2024年度宿舍公共區(qū)域使用管理協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍公共區(qū)域使用管理協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.宿舍公共區(qū)域概述3.1宿舍公共區(qū)域范圍3.2宿舍公共區(qū)域功能4.使用權(quán)限與責(zé)任4.1使用權(quán)限4.2使用責(zé)任5.使用時(shí)間與規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則6.清潔與維護(hù)6.1清潔責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.保證金與費(fèi)用7.1保證金7.2費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則11.2附件二：保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宿舍公共區(qū)域”指乙方宿舍樓內(nèi)除個(gè)人宿舍外的共用空間，包括但不限于樓梯間、走廊、公共衛(wèi)生間、公共浴室、自習(xí)室、活動(dòng)室等。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)宿舍樓管理的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指使用宿舍公共區(qū)域的宿舍入住者。1.1.4“使用權(quán)限”指乙方在遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)宿舍公共區(qū)域的使用權(quán)利。1.1.5“使用責(zé)任”指乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1單位名稱(chēng)：_________________________2.1.2聯(lián)系人：_________________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.1.4地址：_________________________2.2乙方信息2.2.1學(xué)生姓名：_________________________2.2.2學(xué)號(hào)：_________________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：_________________________3.宿舍公共區(qū)域概述3.1宿舍公共區(qū)域范圍3.1.1宿舍樓一樓至五樓所有公共區(qū)域。3.1.2宿舍樓內(nèi)所有公共設(shè)施。3.2宿舍公共區(qū)域功能3.2.1為乙方提供日常生活、學(xué)習(xí)和休閑的場(chǎng)所。3.2.2為乙方提供必要的公共服務(wù)。4.使用權(quán)限與責(zé)任4.1使用權(quán)限4.1.1乙方有權(quán)使用宿舍公共區(qū)域進(jìn)行日常生活、學(xué)習(xí)和休閑活動(dòng)。4.1.2乙方有權(quán)使用宿舍公共區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施。4.2使用責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。4.2.2乙方應(yīng)保持宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.使用時(shí)間與規(guī)則5.1使用時(shí)間5.1.1宿舍公共區(qū)域的使用時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度。5.2.2乙方不得在宿舍公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。6.清潔與維護(hù)6.1清潔責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)保持宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生，定期清理個(gè)人垃圾。6.1.2乙方應(yīng)參與宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生檢查和清潔工作。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)宿舍公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。6.2.2甲方在接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。7.保證金與費(fèi)用7.1保證金7.1.1乙方需在入住時(shí)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元作為保證金。7.1.2保證金在乙方離校時(shí)，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，全額退還。7.2費(fèi)用7.2.1乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)，如需支付水電費(fèi)等費(fèi)用，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳者，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方違反本合同第四條使用規(guī)則，造成公共區(qū)域環(huán)境污染或設(shè)施損壞。8.1.2乙方未按期繳納保證金或相關(guān)費(fèi)用。8.1.3乙方違反本合同第六條清潔與維護(hù)責(zé)任，未保持公共區(qū)域衛(wèi)生。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方違反本合同第四條使用規(guī)則的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2.2對(duì)于乙方未按期繳納保證金或費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求乙方補(bǔ)足欠款。8.2.3對(duì)于乙方違反清潔與維護(hù)責(zé)任的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用或設(shè)施維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響本合同的履行。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1乙方因畢業(yè)、退學(xué)等原因離開(kāi)宿舍時(shí)，本合同自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則1.1.1不得在公共區(qū)域進(jìn)行烹飪、燒烤等可能產(chǎn)生油煙、氣味或噪音的活動(dòng)。1.1.2不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持通道暢通。1.1.3不得在公共區(qū)域吸煙、酗酒或從事違法活動(dòng)。11.2附件二：保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)11.2.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元。11.2.2保證金繳納方式：乙方在入住時(shí)一次性繳納。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_________________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，被引入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方的概念界定1.2.1第三方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格或合法的經(jīng)營(yíng)許可。1.2.2第三方應(yīng)具有完成相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。1.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形2.1.1甲方認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行的順利進(jìn)行。2.1.2乙方認(rèn)為需要第三方介入以解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)超出甲方或乙方能力范圍的事項(xiàng)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方的劃分4.1.1甲方負(fù)責(zé)第三方介入的發(fā)起、協(xié)調(diào)和管理。4.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、資質(zhì)和履約能力負(fù)責(zé)。4.2乙方與第三方的劃分4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，接受第三方的服務(wù)。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)效果負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方提出的要求和意見(jiàn)給予反饋。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。6.1.2對(duì)方同意后，共同選擇合適的第三方。6.2第三方介入的確認(rèn)6.2.1甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.2乙方確認(rèn)第三方介入，并接受第三方的服務(wù)。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同終止。6.3.2甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)則，包括但不限于清潔衛(wèi)生、使用時(shí)間、禁止行為等。附件說(shuō)明：本附件為乙方使用宿舍公共區(qū)域的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確保證金的具體金額、繳納方式、退還條件等。附件說(shuō)明：本附件為保證金相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納和退還保證金。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)限、方式等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體流程，甲方和乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的流程、條件、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，任何合同變更均需通過(guò)本附件進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按期繳納保證金或相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違反宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則，造成環(huán)境污染或設(shè)施損壞。1.3乙方未保持宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生，影響他人正常生活。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于乙方未按期繳納保證金或相關(guān)費(fèi)用的違約行為，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求乙方補(bǔ)足欠款。2.2對(duì)于乙方違反宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3對(duì)于乙方未保持宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.4對(duì)于第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按期繳納保證金，甲方有權(quán)從保證金中扣除滯納金，或要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足欠款。3.2示例二：乙方在公共區(qū)域堆放雜物，造成通道堵塞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如清理費(fèi)用等。3.3示例三：第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失等。全文完。2024年度宿舍公共區(qū)域使用管理協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.宿舍公共區(qū)域概況3.1宿舍公共區(qū)域范圍3.2宿舍公共區(qū)域設(shè)施4.使用權(quán)限及責(zé)任4.1使用權(quán)限4.2使用責(zé)任5.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1使用規(guī)則5.2注意事項(xiàng)6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用6.2支付方式7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全管理及責(zé)任8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度對(duì)宿舍公共區(qū)域的使用管理事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)宿舍公共區(qū)域的良好秩序。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.宿舍公共區(qū)域概況3.1宿舍公共區(qū)域范圍本合同所指宿舍公共區(qū)域包括：樓道、電梯間、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、公共陽(yáng)臺(tái)等。3.2宿舍公共區(qū)域設(shè)施宿舍公共區(qū)域設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、綠化設(shè)施等。4.使用權(quán)限及責(zé)任4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的使用規(guī)則，使用宿舍公共區(qū)域。4.2使用責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍公共區(qū)域設(shè)施，不得擅自損壞或挪用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)遵守宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。5.1.2乙方應(yīng)保持宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。5.1.3乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在公共區(qū)域使用明火，不得堵塞消防通道。5.2注意事項(xiàng)5.2.1乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)確保自身安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民、損壞他人財(cái)物等活動(dòng)。6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用本合同約定的使用費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元/年。6.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將使用費(fèi)用一次性支付給甲方。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行宿舍公共區(qū)域的定期清潔和保養(yǎng)工作。8.安全管理及責(zé)任8.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全宿舍公共區(qū)域的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范、食品安全等。8.2安全責(zé)任8.2.1甲方對(duì)宿舍公共區(qū)域的安全負(fù)總責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。8.2.2乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即報(bào)告甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用的；9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞的；9.1.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則、安全管理細(xì)則等。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、評(píng)估、咨詢(xún)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.甲乙方權(quán)利義務(wù)變更17.1甲權(quán)利義務(wù)甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。17.2乙權(quán)利義務(wù)乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守第三方的工作要求，并配合第三方的檢查和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)；18.2.2第三方介入的必要性和合理性；18.2.3合同涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.3責(zé)任限額條款18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立權(quán)利，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決。21.2爭(zhēng)議解決方式21.2.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)范，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全使用、噪音控制等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方在使用宿舍公共區(qū)域時(shí)的行為規(guī)范。2.安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍公共區(qū)域的安全管理制度，包括消防安全、治安防范、緊急疏散等。說(shuō)明：本附件用于確保宿舍公共區(qū)域的安全，保障甲方和乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的合作細(xì)節(jié)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為，確保各方權(quán)益。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍公共區(qū)域設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤宿舍公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)狀況，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.使用費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：記錄乙方繳納使用費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付使用費(fèi)用。6.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的處理過(guò)程，包括違約行為發(fā)生時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄和處理違約行為，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付使用費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的每月1日前支付當(dāng)月使用費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.乙方違反使用規(guī)則，造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因違反使用規(guī)則造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在公共區(qū)域擅自涂鴉，造成墻面損壞，則構(gòu)成違約。3.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對(duì)宿舍公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在設(shè)施損壞后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后超過(guò)30日仍未解決爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度宿舍公共區(qū)域使用管理協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律法規(guī)參照2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.宿舍公共區(qū)域范圍3.1公共區(qū)域具體描述3.2公共區(qū)域劃分與編號(hào)4.使用目的與原則4.1使用目的說(shuō)明4.2使用原則規(guī)定5.使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限授予5.2使用限制條件6.使用時(shí)間與周期6.1使用時(shí)間安排6.2使用周期規(guī)定7.使用費(fèi)用與支付方式7.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及時(shí)間8.使用管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2監(jiān)督機(jī)制建立9.使用設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)10.安全與衛(wèi)生10.1安全責(zé)任劃分10.2衛(wèi)生管理與要求11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形說(shuō)明11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2附件與補(bǔ)充資料第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱(chēng)）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱(chēng)）；1.1.3“宿舍公共區(qū)域”指（具體描述宿舍公共區(qū)域的范圍和設(shè)施）；1.1.4“使用目的”指（具體說(shuō)明宿舍公共區(qū)域的使用目的）；1.1.5“使用原則”指（具體列出使用宿舍公共區(qū)域時(shí)應(yīng)遵循的原則）；1.2法律法規(guī)參照1.2.1本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.宿舍公共區(qū)域范圍3.1公共區(qū)域具體描述3.1.1宿舍樓一層大廳；3.1.2宿舍樓二層活動(dòng)室；3.1.3宿舍樓三層會(huì)議室；3.1.4宿舍樓四層健身房；3.2公共區(qū)域劃分與編號(hào)3.2.1一層大廳：編號(hào)A；3.2.2二層活動(dòng)室：編號(hào)B；3.2.3三層會(huì)議室：編號(hào)C；3.2.4四層健身房：編號(hào)D。4.使用目的與原則4.1使用目的說(shuō)明4.1.1供乙方開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)；4.1.2供乙方進(jìn)行日常交流；4.1.3供乙方舉辦各類(lèi)培訓(xùn)；4.2使用原則規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得擅自改變其用途；4.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；4.2.3乙方在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限授予5.1.1乙方享有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用宿舍公共區(qū)域的權(quán)限；5.1.2乙方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用；5.2使用限制條件5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變公共區(qū)域的用途；5.2.2乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行任何違法活動(dòng)；5.2.3乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、飲酒。6.使用時(shí)間與周期6.1使用時(shí)間安排6.1.1乙方可在周一至周五的8:00至20:00使用公共區(qū)域；6.1.2乙方可在周六、周日的9:00至17:00使用公共區(qū)域；6.2使用周期規(guī)定6.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年；6.2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.使用費(fèi)用與支付方式7.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方使用公共區(qū)域，每月需支付（金額）元；7.1.2乙方在使用公共區(qū)域過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；7.2支付方式及時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用；7.2.2乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。8.使用管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.1.1甲方設(shè)立宿舍公共區(qū)域管理小組，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的管理工作；8.1.2乙方設(shè)立宿舍公共區(qū)域使用小組，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的使用和日常維護(hù)；8.2監(jiān)督機(jī)制建立8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公共區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督；8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公共區(qū)域的使用情況。9.使用設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.1大廳：桌椅、音響設(shè)備、投影儀；9.1.2活動(dòng)室：桌椅、音響設(shè)備、電視、投影儀；9.1.3會(huì)議室：桌椅、音響設(shè)備、投影儀、白板；9.1.4健身房：跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、健身車(chē)；9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)；9.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。10.安全與衛(wèi)生10.1安全責(zé)任劃分10.1.1乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)確保自身安全，不得違反安全規(guī)定；10.1.2甲方對(duì)公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行安全檢查；10.2衛(wèi)生管理與要求10.2.1乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；10.2.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，乙方應(yīng)配合。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形說(shuō)明11.1.1乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的；11.1.2乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的；11.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的；11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.2.1乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金；11.2.2乙方損壞公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；11.2.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的30日內(nèi)協(xié)商解決；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；13.2合同終止條件13.2.1合同期滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2附件與補(bǔ)充資料14.2.1本合同附件包括但不限于公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則等；14.2.2附件與補(bǔ)充資料作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)提供而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)、安全保衛(wèi)、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方；16.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性、合理性和可行性；16.3雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；16.4甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保其符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1雙方應(yīng)在服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并作為服務(wù)合同的補(bǔ)充條款。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方對(duì)公共區(qū)域的使用和管理負(fù)有最終責(zé)任；19.1.2乙方對(duì)公共區(qū)域的使用負(fù)有直接責(zé)任；19.1.3第三方對(duì)自身履行職責(zé)的行為負(fù)有直接責(zé)任。19.2