2024年入伙協(xié)議合同-精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入伙協(xié)議合同——精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2水電設(shè)施3.3燃?xì)庠O(shè)施3.4空調(diào)設(shè)施3.5家具家電配置3.6窗簾、地毯等軟裝飾品3.7室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修材料及工藝3.8室內(nèi)照明設(shè)施4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2家具家電質(zhì)量保證5.3配套設(shè)施質(zhì)量保證6.保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1設(shè)計圖紙10.2施工圖紙10.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.4配套設(shè)施清單10.5其他附件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更效力12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同未盡事宜14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3雙方聯(lián)系方式：[甲方電子郵箱]、[乙方電子郵箱]、[甲方手機號碼]、[乙方手機號碼]。2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況：位于[房屋所在地]，房屋面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為[證書編號]。3.交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)墻面、地面、頂面裝修材料及工藝符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于[裝修材料及工藝描述]。3.2水電設(shè)施：房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，水電表已安裝完畢。3.3燃?xì)庠O(shè)施：房屋內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)獗硪寻惭b完畢。3.4空調(diào)設(shè)施：房屋內(nèi)配置中央空調(diào)或分體空調(diào)，符合[空調(diào)品牌及型號]。3.5家具家電配置：房屋內(nèi)配置[家具品牌及型號]家具，[家電品牌及型號]家電，包括但不限于[具體家具家電清單]。3.6窗簾、地毯等軟裝飾品：房屋內(nèi)配置[窗簾品牌及型號]窗簾，[地毯品牌及型號]地毯。3.7室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修材料及工藝：墻面采用[墻面材料]，地面采用[地面材料]，頂面采用[頂面材料]，裝修工藝符合[裝修工藝要求]。4.交付時間及方式4.1交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前完成房屋裝修并交付乙方。4.2交付地點：房屋所在地。4.3交付方式：甲方將房屋交付乙方，乙方驗收合格后辦理入住手續(xù)。5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證：甲方承諾房屋裝修質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2家具家電質(zhì)量保證：甲方承諾家具家電質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3配套設(shè)施質(zhì)量保證：甲方承諾配套設(shè)施質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[保修期限]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.保修責(zé)任6.1保修范圍：房屋裝修、家具家電、配套設(shè)施等在合同約定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.2保修期限：房屋裝修質(zhì)量保修期為[保修期限]，家具家電質(zhì)量保修期為[保修期限]，配套設(shè)施質(zhì)量保修期為[保修期限]。6.3保修方式：乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行修復(fù)或更換。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付房款或未按時辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或發(fā)生合同約定終止的情形時，合同終止。10.合同附件10.1設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙名稱]，編號：[圖紙編號]。10.2施工圖紙：[施工圖紙名稱]，編號：[圖紙編號]。10.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)名稱]，編號：[標(biāo)準(zhǔn)編號]。10.4配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單名稱]，編號：[清單編號]。10.5其他附件：[其他附件名稱]，編號：[附件編號]。11.合同變更11.1變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知送達12.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。12.2通知送達地址：[甲方地址]、[乙方地址]。13.合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或任何一方違約達到合同約定的解除程度。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：設(shè)計圖紙附件二：施工圖紙附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件四：配套設(shè)施清單附件五：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、勘察單位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式監(jiān)督和管理合同履行過程；對合同標(biāo)的進行評估、勘察和鑒定；提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方責(zé)任按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方遵守約定；在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由合同約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的金額的[百分比]%；第三方在合同履行過程中因違反合同約定或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)；要求合同各方提供必要的資料和信息；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方存在違約行為，有權(quán)向合同各方提出警告或要求整改。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和管理；甲方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的的交付和裝修；乙方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的的接收和使用。21.第三方介入的流程21.1介入申請：合同履行前，甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)給予答復(fù)。21.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。21.3介入實施：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開始履行其職責(zé)。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：第三方介入期間，如需變更介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。22.2解除：如第三方違反合同約定或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并追究第三方責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。23.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含房屋平面布局圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需注明尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設(shè)計圖紙是房屋裝修的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的設(shè)計圖紙。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明、安全措施等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋裝修質(zhì)量、家具家電質(zhì)量、配套設(shè)施質(zhì)量等驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是衡量房屋裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同中約定。4.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)配置的家具、家電、窗簾、地毯等配套設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：配套設(shè)施清單是房屋交付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在合同中約定。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。附件說明：其他附件是合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款或未按時辦理入住手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中違反合同約定或行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改或更換等。示例說明：若第三方提供的家具存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.交付標(biāo)的物描述3.1住宅基本情況3.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.交付時間與條件4.1交付時間約定4.2交付條件5.交付手續(xù)與驗收5.1交付手續(xù)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任與程序7.精裝修配置與材料7.1配置清單7.2材料品牌與規(guī)格8.交付后的費用處理8.1費用結(jié)算8.2水電開通費用9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：精裝修清單13.2附件二：材料品牌及規(guī)格清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年入伙協(xié)議合同——精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》。1.1.2“出賣方”指提供精裝修住宅的開發(fā)商。1.1.3“買受方”指購買精裝修住宅的業(yè)主。1.1.4“交付”指出賣方按照合同約定將精裝修住宅交付給買受方。1.1.5“精裝修”指住宅內(nèi)部按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行的裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、廚房等。1.2專用名詞解釋1.2.1“交房”指出賣方將精裝修住宅的鑰匙及相關(guān)文件交付給買受方。1.2.2“交房標(biāo)準(zhǔn)”指本合同中約定的精裝修住宅的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2注冊地址：[出賣方注冊地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住址：[買受方住址]3.交付標(biāo)的物描述3.1住宅基本情況3.1.1住宅位置：[住宅位置]3.1.2住宅面積：[住宅面積]3.1.3住宅戶型：[住宅戶型]3.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2.2裝修材料：品牌A、品牌B等3.2.3設(shè)備配置：品牌C冰箱、品牌D洗衣機等4.交付時間與條件4.1交付時間約定4.1.1出賣方應(yīng)于[具體日期]前完成精裝修住宅的交付。4.2交付條件4.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格。4.2.2出賣方已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。5.交付手續(xù)與驗收5.1交付手續(xù)5.1.1買受方應(yīng)在交房通知之日起[具體日期]內(nèi)辦理交房手續(xù)。5.1.2買受方需攜帶身份證、購房合同等文件至出賣方指定的地點辦理交房手續(xù)。5.2驗收程序5.2.1買受方在交房時對住宅進行驗收。5.2.2買受方如有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由出賣方當(dāng)場予以處理。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1住宅外觀及內(nèi)部裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2設(shè)備、設(shè)施運行正常，無損壞。6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.1.1精裝修住宅的質(zhì)量保證期限為自交房之日起[具體年數(shù)]年。6.2維修責(zé)任與程序6.2.1出賣方對在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。6.2.2買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[具體日期]內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以維修。8.交付后的費用處理8.1費用結(jié)算8.1.1買受方應(yīng)在交房時支付剩余的房款。8.1.2交付后的物業(yè)費、水電費等費用由買受方承擔(dān)。8.2水電開通費用8.2.1水電開通費用由買受方承擔(dān)。8.2.2開通費用在交房時一次性支付。9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為界定9.1.1出賣方未按合同約定時間交付住宅的，視為違約。9.1.2買受方未按合同約定支付房款的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款總額的[具體百分比]%。9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的[具體百分比]%。9.3違約處理程序9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2解除條件11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2解除合同不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2出賣方完成交房手續(xù)后，本合同生效。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：精裝修清單13.1.1列明所有精裝修項目的具體名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。13.2附件二：材料品牌及規(guī)格清單13.2.1列明所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，保障合同履行的公正性和有效性。15.2第三方介入條件15.2.1出賣方或買受方提出需要第三方介入的書面申請。15.2.2第三方介入事項符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.3雙方同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)在接到委托后[具體日期]內(nèi)開始工作，并定期向雙方報告工作進展。16.甲乙方增加條款16.1出賣方增加條款16.1.1出賣方同意，在第三方介入期間，其權(quán)利和義務(wù)不受影響，但需配合第三方的工作。16.1.2出賣方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。16.2買受方增加條款16.2.1買受方同意，在第三方介入期間，其權(quán)利和義務(wù)不受影響，但需配合第三方的工作。16.2.2買受方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行提供協(xié)助。17.1.2第三方對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成損失的情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助出賣方完成合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方對出賣方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但出賣方需對第三方的行為后果負(fù)責(zé)。18.2第三方與買受方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助買受方完成合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方對買受方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但買受方需對第三方的行為后果負(fù)責(zé)。18.3第三方與雙方共同利益的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)是為雙方共同利益服務(wù)的。18.3.2第三方的行為后果影響雙方共同利益，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容19.1.1第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方介入的費用及支付方式。19.1.4第三方介入的期限。19.1.5第三方介入的終止條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由雙方和第三方共同簽署。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方和第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：精裝修清單詳細(xì)要求：列明所有精裝修項目的具體名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，包括但不限于墻面涂料、地板材料、衛(wèi)浴潔具、廚房設(shè)備等。附件說明：本清單為精裝修住宅的標(biāo)準(zhǔn)配置，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求：列明所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，確保材料符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單是保證住宅裝修質(zhì)量的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格參照執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)共同簽署并遵守。4.附件四：交付驗收記錄詳細(xì)要求：記錄交房時的驗收情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施等。附件說明：本記錄是確認(rèn)交付質(zhì)量的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗收后簽字確認(rèn)。5.附件五：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。附件說明：本記錄是處理違約行為的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間交付住宅。1.2買受方未按合同約定支付房款。1.3出賣方交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定時間交付住宅，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款總額的[具體百分比]%。2.2買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的[具體百分比]%。2.3出賣方交付的住宅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。2.4第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因失誤造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未按合同約定時間交付住宅，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房款總額的5%。3.2買受方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按期收到款項，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的5%。3.3出賣方交付的住宅存在質(zhì)量問題，如墻面涂料脫落，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由出賣方承擔(dān)。3.4第三方在介入過程中，因評估失誤導(dǎo)致買受方購買材料錯誤，第三方應(yīng)賠償買受方因此造成的損失。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.入伙時間3.1入伙日期3.2入伙流程4.交付標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2水電設(shè)施4.3供暖設(shè)施4.4空調(diào)設(shè)施4.5門窗設(shè)施4.6墻面及天花板4.7地面材料4.8衛(wèi)生間設(shè)施4.9廚房設(shè)施4.10電梯及公共區(qū)域5.精裝修內(nèi)容5.1室內(nèi)裝飾5.2家具配置5.3家電配置5.4廚衛(wèi)設(shè)備5.5水龍頭、閥門等配件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)保期限6.4質(zhì)保責(zé)任7.交付驗收7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時間8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：水電供暖設(shè)施清單14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同份數(shù)及保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目面積：_______平方米2.4項目性質(zhì)：_______3.入伙時間3.1入伙日期：_______3.2入伙流程3.2.1甲方在入伙日期前向乙方提供入伙通知書3.2.2乙方在接到入伙通知書后，安排驗收事宜3.2.3甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收并簽署驗收報告4.交付標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1水電供應(yīng)正常，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.1.2供暖設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.1.3電梯運行正常，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2水電設(shè)施4.2.1水電表已安裝到位，并接入室內(nèi)4.2.2水電線路布局合理，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2.3水龍頭、閥門等配件齊全4.3供暖設(shè)施4.3.1供暖系統(tǒng)正常，供暖溫度達到國家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2供暖設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3供暖管道無泄漏，保溫良好4.4空調(diào)設(shè)施4.4.1室內(nèi)空調(diào)設(shè)備已安裝到位，并接入室內(nèi)4.4.2空調(diào)設(shè)備運行正常，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.4.3空調(diào)線路布局合理，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.5門窗設(shè)施4.5.1門窗安裝牢固，開啟靈活4.5.2門窗密封良好，無漏風(fēng)、漏雨現(xiàn)象4.5.3門窗玻璃完好，無裂紋4.6墻面及天花板4.6.1墻面平整，無開裂、起砂現(xiàn)象4.6.2天花板平整，無開裂、起砂現(xiàn)象4.6.3墻面及天花板涂料均勻，無脫落4.7地面材料4.7.1地面材料平整，無起鼓、翹曲現(xiàn)象4.7.2地面材料接縫嚴(yán)密，無開裂4.7.3地面材料顏色、花紋一致4.8衛(wèi)生間設(shè)施4.8.1衛(wèi)生間設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.8.2衛(wèi)生間管道無泄漏，保溫良好4.8.3衛(wèi)生間地面防滑，無積水現(xiàn)象4.9廚房設(shè)施4.9.1廚房設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.9.2廚房管道無泄漏，保溫良好4.9.3廚房地面防滑，無積水現(xiàn)象4.10電梯及公共區(qū)域4.10.1電梯運行正常，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.10.2公共區(qū)域整潔，無損壞4.10.3公共區(qū)域照明充足5.精裝修內(nèi)容5.1室內(nèi)裝飾5.1.1墻面、地面、天花板裝修符合設(shè)計要求5.1.2室內(nèi)裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.1.3室內(nèi)裝修風(fēng)格統(tǒng)一5.2家具配置5.2.1家具品牌、型號、尺寸符合合同約定5.2.2家具質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2.3家具安裝到位，使用正常5.3家電配置5.3.1家電品牌、型號、尺寸符合合同約定5.3.2家電質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3.3家電安裝到位，使用正常5.4廚衛(wèi)設(shè)備5.4.1廚衛(wèi)設(shè)備品牌、型號、尺寸符合合同約定5.4.2廚衛(wèi)設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.4.3廚衛(wèi)設(shè)備安裝到位，使用正常5.5水龍頭、閥門等配件5.5.1水龍頭、閥門等配件品牌、型號、尺寸符合合同約定5.5.2水龍頭、閥門等配件質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.5.3水龍頭、閥門等配件安裝到位，使用正常6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合合同約定6.1.3符合甲方要求6.2質(zhì)量檢測6.2.1甲方有權(quán)在交付前對房屋進行質(zhì)量檢測6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢測6.2.3質(zhì)量檢測費用由乙方承擔(dān)6.3質(zhì)保期限6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為_______年6.3.2附屬設(shè)施及裝修工程質(zhì)量保修期為_______年6.3.3保修期自房屋交付之日起計算6.4質(zhì)保責(zé)任6.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋進行維修6.4.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.4.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記時間8.1.1乙方應(yīng)在入伙后_______個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2登記手續(xù)8.2.1乙方需提交入伙通知書、身份證明、購房合同等文件8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)文件，確保登記手續(xù)的順利進行8.3登記費用8.3.1產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)8.3.2登記費用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款比例：_______%9.1.2尾款比例：_______%9.2付款時間9.2.1首付款在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付9.2.2尾款在房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付9.3付款方式9.3.1首付款可一次性支付，也可分期支付9.3.2尾款需通過銀行轉(zhuǎn)賬支付9.4逾期付款責(zé)任9.4.1逾期付款，乙方需向甲方支付_______%的違約金9.4.2逾期付款超過_______個工作日，甲方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付_______元違約金10.1.2甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或退房10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時間付款，每逾期一日，需向甲方支付_______元違約金10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：_______11.2.2法院：_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3乙方嚴(yán)重違約12.2解除程序12.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議12.2.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定13.合同附件13.1附件一：精裝修住宅交付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：水電供暖設(shè)施清單14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章14.1.2首付款支付完畢14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2甲方嚴(yán)重違約14.2.3乙方嚴(yán)重違約14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同變更需簽署書面協(xié)議14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或者法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方可以是金融機構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2法律法規(guī)規(guī)定，合同履行需要第三方介入的。2.3因合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方調(diào)解。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平、獨立地履行其職責(zé)。3.2第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在必要時提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.第三方費用5.1第三方介入合同履行產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。5.2若合同未約定費用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方