2024年度別墅全款買賣及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅全款買賣及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.買賣標的物2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式4.合同履行時間及地點4.1履行時間4.2履行地點5.房屋權(quán)屬及手續(xù)辦理5.1房屋權(quán)屬5.2手續(xù)辦理6.質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量要求6.2驗收標準7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施移交清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：______1.1.2出賣方法定代表人：______1.1.3出賣方住所地：______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：______1.2.2買受方法定代表人：______1.2.3買受方住所地：______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______第二條買賣標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.1.3房屋面積：______平方米2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.2房屋配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施清單：1.電梯2.中央空調(diào)3.熱水器4.電氣系統(tǒng)5.燃氣管道6.供水系統(tǒng)7.排水系統(tǒng)8.通訊系統(tǒng)9.垃圾處理系統(tǒng)10.其他配套設(shè)施第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣______萬元整。3.2支付方式：1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付______萬元作為定金；2.買受方應(yīng)在______年______月______日前支付剩余款項______萬元；3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同履行時間及地點4.1履行時間：______年______月______日。4.2履行地點：______第五條房屋權(quán)屬及手續(xù)辦理5.1房屋權(quán)屬：出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同約定的履行時間內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)辦理：出賣方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付買受方。第六條質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量要求：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，并達到正常使用條件。6.2驗收標準：1.買受方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)對房屋進行驗收；2.驗收合格標準：房屋無質(zhì)量問題，各項配套設(shè)施齊全、功能正常；3.驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復或退還部分款項。第七條違約責任7.1出賣方違約責任：1.若出賣方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付______元/天的違約金；2.若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復或退還部分款項；3.若出賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付______元/天的違約金。7.2買受方違約責任：1.若買受方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付______元/天的違約金；2.若買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付款項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2出賣方或買受方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)當書面通知對方；9.2.2一方行使解除權(quán)時，應(yīng)當向?qū)Ψ教峁┙獬贤睦碛桑?.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并就未發(fā)生的義務(wù)協(xié)商解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買受方按照合同約定支付首付款；10.1.3出賣方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方；11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1本合同附件一為房屋買賣合同的具體條款。12.2附件二：配套設(shè)施移交清單12.2.1本合同附件二為房屋配套設(shè)施移交的具體清單。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為______。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止；14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的應(yīng)當是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)當書面通知對方，并取得對方的同意。1.第三方的名稱、法定代表人或負責人、住所地、聯(lián)系方式；2.第三方介入的具體事項和目的；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方應(yīng)當遵守本合同的相關(guān)約定，并對甲乙雙方的信息保密。17.3第三方因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和預期風險等因素確定。18.2第三方的責任限額在介入同意書中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.3若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在介入同意書中約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在介入同意書中約定。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由介入同意書或本合同約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。21.2第三方介入費用的具體計算方式、支付時間和支付方式在介入同意書中明確約定。22.第三方介入的變更22.1第三方介入事項的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2第三方介入事項的變更應(yīng)當書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：詳細列明房屋的基本信息，包括坐落、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號等；明確房屋的配套設(shè)施清單及質(zhì)量標準；約定買賣價格、支付方式及時間；明確合同履行時間及地點；約定房屋權(quán)屬及手續(xù)辦理責任；約定質(zhì)量與驗收標準；約定違約責任及爭議解決方式；約定合同解除條件及程序；約定合同生效及終止條件。2.附件二：配套設(shè)施移交清單詳細要求：列明房屋配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及安裝情況；明確配套設(shè)施的質(zhì)量標準及使用說明；約定配套設(shè)施的驗收標準及程序。3.附件三：第三方介入同意書詳細要求：列明第三方的名稱、法定代表人或負責人、住所地、聯(lián)系方式；明確第三方介入的具體事項、目的及期限；約定第三方的權(quán)利和義務(wù)；約定第三方的責任限額；約定第三方介入費用的分擔方式；約定第三方介入的變更及終止條件。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等必備文件；確保文件真實有效，無偽造、涂改等違法情形。5.附件五：違約行為及責任認定說明詳細要求：列明各種違約行為；約定違約的責任認定標準；提供違約行為的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時間支付款項；出賣方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買受方未按合同約定時間進行房屋驗收；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責任的大小；若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：若甲乙任何一方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元/天的違約金；若出賣方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付______元/天的違約金；若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度別墅全款買賣及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同內(nèi)容2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.交易標的的交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.交易價格的確定與支付4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易稅費及費用5.1稅費承擔5.2費用承擔6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.2移交方式6.3移交時間7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：別墅買賣合同11.2附件二：配套設(shè)施移交清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]，住所地為[買方地址]，法定代表人為[買方法定代表人]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]，住所地為[賣方地址]，法定代表人為[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.2該別墅的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地證號為[土地證號]。1.2.3該別墅的建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]。1.3合同內(nèi)容1.3.1本合同約定甲乙雙方關(guān)于該別墅的全款買賣事宜。1.3.2本合同包括買賣標的、價格、交付、稅費、配套設(shè)施移交等內(nèi)容。2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務(wù)。2.1.2買方有權(quán)要求乙方按照合同約定移交配套設(shè)施。2.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付交易價格。2.1.4買方應(yīng)承擔因購買該別墅產(chǎn)生的稅費。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付該別墅。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定移交配套設(shè)施。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.4賣方應(yīng)承擔因出售該別墅產(chǎn)生的稅費。3.交易標的的交付3.1交付時間3.1.1乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將該別墅交付給買方。3.2交付地點3.2.1交付地點為[具體交付地點]。3.3交付方式3.3.1乙方應(yīng)將鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給買方。3.3.2乙方應(yīng)確保該別墅在交付時無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.交易價格的確定與支付4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于[支付日期]前將交易價格支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3支付時間4.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)完成支付。5.交易稅費及費用5.1稅費承擔5.1.1買方應(yīng)承擔因購買該別墅產(chǎn)生的所有稅費。5.2費用承擔5.2.1買方應(yīng)承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)承擔因出售該別墅產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.1.1本合同附件一為配套設(shè)施清單，包括但不限于：6.1.2[配套設(shè)施詳情]6.2移交方式6.2.1乙方應(yīng)在交付該別墅的同時，將配套設(shè)施清單所列明的配套設(shè)施交付給買方。6.3移交時間6.3.1配套設(shè)施移交時間與該別墅交付時間一致。7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責任7.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：7.2.2[違約責任詳情]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.2[解除合同的具體情形]9.2.3解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并自送達之日起[通知期限]內(nèi)生效。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除或其他法定原因終止。11.合同附件11.1附件一：別墅買賣合同11.1.1本合同附件一為別墅買賣合同的詳細內(nèi)容。11.2附件二：配套設(shè)施移交清單11.2.1本合同附件二為配套設(shè)施移交清單的詳細內(nèi)容。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌?wù)的一方或多方。15.1.2第三方可以是但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，但必須事先獲得對方的書面同意。15.2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.3第三方的責任和權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和真實性。15.3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方的選擇：15.4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方的職責：15.4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易標的進行評估、咨詢、擔保等。15.4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。15.4.3第三方的責任限額15.4.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.3.2第三方的責任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用。15.4.3.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得因甲方的要求而損害乙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得因乙方的要求而損害甲方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任，但責任范圍不應(yīng)超過其合同約定。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅買賣合同1.1詳細列出買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2明確別墅的詳細描述，包括地址、面積、用途等。1.3列出交易價格、支付方式、交付時間和地點。2.附件二：配套設(shè)施移交清單2.1列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。2.2明確配套設(shè)施的交付方式和時間。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任和權(quán)利。3.2明確第三方的責任限額和違約責任。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶申請表4.1列出產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料。4.2明確產(chǎn)權(quán)過戶的具體流程和時間。5.附件五：稅費繳納證明5.1列出買賣雙方應(yīng)繳納的稅費種類和金額。5.2明確稅費繳納的時間和方式。6.附件六：合同履行情況記錄6.1記錄合同履行過程中的重要事件和變更。6.2確保合同履行過程的透明和可追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付交易價格。1.1.2未按約定時間交付交易標的。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間交付交易標的。1.2.2未按約定移交配套設(shè)施。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金。2.2.2恢復守約方因違約所遭受的損失。2.2.3支付因違約產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付相當于交易價格[比例]的違約金。3.2乙方未按約定時間交付交易標的，應(yīng)向甲方支付相當于交易價格[比例]的違約金。3.3若違約行為導致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的款項，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度別墅全款買賣及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限4.房屋產(chǎn)權(quán)及移交4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋移交時間及方式5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施移交清單5.2配套設(shè)施移交時間及方式6.質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證7.交房條件及驗收7.1交房條件7.2驗收時間及標準8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施基本情況11.2附件二：交易價格及支付方式11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)及移交11.4附件四：配套設(shè)施移交11.5附件五：質(zhì)量保證及保修11.6附件六：交房條件及驗收12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所地：__________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所地：__________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋建筑面積：__________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋用途：__________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1園林綠化：__________2.2.2停車設(shè)施：__________2.2.3健身設(shè)施：__________2.2.4物業(yè)管理：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋及配套設(shè)施總價：人民幣__________元整（大寫：__________）3.1.2交易價格包含稅費：__________3.2支付方式及期限3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整3.2.2余款人民幣__________元整，買方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)支付完畢3.2.3支付方式：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)及移交4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1房屋所有權(quán)歸買方所有4.1.2賣方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2房屋移交時間及方式4.2.1房屋移交時間為__________年__________月__________日4.2.2移交方式：__________5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施移交清單5.1.1園林綠化：__________5.1.2停車設(shè)施：__________5.1.3健身設(shè)施：__________5.1.4物業(yè)管理：__________5.2配套設(shè)施移交時間及方式5.2.1配套設(shè)施移交時間為__________年__________月__________日5.2.2移交方式：__________6.質(zhì)量保證及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準6.1.2房屋質(zhì)量保修期限為__________年6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證6.2.1賣方保證配套設(shè)施在交付時符合國家有關(guān)配套設(shè)施質(zhì)量標準6.2.2配套設(shè)施質(zhì)量保修期限為__________年7.交房條件及驗收7.1交房條件7.1.1房屋及配套設(shè)施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛7.1.2房屋及配套設(shè)施符合合同約定7.1.3房屋及配套設(shè)施無重大質(zhì)量缺陷7.2驗收時間及標準7.2.1驗收時間為房屋移交日7.2.2驗收標準：__________8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付房屋或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整8.1.2賣方提供的房屋或配套設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任8.1.3賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整8.2.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的賠償責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施基本情況11.2附件二：交易價格及支付方式11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)及移交11.4附件四：配套設(shè)施移交11.5附件五：質(zhì)量保證及保修11.6附件六：交房條件及驗收12.其他約定事項12.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力13.2合同簽署日期：__________年__________月__________日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共__________頁，雙方各執(zhí)__________份14.2雙方應(yīng)對合同進行妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原樣補辦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定，且經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估、咨詢等工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。16.2第三方在合同履行過程中的職責16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出書面報告。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同交易價格的__________%，即人民幣__________元整。18.第三方責任免除18.1由于不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供虛假資料或故意隱瞞事實導致第三方損失的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和文件負有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方變更與退出20.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定新的第三方介入。21.第三方費用21.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。21.2第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等。22.第三方責任劃分22.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：22.1.1第三方對甲乙雙方提供的信息、資料和文件的真實性、準確性、完整性負責。22.1.2第三方對甲乙雙方提出的意見和建議負責，但不對甲乙雙方根據(jù)其意見和建議所采取的行動負責。23.第三方介入合同的終止23.1.1本合同履行完畢；23.1.2第三方完成職責，甲乙雙方同意終止介入合