作為合同的主要組成部分，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明租金已按約定支付。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明保證金已按約定繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：明確第三方介入的目的、范圍和期限。6.不可抗力證明詳細要求：提供發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的真實性。7.違約行為證明詳細要求：提供證明違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、書面材料等。說明：作為認定違約行為的依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：作為爭議解決的記錄和依據(jù)。9.合同解除相關(guān)文件詳細要求：提供合同解除的相關(guān)文件，如解除通知、解除協(xié)議等。說明：作為合同解除的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。示例：承租方未按約定支付2024年1月租金，應(yīng)支付違約金。承租方擅自改變土地用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地用于非工業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付違約金。出租方未按約定交付土地責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間交付土地，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供土地配套設(shè)施責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供排水設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第三方因自身原因造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中造成數(shù)據(jù)錯誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年標準土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地維護責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________平方米2.3土地用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知對方6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：承租方提供相應(yīng)憑證后，出租方在____個工作日內(nèi)退還7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍：僅限于合同約定的土地用途7.2土地使用限制：不得改變土地用途、不得搭建臨時建筑、不得占用其他土地7.3土地維護責(zé)任：承租方負責(zé)土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和安全8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為；8.2.2承租方按照合同約定支付完所有應(yīng)付款項；8.2.3承租方將土地恢復(fù)原狀，并無損壞。8.3保證金退還方式：8.3.1承租方在租賃期滿前一個月提交保證金退還申請；8.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)審查無誤后退還保證金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需收回土地；9.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3違約責(zé)任：9.3.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失；9.3.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署地點：_________________13.2簽署日期：____年____月____日13.3簽署人：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等方式實現(xiàn)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2甲乙雙方同意第三方介入；16.2.3第三方同意并接受本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方介入服務(wù)費用：第三方介入服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定或雙方協(xié)商確定的具體金額。17.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用；18.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供相關(guān)服務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用；18.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；18.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.3.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。19.2第三方介入審核：第三方在收到申請后，對甲乙雙方提交的資料進行審核。19.3第三方介入確定：審核通過后，第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.4第三方介入實施：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開始提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更：在介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入解除：如第三方介入服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，證明土地的合法使用權(quán)。說明：附件需清晰顯示土地權(quán)屬信息，包括土地所有權(quán)人、土地位置、面積等。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需注明支付日期、金額、收款人信息等，以證明租金已支付。3.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：許可證需注明土地用途、使用年限、規(guī)劃要求等。4.土地使用合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用合同，明確土地使用條款。說明：合同需包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等條款。5.租金押金收據(jù)要求：提供租金押金收據(jù)，證明已支付租金押金。說明：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、收款人信息等。6.土地使用規(guī)則說明要求：提供土地使用規(guī)則的相關(guān)說明文件。說明：文件需詳細列明土地使用范圍、限制條件、維護責(zé)任等。7.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件名稱及說明。說明：清單需與實際附件相符，確保附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為人民幣10000元，承租方未在每月5日前支付租金，則每日滯納金為100元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變土地用途導(dǎo)致土地價值下降，承租方需賠償出租方人民幣____萬元。3.土地使用過程中造成損害責(zé)任認定：承租方在土地使用過程中造成損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若因承租方原因?qū)е峦恋負p壞，承租方需賠償出租方人民幣____萬元。4.未按約定進行土地維護責(zé)任認定：承租方未按約定進行土地維護，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：若因承租方未進行土地維護導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，承租方需賠償出租方人民幣____萬元。5.合同解除后的土地恢復(fù)責(zé)任認定：合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若合同解除后，承租方未將土地恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)或賠償人民幣____萬元。全文完。2024年標準土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.土地用途7.1允許用途7.2限制用途8.使用權(quán)范圍8.1承租方使用權(quán)范圍8.2出租方使用權(quán)范圍9.土地使用費用9.1水電費9.2物業(yè)費9.3其他費用10.土地使用維護10.1承租方維護責(zé)任10.2出租方維護責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.土地基本情況2.1土地位置：位于__________，具體位置見附件一。2.2土地面積：共計__________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準。2.3土地性質(zhì)：__________（如：國有建設(shè)用地使用權(quán)）3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時間：支付時間為每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：租金在租賃期限內(nèi)按年調(diào)整，調(diào)整幅度為____%。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的____月____日。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣__________元。6.2退還條件：在租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃保證金無欠款的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.土地用途7.1允許用途：承租方在租賃期內(nèi)僅限于__________用途使用土地。7.2限制用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地用于__________用途。8.使用權(quán)范圍8.1承租方使用權(quán)范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行經(jīng)營活動。8.1.2承租方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、裝修和維護必要的建筑物及附屬設(shè)施。8.1.3承租方有權(quán)在租賃土地上種植、養(yǎng)殖或進行其他農(nóng)業(yè)活動。8.2出租方使用權(quán)范圍8.2.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行必要的管理和維護。8.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。8.2.3出租方有權(quán)在合同約定的條件下，進入租賃土地進行檢查或進行必要的工作。9.土地使用費用9.1水電費9.1.1承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費用。9.1.2承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和出租方的要求合理使用水電資源。9.2物業(yè)費9.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定支付物業(yè)管理費用。9.2.2物業(yè)管理費用用于租賃土地的公共設(shè)施維護和管理。9.3其他費用9.3.1除租金、保證金、水電費和物業(yè)管理費外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。10.土地使用維護10.1承租方維護責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)保持土地及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。10.1.2承租方應(yīng)對土地進行合理使用，避免造成土地資源的浪費。10.2出租方維護責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)確保租賃土地符合合同約定的條件。10.2.2出租方應(yīng)負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施維護。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2出租方或承租方提前通知對方解除合同，并履行完畢合同約定的義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。12.1.2承租方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任12.2.1出租方未按時交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金。12.2.2出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。14.1.2合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為土地位置示意圖。14.2.2本合同附件二為租賃土地權(quán)屬證明復(fù)印件。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地評估、合同履行監(jiān)督、保險服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲、乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。16.2程序16.2.1甲、乙雙方共同選定第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在合理期限內(nèi)配合其完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.2甲、乙雙方對第三方的責(zé)任18.2.1甲、乙雙方