中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2房屋租賃方1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍6.1房屋用途6.2禁止用途6.3使用限制7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)費7.3其他費用8.房屋維護及維修8.1房屋維護責任8.2維修責任8.3報修及維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后義務(wù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.1公司名稱：中原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2房屋租賃方1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2詳細地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.4.1裝修標準：中等裝修2.4.2裝修內(nèi)容包括：墻面、地面、頂面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：銀行分行，賬號：054.3租金支付日期4.3.1每月租金應(yīng)于每月的1日前支付至房地產(chǎn)開發(fā)公司指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃雙方無爭議時5.3押金退還方式5.3.1押金退還至租賃方指定的銀行賬戶。6.使用范圍6.1房屋用途6.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動6.2禁止用途6.2.1不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何形式的經(jīng)營活動6.3使用限制6.3.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施7.費用承擔7.1水電費用7.1.1水電費用由租賃方承擔，按實際使用量支付7.2物業(yè)費7.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定標準繳納7.3其他費用7.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由租賃方承擔。8.房屋維護及維修8.1房屋維護責任8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和維修8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由租賃方負責8.2維修責任8.2.1因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，由房地產(chǎn)開發(fā)公司負責維修8.2.2因租賃方使用不當或疏忽造成的損壞，由租賃方負責維修8.3報修及維修費用8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知房地產(chǎn)開發(fā)公司8.3.2維修費用按照實際情況由責任方承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方逾期支付租金9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時交付房屋9.1.3租賃方違反房屋使用規(guī)定9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金金額為每月租金的10%9.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況確定10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30天書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同終止后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋10.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)退還押金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2仲裁地點：省市11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋驗收清單等12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2雙方支付押金13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日13.3合同生效后義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序14.2.1解除合同應(yīng)提前30天書面通知對方14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜14.3合同終止后果14.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋14.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)退還押金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對第三方提供的服務(wù)負責。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋的驗收、評估等工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保房屋的正常使用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行房屋的驗收、評估等工作。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.3.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方的違約責任20.1第三方違約情形20.1.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的。20.1.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。20.2第三方違約責任20.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。21.第三方的保險21.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。21.2第三方保險的險種和金額由雙方協(xié)商確定。22.第三方的服務(wù)期限22.1第三方的服務(wù)期限為甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的期限。22.2第三方服務(wù)期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。1.2包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括家具、電器等。2.房屋驗收清單2.1詳細記錄房屋在租賃開始時的狀況，包括墻面、地面、頂面、門窗等。2.2包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的驗收情況，包括家具、電器等。3.付款憑證3.1記錄租金、押金等款項的支付情況。3.2包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.維修記錄4.1記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。4.2包括維修人員的聯(lián)系方式和維修后的房屋狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.2包括第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂日期和雙方簽字。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細記錄爭議解決的途徑、方式、費用等。6.2包括爭議解決協(xié)議的簽訂日期和雙方簽字。7.其他相關(guān)文件7.1與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如租賃合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1租賃方逾期支付租金1.1.1責任認定：租賃方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付逾期支付的租金及違約金。1.1.2示例：如租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付該月租金的10%作為違約金。1.2租賃方違反房屋使用規(guī)定1.2.1責任認定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。1.2.2示例：如租賃方將房屋用于商業(yè)活動，應(yīng)賠償因改變用途造成的損失。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約行為及責任認定2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時交付房屋2.1.1責任認定：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.1.2示例：如房地產(chǎn)開發(fā)公司延遲交付一個月，應(yīng)支付該月租金的10%作為違約金。2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未履行房屋維護義務(wù)2.2.1責任認定：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)承擔房屋維修費用，并賠償因未維修造成的損失。2.2.2示例：如房屋因未維修導(dǎo)致?lián)p壞，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的3.1.1責任認定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。3.1.2示例：如第三方未提供約定服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的3.2.1責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露秘密造成的損失。3.2.2示例：如第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修及損壞賠償7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3損壞賠償8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋維修記錄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：中原地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：雙方在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金5.3押金退還程序：承租方在租賃期滿后10日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3房屋維護責任：承租方負責房屋及設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔7.房屋維修及損壞賠償7.1維修責任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責任由出租方承擔；承租方使用期間因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償7.2維修費用承擔：維修費用由造成損壞的一方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定7.3損壞賠償：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按實際損失予以賠償8.保險8.1房屋保險：出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付承租方8.2人員保險：承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣50萬元，并將保險單復(fù)印件交付出租方9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)定等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等11.合同變更及解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.2.1承租方未按時支付租金超過3個月；11.2.2出租方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋；11.2.3出租方將房屋轉(zhuǎn)租或變賣；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的解除條件成就而終止13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施的狀態(tài)，由雙方共同簽署13.2附件二：房屋維修記錄13.2.1房屋維修記錄應(yīng)記錄每次維修的時間、原因、費用及維修方等信息，由出租方保存14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入是為了確保合同的履行，包括但不限于房屋的評估、鑒定、維修、保險等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，以確保其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款中的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損害，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，不得低于人民幣100萬元。17.3責任限額的調(diào)整：如因市場價格變動或法律法規(guī)調(diào)整，責任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。18.第三方職責與權(quán)利18.1.1對房屋進行評估、鑒定，確保房屋狀況符合合同約定；18.1.2對房屋維修進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量；18.1.3對房屋保險進行管理，確保保險權(quán)益；18.1.4對房屋租賃進行監(jiān)理，確保租賃合同的履行。18.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追究；第三方對乙方的責任，乙方不得向甲方追究。19.2第三方與乙方的劃分：如第三方對乙方的損害賠償超過責任限額，乙方有權(quán)向甲方追償超出部分的賠償金。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方與甲乙雙方共同造成損害，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)按日支付千分之五的滯納金。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：如甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：房屋交接清單是房屋租賃的重要憑證，用于記錄房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。2.附件二：房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、費用及維修方等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：維修記錄是房屋租賃期間維護房屋的重要記錄，有助于跟蹤房屋的維護狀況。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明，有助于解決租金支付爭議。4.附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時間、金額、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是押金交付和退還的憑證，有助于明確押金的處理方式。5.附件五：保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性和范圍。說明：保險合同及保險單是房屋租賃期間保險責任的證明，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的各項事宜，包括職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，有助于明確各方在合作中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付期限，超過期限未支付租金的，視為違約。示例：如合同約定每月1日支付租金，若承租方于每月2日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施責任認定標準：根據(jù)房屋交接清單和維修記錄，如承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。示例：承租方在租賃期間擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例：承租方將住宅改為商業(yè)用途，違反了合同約定。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：如承租方在房屋內(nèi)從事違法活動或違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。示例：承租方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，違反了合同約定。5.違約行為：逾期退還押金責任認定標準：如承租方在租賃期滿后未在約定時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，承租方未在10日內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。全文完。中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋禁止行為6.房屋維護責任6.1出租方維護責任6.2承租方維護責任7.房屋租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.房屋交接手續(xù)8.1房屋交接時間8.2房屋交接流程8.3房屋交接責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：河南省鄭州市中原區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：河南省鄭州市中原區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：河南省鄭州市中原區(qū)某科技有限公司1.2.2承租方地址：河南省鄭州市中原區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：河南省鄭州市2.1.2房屋所在區(qū)域：中原區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號棟單元室2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房：配備櫥柜、燃氣灶具、油煙機等2.4.2衛(wèi)生間：配備熱水器、洗衣機等2.4.3客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜、床頭柜等2.4.5其他設(shè)施：空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、熱水器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣150,000元（大寫：人民幣壹拾伍萬元整）3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付3.3.2租金支付時間：每月5日前3.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋押金4.1押金金額4.1.1押金總額：人民幣10,000元（大寫：人民幣壹萬元整）4.2押金退還條件4.2.1房屋租賃合同到期或解除后4.2.2房屋及配套設(shè)施無損壞4.2.3承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費用4.3押金退還流程4.3.1承租方在合同到期或解除后30日內(nèi)提出退還押金申請4.3.2出租方在接到申請后15日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于辦公用途5.2房屋維護5.2.1承租方負責日常房屋及配套設(shè)施的維護5.2.2出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護5.3房屋禁止行為5.3.1禁止在房屋內(nèi)進行違法活動5.3.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用8.房屋交接手續(xù)8.1房屋交接時間8.1.1房屋交接時間：租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)8.2房屋交接流程8.2.1雙方在約定的時間內(nèi)共同到現(xiàn)場進行房屋交接8.2.2雙方檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況8.2.3雙方在《房屋交接清單》上簽字確認8.3房屋交接責任8.3.1房屋交接過程中，如有損壞，由造成損壞的一方負責修復(fù)或賠償8.3.2交接后，房屋的維護責任由承租方承擔9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行9.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如房屋被征收、出租方或承租方喪失民事行為能力等9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.3.2合同解除后，合同終止10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的2倍10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%10.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件12.2.1房屋交接清單12.2.2房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽署日期：2024年1月1日出租方（蓋章）：河南省鄭州市中原區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（蓋章）：河南省鄭州市中原區(qū)某科技有限公司出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方參與本合同的履行。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的順利履行。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件和資料。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方介入的費用6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體費用由合同附件約定。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風險程度確定。8.第三方責任界定8.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責任。9.第三方介入的程序9.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項后，由一方通知第三方參與。9.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否接受介入請求。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的事項如需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。11.第三方介入的終止11.1第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止介入，第三方應(yīng)立即停止介入活動。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。14.第三方介入的合同條款變更14.1本合同如有條款因第三方介入需要變更，應(yīng)在合同中明確變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.第三方介入的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，確保合同整體履行。16.第三方介入的合同解除16.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：交接清單作為房屋交接的正式文件，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同確認無誤后簽字。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時間、收款單位等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)范、違約責任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容。4.房屋租賃押金退還協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括押金退還條件、退還流程、退還時間等信息。說明：協(xié)議作為押金退還的依據(jù)，雙方應(yīng)在押金退還時簽訂。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)、費用分攤等內(nèi)容。說明：協(xié)議明確第三方介入的相關(guān)事項，確保第三方在合同履行中的合法地位。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：協(xié)議明確爭議解決的相關(guān)事項，確保爭議得到及時、公正的處理。7.房屋維修費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明維修項目的名稱、原因、費用等信息。說明：維修費用清單作為維修費用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)在維修完成后簽字確認。8.房屋租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)注明支付金額、時間、收款單位等信息。說明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付房屋責任認定標準：出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例說明：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月5日，則應(yīng)支付違約金（1月1日至1月5日共5天）。2.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方應(yīng)在每月5日前支付，但實際支付時間為每月10日，則應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：房屋損壞責任認定標準：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例說明：若房屋因承租方擅自改造造成損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。4.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：未按時辦理房屋交接手續(xù)責任認定標準：甲乙雙方未按時辦理房屋交接手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，但實際辦理時間為簽訂合同后10個工作日，則雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2房屋租賃權(quán)證明1.3甲方身份證明1.4乙方身份證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用規(guī)定8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用繳納8.3費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：中原地產(chǎn)有限公司1.2甲方（出租方）住所：省市區(qū)路號1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）住所：省市區(qū)路號1.7乙方（承租方）聯(lián)系電話：139xxxx1.8乙方（承租方）身份證號碼：X2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5租賃用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。5.押金及退還5.1押金數(shù)額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后的第一個工作日5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責任：乙方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當或故意損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、衣柜、床、沙發(fā)、餐桌等。7.2設(shè)備清單：有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。7.3設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進行操作，不得擅自拆卸或損壞設(shè)備。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式：乙方應(yīng)按實際用水、用電量繳納水電費，每月1日前支付上月水電費。8.2其他費用繳納：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式繳納物業(yè)管理費、供暖費等其他相關(guān)費用。8.3費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的所有水電費及其他費用均由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施、違反租賃用途等。9.2違約責任承擔：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付每日租金總額的1%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，視為放棄爭議解決權(quán)。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方單方面解除合同、乙方嚴重違約、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.2合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、咨詢或擔保等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、爭議解決、房屋交易等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入事項和權(quán)限。16.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素確定，并在合同中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。19.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠實履行職責，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護乙方的利益。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，避免利益沖突。21.第三方介入后的合同條款調(diào)整21.1合同條款的調(diào)整：在第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同條款的優(yōu)先級：在第三方介入后，如出現(xiàn)合同條款沖突，以補充協(xié)議為準。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方責任爭議：第三方與其他方之間的責任爭議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權(quán)的文件。3.房屋租賃權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋擁有合法租賃權(quán)的文件。4.甲方身份證明：甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明或身份證復(fù)印件。5.乙方身份證明：乙方的身份證復(fù)印件。6.房屋租賃登記證明：租賃合同登記備案證明。7.附屬設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。8.設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)所有電器和設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。9.水電費繳納憑證：乙方繳納水電費的憑證。10.物業(yè)管理費繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費的憑證。11.供暖費繳納憑證：乙方繳納供暖費的憑證。12.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明文件。13.補充協(xié)議：合同履行過程中雙方簽訂的任何補充協(xié)議。14.違約金支付憑證：違約金支付的相關(guān)憑證。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的其他文件。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復(fù)印件。所有附件均需在合同簽訂時提交，并作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應(yīng)支付每日租金總額的1%作為違約金，并補足逾期支付的租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，若于2月5日支付，則需支付從2月1日至2月5日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方擅自拆除房屋隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償拆除造成的損失。3.損壞房屋及設(shè)施：乙方因故意或重大過失損壞房屋及設(shè)施的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施。示例說明：乙方使用不當導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.違反租賃用途：乙方未按約定用途使用房屋的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應(yīng)停止違反租賃用途的行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償由此造成的損失。5.逾期退還押金：乙方未按約定時間退還押金的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應(yīng)支付每日押金數(shù)額的0.1%作為違約金，并退還押金。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期滿后的第一個工作日退還押金，若于第三個工作日退還，則需支付從第二個工作日起的違約金。全文完。中原地產(chǎn)2024年度房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4水電費及其他費用4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償4.4房屋裝修5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備使用及維護5.3設(shè)備損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金扣除7.房屋交付與驗收7.1房屋交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2付款方式：每月租金于每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3付款時間：每月____日為付款截止日期。3.4水電費及其他費用：承租方負責支付房屋的水電費及其他相關(guān)費用。4.房屋使用及維護4.1房屋用途：房屋僅用于____________________用途。4.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護和維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外。4.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.4房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單：____________________5.2設(shè)備使用及維護：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并負責其日常維護。5.3設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞且租賃保證金扣除應(yīng)退款項后，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金扣除：如因承租方違約或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償款項。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付：出租方應(yīng)于租賃期限開始日前將房屋交付給承租方。7.2驗收標準：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定的交付條件。7.3驗收程序：雙方應(yīng)于房屋交付當日進行驗收，并在驗收單上簽字確認。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當于每日租金____%的違約金。8.1.2出租方未按約定條件提供房屋，導(dǎo)致承租方無法使用房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于每日租金____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，合同解除自通知到達對方時生效。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)于解除事由發(fā)生之日起____日內(nèi)發(fā)出。11.合同變更11.1合同變更條件：合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)于變更內(nèi)容生效前通知對方。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的清點，確認無誤后辦理交接手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)于終止事由發(fā)生之日起____日內(nèi)發(fā)出。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本