2024年無中介房屋買賣特色房產(chǎn)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介房屋買賣特色房產(chǎn)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.2房產(chǎn)抵押情況3.3房產(chǎn)租賃情況4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝修情況說明6.3裝修費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：____________________發(fā)證機關(guān)：____________________發(fā)證日期：____________________3.2房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)抵押情況：____________________3.3房產(chǎn)租賃情況房產(chǎn)租賃情況：____________________4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣____________________元整，支付時間為合同簽署之日起____日內(nèi)；尾款：人民幣____________________元整，支付時間為房產(chǎn)交付前____日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：____________________6.2裝修情況說明裝修情況說明：____________________6.3裝修費用裝修費用：人民幣____________________元整7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時解除生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴大，并盡快進行清算，處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進行結(jié)算，處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。11.3不可抗力證明不可抗力證明應(yīng)由受影響一方提供，包括但不限于政府文件、新聞媒體報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人出賣方代表（簽字）：____________________買受方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）財務(wù)審計；（4）擔(dān)保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及時通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男新氊?zé)，或第三方履行職責(zé)不符合約定，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立行使職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)成果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。20.3第三方介入爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、他項權(quán)利登記頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同生效提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等關(guān)鍵信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.法律意見書要求：提供由具有資質(zhì)的律師出具的法律意見書，包括合同條款的合法性、有效性等。說明：此附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明房款已支付，為合同履行提供證據(jù)。7.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付時的清單，包括房產(chǎn)附屬設(shè)施、裝修情況等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交付時的狀況，為后續(xù)驗收提供依據(jù)。8.驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照約定交付，為合同履行提供證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）乙方未按約定時間交付房產(chǎn)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款____%的違約金；（2）乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金；（3）第三方在提供評估服務(wù)時，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按時提供相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元違約金。全文完。2024年無中介房屋買賣特色房產(chǎn)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)面積及用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.推廣方式及內(nèi)容3.1推廣方式3.2推廣內(nèi)容3.3推廣時間4.推廣費用及支付方式4.1推廣費用總額4.2支付方式4.3付款期限5.推廣效果及考核5.1推廣效果考核標(biāo)準(zhǔn)5.2推廣效果考核時間5.3推廣效果考核結(jié)果處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2推廣方案13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所出賣方：[出賣方全稱]住所：[出賣方住所地址]買受方：[買受方全稱]住所：[買受方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]買受方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，用途為[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施[列舉房產(chǎn)配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、停車位等]3.推廣方式及內(nèi)容3.1推廣方式[詳細說明推廣方式，如：線上推廣、線下宣傳、展會展示等]3.2推廣內(nèi)容[詳細說明推廣內(nèi)容，如：房產(chǎn)特點、價格優(yōu)惠、配套設(shè)施等]3.3推廣時間推廣時間為[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.推廣費用及支付方式4.1推廣費用總額推廣費用總額為人民幣[金額]元。4.2支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付推廣費用總額的[百分比]作為預(yù)付款，剩余部分在推廣結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.推廣效果及考核5.1推廣效果考核標(biāo)準(zhǔn)推廣效果以實際銷售業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)為：[標(biāo)準(zhǔn)一][標(biāo)準(zhǔn)二][標(biāo)準(zhǔn)三]5.2推廣效果考核時間推廣效果考核時間為推廣結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)。5.3推廣效果考核結(jié)果處理若推廣效果未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，則可按照第7條“違約責(zé)任”條款進行處理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的房產(chǎn)信息、推廣計劃、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[天數(shù)]年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]按照其規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正；一方發(fā)生重大違約，嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)；出賣方房產(chǎn)因不可抗力原因無法繼續(xù)使用或存在安全隱患；其他依法或依約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理未支付的款項應(yīng)立即支付；已支付的款項不予退還；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為[期限]，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前[天數(shù)]日，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽本合同，續(xù)簽條款由雙方另行協(xié)商確定。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為[簽署日期]。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人出賣方代表（簽字）：[姓名]買受方代表（簽字）：[姓名]13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]13.2推廣方案[推廣方案文件名稱及編號]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號]14.合同附件簽署14.1附件簽署時間[附件簽署日期]14.2附件簽署地點[附件簽署地點]14.3附件簽署人出賣方代表（簽字）：[姓名]買受方代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與的；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)對第三方的資質(zhì)、能力進行審查。15.4.2第三方指定若甲乙雙方無法就第三方達成一致，任何一方均有權(quán)指定第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容與費用15.5.1服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容一][服務(wù)內(nèi)容二][服務(wù)內(nèi)容三]15.5.2服務(wù)費用第三方服務(wù)費用為人民幣[金額]元，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。15.6第三方介入程序15.6.1介入申請甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，明確介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。15.6.2介入同意第三方應(yīng)在收到介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.3介入執(zhí)行第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定提供專業(yè)服務(wù)。15.7第三方責(zé)任與違約15.7.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方違約若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時，及時通知對方，并說明介入原因、第三方信息及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.3第三方介入爭議解決若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條“爭議解決”條款進行處理。16.4第三方介入費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照約定或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及服務(wù)協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法性及產(chǎn)權(quán)歸屬。2.推廣方案要求：詳細描述推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時間等，需有明確的推廣目標(biāo)和預(yù)期效果。說明：此文件用于指導(dǎo)推廣活動，確保推廣活動的有序進行。3.合同附件簽署要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認，以確保合同的有效性。說明：此文件用于證明附件的合法性和合同的有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此文件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。5.爭議解決文件要求：包括爭議調(diào)解、仲裁裁決等，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。說明：此文件用于確保爭議得到妥善解決。6.第三方評估報告說明：此文件用于確保交易價格公允。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：此文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付款項，按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若約定支付時間為合同簽訂后10日內(nèi)，逾期未支付，則應(yīng)支付每日千分之五的違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若約定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成房產(chǎn)交付，逾期未交付，則應(yīng)支付每日千分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方違反保密條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露了合同中的保密信息，應(yīng)賠償對方因泄露所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無中介房屋買賣特色房產(chǎn)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.房產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費計算8.3稅費支付9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：房屋買賣合同10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款項返還13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方名稱：____________________1.1.6賣方地址：____________________1.1.7賣方聯(lián)系人：____________________1.1.8賣方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：____________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在合同規(guī)定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3在賣方違約時，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2按合同約定配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取買方支付的購房款。3.3.2在合同規(guī)定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3.3在買方違約時，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。3.4.2按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4.3保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。4.3.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付。4.4付款地點：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：____________________5.2過戶費用：____________________5.3過戶程序：5.3.1買賣雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3.2買賣雙方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。5.3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按合同約定支付購房款。6.1.2賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__%。6.2.2賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__%。6.3違約金：6.3.1違約金由違約方在收到對方通知后__個工作日內(nèi)支付。6.3.2違約金支付后，不退還。7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.房產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)8.1.1買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。8.2稅費計算8.2.1契稅：按照房產(chǎn)成交價格的__%計算。8.2.2個人所得稅：按照房產(chǎn)成交價格的__%計算，但最高不超過__萬元。8.2.3印花稅：按照房產(chǎn)成交價格的__%計算。8.3稅費支付8.3.1買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費支付至賣方指定的賬戶。8.3.2賣方應(yīng)在收到稅費款項后，及時辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。9.1.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.2.1房產(chǎn)測繪報告原件。9.3附件三：房屋買賣合同9.3.1房屋買賣合同原件。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1買賣雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方書面提出變更要求。10.2.2雙方協(xié)商達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為原合同的補充部分。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方未按合同約定支付購房款，且在賣方催告后__個工作日內(nèi)仍未支付。11.1.2賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，且在買方催告后__個工作日內(nèi)仍未辦理。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__個工作日內(nèi)確認解除。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)返還和款項返還手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.1.2買賣雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。12.2合同終止程序12.2.1雙方書面確認合同終止。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.1.1買方應(yīng)將房產(chǎn)返還給賣方。13.1.2房產(chǎn)返還時，應(yīng)保持原狀，不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.2交易款項返還13.2.1賣方應(yīng)將已收到的購房款返還給買方。13.2.2返還的款項應(yīng)扣除已發(fā)生的費用，如稅費、中介費等。13.3其他處理13.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理其他合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地：____________________14.5本合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1買賣雙方均可向第三方提出介入申請，但需征得對方同意。16.1.2申請時應(yīng)明確第三方介入的具體事項和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1買賣雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后__個工作日內(nèi)予以回復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣__萬元。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、買賣雙方提供虛假信息等原因?qū)е聯(lián)p失