2024年房產(chǎn)消費借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)消費借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款用途1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6還款方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)估值2.5房產(chǎn)抵押情況3.借款合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方3.4合同生效條件4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放日期4.2借款發(fā)放方式4.3借款發(fā)放金額5.還款計劃5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款頻率6.利息計算6.1利息計算方式6.2利息支付日期6.3利息支付方式7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3借款人提前還款責任8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明10.2房產(chǎn)抵押登記證明10.3借款人身份證明10.4其他相關證明材料11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件清單14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________1.2借款用途借款用途：購買位于_________的房產(chǎn)1.3借款金額借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）1.4借款期限借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止1.5借款利率借款利率：年利率__________%，按月計息1.6還款方式還款方式：按月等額本息還款方式第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為借款人合法擁有，無權(quán)屬糾紛2.4房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值：人民幣__________元整（大寫：__________）2.5房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)抵押情況：借款人同意將上述房產(chǎn)作為本合同項下的抵押物第三條借款合同簽訂3.1合同簽訂日期合同簽訂日期：__________年__________月__________日3.2合同簽訂地點合同簽訂地點：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號3.3合同簽訂雙方借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章）3.4合同生效條件合同自借款人、貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效第四條借款發(fā)放4.1借款發(fā)放日期借款發(fā)放日期：__________年__________月__________日4.2借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.3借款發(fā)放金額借款發(fā)放金額：人民幣__________元整（大寫：__________）第五條還款計劃5.1還款期限還款期限：借款期限屆滿之日起__________年5.2還款金額還款金額：每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）5.3還款方式還款方式：借款人應在每月__________日前將當月應還款金額匯入貸款人指定賬戶5.4還款頻率還款頻率：每月還款一次第六條利息計算6.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，利息按年利率__________%計算6.2利息支付日期利息支付日期：每月還款日同還款日6.3利息支付方式利息支付方式：借款人應在每月還款日同還款金額一并匯入貸款人指定賬戶第七條違約責任7.1借款人違約責任（1）要求借款人立即償還全部借款本金及利息；（2）按照逾期天數(shù)計算逾期利息；（3）向借款人收取違約金，違約金按逾期借款本金和逾期利息的__________%計算；（4）依法向人民法院提起訴訟，追究借款人的法律責任。7.2借款人逾期還款責任（1）逾期利息按逾期天數(shù)計算，逾期利率為年利率__________%；（2）貸款人有權(quán)要求借款人提前全部或部分償還借款本金；（3）貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期還款產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（4）貸款人有權(quán)要求借款人提供擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。第八條保險條款8.1保險類型保險類型：房屋財產(chǎn)保險8.2保險金額保險金額：人民幣__________元整（大寫：__________）8.3保險期限保險期限：自借款合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________個月內(nèi)第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)所有權(quán)證明：借款人提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證等。10.2房產(chǎn)抵押登記證明房產(chǎn)抵押登記證明：借款人提供的房產(chǎn)抵押登記證明文件。10.3借款人身份證明借款人身份證明：借款人提供的身份證、戶口簿等身份證明文件。10.4其他相關證明材料其他相關證明材料：包括但不限于借款人的收入證明、還款能力證明等。第十一節(jié)合同變更11.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更程序：變更合同應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更通知合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應提前__________日書面通知對方。第十二節(jié)合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行還款義務；（3）房屋或借款用途發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應當書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除通知合同解除通知：解除合同的通知應當采用書面形式，明確解除合同的原因和日期。第十三節(jié)合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：借款期限屆滿，且借款人已按照合同約定全部清償借款本息。13.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實，并辦理相關手續(xù)。13.3合同終止通知合同終止通知：合同終止的通知應當采用書面形式，明確合同終止的事實。第十四節(jié)其他約定事項14.1通知方式通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。14.2通知地址通知地址：借款人地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號貸款人地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號14.3合同附件清單合同附件清單：詳見第十條。14.4合同簽署日期合同簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同條款、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前__________日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體事項和預期目的。15.3.2對方收到通知后，應在__________日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。15.3.3若對方同意第三方介入，雙方應與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍承擔相應的責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，不負賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于__________萬元人民幣。15.5.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同和補充協(xié)議而產(chǎn)生的，第三方不參與本合同的主體地位。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先獲得甲乙雙方的同意。16.第三方變更16.1若需要更換第三方，甲方或乙方應提前__________日以書面形式通知對方，并說明更換原因和更換后的第三方信息。16.2對方收到通知后，應在__________日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意更換第三方。16.3若對方同意更換第三方，雙方應與新的第三方簽訂新的補充協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利和義務。17.第三方介入的終止17.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁虮竞贤康膶崿F(xiàn)后，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲方和乙方應就第三方介入期間的有關事項進行清算，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。17.3第三方介入終止后，本合同中關于第三方的條款仍然有效，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、契稅證等合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。說明：用以證明房產(chǎn)的合法性和借款人擁有房產(chǎn)的權(quán)利。2.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)的設立。說明：用以證明房產(chǎn)已作為抵押物，保障貸款的安全。3.借款人身份證明詳細要求：提供身份證、戶口簿等合法有效的身份證明文件。說明：用以證明借款人的身份信息，確保合同的有效性。4.借款人收入證明詳細要求：提供工資單、銀行流水、收入納稅證明等合法有效的收入證明文件。說明：用以證明借款人的還款能力，確保借款的可行性。5.借款用途證明詳細要求：提供購房合同、房產(chǎn)買賣合同等合法有效的借款用途證明文件。說明：用以證明借款用途的真實性，確保貸款資金用于合法用途。6.保險合同詳細要求：提供房屋財產(chǎn)保險合同，證明保險的有效性。說明：用以保障房屋在合同期間的安全，降低風險。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說明：用以記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供雙方及第三方簽字（或蓋章）的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用以明確第三方的職責和權(quán)利，確保合同的有效履行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。說明：用以確定爭議解決的途徑和機構(gòu)，確保爭議的及時解決。10.其他相關證明材料詳細要求：提供與合同履行相關的其他證明材料。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定標準：按逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金。示例說明：若借款人逾期還款5天，則需支付逾期利息及違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放借款或未按約定方式發(fā)放借款。責任認定標準：按逾期天數(shù)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未按時發(fā)放借款，則需支付違約金并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定標準：第三方應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和范圍承擔相應的責任。示例說明：若第三方提供的服務存在重大失誤，導致合同無法履行，則需承擔相應的法律責任。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同或解除合同后未履行合同解除后的義務。責任認定標準：按合同約定承擔違約責任。示例說明：若一方未按約定解除合同，則需支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)消費借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3借款基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.房產(chǎn)抵押條款5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押物的保管與使用6.費用承擔及支付6.1費用種類6.2費用承擔6.3費用支付7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2借款合同附件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同的修改和補充12.合同簽訂日期及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方基本信息出借方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地借款方（乙方）：姓名、身份證號碼、住所地1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址、房產(chǎn)證號房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)等房產(chǎn)所有權(quán)人：姓名/名稱1.3借款基本信息借款金額：人民幣大寫借款期限：自年月日至年月日借款利率：年利率2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣大寫2.2借款用途：明確說明借款用于購置房產(chǎn)、裝修等合法用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自年月日至年月日3.2還款方式：等額本息還款法等額本金還款法其他還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式：按年利率計算，按月支付4.2利息支付方式：按月支付按季度支付按年支付5.房產(chǎn)抵押條款5.1抵押物：位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)5.2抵押登記：甲方應在借款合同簽訂之日起[一定期限內(nèi)]辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押物的保管與使用：乙方在借款期間不得擅自處置抵押物甲方有權(quán)隨時檢查抵押物狀況6.費用承擔及支付6.1費用種類：抵押登記費房產(chǎn)評估費其他相關費用6.2費用承擔：除借款本金和利息外，乙方承擔上述所有費用6.3費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后[一定期限內(nèi)]向甲方支付7.違約責任及處理7.1違約情形：乙方逾期還款乙方未按約定使用借款乙方擅自處置抵押物甲方未按約定提供借款7.2違約責任：乙方逾期還款，應向甲方支付逾期利息乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還全部借款乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任7.3違約處理：雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議8.2爭議解決途徑：當雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟本合同爭議解決適用中華人民共和國法律9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同合同約定的其他解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告：附件一，詳細列明房產(chǎn)評估情況10.2借款合同附件：附件二，包括但不限于還款計劃、費用清單等11.其他約定事項11.1通知方式：雙方約定以書面形式進行通知，通知方式為[郵寄、電子郵件、傳真等]11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任11.3合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同簽訂日期及地點簽訂日期：年月日簽訂地點：[具體地址]13.合同雙方簽字蓋章甲方（出借方）簽字蓋章：乙方（借款方）簽字蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：借款合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與職責1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、擔保機構(gòu)等。1.2第三方職責：中介機構(gòu)：負責提供信息、撮合交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等；評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；擔保機構(gòu)：為借款提供擔保，確保借款安全。2.第三方介入的條件與程序合同履行過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)服務；雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行；法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.2程序：雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務；第三方參與合同履行，履行完畢后，向甲乙雙方提交報告。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)服務，監(jiān)督第三方履行職責；義務：支付第三方費用，配合第三方工作。3.2乙方的權(quán)利與義務：權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)服務，監(jiān)督第三方履行職責；義務：支付第三方費用，配合第三方工作。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失，應承擔的責任限額。4.2責任限額確定：第三方在簽訂相關協(xié)議時，明確責任限額；雙方協(xié)商確定責任限額；法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。4.3責任限額承擔：第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務；第三方在履行職責過程中，僅對甲方負責。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務；第三方在履行職責過程中，僅對乙方負責。5.3第三方與其他各方的劃分：第三方在履行職責過程中，不涉及其他各方；第三方與甲乙雙方的關系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.第三方的保密義務6.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；6.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方應在簽訂相關協(xié)議前，提供相關資質(zhì)證明；7.2第三方資質(zhì)應符合國家相關規(guī)定。8.第三方的變更與解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方變更或解除合同后，應及時通知甲乙雙方。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；報告應包含房產(chǎn)的詳細情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、位置、市場價值等；報告應在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認。2.借款合同附件詳細要求和說明：包含借款明細表，記錄借款金額、期限、利率、還款計劃等；包含費用清單，詳細列出合同履行過程中的各項費用及承擔方；包含違約責任說明，明確違約行為的界定及相應責任。3.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求和說明：證明抵押登記已完成，并登記在甲方名下；證明文件由登記機構(gòu)出具，并由甲方簽字確認。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利與義務；協(xié)議應包含第三方介入的條件、程序、費用、責任等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決的方式和程序；協(xié)議應包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期還款違約責任認定標準：乙方未在約定的還款日支付到期款項；乙方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：乙方未在約定的還款日支付10000元本金及利息，應支付逾期利息，并承擔違約金500元。2.甲方未按約定提供借款違約責任認定標準：甲方未在約定的借款期限內(nèi)提供借款；甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定的借款期限內(nèi)提供20000元借款，應向乙方支付違約金1000元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.乙方擅自處置抵押物違約責任認定標準：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物；乙方應承擔違約責任，恢復抵押物的原狀，并賠償甲方損失。示例說明：乙方在未通知甲方的情況下，將抵押房產(chǎn)出售，應恢復房產(chǎn)原狀，并向甲方支付賠償金5000元。4.第三方未履行職責違約責任認定標準：第三方未按照約定提供專業(yè)服務或未履行相關職責；第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：評估機構(gòu)出具的錯誤評估報告導致甲方損失，評估機構(gòu)應賠償甲方損失2000元。全文完。2024年房產(chǎn)消費借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.借款人聯(lián)系方式2.借款目的3.借款金額4.借款期限4.1.借款起始日期4.2.借款到期日期4.3.還款期限5.借款利率6.還款方式6.1.按月還款6.2.按季還款6.3.按年還款7.還款金額7.1.每期還款金額7.2.總還款金額7.3.逾期還款金額8.逾期利息9.借款擔保9.1.擔保方式9.2.擔保人信息9.3.擔保期限10.借款合同變更10.1.變更事項10.2.變更程序10.3.變更通知11.違約責任11.1.借款人違約責任11.2.借款人逾期還款責任11.3.借款人提前還款責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息（1）姓名：（2）身份證號碼：11010119900101（3）住址：北京市朝陽區(qū)路號（4）聯(lián)系方式：138001380001.2.借款人法定代表人或授權(quán)代表信息（1）姓名：（2）職務：法定代表人（3）聯(lián)系方式：139001390001.3.借款人聯(lián)系方式（1）電話：138001380002.借款目的借款人因購買房產(chǎn)，需向借款人借款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.借款金額借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.借款期限4.1.借款起始日期：2024年3月1日4.2.借款到期日期：2028年2月28日4.3.還款期限：自借款到期日起兩年內(nèi)分期償還完畢5.借款利率借款利率為年利率6%，按月計息，每月還款日為每月的20日。6.還款方式6.1.按月還款：每月還款日為每月的20日，還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。7.還款金額7.1.每期還款金額：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）7.2.總還款金額：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥120,000.00）7.3.逾期還款金額：逾期還款金額為每期還款金額的1%，自逾期之日起計算。8.逾期利息8.1.逾期利息計算方法：如借款人未能按約定的還款日償還本金或利息，則自逾期之日起，每日應向借款人支付逾期利息，逾期利息按未還本金×逾期天數(shù)×日利率計算，日利率為年利率的1/365。8.2.逾期利息的支付：逾期利息應與當期應還本金和利息一并支付，逾期利息的支付方式同本金和利息的支付方式。8.3.逾期利息的追討：如借款人未能按時支付逾期利息，借款人有權(quán)采取一切合法手段追討逾期利息，包括但不限于訴訟、仲裁等。652578.借款擔保8.1.擔保方式：本合同項下借款，借款人同意提供抵押擔保，抵押物為位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)。8.2.擔保人信息：（1）姓名：（2）身份證號碼：11010119900505（3）住址：北京市朝陽區(qū)路號（4）聯(lián)系方式：137001370008.3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。652579.借款合同變更（1）借款金額的調(diào)整；（2）借款期限的延長或縮短；（3）還款方式的變更；（4）擔保方式的變更。9.2.變更程序：任何變更事項的變更，均需雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前三十日以書面形式通知對方。652580.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3.爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁。652581.合同生效11.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.本合同一式兩份，借款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。652582.合同解除與終止（1）借款人未按約定使用借款；（2）借款人未按約定提供借款；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢后，本合同自動終止。12.3.合同解除與終止的程序：任何一方解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并采取必要措施終止合同履行。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1.第三方的定義本合同中所述的第三方，是指為借款人和借款人提供中介、評估、擔保、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。13.2.第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評估服務；（2）提供抵押物監(jiān)管服務；（3）提供法律咨詢和代理服務；（4）提供貸款中介服務；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務。13.3.第三方介入的程序（1）借款人和借款人應書面同意第三方介入，并在本合同中明確第三方的服務內(nèi)容、費用及責任；（2）第三方應向借款人和借款人提供相應的服務，并按照約定收取費用；（3）第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對自己的服務負責。13.4.第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的借款人和借款人所承擔的責任，包括但不限于違約責任，其責任限額不超過第三方所收取的費用；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成借款人和借款人損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）借款人和借款人因第三方服務問題而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。13.5.第三方與其他各方的責任劃分（1）借款人和借款人應按照本合同的約定，對借款承擔連帶責任；（2）第三方在提供服務過程中，如因借款人和借款人的原因?qū)е缕鋼p失，借款人和借款人應承擔相應的責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因借款人的原因?qū)е陆杩钊撕徒杩钊说膿p失，借款人應承擔相應的責任；（4）借款人和借款人與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.額外條款及說明14.1.額外條款（1）借款人和借款人同意，第三方介入本合同，并不改變本合同中借款人和借款人的權(quán)利義務；（2）第三方介入本合同，不得影響借款人和借款人