2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與裝修材料供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與裝修材料供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓時間4.裝修材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料數(shù)量4.3材料價(jià)格4.4供應(yīng)時間5.合同總價(jià)5.1按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2裝修材料供應(yīng)價(jià)格5.3合同總價(jià)6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止時間8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________3.按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因：__________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元3.3.1雙方簽署本合同；3.3.2甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款；3.3.4甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.4轉(zhuǎn)讓時間：__________4.裝修材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：__________4.2材料數(shù)量：__________4.3材料價(jià)格：__________元/平方米4.4供應(yīng)時間：__________5.合同總價(jià)5.1按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元5.2裝修材料供應(yīng)價(jià)格：__________元5.3合同總價(jià)：__________元6.付款方式6.1付款比例：6.1.1甲方在簽署本合同后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________；6.1.2乙方在材料供應(yīng)完畢后__________日內(nèi)支付材料供應(yīng)款總額的__________。6.2付款時間：__________6.3付款方式：__________7.合同期限7.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。7.2合同終止時間：__________8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修材料。8.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。8.1.4甲方有義務(wù)在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。8.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的裝修材料。8.2.4乙方有義務(wù)在合同約定的供應(yīng)時間內(nèi)完成材料供應(yīng)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供裝修材料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方未按約定時間供應(yīng)材料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的；11.2.2.2乙方未按約定提供裝修材料，經(jīng)催告后仍不提供的。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：裝修材料清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人：13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.1.2第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的意見、建議、報(bào)告等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其服務(wù)范圍、職責(zé)和權(quán)限，不得超越其服務(wù)范圍。4.第三方介入方式4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；4.2.2第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的規(guī)定；4.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.2.4第三方介入期間的費(fèi)用及支付方式；4.2.5第三方介入期間的保密條款；4.2.6第三方介入期間的爭議解決方式。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)5.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；5.1.2要求甲乙雙方協(xié)助其完成服務(wù)工作；5.1.3要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議。5.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；5.2.4在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題的，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入期間的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.第三方介入期間的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入期間的保密條款8.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入期間的費(fèi)用及支付方式9.1第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2費(fèi)用支付方式，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入期間的違約責(zé)任10.1第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益，以及乙方購買房產(chǎn)的合法性。2.附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此附件用于明確雙方在裝修材料方面的權(quán)利義務(wù)，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保合同履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：變更或解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除合同的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更或解除的情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.2乙方未按約定時間提供裝修材料；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2乙方未按約定時間提供裝修材料，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方可以要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方未按約定時間提供裝修材料，甲方可以要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失；3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與裝修材料供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款3.1房產(chǎn)基本信息3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓條件及限制3.4轉(zhuǎn)讓流程及時間表3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.裝修材料供應(yīng)條款4.1材料種類及規(guī)格4.2材料供應(yīng)數(shù)量及價(jià)格4.3材料質(zhì)量保證4.4交貨時間及地點(diǎn)4.5運(yùn)輸及保險(xiǎn)責(zé)任5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)5.4驗(yàn)收不合格處理6.付款及結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3結(jié)算方式6.4違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知及證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2裝修材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更通知14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“按揭房產(chǎn)”系指在簽訂本合同時，該房產(chǎn)已由轉(zhuǎn)讓方通過銀行按揭貸款購買，且貸款尚未全部償還。1.1.2本合同所指“裝修材料”系指在簽訂本合同時，由轉(zhuǎn)讓方提供，用于按揭房產(chǎn)裝修的材料。1.2術(shù)語解釋1.2.1“轉(zhuǎn)讓方”指將按揭房產(chǎn)及裝修材料轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。1.2.2“接受方”指接受轉(zhuǎn)讓方按揭房產(chǎn)及裝修材料的自然人或法人。1.2.3“第三方”指除轉(zhuǎn)讓方和接受方之外的任何自然人或法人。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：________________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2接受方信息2.2.1接受方全稱：________________________2.2.2接受方地址：________________________2.2.3接受方聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：________________________2.3.2第三方地址：________________________2.3.3第三方聯(lián)系人：________________________2.3.4聯(lián)系電話：________________________3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：________________________3.1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣________________________元整3.2.2支付方式：一次性支付，支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓條件及限制3.3.1轉(zhuǎn)讓方需確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3.2轉(zhuǎn)讓方需在簽訂本合同前，將房產(chǎn)相關(guān)貸款結(jié)清。3.3.3轉(zhuǎn)讓方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何與轉(zhuǎn)讓方存在利益沖突的第三方。3.4轉(zhuǎn)讓流程及時間表3.4.1轉(zhuǎn)讓方需在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)貸款結(jié)清證明提交給接受方。3.4.2接受方需在收到上述證明后________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款。3.4.3雙方在支付轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.5.2雙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.裝修材料供應(yīng)條款4.1材料種類及規(guī)格4.1.1材料種類：________________________4.1.2材料規(guī)格：________________________4.2材料供應(yīng)數(shù)量及價(jià)格4.2.1材料數(shù)量：________________________4.2.2材料單價(jià)：人民幣________________________元/平方米4.2.3材料總價(jià)：人民幣________________________元整4.3材料質(zhì)量保證4.3.1轉(zhuǎn)讓方保證提供的裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方提供的裝修材料應(yīng)附帶產(chǎn)品合格證、說明書等相關(guān)文件。4.4交貨時間及地點(diǎn)4.4.1交貨時間：________________________4.4.2交貨地點(diǎn)：________________________4.5運(yùn)輸及保險(xiǎn)責(zé)任4.5.1運(yùn)輸費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.5.2裝修材料在運(yùn)輸過程中，如發(fā)生意外，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收流程5.2.1接受方應(yīng)在收到裝修材料后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。5.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)5.3.1驗(yàn)收時間：________________________5.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________________________5.4驗(yàn)收不合格處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。5.4.2如轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改或更換，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.付款及結(jié)算6.1付款方式6.1.1接受方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付裝修材料款。6.2付款時間6.2.1付款時間：________________________6.3結(jié)算方式6.3.1結(jié)算方式：人民幣轉(zhuǎn)賬支付，支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6.4違約責(zé)任及賠償6.4.1如接受方未按時支付裝修材料款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。6.4.2如轉(zhuǎn)讓方未按時提供符合規(guī)定的裝修材料，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起________________________年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能按合同約定提供符合規(guī)定的房產(chǎn)，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%的違約金。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1若接受方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款1%的違約金。8.2.2若接受方未按時驗(yàn)收裝修材料，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于材料總價(jià)0.1%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時相互通知，并盡力減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3通知及證明9.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后________________________日內(nèi)以書面形式通知對方。9.3.2通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)問題。12.合同附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2裝修材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更流程13.2.1以書面形式提出變更請求。13.2.2雙方簽字或蓋章確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，一方應(yīng)在________________________日內(nèi)書面通知對方。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________________________14.3生效日期14.3.1生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)書面體現(xiàn)在本合同附件中，并由第三方簽字確認(rèn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入，但需經(jīng)對方同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、評估、監(jiān)理、施工等。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。16.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.4.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時間和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方同意。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。17.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照約定支付。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)17.3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。17.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。18.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的退出機(jī)制19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理，包括但不限于重新選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件、流程、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確裝修材料的具體情況。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需為原件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此附件為合同附件，用于證明房產(chǎn)的合法性和轉(zhuǎn)讓的合法性。4.房產(chǎn)貸款結(jié)清證明詳細(xì)要求：貸款結(jié)清證明需為銀行出具的原件，證明房產(chǎn)相關(guān)貸款已結(jié)清。說明：此附件為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方已履行貸款結(jié)清義務(wù)。5.裝修材料合格證、說明書詳細(xì)要求：裝修材料合格證、說明書需為原件，證明裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為合同附件，用于證明裝修材料的質(zhì)量。6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告需為第三方出具的原件，證明裝修材料及工程質(zhì)量符合合同約定。說明：此附件為合同附件，用于證明裝修材料及工程質(zhì)量。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需為銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄，證明付款方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：此附件為合同附件，用于證明付款方已履行付款義務(wù)。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明需為相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明不可抗力事件的真實(shí)性。說明：此附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需為雙方簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：此附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定提供符合規(guī)定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方未能按合同約定提供符合規(guī)定的房產(chǎn)，應(yīng)向接受方支付人民幣________________________元的違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款1%的違約金。示例：若接受方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣________________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣________________________元的賠償金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與裝修材料供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3供應(yīng)方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.裝修材料供應(yīng)信息3.1裝修材料種類及數(shù)量3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料價(jià)格及支付方式4.裝修工程信息4.1裝修工程范圍及內(nèi)容4.2裝修工程進(jìn)度安排4.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式及期限5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓付款方式及期限5.2裝修材料供應(yīng)付款方式及期限6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1裝修材料質(zhì)量保證6.2裝修工程質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)內(nèi)容及期限7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3供應(yīng)方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3供應(yīng)方基本信息供應(yīng)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________支付方式：____________________首付款：____________________分期付款：____________________2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：____________________過戶費(fèi)用：____________________支付時間：____________________第三條裝修材料供應(yīng)信息3.1裝修材料種類及數(shù)量材料種類：____________________材料數(shù)量：____________________材料品牌：____________________3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量檢測：____________________3.3裝修材料價(jià)格及支付方式材料總價(jià)：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________第四條裝修工程信息4.1裝修工程范圍及內(nèi)容工程范圍：____________________工程內(nèi)容：____________________4.2裝修工程進(jìn)度安排進(jìn)度安排：____________________關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：____________________4.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________第五條付款方式及期限5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓付款方式及期限支付方式：____________________首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.2裝修材料供應(yīng)付款方式及期限支付方式：____________________材料款支付時間：____________________第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1裝修材料質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：____________________質(zhì)量保證內(nèi)容：____________________6.2裝修工程質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：____________________質(zhì)量保證內(nèi)容：____________________6.3售后服務(wù)內(nèi)容及期限服務(wù)內(nèi)容：____________________服務(wù)期限：____________________第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未能按時履行過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金：____________________轉(zhuǎn)讓方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向受讓方支付違約金：____________________7.2受讓方違約責(zé)任受讓方未能按時支付房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金：____________________受讓方未能按時支付材料款，應(yīng)向供應(yīng)方支付違約金：____________________7.3供應(yīng)方違約責(zé)任供應(yīng)方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向受讓方支付違約金：____________________供應(yīng)方未能按時交付材料，應(yīng)向受讓方支付違約金：____________________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；4.合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.裝修工程合同；3.裝修材料清單；4.付款憑證等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管本合同由____________________保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；3.郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.5合同份數(shù)及有效性本合同一式____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同需要，或根據(jù)法律規(guī)定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助、咨詢或擔(dān)保的法人、自然人或其他組織。15.2第三方種類1.中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)中介、裝修材料供應(yīng)商中介等；2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；4.其他協(xié)助機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)、協(xié)助、咨詢或擔(dān)保范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入原因、范圍、期限等事項(xiàng)。17.2第三方審查第三方在收到介入申請