2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同編制規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同編制規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)交易違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的房產(chǎn)權(quán)屬13.2解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算13.3解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人法定代表人：1.1.3出賣人身份證號(hào)碼：1.1.4出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人法定代表人：1.2.3買受人身份證號(hào)碼：1.2.4買受人聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬：[權(quán)屬描述，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：[金額單位：人民幣元]3.2付款方式：3.2.1首付款：[金額單位：人民幣元]，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：[金額單位：人民幣元]，于房產(chǎn)交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋裝修質(zhì)量；4.2.3房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受人應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：[具體日期]5.2過戶費(fèi)用：5.2.1應(yīng)由買受人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)；5.2.2應(yīng)由出賣人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)；5.3過戶手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)；5.3.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)；第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：6.1.1契稅；6.1.2土地增值稅；6.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.2.1應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)比例；6.2.2應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)比例；6.3稅費(fèi)支付方式：6.3.1雙方應(yīng)在過戶前支付相應(yīng)稅費(fèi)；6.3.2未按時(shí)支付稅費(fèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第七條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出賣人負(fù)責(zé)房屋交付后的保修期內(nèi)的維修；7.1.2保修期外，由買受人負(fù)責(zé)房屋的日常維修；7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出賣人應(yīng)確保房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；7.2.2買受人應(yīng)按照房屋使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)；7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；7.3.2保修期外維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第八條房產(chǎn)交易違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買受人未按合同約定支付房款；8.1.3雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的[百分比]%；8.2.2買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%；8.2.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約處理：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2終止條件：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2合同履行完畢；9.3解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體日期]內(nèi)，就解除或終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2人民法院；10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裁決或判決；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決或判決。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2交付定金或首付款；12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同生效日期：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的房產(chǎn)權(quán)屬：13.1.1解除或終止后的房產(chǎn)歸原所有權(quán)人所有；13.1.2雙方應(yīng)在解除或終止后[具體日期]內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；13.2解除或終止后的款項(xiàng)結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；13.2.2任何一方違反結(jié)算約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.3解除或終止后的爭(zhēng)議處理：13.3.1解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜；14.1.2如有爭(zhēng)議，按照第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行；14.2通知方式：14.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；14.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)；14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；2.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂５谌龡l第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；5.2第三方與房產(chǎn)交易過程中其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）為合作關(guān)系；5.3第三方與其他各方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偅?.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決延期的費(fèi)用承擔(dān)問題。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，可依法解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議處理11.1第三方介入后的爭(zhēng)議處理，應(yīng)按照第十條規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行；11.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若甲乙雙方或第三方無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行；12.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2若協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本和附圖。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。3.附件三：房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同正本。說明：用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。4.附件四：付款憑證要求：提供雙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明房款的支付情況。5.附件五：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的憑證，如契稅完稅證明、房產(chǎn)證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的完成情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議問題達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解書。說明：用于證明爭(zhēng)議的解決情況。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2買受人未按約定支付房款；1.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的[百分比]%；2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%；2.3雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按計(jì)劃入住，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；3.2買受人未按約定支付房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的3%；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同編制規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記程序6.交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3城建稅等費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2買受人基本信息買受人名稱：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：通訊地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置所在省份：所在市：所在區(qū)：詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)所有權(quán)證登記日期：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___元整，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；2.水電設(shè)施齊全、正常；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常；5.無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3驗(yàn)收程序1.出賣人提前____個(gè)工作日通知買受人驗(yàn)收；2.買受人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過程中如有問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：____年____月____日5.2登記費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由買受人承擔(dān)；5.3登記程序1.出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.買受人應(yīng)積極配合辦理登記手續(xù)。6.交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)房產(chǎn)交付后，物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)；6.2水電費(fèi)房產(chǎn)交付后，水電費(fèi)由買受人自行繳納；6.3城建稅等費(fèi)用房產(chǎn)交付后，除物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)外，其他稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟1.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；2.訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件1.出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)；2.買受人未按合同約定支付房款；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.買受人支付首付款；3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成。10.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同約定的通訊地址；3.送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。11.3合同附件1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證；2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.附件三：付款憑證。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在甲乙雙方約定的事項(xiàng)中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2第三方接受1.第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。2.服務(wù)或協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助協(xié)議期間，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的具體內(nèi)容確定。1.第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；2.第三方違反服務(wù)或協(xié)助協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助存在缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。21.第三方介入的終止1.服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定的期限屆滿；2.甲乙雙方一致同意終止介入；3.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.特別約定22.1如第三方介入涉及到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌怯浭茏杌蜓舆t所造成的損失。22.2第三方介入過程中，甲乙