2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)的范圍3.2法律咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目4.法律咨詢服務(wù)的期限4.1服務(wù)期限的起止時間4.2服務(wù)期限的延長與終止條件5.法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用5.1費(fèi)用總額及支付方式5.2費(fèi)用的計算方法與支付時間6.法律咨詢服務(wù)的成果要求6.1成果的形式與內(nèi)容6.2成果的提交時間與方式7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密信息的界定9.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序12.合同的生效與變更12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序13.合同的附件13.1附件一：法律咨詢項(xiàng)目清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的解釋與爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受托方基本信息受托方名稱：____________________受托方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)的范圍受托方應(yīng)就委托方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及的法律問題提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、工程建設(shè)、合同簽訂、合規(guī)審查等方面。3.2法律咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目（1）項(xiàng)目立項(xiàng)的法律意見；（2）土地使用權(quán)取得的法律意見；（3）工程建設(shè)合同的法律意見；（4）房地產(chǎn)銷售合同的法律意見；（5）合規(guī)審查及相關(guān)法律文件審核。第四條法律咨詢服務(wù)的期限4.1服務(wù)期限的起止時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限的延長與終止條件如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同服務(wù)期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用5.1費(fèi)用總額及支付方式（1）預(yù)付人民幣______元，作為服務(wù)啟動費(fèi)用；（2）按季度支付，每季度支付人民幣______元，共支付______個季度。5.2費(fèi)用的計算方法與支付時間費(fèi)用計算方法：按實(shí)際提供法律咨詢服務(wù)的項(xiàng)目數(shù)量及受托方工作量進(jìn)行計算。支付時間：每個季度末前支付下一季度的費(fèi)用。第六條法律咨詢服務(wù)的成果要求6.1成果的形式與內(nèi)容（1）法律意見書；（2）法律文件審核意見；（3）法律咨詢報告；（4）其他相關(guān)法律文件。6.2成果的提交時間與方式受托方應(yīng)在法律咨詢服務(wù)項(xiàng)目完成后______個工作日內(nèi)將成果提交給委托方，以電子郵件或郵寄方式提交。第七條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)；（2）委托方應(yīng)按時支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）委托方應(yīng)配合受托方完成法律咨詢服務(wù)所需的相關(guān)工作。7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)；（2）受托方應(yīng)保證法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量，確保法律意見的準(zhǔn)確性；（3）受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露委托方提供的信息。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）受托方未按合同約定提供法律咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；（2）委托方未按合同約定支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）受托方未按合同約定提供法律咨詢服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；（2）委托方未按合同約定支付費(fèi)用，受托方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托方支付逾期付款的違約金；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密信息的界定本合同中的保密信息包括但不限于：（1）委托方的商業(yè)秘密；（2）受托方在履行合同過程中知悉的委托方信息；（3）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決的程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在______個工作日內(nèi)達(dá)成和解；（3）如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條合同的生效與變更12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十三條合同的附件13.1附件一：法律咨詢項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了本合同第三條中約定的法律咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了本合同第五條中約定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的解釋與爭議解決方式本合同的解釋和爭議解決方式，均以本合同及附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除委托方和受托方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助委托方或受托方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇委托方和受托方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)（1）第三方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方與委托方、受托方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）按照委托方和受托方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對委托方和受托方提供的信息和資料保密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成工作；（2）與委托方和受托方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知委托方和受托方。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由委托方和受托方根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險和第三方服務(wù)性質(zhì)協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因委托方或受托方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）委托方和受托方對第三方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對委托方和受托方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)；（3）第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）委托方和受托方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的工作條件和資料。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）終止第三方介入，雙方應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)成果；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢項(xiàng)目清單詳細(xì)列明合同第三條中約定的法律咨詢服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)取得、工程建設(shè)、合同簽訂、合規(guī)審查等。要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期完成時間等詳細(xì)信息。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表列明合同第五條中約定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用，包括預(yù)付款、按季度支付的費(fèi)用以及具體金額。要求：明細(xì)表應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時間等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)包含與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。4.附件四：保密協(xié)議明確委托方和受托方之間的保密義務(wù)，包括保密信息的界定、保密期限等。要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。6.附件六：合同變更協(xié)議如合同需要變更，應(yīng)包含雙方協(xié)商一致后的變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更生效時間等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按合同約定提供法律咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求。委托方未按合同約定支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方違約：委托方有權(quán)要求受托方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。委托方違約：受托方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托方支付逾期付款的違約金。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：受托方未按時提交法律意見書，導(dǎo)致委托方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，受托方應(yīng)退還部分費(fèi)用，并賠償因延誤造成的損失。委托方未按約定支付費(fèi)用，受托方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求委托方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。雙方在合作過程中發(fā)現(xiàn)第三方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.法律咨詢范圍3.1法律咨詢內(nèi)容3.2法律咨詢方式3.3法律咨詢期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.合同履行5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.法律責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：法律咨詢清單12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他13.其他約定13.1特別約定13.2不可抗力13.3其他14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]3.法律咨詢范圍3.1法律咨詢內(nèi)容項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的法律合規(guī)性審查；相關(guān)合同、協(xié)議的起草、審核、修改；項(xiàng)目涉及的土地、房屋、產(chǎn)權(quán)等法律問題；項(xiàng)目融資、投資、稅務(wù)等法律問題；項(xiàng)目運(yùn)營、管理、糾紛處理等法律問題；法律法規(guī)的咨詢與解讀；其他雙方約定的法律咨詢事項(xiàng)。3.2法律咨詢方式面談咨詢；郵件、電話、短信等通訊方式咨詢；網(wǎng)絡(luò)平臺咨詢；乙方指派律師現(xiàn)場或遠(yuǎn)程提供咨詢服務(wù)。3.3法律咨詢期限自合同生效之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按約定的付款方式支付費(fèi)用；乙方應(yīng)在收到甲方付款后提供相應(yīng)的法律服務(wù)。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用；甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個階段完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。5.合同履行5.1服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。5.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)；乙方應(yīng)按時完成法律咨詢事項(xiàng)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供法律服務(wù)；乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)具有合法性、合規(guī)性、有效性。6.法律責(zé)任6.1雙方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供法律服務(wù)。6.2違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按約定提供法律服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等，以及任何一方在合同履行過程中獲得的對方保密信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。10.合同變更10.1變更條件雙方任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3生效時間變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.合同終止11.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：法律咨詢清單詳細(xì)列明雙方約定的法律咨詢事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)清單。12.3附件三：其他包括但不限于合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定13.1特別約定雙方對本合同有特別約定的事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自[具體日期]起簽署。14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和限額，應(yīng)在其服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。15.2.2責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入條件本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方提出介入需求；16.2.2甲方或乙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；16.2.4第三方根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同或協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同或協(xié)議過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方之間，就其提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理；若第三方與其他各方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，可能需要對原合同進(jìn)行變更。18.2變更程序甲方或乙方提出變更請求；甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件第三方服務(wù)合同或協(xié)議到期；第三方服務(wù)合同或協(xié)議被解除；本合同因任何原因終止。19.2終止程序第三方服務(wù)合同或協(xié)議終止后，應(yīng)及時通知甲方和乙方；甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢清單詳細(xì)列明雙方約定的法律咨詢事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的法律合規(guī)性審查。法律咨詢事項(xiàng)應(yīng)具體明確，便于雙方跟蹤和評估。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)清單，包括但不限于土地法、建筑法、合同法等。法律法規(guī)清單應(yīng)全面覆蓋項(xiàng)目涉及的領(lǐng)域。3.附件三：合同雙方基本信息包括雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方溝通和聯(lián)系。4.附件四：服務(wù)合同或協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，應(yīng)提供變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效時間等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.附件七：第三方責(zé)任保險單當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，應(yīng)提供第三方責(zé)任保險單，以證明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.附件八：付款憑證包括但不限于合同費(fèi)用支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供法律服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行合同；違反保密條款；違反合同變更程序；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定提供法律服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向受損害方支付違約金；雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同變更程序，變更協(xié)議無效；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定時間內(nèi)支付首期費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首期費(fèi)用10%的違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢委托合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式第二條法律咨詢范圍2.1項(xiàng)目背景及概述2.2法律咨詢具體事項(xiàng)2.3法律咨詢成果要求第三條委托事項(xiàng)及費(fèi)用3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2委托費(fèi)用總額及支付方式3.3委托費(fèi)用支付時間第四條合作期限4.1合同生效日期4.2合作期限4.3合同續(xù)簽條件第五條法律咨詢方式及要求5.1法律咨詢方式5.2法律咨詢成果提交形式5.3法律咨詢成果質(zhì)量要求第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1法律咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2委托方違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同生效條件11.3合同附件第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：________1.2.2委托方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：________1.3.2委托方電子郵箱：________1.3.3委托方通訊地址：________1.3.4受托方聯(lián)系電話：________1.3.5受托方電子郵箱：________1.3.6受托方通訊地址：________第二條法律咨詢范圍2.1項(xiàng)目背景及概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目概況：________2.2法律咨詢具體事項(xiàng)2.2.1土地使用權(quán)取得及流轉(zhuǎn)2.2.2建設(shè)工程合同管理2.2.3物權(quán)法相關(guān)法律咨詢2.2.4項(xiàng)目融資及投資法律咨詢2.3法律咨詢成果要求2.3.1提供法律意見書2.3.2提供相關(guān)法律文件起草及審核服務(wù)2.3.3提供項(xiàng)目法律風(fēng)險評估報告第三條委托事項(xiàng)及費(fèi)用3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1.1委托方要求受托方提供與項(xiàng)目相關(guān)的法律咨詢及服務(wù)3.1.2委托方要求受托方參與項(xiàng)目相關(guān)法律文件的起草、審核及修改3.2委托費(fèi)用總額及支付方式3.2.1委托費(fèi)用總額：人民幣________元整3.2.2支付方式：________3.3委托費(fèi)用支付時間3.3.1首次支付：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%3.3.2末期支付：項(xiàng)目完成后________日內(nèi)支付剩余的________%第四條合作期限4.1合同生效日期4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合作期限4.2.1合同有效期為________年，自合同生效之日起計算4.3合同續(xù)簽條件4.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議第五條法律咨詢方式及要求5.1法律咨詢方式5.1.1受托方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供法律咨詢服務(wù)5.2法律咨詢成果提交形式5.2.1法律意見書、法律文件起草及審核結(jié)果以書面形式提交5.2.2法律風(fēng)險評估報告以書面形式提交5.3法律咨詢成果質(zhì)量要求5.3.1法律意見書、法律文件起草及審核結(jié)果符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求5.3.2法律風(fēng)險評估報告客觀、公正、全面第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.3保密信息泄露責(zé)任6.3.1若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1法律咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1法律咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制7.2.1委托方僅獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用法律咨詢成果的權(quán)利7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決7.3.1雙方因知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1若委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2若委托方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致受托方工作失誤，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2委托方違約情形8.2.1委托方未按時支付費(fèi)用的；8.2.2委托方提供的資料存在重大誤導(dǎo)或遺漏的；8.2.3委托方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1委托方應(yīng)按照受托方提出的合理要求，采取補(bǔ)救措施，包括但不限于補(bǔ)充、修改或重新提供資料。8.3.2若違約導(dǎo)致受托方遭受損失的，委托方應(yīng)賠償受托方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。652578第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)給予書面答復(fù)，如未答復(fù)，視為接受解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。652580第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：委托事項(xiàng)清單、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。652581第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。652582第十三條合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議652583第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3合同簽署人14.3.1委托方代表簽字（或蓋章）：________14.3.2受托方代表簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的一方。第二條第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動。3.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。6.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方