2024年精裝修個(gè)人住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修個(gè)人住宅合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3定義第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：裝修進(jìn)度與工期4.1裝修進(jìn)度4.2工期延期4.3工期提前第五條：材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料管理第六條：施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)7.2保修期限7.3保修范圍第八條：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，即住宅的擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修公司，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)裝修工程的實(shí)施。1.3定義：本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等生活區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一中的設(shè)計(jì)方案和雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：本合同約定的裝修總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體金額詳見(jiàn)附件二：材料清單和施工預(yù)算。3.2.1一次性支付：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的總價(jià)。3.2.2分期支付：甲方按照乙方提供的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間：甲方按照本合同約定的支付方式和付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條：裝修進(jìn)度與工期4.1裝修進(jìn)度：乙方按照附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成裝修工程。4.2工期延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少工期延誤。4.3工期提前：乙方如需提前完成裝修工程，應(yīng)征得甲方同意，并按照提前完成的實(shí)際天數(shù)給予甲方相應(yīng)的費(fèi)用優(yōu)惠。第五條：材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。5.3材料管理：乙方應(yīng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，確保材料的安全和完好，避免不必要的損失。第六條：施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供驗(yàn)收服務(wù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。第七條：售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)：乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于日常維修、小面積修補(bǔ)等。7.2保修期限：本合同約定的保修期限為五年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，但不包括甲方自行更換或損壞的部分。第八條：合同變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。8.2.2乙方無(wú)法按照約定的工期完成裝修工程的。8.2.3乙方提供的裝修材料嚴(yán)重不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。8.2.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成延期協(xié)議的。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：違反本合同的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可由雙方另行約定。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后自然終止。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)：除雙方各執(zhí)一份外，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的主體。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和評(píng)估，并提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可按照約定的比例或方式向第三方支付費(fèi)用。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，但不得違反本合同的約定。6.2第三方與乙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿牍ぷ?，或甲乙雙方達(dá)成一致同意第三方退出時(shí)，第三方可以退出本合同的履行過(guò)程。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條：附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十條：合同的簽署與份數(shù)10.1合同簽署：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同份數(shù)：除甲乙雙方各執(zhí)一份外，第三方執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙、效果圖、材料清單等，明確裝修風(fēng)格、材料品牌、顏色等具體要求。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及材料的供應(yīng)商信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工的具體時(shí)間表，明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及可能影響工期的因素。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求，以及驗(yàn)收過(guò)程中的注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方提供的裝修材料不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。3.乙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)更換符合約定的材料，并賠償因此造成的甲方損失。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此造成的甲方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方