二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式2.貸款利率2.1基準(zhǔn)利率2.2利率調(diào)整方式2.3利息計(jì)算方法3.貸款用途3.1貸款資金用途說明3.2貸款資金使用監(jiān)督4.抵押物概述4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物狀況5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)效力6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款償還7.1償還期限7.2償還金額7.3償還方式8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理8.3逾期利息計(jì)算9.貸款展期9.1展期條件9.2展期期限9.3展期費(fèi)用10.貸款提前償還10.1提前償還條件10.2提前償還金額10.3提前償還手續(xù)費(fèi)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)叁年。1.3還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按月分期償還貸款本金及利息。第二條貸款利率2.1基準(zhǔn)利率本合同項(xiàng)下貸款利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。2.2利率調(diào)整方式如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，本合同項(xiàng)下貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。2.3利息計(jì)算方法利息按月計(jì)收，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日的次月，計(jì)息周期為一個(gè)月，利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率。第三條貸款用途3.1貸款資金用途說明借款人應(yīng)將貸款資金用于合法、合規(guī)的經(jīng)營用途。3.2貸款資金使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第四條抵押物概述4.1抵押物類型本合同項(xiàng)下抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。4.2抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)設(shè)立后，借款人不得擅自處置抵押物，否則抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件貸款人應(yīng)在收到借款人提供的全部貸款申請材料，并經(jīng)審核無誤后，按照合同約定發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款人應(yīng)在收到借款人提供的全部貸款申請材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.3貸款發(fā)放方式貸款人將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接劃入借款人指定的賬戶。第七條貸款償還7.1償還期限借款人應(yīng)按照本合同約定的期限，按月償還貸款本金及利息。7.2償還金額借款人每月應(yīng)償還的貸款金額包括本金和利息，具體金額詳見還款計(jì)劃表。7.3償還方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，按月足額償還貸款本金及利息。第八條逾期還款8.1逾期還款定義若借款人在約定的還款日未能足額償還貸款本金及利息，則視為逾期還款。8.2逾期還款處理逾期還款發(fā)生后，借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計(jì)算。8.3逾期利息計(jì)算日利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率的十分之一，逾期利息自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際還款之日止。第九條貸款展期9.1展期條件借款人因特殊情況需要展期時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面展期申請。9.2展期期限貸款展期期限最長不得超過原貸款期限的一半，展期后的貸款期限不得超過____年。9.3展期費(fèi)用貸款展期需支付展期手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為貸款本金×展期天數(shù)×日利率。第十條貸款提前償還10.1提前償還條件借款人可隨時(shí)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面申請。10.2提前償還金額借款人提前償還的貸款本金應(yīng)按實(shí)際剩余貸款本金計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。10.3提前償還手續(xù)費(fèi)借款人提前償還貸款無需支付手續(xù)費(fèi)，但需按照貸款人規(guī)定的程序辦理提前償還手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定使用貸款資金、未按時(shí)辦理抵押登記等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由合同雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)指定。13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同項(xiàng)下，第三方指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方自身的業(yè)務(wù)規(guī)定承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。15.3第三方介入條件15.3.1合同約定合同雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形，如貸款擔(dān)保、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3.2法律法規(guī)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形，如抵押物評(píng)估、貸款擔(dān)保等。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請合同一方需介入第三方時(shí)，應(yīng)向合同另一方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用等。15.4.2介入審批合同另一方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對介入申請進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。15.4.3介入實(shí)施合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中知悉的合同雙方信息予以保密。15.6第三方變更及解除15.6.1第三方變更合同雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。15.6.2第三方解除合同一方或第三方因故需解除與合同雙方的協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.7第三方爭議解決15.7.1爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由合同雙方共同選定，或由爭議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)指定。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。15.8.2費(fèi)用支付合同雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付第三方介入費(fèi)用。15.9第三方介入與合同履行15.9.1合同履行第三方介入不影響合同雙方的履行義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。15.9.2責(zé)任承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.10第三方介入與保密15.10.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10.2保密期限第三方對合同雙方信息的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：借款人填寫完整，包括貸款用途、還款能力等信息。說明：用于貸款審批和合同簽訂前的初步審查。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的主要內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：抵押物辦理抵押登記后取得的證明文件。說明：證明抵押權(quán)已設(shè)立，保障貸款安全。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：用于借款人了解還款安排，確保按時(shí)還款。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入后簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。7.逾期還款通知要求：貸款逾期后發(fā)送給借款人的通知，明確逾期情況及處理措施。說明：提醒借款人按時(shí)還款，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)。8.提前還款申請表要求：借款人申請?zhí)崆斑€款時(shí)填寫的表格。說明：用于申請?zhí)崆斑€款，明確提前還款的具體事宜。9.展期申請表要求：借款人申請貸款展期時(shí)填寫的表格。說明：用于申請貸款展期，明確展期期限和費(fèi)用。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更后簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，保障合同有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率計(jì)算。示例說明：若借款人逾期還款1個(gè)月，則應(yīng)支付逾期利息=貸款本金×1×日利率。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人將貸款資金用于非法用途，則借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人未按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，則借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：借款人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自出售抵押物，則借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額×逾期天數(shù)×日利率計(jì)算。示例說明：若貸款人逾期發(fā)放貸款1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金=貸款金額×1×日利率。全文完。二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2被貸款人基本信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式7.償還本金的計(jì)劃及時(shí)間表7.1償還本金計(jì)劃7.2還款時(shí)間表8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.貸款保險(xiǎn)及擔(dān)保9.1貸款保險(xiǎn)9.2擔(dān)保10.保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話：056781.2被貸款人基本信息1.2.1被貸款人名稱：有限公司1.2.2被貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3被貸款人法定代表人：1.2.4被貸款人聯(lián)系電話：0876543212.貸款金額及利率2.1貸款本金：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：年利率5.2%，按月計(jì)息3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月3.2還款方式：按月等額本息還款法4.貸款用途及限制4.1貸款用途：用于被貸款人經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)4.2貸款限制：不得用于證券投資、房地產(chǎn)投資等國家法律法規(guī)禁止的其他用途5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金劃入被貸款人指定的賬戶5.2貸款使用：被貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后60日內(nèi)將貸款用于約定的用途6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息為本金×月利率6.2利息支付方式：每月的利息與本金一起按約定的還款方式支付7.償還本金的計(jì)劃及時(shí)間表7.1償還本金計(jì)劃：本合同約定的貸款本金，在貸款期限內(nèi)分36個(gè)月等額償還7.2還款時(shí)間表：第1個(gè)月還款：本金+利息第2個(gè)月還款：本金+利息第36個(gè)月還款：本金+利息8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款：如被貸款人未按時(shí)償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按逾期本金×日利率的0.1%支付逾期利息。8.2違約責(zé)任：若被貸款人違反本合同約定的任何條款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施，并要求被貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.貸款保險(xiǎn)及擔(dān)保9.1貸款保險(xiǎn)：被貸款人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)向貸款人指定的保險(xiǎn)公司投保貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。9.2擔(dān)保：被貸款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。10.保密條款10.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，貸款人和被貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1貸款申請書14.1.2貸款合同14.1.3貸款保險(xiǎn)單14.1.4擔(dān)保合同14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由于特定原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他支持。2.第三方介入的審批與通知2.1任何一方在考慮引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并詳細(xì)說明第三方介入的原因、職責(zé)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并在達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、損害賠償、罰款等。3.3若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中明確，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)不超過本合同貸款本金總額的責(zé)任。4.第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，第三方對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供擔(dān)?；蚱渌С郑曳街Ц断鄳?yīng)費(fèi)用，第三方對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與貸款人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助貸款人監(jiān)督本合同的履行，確保貸款安全，對貸款人負(fù)責(zé)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。6.2本合同中關(guān)于貸款用途、還款方式、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍適用于甲乙雙方及第三方。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由引入第三方的一方承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，則應(yīng)在書面協(xié)議中明確各自承擔(dān)的比例。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入后，因故需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，原合同中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)調(diào)整。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。10.第三方介入的保密10.1第三方對本合同及合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細(xì)要求：貸款申請書應(yīng)包含申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件說明：此文件用于證明申請人有合法的貸款需求和還款能力。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款人、被貸款人的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：此文件是雙方簽訂的具有法律效力的貸款協(xié)議。3.貸款保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：貸款保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此文件用于證明貸款已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。附件說明：此文件用于證明擔(dān)保人對貸款提供擔(dān)保，確保貸款安全。5.貸款資金使用證明詳細(xì)要求：貸款資金使用證明應(yīng)包含貸款用途、資金流向、使用時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：此文件用于證明貸款資金已按約定用途使用。6.貸款還款記錄詳細(xì)要求：貸款還款記錄應(yīng)包含還款時(shí)間、還款金額、逾期情況等內(nèi)容。附件說明：此文件用于記錄貸款的還款情況，便于雙方核對。7.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：貸款使用情況報(bào)告應(yīng)包含貸款使用進(jìn)度、資金使用效益等內(nèi)容。附件說明：此文件用于評(píng)估貸款使用效果，確保貸款用途合理。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：此文件用于證明第三方對貸款項(xiàng)目或被貸款人進(jìn)行的評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被貸款人未按合同約定的時(shí)間償還本金及利息。示例說明：若被貸款人應(yīng)于每月5日前還款，但實(shí)際還款時(shí)間為每月10日，則構(gòu)成逾期還款。2.貸款用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被貸款人將貸款用于合同約定以外的用途。示例說明：被貸款人將貸款用于房地產(chǎn)投資，而合同約定僅限經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)，則構(gòu)成貸款用途不符。3.擔(dān)保方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回。示例說明：擔(dān)保方在貸款到期時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失。4.第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失。示例說明：第三方評(píng)估報(bào)告高估了貸款項(xiàng)目的盈利能力，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤決策。5.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露本合同及合同履行過程中的信息。示例說明：第三方未履行保密義務(wù)，將貸款人財(cái)務(wù)信息泄露給第三方，導(dǎo)致貸款人遭受損失。全文完。二零二四年帶利息支付的商業(yè)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3利息計(jì)算及支付方式2.貸款用途3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.貸款發(fā)放5.利息支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.抵押權(quán)設(shè)立7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)償還本金及利息8.2抵押物維護(hù)責(zé)任8.3抵押物使用限制9.借款人權(quán)利10.貸款變更10.1貸款期限變更10.2貸款金額變更10.3利息支付方式變更11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）貸款人名稱：____________________（2）貸款人住所：____________________（3）借款人名稱：____________________（4）借款人住所：____________________1.2貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）（2）貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3利息計(jì)算及支付方式（1）利率：年利率為_____%，按月計(jì)息。（2）利息計(jì)算方法：按貸款金額及實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。（3）利息支付時(shí)間：每月______日支付上月利息。（4）利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.貸款用途（1）借款人承諾將貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。（2）借款人應(yīng)向貸款人提供貸款用途證明材料。3.抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________（2）抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移（1）借款人同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人。（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)在合同簽訂后辦理。4.貸款發(fā)放（1）貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。（2）貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)立即通知貸款人。5.利息支付5.1利息計(jì)算方法（1）利息計(jì)算公式：利息=貸款金額×月利率×實(shí)際使用天數(shù)。（2）月利率=年利率÷12。5.2利息支付時(shí)間（1）每月______日為利息支付日。5.3利息支付方式（1）借款人應(yīng)按照約定的利息支付時(shí)間，將利息支付至貸款人指定的賬戶。（2）如遇國家法定節(jié)假日，利息支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.抵押權(quán)設(shè)立（1）借款人同意將其擁有的抵押物設(shè)定為貸款的抵押物。（2）貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)（1）抵押權(quán)具有優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人的權(quán)利。（2）在抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)不足以償還貸款本金及利息的情況下，剩余部分由借款人承擔(dān)。8.合同變更8.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。10.合同解除（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人未按合同約定支付利息或本金；（3）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人發(fā)生重大違約行為；（5）合同約定的其他解除情形。10.2合同解除需提前______個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)。11.合同終止11.1合同履行完畢或雙方達(dá)成一致終止合同時(shí)，合同終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減少損失。13.法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入本合同的目的、職責(zé)和權(quán)利將在本條款中明確。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方介入職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。20.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失、違約金、賠償金等。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更后的協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）合同約定的其他終止條件。23.第三方介入?yún)f(xié)議的解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。23.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止介入行為。24.第三方與其他各方的劃分24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方無直接法律關(guān)系。24.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。24.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定。25.第三方介入?yún)f(xié)議的效力25.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。25.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。26.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決26.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。27.第三方介入?yún)f(xié)議的附件27.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第