2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6租賃物的維護(hù)與管理1.7租賃物的保險(xiǎn)1.8智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.9智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10智慧城市建設(shè)服務(wù)期限1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃場(chǎng)地使用要求2.3租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收2.4租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.5租賃場(chǎng)地占用補(bǔ)償2.6租賃場(chǎng)地使用變更2.7租賃場(chǎng)地退出2.8租賃場(chǎng)地安全管理2.9租賃場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)3.1智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目概述3.2智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.3智慧城市建設(shè)服務(wù)實(shí)施進(jìn)度安排3.4智慧城市建設(shè)服務(wù)成果驗(yàn)收3.5智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算3.6智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目變更3.7智慧城市建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目終止4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金4.4租金調(diào)整4.5租金退還5.1智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用違約金及滯納金5.4智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.5智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用退還6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點(diǎn)9.1合同終止條件9.2合同終止日期9.3合同終止地點(diǎn)10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.1合同附件12.2合同附件效力13.1合同解釋13.2合同適用法律14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的售貨場(chǎng)地。1.2.2智慧城市建設(shè)服務(wù)：乙方為甲方提供的智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物使用范圍及限制1.5.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行售貨活動(dòng)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。1.5.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.6租賃物的維護(hù)與管理1.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。1.6.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7租賃物的保險(xiǎn)1.7.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，辦理并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。1.8智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.8.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：1.8.1.1信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；1.8.1.2智慧應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)；1.8.1.3數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用。第二部分：合同如下：2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地位于________________________，面積________________________平方米。2.2租賃場(chǎng)地使用要求2.2.1乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)和功能，合理使用場(chǎng)地。2.3租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。2.3.2乙方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、安全。2.5租賃場(chǎng)地占用補(bǔ)償2.5.1因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地占用他人權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。2.6租賃場(chǎng)地使用變更2.6.1乙方如需變更租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)或功能，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。2.7租賃場(chǎng)地退出2.7.1乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。2.8租賃場(chǎng)地安全管理2.8.1乙方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地的安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。2.9租賃場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)2.9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保護(hù)租賃場(chǎng)地環(huán)境。8.1合同終止條件8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能；8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止日期8.2.1合同終止日期為合同終止條件成就之日。8.3合同終止地點(diǎn)8.3.1合同終止地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付或提供的；9.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；9.2.2對(duì)方在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金或服務(wù)費(fèi)用。10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、期限等。10.3合同變更生效日期10.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地圖紙、智慧城市建設(shè)服務(wù)方案等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同解釋12.1.1本合同以中文書寫，如雙方對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同簽署13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合作。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1監(jiān)理：對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；2.2.2咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.3評(píng)估：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見；2.2.4保險(xiǎn)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、咨詢和評(píng)估；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方采取措施改進(jìn)合同履行結(jié)果。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出的意見和建議，甲乙雙方有權(quán)采納或拒絕；4.3.3第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、咨詢和評(píng)估，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款5.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提出解決方案。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更的內(nèi)容；6.2.2變更后的合同期限；6.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.2.4合同變更的生效日期。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入后的合同履行，除本部分規(guī)定外，仍適用本合同其他條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地圖紙要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.智慧城市建設(shè)服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體實(shí)施。3.租賃合同要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、支付方式等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議要求：明確智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：用于證明乙方已辦理租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收情況，包括場(chǎng)地狀況、設(shè)備配置等。說明：用于證明租賃場(chǎng)地已按約定交付乙方使用。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、支付方式等。說明：用于在違約情況下計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能；1.3乙方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)；1.4甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的____%作為違約金；2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；2.3乙方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付未付租金的____%作為違約金；3.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付甲方人民幣_(tái)___元作為修復(fù)費(fèi)用；3.3乙方未按約定完成智慧城市建設(shè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元；3.4甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元作為違約金；3.5第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地交付與驗(yàn)收2.5場(chǎng)地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.智慧城市建設(shè)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限6.4服務(wù)費(fèi)用6.5服務(wù)驗(yàn)收7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：甲方位于______的售貨場(chǎng)，具體地址為______。2.2場(chǎng)地面積：售貨場(chǎng)總面積為______平方米。2.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于______。2.4場(chǎng)地交付與驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。2.4.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。2.4.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格之處，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。2.5場(chǎng)地使用限制2.5.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.5.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金______元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)足逾期租金及滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或下降超過______%，甲方有權(quán)調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按市場(chǎng)租金上漲或下降的比例進(jìn)行調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______日書面通知乙方。5.保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元。5.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件5.3.1合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。5.3.2乙方違約，保證金不予退還。5.4保證金退還方式：甲方應(yīng)在退還保證金時(shí)，將保證金原路退還乙方。6.智慧城市建設(shè)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容為______。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3服務(wù)期限：智慧城市建設(shè)服務(wù)期限為______年。6.4服務(wù)費(fèi)用：智慧城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為______元。6.5服務(wù)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在服務(wù)期滿后______日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。7.合同解除7.1解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3解除責(zé)任7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過______日的。8.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反場(chǎng)地使用限制的。8.1.3甲方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)的。8.1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為______元，或按實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定支付保證金。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件清單11.1.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議。11.1.2智慧城市建設(shè)服務(wù)合同附件二：智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一詳細(xì)列明了場(chǎng)地租賃的具體條款。11.2.2附件二詳細(xì)列明了智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.3解除責(zé)任14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后______日內(nèi)，選定第三方。16.2第三方的合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的責(zé)任限額為限。17.1.3責(zé)任限額為______元，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1第三方介入時(shí)的合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等基本信息。b.明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間等財(cái)務(wù)條款。c.規(guī)定保證金金額、支付時(shí)間和退還條件。d.約定租賃期限、場(chǎng)地使用限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.智慧城市建設(shè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明智慧城市建設(shè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。b.明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等財(cái)務(wù)條款。c.規(guī)定服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和違約責(zé)任等內(nèi)容。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：a.證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期。b.證明合同已生效，并注明生效日期。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：a.證明乙方已按照合同約定繳納保證金。b.注明保證金金額、繳納日期和繳納方式。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a.列明智慧城市建設(shè)服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果。b.明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收意見。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.證明違約方已按照合同約定支付違約金。b.注明違約金金額、支付日期和支付方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明爭(zhēng)議解決的方式和程序。b.明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明合同變更、補(bǔ)充或修正的內(nèi)容。b.注明協(xié)議簽訂日期和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方未按約定使用場(chǎng)地。c.甲方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。b.實(shí)際損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。c.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。3.違約行為示例說明：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過______日，應(yīng)支付______%的違約金。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。c.甲方未按約定提供智慧城市建設(shè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)服務(wù)期限等。全文完。2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方參與方信息（如有）3.售貨場(chǎng)基本情況3.1售貨場(chǎng)地理位置3.2售貨場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)3.3售貨場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)約及終止條件5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間及方式5.3逾期支付的處理6.使用范圍及限制6.1售貨場(chǎng)使用范圍6.2售貨場(chǎng)使用限制6.3違約使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目概述8.2服務(wù)具體內(nèi)容8.3服務(wù)期限8.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施9.2保密條款9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的補(bǔ)充14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度售貨場(chǎng)租賃與智慧城市建設(shè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，促進(jìn)智慧城市建設(shè)。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：售貨場(chǎng)管理有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)2.3第三方參與方信息（如有）（此處如有第三方參與方，應(yīng)填寫相關(guān)信息）第三條售貨場(chǎng)基本情況3.1售貨場(chǎng)地理位置售貨場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。3.2售貨場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)售貨場(chǎng)建筑總面積為1000平方米，分為一層，主要用于零售業(yè)務(wù)。3.3售貨場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況售貨場(chǎng)內(nèi)配備有貨架、冷藏柜、收銀臺(tái)等設(shè)施，滿足日常零售需求。第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限的續(xù)約及終止條件租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約或終止合同。如無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。第五條租金及支付方式5.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣萬元。5.2租金支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。第六條使用范圍及限制6.1售貨場(chǎng)使用范圍售貨場(chǎng)主要用于零售業(yè)務(wù)，包括食品、日用品等。6.2售貨場(chǎng)使用限制承租方不得將售貨場(chǎng)用于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。6.3違約使用責(zé)任如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)售貨場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)使用售貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或功能。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)售貨場(chǎng)內(nèi)的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條智慧城市建設(shè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同約定的智慧城市建設(shè)服務(wù)包括但不限于售貨場(chǎng)內(nèi)的智能監(jiān)控系統(tǒng)、無人收銀系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)等。8.2服務(wù)具體內(nèi)容8.2.1智能監(jiān)控系統(tǒng)：安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)售貨場(chǎng)內(nèi)24小時(shí)監(jiān)控，確保安全。8.2.2無人收銀系統(tǒng)：引入自助收銀設(shè)備，提升顧客購(gòu)物體驗(yàn)，降低人力成本。8.2.3物流配送系統(tǒng)：與第三方物流公司合作，提供商品配送服務(wù)，滿足顧客需求。8.3服務(wù)期限智慧城市建設(shè)服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。8.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足顧客需求。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施服務(wù)方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保售貨場(chǎng)內(nèi)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和破壞。9.2保密條款雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供售貨場(chǎng)或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。如出租方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)填寫相關(guān)信息）11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行清算手續(xù)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于智慧城市建設(shè)服務(wù)方案、租金支付明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、物流配送公司、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲乙雙方書面通知第三方，并取得其同意。16.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬及相應(yīng)權(quán)益。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或提供支持。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)包括直接損失和間接損失。18