2024年度退房時家具電器清單協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度退房時家具電器清單協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1家具電器清單1.2退房時第二條家具電器清單的提供2.1提供清單的時間2.2提供清單的要求第三條清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性3.1清單的準(zhǔn)確性保證3.2清單的更新與維護第四條退房時的家具電器清單核對4.1核對的時間與地點4.2核對的過程與方法第五條清單中物品的歸屬5.1歸屬的確定5.2歸屬的爭議解決第六條缺失或損壞的處理6.1缺失或損壞的認定6.2缺失或損壞的責(zé)任歸屬第七條賠償金額的計算與支付7.1賠償金額的計算方法7.2賠償金額的支付方式第八條保險的購買與理賠8.1保險的購買8.2理賠的程序與要求第九條合同的變更與終止9.1變更的條件與程序9.2終止的條件與后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期12.2終止日期第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的保管與使用第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1家具電器清單本合同所指的家具電器清單是指甲方在入住時所提供的，詳細列明房屋內(nèi)所有家具和電器名稱、數(shù)量、型號等信息的清單。1.2退房時退房時指合同約定的租賃期滿，甲方按照合同約定將房屋及家具電器清單中的物品完好無損地交還給乙方的時間和地點。第二條家具電器清單的提供2.1提供清單的時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方提供完整且準(zhǔn)確的家具電器清單。2.2提供清單的要求清單應(yīng)采用書面形式，并由甲方簽字或蓋章確認。清單上的信息應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于物品名稱、型號、購買時間、購買價格等。第三條清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性3.1清單的準(zhǔn)確性保證甲方保證提供的家具電器清單內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，如因清單內(nèi)容不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2清單的更新與維護在租賃期間，如家具電器發(fā)生增減、損壞或更換，甲方應(yīng)及時更新清單，并通知乙方。第四條退房時的家具電器清單核對4.1核對的時間與地點退房時，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，到合同約定的地點進行家具電器清單的核對。4.2核對的過程與方法核對過程應(yīng)由甲乙雙方共同參與，按照清單逐項進行檢查、清點。如有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條清單中物品的歸屬5.1歸屬的確定清單中列明的家具電器，在合同到期后，除合同另有約定外，原則上歸乙方所有。5.2歸屬的爭議解決如在核對過程中，對物品歸屬產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條缺失或損壞的處理6.1缺失或損壞的認定在核對過程中，如發(fā)現(xiàn)物品缺失或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同確認。6.2缺失或損壞的責(zé)任歸屬如確認物品缺失或損壞，應(yīng)根據(jù)合同約定確定責(zé)任歸屬。如屬于甲方責(zé)任，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；如屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條賠償金額的計算與支付7.1賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)物品的原價、折舊程度、損壞程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2賠償金額的支付方式賠償金額支付方式為甲方直接向乙方支付，支付時間為確認賠償責(zé)任后的七個工作日內(nèi)。第八條保險的購買與理賠8.1保險的購買甲方應(yīng)在租賃開始前，購買家具電器清單所列物品的保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。8.2理賠的程序與要求如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行理賠。第九條合同的變更與終止9.1變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2終止的條件與后果合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失，支付違約金等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止日期本合同至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括家具電器清單、保險單復(fù)印件等。13.2附件的保管與使用附件由甲乙雙方共同保管，雙方均有權(quán)查閱和使用。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定的修改與補充本合同及補充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、理賠方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃交易的第三方中介機構(gòu)；（2）對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)的服務(wù)提供商；（3）涉及租賃物品保險的保險公司；（4）處理合同爭議的調(diào)解委員會或人民法院等機構(gòu)；（5）其他在甲乙雙方履行合同過程中涉及的第三方個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項負責(zé)，對于合同外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、保險金額等因素進行確定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機制，確保合同的順利履行。3.2溝通方式甲乙雙方與第三方之間的溝通方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場會議等。第四條第三方介入的費用承擔(dān)4.1第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定承擔(dān)方式。4.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方約定的方式支付費用。第五條第三方介入的合同變更5.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2變更后的合同效力變更后的合同對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第六條第三方介入的違約處理6.1違約行為的認定第三方介入時，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失，支付違約金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有權(quán)機關(guān)提起訴訟或仲裁。7.2爭議解決的限制第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)限于甲乙雙方與第三方之間解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件甲乙雙方與第三方之間的合同，如約定了解除條件，應(yīng)按照約定解除。8.2解除后果合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)問題。第九條第三方介入的信息披露9.1信息披露義務(wù)第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2信息披露的要求第三方披露信息時，應(yīng)保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方介入時，對甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同履行期限確定，但不得少于合同履行期滿后一年。第十一條第三方介入的法律適用11.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同及第三方介入相關(guān)事項應(yīng)依法調(diào)整。第十二條第三方介入的合同效力12.1合同效力本合同及第三方介入相關(guān)事項，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。12.2合同效力的保障甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方遵守本合同約定。第十三條第三方介入的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的合同修改與補充14.1修改與補充本合同及第三方介入相關(guān)事項的修改與補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2修改第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具電器清單詳細列明房屋內(nèi)所有家具和電器名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：保險單復(fù)印件甲方購買的家具電器清單所列物品的保險單復(fù)印件。附件三：維修服務(wù)合同如涉及房屋維修、保養(yǎng)的服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂的合同。附件四：調(diào)解協(xié)議書如涉及合同爭議的調(diào)解委員會出具的調(diào)解協(xié)議書。附件五：法院判決書如涉及合同爭議的法院判決書。附件六：補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供家具電器清單或清單不真實、準(zhǔn)確、完整。2.甲方未按照合同約定購買保險，或保險單復(fù)印件不齊全。3.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方未按照合同約定支付賠償金額。5.乙方未按照合同約定支付違約金。6.乙方未按照合同約定退還家具電器清單所列物品。7.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。1.甲方未按照合同約定提供家具電器清單，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、準(zhǔn)確、完整的清單，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定購買保險，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在