2024年版建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程建設(shè)項(xiàng)目1.5施工合同第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程標(biāo)的2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條合同履行期限及工期4.1合同開始日期4.2合同竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條承包方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4材料設(shè)備供應(yīng)5.5配合驗(yàn)收第六條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1配合施工6.2變更管理6.3現(xiàn)場管理6.4工程款的支付6.5工程驗(yàn)收第七條監(jiān)理方的職責(zé)及權(quán)利7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理權(quán)利7.3監(jiān)理費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂與生效14.4合同的副本14.5合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程建設(shè)項(xiàng)目1.5施工合同第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程標(biāo)的工程標(biāo)的是指本合同約定的乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程，具體內(nèi)容詳見附件一。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附件一。2.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目所在地，具體地址詳見附件一。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算是指本合同約定的工程建設(shè)的總投資，具體金額詳見附件一。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程建設(shè)的質(zhì)量要求，具體內(nèi)容詳見附件一。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程建設(shè)的總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體金額詳見附件一。3.2預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后按照合同總價(jià)的一定比例預(yù)付給乙方的款項(xiàng)，具體比例和金額詳見附件一。3.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度按照合同總價(jià)的一定比例支付給乙方的款項(xiàng)，具體比例和金額詳見附件一。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的工程竣工后，乙方按照合同約定和實(shí)際完成的工程量向甲方提出結(jié)算申請(qǐng)，甲方進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)的過程。3.5支付方式支付方式是指本合同約定的甲方支付款項(xiàng)的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式詳見附件一。第四條合同履行期限及工期4.1合同開始日期合同開始日期是指本合同約定的乙方開始施工的日期，具體日期詳見附件一。4.2合同竣工日期合同竣工日期是指本合同約定的工程竣工的日期，具體日期詳見附件一。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的時(shí)間竣工的情況。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因?qū)е鹿こ烫崆翱⒐さ那闆r。如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第五條承包方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工方案的編制、施工場地的平整等，確保工程按期開工。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.3施工安全乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。5.4材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.5配合驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程的驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩环弦螅曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1配合施工甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工的配合，包括提供施工所需的基礎(chǔ)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，確保工程順利進(jìn)行。6.2變更管理甲方應(yīng)按照合同約定的變更管理程序進(jìn)行工程變更的管理。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。6.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。如因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場管理混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4工程款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲竣工的違約金、工程質(zhì)量不符合要求的修復(fù)和賠償責(zé)任等。8.2發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付工程款的違約金、不履行配合施工義務(wù)的責(zé)任等。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，并支付守約方因追究違約方責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止本合同在工程竣工并辦理驗(yàn)收手續(xù)后自行終止。11.2合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同解除；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）合同約定的其他失效原因。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起兩年內(nèi)繼續(xù)有效。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件列表附件一：工程概況、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等詳細(xì)內(nèi)容。13.2附件的有效性附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自附件一約定的生效日期起生效。14.4合同的副本雙方均應(yīng)保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。14.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同主體參與到合同的履行、監(jiān)督或管理中的情況。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職責(zé)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。3.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第四條第三方介入后的合同履行4.1履行義務(wù)甲乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。4.2履行監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1違約行為如甲乙方違反變更協(xié)議的約定，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方和對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，并支付守約方因追究違約方責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限甲乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第八條第三方介入后的附件8.1附件列表附件一：第三方介入的具體情況、職責(zé)和權(quán)利等詳細(xì)內(nèi)容。8.2附件的有效性附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的其他條款9.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自附件一約定的生效日期起生效。9.4合同的副本雙方均應(yīng)保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。9.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后方能生效。第十條第三方介入后的責(zé)任限額10.1責(zé)任限額第三方介入后的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況予以明確。如合同中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的職責(zé)、權(quán)利、影響力等因素，并參照行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件一應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容等。2.工程設(shè)計(jì)費(fèi)附件二應(yīng)詳細(xì)列明工程設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式和收費(fèi)時(shí)間等。3.施工費(fèi)附件三應(yīng)詳細(xì)列明施工費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)時(shí)間等。4.材料設(shè)備費(fèi)附件四應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)時(shí)間等。5.監(jiān)理費(fèi)附件五應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式和收費(fèi)時(shí)間等。6.預(yù)付款支付協(xié)議附件六應(yīng)詳細(xì)列明預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間和支付方式等。7.工程進(jìn)度款支付協(xié)議附件七應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間和支付方式等。8.竣工結(jié)算協(xié)議附件八應(yīng)詳細(xì)列明竣工結(jié)算的方式、時(shí)間和付款條件等。9.施工方案附件九應(yīng)詳細(xì)列明施工方案的具體內(nèi)容，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。10.施工安全協(xié)議附件十應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中的安全要求和措施。11.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件十一應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備供應(yīng)的具體要求，包括供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十二應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.變更管理協(xié)議附件十三應(yīng)詳細(xì)列明工程變更的管理程序和責(zé)任分配。14.爭議解決協(xié)議附件十四應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的程序和責(zé)任分配。15.保密協(xié)議附件十五應(yīng)詳細(xì)列明保密的具體內(nèi)容和保密期限。16.第三方介入?yún)f(xié)議附件十六應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體情況、職責(zé)和權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.延遲竣工違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間竣工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付延遲竣工的違約金，違約金的具體計(jì)算方式詳見附件一。2.工程質(zhì)量不符合要求違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，修復(fù)和賠償?shù)木唧w內(nèi)容詳見附件二。3.材料設(shè)備不符合要求違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，修復(fù)和賠償?shù)木唧w內(nèi)容詳見附件三。4.施工安全不符合要求違約行為：乙方未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任，具體內(nèi)容詳見附件四。5.工程款支付延遲違約行