2024年版建筑工程施工成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容第三條施工成本控制目標(biāo)3.1總體施工成本控制目標(biāo)3.2分階段施工成本控制目標(biāo)3.3施工成本控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四條施工成本控制措施4.1發(fā)包方成本控制措施4.2承包方成本控制措施4.3雙方共同遵守的成本控制原則第五條工程變更管理5.1工程變更的范圍5.2工程變更的審批流程5.3工程變更導(dǎo)致的成本調(diào)整第六條工程結(jié)算與支付6.1工程結(jié)算的依據(jù)與流程6.2工程進(jìn)度款的支付條件與比例6.3工程尾款的支付條件與比例第七條成本控制信息的共享7.1成本控制信息的種類(lèi)7.2信息共享的方式與頻率7.3信息保密與安全第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.3違約爭(zhēng)議的賠償限額第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與后續(xù)處理第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的主體與職責(zé)10.2合同履行的監(jiān)督與檢查10.3合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第十一條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)11.2合同執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.3法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新處理第十二條合同的附件12.1附件的種類(lèi)與數(shù)量12.2附件的效力與保管12.3附件的更新與替換第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.3約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修訂第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的見(jiàn)證與見(jiàn)證人14.3合同簽署后的備案與歸檔第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址甲方：（發(fā)包方全稱(chēng)），地址：____________________1.2承包方名稱(chēng)及地址乙方：（承包方全稱(chēng)），地址：____________________1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目是指甲方委托乙方施工的工程，具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件一。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍本工程包括但不限于：____________________（具體工程內(nèi)容列表）。2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求，完成本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。第三條施工成本控制目標(biāo)3.1總體施工成本控制目標(biāo)本工程的總施工成本為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2分階段施工成本控制目標(biāo)本工程分階段施工成本控制目標(biāo)如下：（分階段成本控制目標(biāo)列表）。3.3施工成本控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工成本控制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)階段、采購(gòu)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。第四條施工成本控制措施4.1發(fā)包方成本控制措施甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供設(shè)計(jì)圖紙、施工材料等，確保工程順利進(jìn)行。4.2承包方成本控制措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和成本預(yù)算，合理控制施工過(guò)程中的成本支出。4.3雙方共同遵守的成本控制原則雙方應(yīng)共同遵守合同約定的成本控制原則，包括但不限于：公平合理、節(jié)約優(yōu)先、動(dòng)態(tài)調(diào)整。第五條工程變更管理5.1工程變更的范圍工程變更包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更等。5.2工程變更的審批流程工程變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.3工程變更導(dǎo)致的成本調(diào)整工程變更導(dǎo)致的成本增減由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第六條工程結(jié)算與支付6.1工程結(jié)算的依據(jù)與流程工程結(jié)算依據(jù)合同約定的工程量和質(zhì)量要求進(jìn)行，結(jié)算流程見(jiàn)附件二。6.2工程進(jìn)度款的支付條件與比例甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.3工程尾款的支付條件與比例工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款，支付比例為合同總金額的（百分比）。第七條成本控制信息的共享7.1成本控制信息的種類(lèi)成本控制信息包括但不限于：工程預(yù)算、成本支出報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等。7.2信息共享的方式與頻率雙方通過(guò)定期會(huì)議、郵件等方式共享成本控制信息，共享頻率見(jiàn)附件三。7.3信息保密與安全雙方應(yīng)對(duì)共享的成本控制信息保密，確保信息安全。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。8.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約爭(zhēng)議的賠償限額違約爭(zhēng)議的賠償限額為合同總金額的（百分比）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件與后續(xù)處理合同終止條件見(jiàn)附件五。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的主體與職責(zé)甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。10.2合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.3合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十一條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范11.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。11.3法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新處理如法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附件12.1附件的種類(lèi)與數(shù)量附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本預(yù)算等。12.2附件的效力與保管附件與合同具有同等效力，由甲方負(fù)責(zé)保管。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并注明日期。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式添加到合同中。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式添加到合同中。13.3約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修訂如合同中約定的事項(xiàng)需要補(bǔ)充或修訂，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在________（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署的見(jiàn)證與見(jiàn)證人本合同由________（見(jiàn)證人）見(jiàn)證簽署。14.3合同簽署后的備案與歸檔合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案和歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。2.2乙方對(duì)第三方的介入有異議時(shí)，應(yīng)在接到甲方通知后的（時(shí)間段）內(nèi)向甲方提出，并協(xié)商解決。2.3第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲乙雙方的合同責(zé)任。3.2第三方介入造成工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的損失，由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。第四條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方與乙方的順利溝通。4.2乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的工程資料和技術(shù)支持。4.3甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止條件見(jiàn)附件六。終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求完成收尾工作。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定履行介入職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件七。6.2第三方介入造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的工程資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。第九條甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定，不得引入不符合條件的第三方。9.2乙方應(yīng)按照合同約定履行工程職責(zé)，配合第三方的介入工作。第十條附件的補(bǔ)充與修訂10.1如附件中關(guān)于第三方介入的內(nèi)容需要補(bǔ)充或修訂，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同的修正部分自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修正部分經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更或終止。第十二條合同的簽署與備案12.1本合同的修正部分由甲方、乙方和第三方在合同簽署地簽署。12.2本合同的修正部分簽署后，由甲方、乙方和第三方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案和歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括但不限于：施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等，方案應(yīng)具有可操作性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件三：成本預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：成本預(yù)算應(yīng)包括但不限于：工程量清單、材料費(fèi)用預(yù)算、人工費(fèi)用預(yù)算等，預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際成本。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于：違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度要求、安全文明施工要求等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。附件六：第三方介入的變更與終止條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入的變更與終止條件應(yīng)包括但不限于：變更的條件、變更的程序、終止的條件、終止的程序等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于：違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付賠償金。3.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。4.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件四。2.逾期竣工違約金按合同總金額的（百分比）計(jì)算。3.滯納金按合同總金額的（百分比）計(jì)算。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總金額的（百分比）乘以逾期天數(shù)。例如，合同總金額為100萬(wàn)元，乙方逾期完成工程10天，則乙方應(yīng)支付的違約金為100萬(wàn)元×（百分比）×10天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托乙方施工的一方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督。2.承包方：指承擔(dān)施工的一方，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。3.施工圖紙：指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4.設(shè)計(jì)方