2024版城市綜合體電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號、數(shù)量及安裝位置2.2電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3電梯設(shè)備的安裝期限及進(jìn)度要求3.電梯設(shè)備安裝3.1安裝工程范圍3.2安裝工程進(jìn)度安排3.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.4安裝工程費(fèi)用及支付方式4.電梯設(shè)備運(yùn)營4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理期限4.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式4.4運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2維護(hù)保養(yǎng)周期及頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.電梯設(shè)備維修6.1維修范圍6.2維修期限及響應(yīng)時間6.3維修費(fèi)用及支付方式6.4維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.電梯設(shè)備改造升級7.1改造升級范圍7.2改造升級期限及進(jìn)度要求7.3改造升級費(fèi)用及支付方式8.電梯設(shè)備安全與應(yīng)急處理8.1電梯設(shè)備安全管理制度8.2電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案8.3電梯設(shè)備事故處理流程9.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利9.2合同雙方的義務(wù)10.合同費(fèi)用及支付方式10.1合同總費(fèi)用10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用支付時間11.合同期限及終止條件11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及變更14.3合同解除及終止14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市電梯設(shè)備有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：，身份證號：乙方法定代表人：趙六，身份證號：2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備型號、數(shù)量及安裝位置型號：品牌型號電梯數(shù)量：共計10部安裝位置：市城市綜合體A棟、B棟、C棟2.2電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承重：單臺電梯最大承重為800公斤運(yùn)行速度：單臺電梯運(yùn)行速度為1.0m/s質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合GB75882003《電梯主參數(shù)及安全要求》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)2.3電梯設(shè)備的安裝期限及進(jìn)度要求安裝期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成全部電梯設(shè)備的安裝進(jìn)度要求：每月完成2部電梯的安裝，2部電梯在合同到期前10天內(nèi)完成3.電梯設(shè)備安裝3.1安裝工程范圍電梯設(shè)備的現(xiàn)場安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及交付安裝工程所需的臨時設(shè)施搭建、拆除安裝工程所需的材料、配件供應(yīng)及管理3.2安裝工程進(jìn)度安排第1個月：完成A棟2部電梯的安裝第2個月：完成B棟2部電梯的安裝第3個月：完成C棟2部電梯的安裝第4個月：完成C棟剩余2部電梯的安裝3.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合GB75882003《電梯主參數(shù)及安全要求》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收方法：由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，乙方配合提供相關(guān)技術(shù)資料3.4安裝工程費(fèi)用及支付方式安裝工程費(fèi)用：人民幣100萬元整支付方式：分三次支付，合同簽訂后支付30%，安裝完成并驗(yàn)收合格后支付50%，合同到期后支付20%4.電梯設(shè)備運(yùn)營4.1運(yùn)營管理范圍電梯設(shè)備的日常運(yùn)營管理電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)電梯設(shè)備的故障處理4.2運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限：自合同簽訂之日起3年4.3運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣30萬元/年支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)范圍電梯設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)電梯設(shè)備的故障排除電梯設(shè)備的零部件更換5.2維護(hù)保養(yǎng)周期及頻率定期檢查：每月至少一次保養(yǎng)：每季度至少一次5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣10萬元/年支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.電梯設(shè)備維修6.1維修范圍電梯設(shè)備的故障維修電梯設(shè)備的緊急維修電梯設(shè)備的改造升級6.2維修期限及響應(yīng)時間故障維修：自接到報修電話起24小時內(nèi)響應(yīng)緊急維修：自接到報修電話起2小時內(nèi)響應(yīng)6.3維修費(fèi)用及支付方式維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修成本計算支付方式：維修完成后，甲方在驗(yàn)收合格后支付7.電梯設(shè)備改造升級7.1改造升級范圍電梯設(shè)備的智能化升級電梯設(shè)備的節(jié)能改造電梯設(shè)備的舒適性提升7.2改造升級期限及進(jìn)度要求改造升級期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成進(jìn)度要求：每月完成1項改造升級項目8.電梯設(shè)備安全與應(yīng)急處理8.1電梯設(shè)備安全管理制度乙方應(yīng)建立健全電梯設(shè)備安全管理制度，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識8.2電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案乙方應(yīng)制定電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案，并在電梯內(nèi)張貼甲方應(yīng)組織使用人員進(jìn)行應(yīng)急救援預(yù)案的演練8.3電梯設(shè)備事故處理流程電梯設(shè)備發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向相關(guān)部門報告事故情況9.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝、運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)和維修甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行9.2合同雙方的義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定提供合格的電梯設(shè)備和服務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定的時間完成電梯設(shè)備的安裝、運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)和維修工作乙方有義務(wù)對甲方使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高使用人員的安全意識10.合同費(fèi)用及支付方式10.1合同總費(fèi)用合同總費(fèi)用為人民幣130萬元，包括安裝費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用和維修費(fèi)用10.2費(fèi)用支付方式合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款安裝工程驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)，甲方支付安裝費(fèi)用的50%運(yùn)營管理費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年支付，每年1月1日前支付維修費(fèi)用在維修完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付10.3費(fèi)用支付時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)安裝費(fèi)用：安裝工程驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)運(yùn)營管理費(fèi)用：每年1月1日前維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每年1月1日前維修費(fèi)用：維修完成后11.合同期限及終止條件11.1合同期限本合同期限自合同簽訂之日起計算，為期3年11.2合同終止條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的本合同約定的其他終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定提供合格電梯設(shè)備的乙方未按合同約定完成電梯設(shè)備安裝、運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)和維修工作的甲方未按合同約定支付費(fèi)用的12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金按未履行部分的合同總費(fèi)用的10%計算因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1合同附件電梯設(shè)備安裝工程進(jìn)度表電梯設(shè)備運(yùn)營管理細(xì)則電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案14.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除及終止合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行合同終止按照本合同第11.2條約定的終止條件執(zhí)行14.4合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，由甲方負(fù)責(zé)保管14.5合同附件清單附件1：電梯設(shè)備安裝工程進(jìn)度表附件2：電梯設(shè)備運(yùn)營管理細(xì)則附件3：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃附件4：電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險代理、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方檢驗(yàn)、鑒定、評估等，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而發(fā)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、合同金額等因素合理確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行期間，因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面修改本合同。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并與甲乙雙方的工作職責(zé)相區(qū)分。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不受干擾。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1介入申請需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前10個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2介入審批接到介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方介入的具體事宜。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。19.4介入結(jié)束第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確支付方式和支付時間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備安裝工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄電梯設(shè)備的安裝進(jìn)度，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)和完成情況。說明：該表用于監(jiān)督和評估電梯設(shè)備安裝工程的進(jìn)度，確保按期完成。2.電梯設(shè)備運(yùn)營管理細(xì)則要求：明確電梯設(shè)備的日常運(yùn)營管理流程、操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該細(xì)則用于指導(dǎo)甲方使用人員正確使用電梯，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。3.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、方法及所需材料。說明：該計劃用于確保電梯設(shè)備得到定期維護(hù)保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。4.電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案要求：制定詳細(xì)的應(yīng)急救援預(yù)案，包括事故類型、處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明：該預(yù)案用于在電梯設(shè)備發(fā)生故障或事故時，迅速采取有效措施，確保人員安全。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式和時間。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。6.電梯設(shè)備驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄電梯設(shè)備的驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在的問題。說明：該報告用于證明電梯設(shè)備符合合同約定，確保甲乙雙方對電梯設(shè)備的質(zhì)量滿意。7.電梯設(shè)備維修記錄要求：記錄電梯設(shè)備的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用及維修結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供合格電梯設(shè)備乙方未按合同約定完成電梯設(shè)備的安裝、運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)和維修工作甲方未按合同約定支付費(fèi)用第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按時完成工作，導(dǎo)致合同延期，甲方有權(quán)要求賠償違約金。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)立即更換合格設(shè)備，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。若乙方未按時完成電梯設(shè)備的安裝，導(dǎo)致甲方使用延遲，乙方應(yīng)支付每日違約金，總額不超過合同總金額的5%。若甲方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營服務(wù)，并要求甲方支付每日違約金，總額不超過未支付費(fèi)用的10%。全文完。2024版城市綜合體電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模與類型2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝3.1電梯設(shè)備品牌與型號3.2電梯設(shè)備質(zhì)量要求3.3電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝期限3.4電梯設(shè)備安裝過程與驗(yàn)收4.電梯運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理責(zé)任與義務(wù)4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.4運(yùn)營管理期限5.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)方式5.2維護(hù)保養(yǎng)周期與頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯設(shè)備維修與故障處理6.1故障處理流程6.2維修責(zé)任與義務(wù)6.3維修費(fèi)用6.4保修期限7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)10.2電梯設(shè)備安裝圖紙10.3電梯運(yùn)營管理方案10.4其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同終止后的處理12.1電梯設(shè)備移交12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜13.合同其他約定13.1通知方式與送達(dá)13.2合同語言與適用法律13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為：____________________2.2項目地點(diǎn)項目地點(diǎn)位于：____________________2.3項目規(guī)模與類型項目規(guī)模：____________________項目類型：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________第三條電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝3.1電梯設(shè)備品牌與型號電梯設(shè)備品牌：____________________電梯設(shè)備型號：____________________3.2電梯設(shè)備質(zhì)量要求電梯設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見附件一。3.3電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝期限電梯設(shè)備供應(yīng)期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。電梯設(shè)備安裝期限：自電梯設(shè)備供應(yīng)完畢之日起____個工作日內(nèi)。3.4電梯設(shè)備安裝過程與驗(yàn)收電梯設(shè)備安裝過程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行，安裝完成后由雙方共同驗(yàn)收。第四條電梯運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式本合同采用乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的模式。4.2運(yùn)營管理責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：____________________4.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣____元/年，自合同生效之日起支付。4.4運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)方式電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)采用定期保養(yǎng)和故障搶修相結(jié)合的方式。5.2維護(hù)保養(yǎng)周期與頻率定期保養(yǎng)周期為____個月，具體保養(yǎng)項目詳見附件二。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)和故障搶修，具體責(zé)任與義務(wù)詳見附件三。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣____元/年，自合同生效之日起支付。第六條電梯設(shè)備維修與故障處理6.1故障處理流程電梯設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理。6.2維修責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修，具體責(zé)任與義務(wù)詳見附件四。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計算，由乙方承擔(dān)。6.4保修期限電梯設(shè)備保修期限為____個月，自設(shè)備交付使用之日起計算。第七條合同履行與變更7.1合同履行方式本合同項下的一切權(quán)利、義務(wù)均應(yīng)按照合同約定履行。7.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。7.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定供應(yīng)與安裝電梯設(shè)備的；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的；（4）乙方未按合同約定處理電梯設(shè)備故障的；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的____%；（2）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的____%；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。8.3違約賠償任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同附件10.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件一。10.2電梯設(shè)備安裝圖紙詳見附件二。10.3電梯運(yùn)營管理方案詳見附件三。10.4其他相關(guān)文件詳見附件四。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。第十二條合同終止后的處理12.1電梯設(shè)備移交合同終止后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備移交給甲方，并確保設(shè)備完好。12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：未履行部分合同款項、違約金等。12.3其他相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十三條合同其他約定13.1通知方式與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：____________________。13.2合同語言與適用法律本合同采用中文書寫，適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，任何參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）項目監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。（2）技術(shù)咨詢：提供電梯設(shè)備安裝、運(yùn)營、維護(hù)等方面的專業(yè)意見。（3）質(zhì)量檢測：對電梯設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合合同要求。（4）保險代理：為電梯設(shè)備投保，提供風(fēng)險評估和理賠服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的選定第三方由甲方或乙方根據(jù)項目需要共同選定，并書面通知對方。16.2第三方介入的確認(rèn)選定第三方后，甲方和乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素共同協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方和乙方可共同協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬和費(fèi)用；（2）根據(jù)項目需要，提出合理化建議；（3）對項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對項目執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方和乙方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資源，支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方的履約情況。19.2乙方與第三方的劃分乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方服務(wù)與項目需求相符，并對第三方的履約質(zhì)量進(jìn)行評估。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保項目順利進(jìn)行。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對第三方具有同等約束力。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括電梯設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)、性能參數(shù)、安全規(guī)范等，確保設(shè)備符合合同要求。附件說明：附件一作為合同附件，是電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝的重要依據(jù)。附件二：電梯設(shè)備安裝圖紙詳細(xì)要求：提供電梯設(shè)備的安裝圖紙，包括設(shè)備布局、安裝步驟、尺寸要求等，確保安裝過程順利進(jìn)行。附件說明：附件二作為合同附件，是電梯設(shè)備安裝的重要指導(dǎo)文件。附件三：電梯運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括電梯運(yùn)營管理的具體措施、人員配置、應(yīng)急預(yù)案等，確保電梯安全、高效運(yùn)行。附件說明：附件三作為合同附件，是電梯運(yùn)營管理的重要指導(dǎo)文件。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、第三方合作協(xié)議、質(zhì)量檢測報告等，作為合同履行的補(bǔ)充文件。附件說明：附件四作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同中未涵蓋的事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按合同約定支付電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分合同金額的____%。示例說明：若合同約定設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用為100萬元，甲方未支付50萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定供應(yīng)與安裝電梯設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未供應(yīng)與安裝部分合同金額的____%。示例說明：若合同約定設(shè)備安裝費(fèi)用為80萬元，乙方未按期完成安裝，則乙方應(yīng)支付違約金8萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分維護(hù)保養(yǎng)合同金額的____%。示例說明：若合同約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為10萬元/年，乙方未履行一年維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，則乙方應(yīng)支付違約金10萬元。4.違約行為：乙方未按合同約定處理電梯設(shè)備故障。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未處理部分故障合同金額的____%。示例說明：若合同約定故障處理費(fèi)用為5萬元/次，乙方未按期處理一次故障，則乙方應(yīng)支付違約金5萬元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例說明：若合同約定某項義務(wù)需支付2萬元，一方未履行該義務(wù)，則違約方應(yīng)支付違約金2萬元。全文完。2024版城市綜合體電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.電梯設(shè)備安裝及驗(yàn)收3.1電梯設(shè)備安裝3.2電梯設(shè)備驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗(yàn)收流程3.2.3驗(yàn)收結(jié)果4.電梯設(shè)備運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理制度4.2.1人員管理4.2.2設(shè)備維護(hù)4.2.3運(yùn)行監(jiān)控4.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量4.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2服務(wù)質(zhì)量考核5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止5.2.1合同終止條件5.2.2合同終止流程6.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)周期6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.電梯設(shè)備維修及故障處理7.1維修范圍7.2維修流程7.3故障處理8.電梯設(shè)備安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1運(yùn)行數(shù)據(jù)收集9.2數(shù)據(jù)分析9.3數(shù)據(jù)應(yīng)用10.合同費(fèi)用及支付10.1合同費(fèi)用構(gòu)成10.2費(fèi)用支付方式10.3付款時間11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體有限公司乙方：電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂背景鑒于甲方城市綜合體項目需要安裝電梯設(shè)備，乙方具備電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.電梯設(shè)備安裝及驗(yàn)收3.1電梯設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)城市綜合體項目電梯設(shè)備的安裝工作，包括但不限于電梯的采購、安裝、調(diào)試等。3.2電梯設(shè)備驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程包括：初步驗(yàn)收、詳細(xì)驗(yàn)收、最終驗(yàn)收。3.2.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。4.電梯設(shè)備運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)城市綜合體項目電梯設(shè)備的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行監(jiān)控等。4.2運(yùn)營管理制度4.2.1人員管理乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯操作人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.2.2設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，定期對電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2.3運(yùn)行監(jiān)控乙方應(yīng)建立電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，對電梯設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同期限為自雙方簽字蓋章之日起至年月日止。5.2合同終止5.2.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。5.2.2合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽訂合同終止協(xié)議。6.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)周期電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：潤滑、檢查、清潔、更換易損件等。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。8.電梯設(shè)備安全管理8.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全電梯設(shè)備安全管理制度，包括但不限于操作規(guī)程、應(yīng)急處理預(yù)案等。8.2安全責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乘客人身安全。8.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全管理措施執(zhí)行情況，并對不符合安全要求的提出整改要求。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定電梯設(shè)備突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于停電、火災(zāi)、故障等緊急情況的處理流程。9.電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1運(yùn)行數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)定期收集電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括但不限于運(yùn)行時間、故障次數(shù)、維修記錄等。9.2數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)對收集到的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出設(shè)備運(yùn)行中的潛在問題，并提出改進(jìn)措施。9.3數(shù)據(jù)應(yīng)用分析結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)電梯設(shè)備管理和維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，提高電梯設(shè)備的運(yùn)行效率。10.合同費(fèi)用及支付10.1合同費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括但不限于設(shè)備安裝費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。10.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。10.3付款時間每期支付的具體時間應(yīng)在合同中明確約定。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）電梯設(shè)備安裝與運(yùn)營管理方案；（2）電梯設(shè)備安裝驗(yàn)收報告；（3）電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)計劃。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并約定送達(dá)地址。送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）電梯設(shè)備運(yùn)營管理過程中的安全評估、質(zhì)量監(jiān)控；（3）電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過程中的質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)支持；（4）合同爭議解決過程中的仲裁、調(diào)解。16.甲乙雙方與第三方的