2024版高端住宅小區(qū)安保與家政保潔服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小區(qū)安保與家政保潔服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容2.1安保服務2.1.124小時巡邏2.1.2安全監(jiān)控2.1.3門禁管理2.1.4應急處理2.2家政保潔服務2.2.1定期保潔2.2.2突發(fā)保潔2.2.3清潔工具及用品2.2.4服務時間及頻次3.服務費用及支付方式3.1費用構成3.2支付方式3.3付款期限4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務質量及標準5.1安保服務質量5.2家政保潔服務標準6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同附件10.1安保服務細則10.2家政保潔服務細則11.合同變更與通知11.1變更條件11.2通知方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件效力13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.服務內容2.1安保服務2.1.124小時巡邏巡邏區(qū)域：__________________巡邏頻次：__________________巡邏人員配備：_______________2.1.2安全監(jiān)控監(jiān)控設備配置：______________監(jiān)控錄像保存期限：___________2.1.3門禁管理門禁系統(tǒng)類型：_____________門禁卡使用規(guī)定：____________2.1.4應急處理應急預案：__________________應急聯(lián)系方式：______________2.2家政保潔服務2.2.1定期保潔清潔區(qū)域：__________________清潔頻次：__________________清潔標準：__________________2.2.2突發(fā)保潔突發(fā)事件處理：______________突發(fā)事件響應時間：___________2.2.3清潔工具及用品工具及用品清單：____________更新及補充方式：____________2.2.4服務時間及頻次服務時間：__________________服務頻次：__________________3.服務費用及支付方式3.1費用構成安保服務費用：_______________家政保潔服務費用：____________3.2支付方式預付款：____________________按月結算：__________________3.3付款期限預付款支付日期：_____________按月結算支付日期：____________4.服務期限4.1合同生效日期：_________________4.2合同終止條件甲方單方面解除合同乙方單方面解除合同雙方協(xié)商一致解除合同4.3合同續(xù)簽續(xù)簽條件：__________________續(xù)簽程序：__________________5.服務質量及標準5.1安保服務質量巡邏覆蓋率：_________________門禁管理有效性：_____________5.2家政保潔服務標準清潔效果：__________________工作效率：__________________6.違約責任6.1甲方違約責任未按時支付費用違反合同條款6.2乙方違約責任服務質量不達標違反合同條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方在合同履行期間，如因故需要提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。乙方在合同履行期間，如因故需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或終止合同。因一方違約，對方有權解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式訴訟解決爭議。10.合同附件10.1安保服務細則巡邏路線及時間表門禁管理制度應急預案及處理流程10.2家政保潔服務細則清潔區(qū)域及標準清潔工具及用品清單服務時間及頻次安排11.合同變更與通知11.1變更條件合同任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方。11.2通知方式通過書面形式通知對方，包括快遞、傳真或電子郵件。12.合同生效及附件12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2附件效力合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同部分內容或提供相關服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入的情形1.安保服務的提供方或其授權代表；2.家政保潔服務的提供方或其授權代表；3.合同履行的監(jiān)督機構；4.合同爭議的調解機構；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、權限等。雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。1.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定；2.第三方的過失導致合同無法履行；3.第三方的行為違反法律法規(guī)。16.2責任承擔第三方在責任限額內承擔相應的責任。如第三方責任超過合同約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況各自承擔超出部分的相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述1.要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務；3.要求甲乙雙方在合同終止或解除時，按照約定支付相應的費用。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方及其他相關方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應按照合同約定支付相關費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作伙伴關系，乙方應協(xié)助第三方完成合同履行的相關事宜。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方（如物業(yè)、業(yè)主等）的關系由合同約定或法律法規(guī)調整。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將變更內容通知對方及其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安保服務細則詳細內容：包括巡邏路線、時間表、門禁管理制度、應急預案及處理流程等。2.家政保潔服務細則詳細內容：包括清潔區(qū)域及標準、清潔工具及用品清單、服務時間及頻次安排等。3.第三方合作協(xié)議詳細內容：包括第三方身份、職責、權限、責任限額、權利義務等。4.合同變更協(xié)議詳細內容：包括變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。5.違約責任認定書詳細內容：包括違約行為、違約責任認定標準、違約金計算方式等。6.爭議解決文件詳細內容：包括爭議解決途徑、調解結果、法院判決書等。7.服務驗收報告詳細內容：包括服務內容、服務標準、驗收結果等。8.費用結算清單詳細內容：包括服務費用、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。違約行為：違反合同條款。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：服務質量不達標。責任認定：乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于恢復服務、賠償損失等。違約行為：違反合同條款。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定。責任認定：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。違約行為：第三方過失導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按照約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時支付費用，導致乙方服務中斷。乙方根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金及因此遭受的損失。乙方服務質量不達標，導致甲方財產(chǎn)損失。乙方根據(jù)合同約定，承擔賠償責任，恢復服務，并賠償甲方損失。全文完。2024版高端住宅小區(qū)安保與家政保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內容概述2.1安保服務內容2.2家政保潔服務內容3.服務期限與時間安排3.1安保服務期限3.2家政保潔服務期限3.3服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1安保服務費用4.2家政保潔服務費用4.3費用支付方式4.4付款時間及周期5.服務質量標準5.1安保服務質量標準5.2家政保潔服務質量標準6.服務人員管理6.1服務人員資質要求6.2服務人員培訓6.3服務人員考核7.服務區(qū)域及范圍7.1安保服務區(qū)域7.2家政保潔服務區(qū)域8.服務變更與調整8.1服務內容變更8.2服務時間調整8.3服務費用調整9.違約責任與處理9.1服務方違約責任9.2接受方違約責任9.3違約處理方式10.保密條款10.1服務內容保密10.2個人信息保密11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1服務方權利與義務13.2接受方權利與義務13.3合同附件14.合同附件清單14.1安保服務人員名單14.2家政保潔服務人員名單14.3服務費用明細表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1服務提供方名稱：安保服務有限公司1.1.2服務提供方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.2服務接受方信息1.2.1服務接受方名稱：高端住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2服務接受方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5法定代表人：趙六2.服務內容概述2.1安保服務內容2.1.1實行24小時巡邏，確保小區(qū)安全2.1.2嚴格門禁管理，控制外來人員出入2.1.3及時處理突發(fā)事件，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全2.1.4定期進行安全檢查，消除安全隱患2.2家政保潔服務內容2.2.1定期對小區(qū)公共區(qū)域進行清潔衛(wèi)生工作2.2.2對業(yè)主住宅提供定期保潔服務2.2.3定期對小區(qū)綠化帶進行修剪和養(yǎng)護2.2.4對小區(qū)設施設備進行定期清潔和保養(yǎng)3.服務期限與時間安排3.1安保服務期限3.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2家政保潔服務期限3.2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3服務時間安排3.3.1安保服務時間為全天24小時3.3.2家政保潔服務時間為每周一至周日，每日8:0018:004.服務費用及支付方式4.1安保服務費用4.1.1安保服務費用為人民幣萬元/年4.2家政保潔服務費用4.2.1家政保潔服務費用為人民幣萬元/年4.3費用支付方式4.3.1服務接受方應在合同簽訂后15個工作日內支付首年費用4.3.2以后年度費用應在每年1月1日前支付5.服務質量標準5.1安保服務質量標準5.1.1巡邏人員需具備相關資質，持證上崗5.1.224小時內對報警事件響應率達到100%5.1.3定期對安保人員進行業(yè)務培訓和安全意識教育5.2家政保潔服務質量標準5.2.1保潔人員需具備相關資質，持證上崗5.2.2保潔工作需嚴格按照服務標準進行5.2.3對業(yè)主提出的問題和意見，需在24小時內給予回復和處理6.服務人員管理6.1服務人員資質要求6.1.1安保人員需具備保安員證或相關資格證書6.1.2家政保潔人員需具備家政服務資格證書6.2服務人員培訓6.2.1服務提供方對安保人員和保潔人員進行崗前培訓6.2.2定期對服務人員進行業(yè)務技能和安全意識培訓6.3服務人員考核6.3.1服務提供方對服務人員進行定期考核6.3.2考核不合格者，服務提供方有權解除勞動合同8.服務變更與調整8.1服務內容變更8.1.1服務提供方如需調整服務內容，應提前30日書面通知服務接受方。8.1.2服務接受方應在收到通知后10日內回復是否同意變更。8.2服務時間調整8.2.1如遇特殊情況，服務提供方需調整服務時間，應至少提前24小時通知服務接受方。8.2.2服務接受方應在收到通知后6小時內確認是否接受調整。8.3服務費用調整8.3.1服務提供方因不可抗力因素導致服務成本增加，有權向服務接受方提出費用調整申請。8.3.2服務費用調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.違約責任與處理9.1服務方違約責任9.1.1服務提供方未按合同約定提供服務，應向服務接受方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的%。9.1.2服務提供方未按時完成服務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。9.2接受方違約責任9.2.1服務接受方未按時支付服務費用，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的%。9.2.2服務接受方擅自解除合同，應向服務提供方支付賠償金，賠償金為合同剩余服務期限費用的一半。9.3違約處理方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1服務內容保密10.1.1服務提供方對服務接受方的保密要求予以保密。10.1.2服務接受方對服務提供方提供的保密信息負有保密義務。10.2個人信息保密10.2.1雙方應遵守國家有關個人信息保護的法律、法規(guī)。10.2.2對業(yè)主及其他相關人員的個人信息，雙方均不得泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；12.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方；12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余服務事宜。13.其他約定事項13.1服務方權利與義務13.1.1服務方有權根據(jù)合同約定調整服務人員；13.1.2服務方應保證服務人員的服務質量。13.2接受方權利與義務13.2.1接受方有權監(jiān)督服務質量，提出改進意見；13.2.2接受方應配合服務方進行服務。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于服務提供方資質證明、服務人員名單等。14.合同附件清單14.1服務提供方資質證明14.2服務人員名單14.3服務費用明細表14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行或爭議的解決。16.第三方責權利的界定16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方授權，參與合同的履行或爭議的解決。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方的義務16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同的合法權益。16.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方的責任16.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為。16.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款17.1甲方責任17.1.1甲方應向第三方提供必要的授權和配合。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。17.2乙方責任17.2.1乙方應向第三方提供必要的授權和配合。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的%。18.1.2第三方的責任限額不包括因不可抗力或合同雙方共同責任造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托代理關系。19.1.2甲方對第三方的行為承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為委托代理關系。19.2.2乙方對第三方的行為承擔最終責任。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，與合同雙方的關系為獨立第三方關系。19.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的授權