2024年度城市公共交通停車場租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共交通停車場租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式3.停車場基本情況3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場設(shè)施3.5停車場用途4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2續(xù)租條款5.3終止條件5.4終止通知6.交付與接收6.1出租方交付停車場的時(shí)間及方式6.2承租方接收停車場的條件6.3接收驗(yàn)收流程7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：本合同編號為X2024PUB0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同標(biāo)的物：位于本市區(qū)路號的城市公共交通停車場，總面積為500平方米第二條租賃雙方信息2.1出租方基本信息：名稱：城市公共交通有限公司；住所：本市區(qū)路號；法定代表人：2.2承租方基本信息：名稱：汽車服務(wù)有限公司；住所：本市區(qū)路號；法定代表人：2.3聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678；承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條停車場基本情況3.1停車場名稱：城市公共交通停車場3.2停車場地址：本市區(qū)路號3.3停車場面積：500平方米3.4停車場設(shè)施：提供停車位100個(gè)，配備照明、監(jiān)控等安全設(shè)施3.5停車場用途：用于停放各類小型汽車第四條租賃價(jià)格及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日至每月10日4.4租金調(diào)整方式：合同期內(nèi)租金不作調(diào)整第五條租賃期限及終止5.1租賃期限：本合同租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.2續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形5.4終止通知：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對方第六條交付與接收6.1出租方交付停車場的時(shí)間及方式：出租方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將停車場交付給承租方6.2承租方接收停車場的條件：停車場設(shè)施齊全、功能正常，符合合同約定6.3接收驗(yàn)收流程：承租方在接收停車場時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告第七條使用規(guī)范7.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的停車場內(nèi)停放小型汽車7.2使用限制：禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)7.3禁止事項(xiàng)：（1）禁止在停車場內(nèi)從事經(jīng)營性活動(dòng)（2）禁止在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾（3）禁止破壞停車場設(shè)施第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：保持停車場的整體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，確保停車場使用安全8.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、照明等8.3保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對停車場進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施完好第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；（2）違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車場用途的，應(yīng)立即停止并賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付停車場的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；（2）因出租方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用的，應(yīng)退還承租方租金，并支付違約金；（3）違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理：（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀，并賠償因解除合同給出租方造成的損失第十二條合同變更12.1合同變更條件：因法律法規(guī)變化、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的12.2合同變更程序：變更合同前，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更后的效力：變更后的合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、租賃價(jià)格明細(xì)表等第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：本市區(qū)路號14.3簽署人員：出租方代表：；承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指為租賃雙方提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如租賃雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的十倍。第十八條第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：（1）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，造成租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成租賃雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取租賃雙方提供的必要信息；（3）第三方有權(quán)要求租賃雙方協(xié)助其履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不承擔(dān)租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方在為出租方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。20.3第三方與承租方的關(guān)系：第三方在為承租方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害承租方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；21.2第三方介入過程中，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2變更后的合同對租賃雙方和第三方均具有約束力。第二十三條第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；24.2合同解除后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場出入口、停車位分布、設(shè)施位置等信息說明：本平面圖用于明確停車場的基本布局和設(shè)施分布情況，為合同履行提供直觀依據(jù)2.租賃價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息說明：本明細(xì)表用于明確租金的具體構(gòu)成和支付方式，確保租賃雙方對租金的支付有明確約定3.停車場設(shè)施清單要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等說明：本清單用于明確停車場設(shè)施設(shè)備的情況，確保承租方在使用過程中對設(shè)施設(shè)備有清晰認(rèn)識4.使用規(guī)范說明要求：詳細(xì)列出停車場使用規(guī)范，包括但不限于車輛停放、安全警示等說明：本說明用于明確承租方在使用停車場時(shí)的行為規(guī)范，確保停車場安全有序5.保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)說明要求：明確停車場設(shè)施的保養(yǎng)期限和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)說明：本說明用于明確承租方對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等說明：本協(xié)議用于明確第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等說明：本協(xié)議用于明確租賃雙方在產(chǎn)生爭議時(shí)的解決途徑和程序8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等說明：本協(xié)議用于明確合同變更的具體情況和程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若合同約定每月租金為10,000元，承租方未在每月5日前支付，則從第6日起，每日需支付50元滯納金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)范，造成停車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方在停車場內(nèi)吸煙，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.未經(jīng)同意改變停車場用途責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變停車場用途的，應(yīng)立即停止并賠償出租方損失。示例：若承租方將停車場用于經(jīng)營性活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營，并賠償由此造成的損失。4.未按時(shí)交付停車場責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付停車場的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：若合同約定于1月1日交付停車場，但實(shí)際交付日期為1月6日，則出租方需支付300元違約金。5.因出租方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用責(zé)任認(rèn)定：因出租方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用的，應(yīng)退還承租方租金，并支付違約金。示例：若因出租方原因?qū)е峦＼噲鐾I(yè)一個(gè)月，出租方應(yīng)退還承租方一個(gè)月租金，并支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年度城市公共交通停車場租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用規(guī)范1.6維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9不可抗力1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.1合同雙方名稱1.1.2合同雙方地址1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條租賃物信息2.1.1租賃物名稱2.1.2租賃物規(guī)格型號2.1.3租賃物數(shù)量2.1.4租賃物位置第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限類型（固定期限或不定期）第四條租金及支付方式4.1.1租金總額4.1.2支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.1.3支付時(shí)間及頻率4.1.4逾期支付違約金第五條租賃物使用規(guī)范5.1.1使用范圍5.1.2使用注意事項(xiàng)5.1.3不得用于違法活動(dòng)5.1.4不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1租賃物維修責(zé)任6.1.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.1.4維修保養(yǎng)聯(lián)系方式第七條違約責(zé)任7.1.1租賃方違約責(zé)任7.1.2出租方違約責(zé)任7.1.3違約金計(jì)算方式7.1.4違約金支付期限7.1.5違約金支付方式第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁機(jī)構(gòu)解決8.1.3訴訟解決8.1.4仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.1.5訴訟法院選擇第九條不可抗力9.1.1不可抗力定義9.1.2不可抗力事件范圍9.1.3不可抗力通知9.1.4不可抗力對合同的影響9.1.5不可抗力事件證明第十條合同解除條件10.1.1租賃方解除合同的條件10.1.2出租方解除合同的條件10.1.3合同解除的程序10.1.4合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同生效日期11.1.3合同終止條件11.1.4合同終止日期11.1.5合同終止后的處理第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1租賃物保險(xiǎn)12.1.2租賃物轉(zhuǎn)讓限制12.1.3合同變更程序12.1.4合同附件效力12.1.5合同未盡事宜協(xié)商解決第十三條合同附件13.1.1附件名稱13.1.2附件內(nèi)容13.1.3附件與合同同等法律效力第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1合同簽署日期14.1.2合同簽署地點(diǎn)14.1.3合同簽署人簽名或蓋章14.1.4合同簽署后生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)的一方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、維護(hù)或咨詢服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方。15.2.4評估方：對租賃物價(jià)值或合同條款進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.3.2第三方介入的引入應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。15.5第三方的權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.6.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或推諉。15.6.3第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的證明文件，證明其履行了相應(yīng)的義務(wù)。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。15.7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.7.3第三方介入過程中，如遇重大問題，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，說明其履行情況。15.8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。15.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.10