2024版房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同定金及房屋交易信息公示協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同定金及房屋交易信息公示協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3定金金額及支付方式4.房屋過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用及支付方式4.3過(guò)戶過(guò)程中雙方責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3交付過(guò)程中雙方責(zé)任6.交房條件及費(fèi)用6.1交房條件6.2交房費(fèi)用及支付方式6.3交房過(guò)程中雙方責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍及責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用及支付方式7.3維修過(guò)程中雙方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算及支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱：___________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3出賣(mài)方住所地：___________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣(mài)方電子郵箱：___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：___________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)受方住所地：___________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：___________1.2.5買(mǎi)受方電子郵箱：___________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方住所地：___________1.3.4中介方聯(lián)系電話：___________1.3.5中介方電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2余款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3定金金額及支付方式：3.3.1定金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3.2定金支付方式：___________3.3.3定金退還條件：___________4.房屋過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：___________4.2過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：4.2.1過(guò)戶費(fèi)用：___________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用支付方式：___________4.3過(guò)戶過(guò)程中雙方責(zé)任：4.3.1出賣(mài)方責(zé)任：___________4.3.2買(mǎi)受方責(zé)任：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2驗(yàn)收流程：___________5.3交付過(guò)程中雙方責(zé)任：5.3.1出賣(mài)方責(zé)任：___________5.3.2買(mǎi)受方責(zé)任：___________6.交房條件及費(fèi)用6.1交房條件：6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2交房費(fèi)用及支付方式：6.2.1交房費(fèi)用：___________6.2.2交房費(fèi)用支付方式：___________6.3交房過(guò)程中雙方責(zé)任：6.3.1出賣(mài)方責(zé)任：___________6.3.2買(mǎi)受方責(zé)任：___________7.房屋維修責(zé)任7.1維修范圍及責(zé)任劃分：7.1.1維修范圍：___________7.1.2維修責(zé)任劃分：___________7.2維修費(fèi)用及支付方式：7.2.1維修費(fèi)用：___________7.2.2維修費(fèi)用支付方式：___________7.3維修過(guò)程中雙方責(zé)任：7.3.1出賣(mài)方責(zé)任：___________7.3.2買(mǎi)受方責(zé)任：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款。8.1.3出賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________元整。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。8.2.3違約金的計(jì)算及支付方式：___________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2仲裁規(guī)則：___________9.3訴訟法院9.3.1訴訟法院：___________9.3.2訴訟管轄：___________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2買(mǎi)受方支付定金。10.1.3出賣(mài)方同意辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同約定事項(xiàng)11.1.1合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同。11.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同附件為：___________11.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議為：___________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管方：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、公證見(jiàn)證等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)__________元整。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或故意造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)予以配合和支持。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予以配合和支持。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或故意造成的損失。19.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確共同責(zé)任的承擔(dān)方式和比例。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或范圍。20.1.2變更后的內(nèi)容或范圍應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2第三方介入的終止20.2.1雙方同意終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式22.1.1通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。22.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序22.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，提交相關(guān)證據(jù)和材料。22.2.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方權(quán)益。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積誤差。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的證明，需包含稅費(fèi)種類、金額等信息，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明交易雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，需列明房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等物品清單，加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交接過(guò)程中的物品狀況，避免爭(zhēng)議。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，需包含維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，加蓋維修單位公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。7.買(mǎi)受方身份證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)受方的身份證明，如身份證、護(hù)照等，需清晰可辨，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方的身份，確保交易的真實(shí)性。8.出賣(mài)方授權(quán)委托書(shū)（如有）詳細(xì)要求：提供出賣(mài)方的授權(quán)委托書(shū)，需明確授權(quán)事項(xiàng)、委托人、被委托人等信息，加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明出賣(mài)方授權(quán)他人代表其進(jìn)行交易。9.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料，如婚姻證明、財(cái)產(chǎn)證明等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明交易過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款。1.2出賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額一般為未履行義務(wù)部分金額的___________%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，違約方還應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約金為未支付購(gòu)房款金額的___________%。3.2出賣(mài)方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住。違約金為_(kāi)__________元整。3.3第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元整，并承擔(dān)因其評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同定金及房屋交易信息公示協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息2.2房屋坐落地址及權(quán)屬情況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施及使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2定金支付3.3主要款項(xiàng)支付方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金罰則5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時(shí)間9.3保證金退還條件9.4保證金罰則10.房屋交易信息公示10.1公示內(nèi)容10.2公示時(shí)間10.3公示方式10.4公示責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人基本信息出賣(mài)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受人基本信息買(mǎi)受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋坐落地址及權(quán)屬情況房屋坐落地址：_______房屋權(quán)屬情況：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施及使用情況配套設(shè)施：_______使用情況：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2定金支付買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付定金人民幣_(tái)______元整。3.3主要款項(xiàng)支付方式_______前支付_______元；_______前支付_______元；_______前支付_______元。3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)第三條第3.3款所述。第四條定金條款4.1定金金額本合同定金金額為人民幣_(tái)______元整。4.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間見(jiàn)第三條第3.2款所述。4.3定金退還條件出賣(mài)人未按合同約定履行房屋交付義務(wù)；買(mǎi)受人因不可抗力原因解除合同；合同解除后，買(mǎi)受人按照合同約定履行義務(wù)。4.4定金罰則如買(mǎi)受人未按時(shí)支付定金，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金；如出賣(mài)人未按時(shí)履行交付義務(wù)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人雙倍返還定金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。5.2房屋交付條件房屋所有權(quán)證書(shū)齊全；房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；房屋無(wú)租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如買(mǎi)受人認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議。出賣(mài)人應(yīng)在接到異議后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如答復(fù)不滿意，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在買(mǎi)受人支付全部購(gòu)房款后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任如出賣(mài)人未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣_(tái)______元整；如出賣(mài)人故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任如買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣_(tái)______元整；如買(mǎi)受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣(mài)人支付定金。7.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，如中介機(jī)構(gòu)存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條履約保證金9.1保證金金額買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付履約保證金人民幣_(tái)______元整。9.2保證金支付時(shí)間履約保證金支付時(shí)間見(jiàn)第九條第9.1款所述。9.3保證金退還條件買(mǎi)受人按照合同約定履行全部義務(wù)；合同解除后，買(mǎi)受人按照合同約定履行義務(wù)。9.4保證金罰則如買(mǎi)受人未按時(shí)支付履約保證金，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并沒(méi)收保證金；如買(mǎi)受人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。第十條房屋交易信息公示10.1公示內(nèi)容房屋交易信息包括但不限于房屋基本情況、交易價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶情況等。10.2公示時(shí)間房屋交易信息公示時(shí)間為房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。10.3公示方式房屋交易信息公示方式為在_______網(wǎng)站上進(jìn)行公示。10.4公示責(zé)任出賣(mài)人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息，并承擔(dān)相應(yīng)的公示責(zé)任。第十一項(xiàng)合同解除11.1合同解除條件出賣(mài)人未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，經(jīng)買(mǎi)受人催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，經(jīng)出賣(mài)人催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；出賣(mài)人或買(mǎi)受人違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；合同解除；合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件等。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4金融機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整；2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入的依據(jù)3.1.1房屋交易過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估；3.1.2需要法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)；3.1.3需要金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；3.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入的第三方；3.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.2.4第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋交易進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的評(píng)估、監(jiān)督或服務(wù)真實(shí)、公正、合法。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告評(píng)估、監(jiān)督或服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或合同，是甲乙雙方與第三方之間獨(dú)立的法律文件，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。10.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與第三方協(xié)議或合同中的條款不一致，以本合同為準(zhǔn)。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說(shuō)明：用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的真實(shí)性。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。5.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同填寫(xiě)房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等情況。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，收據(jù)應(yīng)加蓋收款單位印章。說(shuō)明：用于證明履約保證金已繳納。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑。8.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方介入的協(xié)議或合同，協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣(mài)人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣_(tái)______元整。出賣(mài)人故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出賣(mài)人明知房屋存在漏水問(wèn)題，但在合同中未披露，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣_(tái)______元整。買(mǎi)受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣(mài)人支付定金。示例：買(mǎi)受人因個(gè)人原因，未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同解除。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方故意提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋損毀，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同定金及房屋交易信息公示協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3中介方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交易流程5.1簽訂合同5.2購(gòu)房款支付5.3房屋過(guò)戶5.4房屋交付6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋交付責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間約定8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.履約保證10.1履約保證方式10.2履約保證期限10.3履約保證責(zé)任11.房屋交易信息公示11.1公示內(nèi)容11.2公示方式11.3公示期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”是指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)的房屋。（2）“出賣(mài)方”是指甲方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______。（3）“買(mǎi)受方”是指乙方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______。（4）“中介方”是指丙方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______。（5）“定金”是指根據(jù)本合同約定，乙方支付給甲方的作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的保證金。（6）“房屋交易信息公示”是指出賣(mài)方和中介方在合同簽訂后，將房屋交易相關(guān)信息在指定平臺(tái)上進(jìn)行公示。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具備出售房屋的權(quán)利。2.2買(mǎi)受方信息乙方承諾具備購(gòu)買(mǎi)房屋的合法資格，并有權(quán)支付購(gòu)房款。2.3中介方信息丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)。3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.定金支付4.1定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元。4.2定金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3定金退還條件（1）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。5.房屋交易流程5.1簽訂合同甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。5.2購(gòu)房款支付（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元。（2）購(gòu)房款支付方式：________。5.3房屋過(guò)戶（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)。5.4房屋交付（1）房屋交付條件：________。（2）房屋交付時(shí)間：________。（3）房屋交付責(zé)任：________。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）房屋無(wú)抵押、查封等限制。（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。6.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_______。6.3房屋交付責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方。（2）乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間約定房屋過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)_______。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）若甲方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款________%的違約金。8.3中介方違約責(zé)任若丙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方交易，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.履約保證10.1履約保證方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，保證合同的有效性和履行。10.2履約保證期限本合同自簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止為履約保證期限。10.3履約保證責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的合同解除和損失賠償?shù)蓉?zé)任。11.房屋交易信息公示11.1公示內(nèi)容房屋交易信息包括但不限于房屋基本情況、交易價(jià)格、交易雙方信息等。11.2公示方式通過(guò)________平臺(tái)進(jìn)行公示。11.3公示期限公示期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的交易事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)________方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”是指除甲乙雙方和中介方以外的其他參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、公證證明等。16.第三方介入的引入16.1引入條件甲乙雙方可基于合同約定或交易需要，引入第三方參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與中介方的劃分第三方與中介方的職責(zé)劃分如下：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等。18.2與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分如下：（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的交易信息。（2）第三方根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)。（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，超出