2024版時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U及品牌管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U及品牌管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施費(fèi)7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用調(diào)整8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用8.4維護(hù)責(zé)任9.商鋪使用限制9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.2商標(biāo)使用9.3不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[具體樓層]的[具體商鋪號(hào)]，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。1.1.5“公共設(shè)施費(fèi)”指承租方使用購(gòu)物中心公共設(shè)施所支付的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確說明，應(yīng)按照一般商業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，購(gòu)物中心內(nèi)[具體樓層]。3.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，不得經(jīng)營(yíng)與本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍不符的商品或服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]，即[具體年月日]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]，即[具體年月日]。4.3租賃續(xù)期租賃期滿前[具體時(shí)間]，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月[具體金額]元，按月支付。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。5.4滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每[具體時(shí)間]進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]向承租方發(fā)出書面通知。8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方進(jìn)行商鋪裝修應(yīng)符合購(gòu)物中心整體風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，并需事先提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，經(jīng)出租方審批后方可施工。8.2裝修審批裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃應(yīng)于施工前[具體天數(shù)]提交出租方審批。出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成審批。8.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但裝修過程中產(chǎn)生的合理損耗由出租方承擔(dān)。8.4維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好。9.商鋪使用限制9.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方須在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。9.2商標(biāo)使用承租方在使用商鋪時(shí)，需遵守購(gòu)物中心商標(biāo)使用規(guī)定，不得擅自使用他人商標(biāo)。9.3不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違法違規(guī)的商品或服務(wù)危害公共安全、公共衛(wèi)生的商品或服務(wù)與購(gòu)物中心整體形象不符的商品或服務(wù)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物、租金、違約金等事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物、租金、違約金等事宜。14.其他14.1通知本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力本合同中“不可抗力”條款的解釋及處理方式參照本合同第1.1.6條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2金融機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等。1.2.3代理機(jī)構(gòu)：如經(jīng)紀(jì)人、代理商等。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、信用擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。2.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2.3第三方因自身過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。2.3第三方責(zé)任限額的確定方式：2.3.1雙方協(xié)商確定。2.3.2參照市場(chǎng)慣例。2.3.3由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.第三方介入條款3.1.1第三方的名稱、類型及服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.1.3第三方介入的時(shí)間、方式和程序。3.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)在第三方介入后不受影響，雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需承擔(dān)合同責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和責(zé)任僅限于合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，與其他各方無直接法律關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行合作或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或其他方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。6.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方履行職責(zé)的情況。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額在協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本合同附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：本附件為承租方提交的商鋪裝修設(shè)計(jì)方案，需經(jīng)出租方審批。3.裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、工程款支付方式等。說明：本附件為承租方與裝修施工方簽訂的施工合同。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為購(gòu)物中心對(duì)物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)的詳細(xì)說明。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法等。說明：本附件為雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，用于認(rèn)定違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為雙方在合同解除時(shí)，用于處理相關(guān)事宜的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照合同約定進(jìn)行裝修。1.3承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)與合同約定不符的商品或服務(wù)。1.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.5第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約金計(jì)算方法根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。3.2承租方未按照合同約定進(jìn)行裝修，需賠償出租方因裝修審批延誤而產(chǎn)生的損失。3.3承租方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)與合同約定不符的商品或服務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。3.5第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金。全文完。2024版時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U及品牌管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護(hù)6.4商鋪使用限制7.品牌管理7.1品牌形象7.2品牌宣傳7.3品牌推廣7.4品牌維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版時(shí)尚購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U及品牌管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，具體為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置乙方租賃的商鋪位于[購(gòu)物中心名稱]，具體位置為[具體樓層及商鋪號(hào)]。2.2商鋪面積本商鋪面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)配備有[設(shè)施列表]，包括但不限于[具體設(shè)施名稱]。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]天內(nèi)的滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[提前通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)約條款。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在本合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率]，即[調(diào)整時(shí)間間隔]。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[調(diào)整方式]，如按市場(chǎng)租金水平變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整。6.商鋪使用6.1商鋪用途乙方應(yīng)將本商鋪用于[具體商業(yè)用途]，不得擅自改變商鋪用途。6.2商鋪裝修乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.3商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。6.4商鋪使用限制乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)。7.品牌管理7.1品牌形象乙方應(yīng)維護(hù)其品牌形象，不得損害甲方及購(gòu)物中心的整體形象。7.2品牌宣傳乙方有權(quán)在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，但需遵守甲方規(guī)定的宣傳標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.3品牌推廣甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)的廣告位、活動(dòng)支持等。7.4品牌維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)品牌進(jìn)行維護(hù)，確保品牌信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的比例為[違約金比例]%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議將提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)商鋪原狀等。11.合同附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于《商鋪?zhàn)赓U合同》、《裝修協(xié)議》等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效日期合同變更生效日期為[具體日期]。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之處，以一份為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍a.為商鋪?zhàn)赓U提供中介服務(wù)；b.為商鋪裝修提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；c.為商鋪運(yùn)營(yíng)提供咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；d.為合同履行提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。2.第三方介入的程序及條件2.1介入程序a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的具體時(shí)間及方式。2.2介入條件a.雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照[比例]%計(jì)算；b.以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照[比例]%計(jì)算；c.以合同約定金額為基礎(chǔ)，按照[比例]%計(jì)算。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2第三方與乙方a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方與購(gòu)物中心第三方在購(gòu)物中心內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得影響購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行方式a.甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；c.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按照本合同第十條約定的合同解除條件進(jìn)行。7.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序仍按照本合同第十條約定的合同解除程序進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件第三方介入后，合同變更條件仍按照本合同第十三條約定的合同變更條件進(jìn)行。8.2合同變更程序第三方介入后，合同變更程序仍按照本合同第十三條約定的合同變更程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第十條約定的合同終止條件進(jìn)行。9.2合同終止程序第三方介入后，合同終止程序仍按照本合同第十條約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定商鋪的租賃條款，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、商鋪用途、裝修要求等