2024年深圳場地租賃合同范本樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳場地租賃合同范本樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4租賃期第二條租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和設(shè)施2.2承租方的使用目的和范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及時間第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及時間第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的合理使用與維護第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險種類7.2保險費用承擔(dān)方第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件及責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與廢除11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同的廢除條件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三條通知與送達13.1通知的方式13.2通知的送達地址及聯(lián)系方式第十四條附則14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3場地是指位于_______（深圳市具體地址）的_______（場地名稱/編號），場地面積為_______平方米。1.4租賃期是指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的期限。第二條租賃場地及用途2.1乙方租賃甲方的場地用于_______（具體用途，如辦公、展覽、生產(chǎn)等），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。2.2乙方在使用場地時，不得進行違法活動，不得損害場地及其設(shè)施，并應(yīng)保持場地的整潔和安全。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可辦理續(xù)約手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，租金支付周期為每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的租金，支付賬戶及時間為：賬戶名稱為_______，賬號為_______，開戶銀行為_______。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對場地及其設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地及設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和簡單維護，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。第七條保險7.1乙方應(yīng)向甲方提供的保險公司購買_______（保險名稱，如火災(zāi)險、責(zé)任險等）保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2保險合同的受益人應(yīng)為甲方，保險單應(yīng)提交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件1)雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2)變更事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；3)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除的條件及責(zé)任1)雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；2)乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同；3)乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同；4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；5)解除合同后，乙方應(yīng)按照約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的標準為乙方損失的_______%。9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的標準為甲方損失的_______%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用法律為_______（具體法律）。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2租賃期滿，本合同自然終止；11.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)廢除合同。第十二條其他條款12.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；12.2合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.3本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，可以通過書面形式，郵寄、傳真或電子郵件等方式進行；13.2通知的送達地址及聯(lián)系方式為：甲方：地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵件：_______乙方：地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵件：_______第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同的修訂歷史記錄如下：修訂日期：_______年_______月_______日修訂內(nèi)容：_______（具體修訂內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；b)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；c)監(jiān)管方對租賃場地的使用進行監(jiān)管；d)技術(shù)支持方提供場地的技術(shù)支持和維護服務(wù)。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進行協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和條件，并按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定從事任何損害甲方和乙方利益的活動。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項造成的損失除外。4.2第三方應(yīng)對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.3如果第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過合同約定的限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何債務(wù)和責(zé)任。5.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方作為合同的當(dāng)事人對待，第三方也不應(yīng)以合同當(dāng)事人的身份行事。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：a)第三方完成其約定的服務(wù)，甲乙雙方確認服務(wù)結(jié)束；b)合同提前解除或終止，第三方服務(wù)相應(yīng)終止；c)第三方因違約行為被甲方或乙方解除合同。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1如果第三方介入導(dǎo)致合同的條款需要調(diào)整或補充，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整或補充的內(nèi)容。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。7.3甲方和乙方應(yīng)保留與第三方的溝通記錄和證據(jù)，以備不時之需。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用法律為_______（具體法律）。第九條第三方介入的效力9.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十條其他未盡事宜10.1本附加條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本附加條款具有同等法律效力；10.2本附加條款的修訂歷史記錄如下：修訂日期：_______年_______月_______日修訂內(nèi)容：_______（具體修訂內(nèi)容）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：保險單據(jù)附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約行為記錄表附件1：租賃場地平面圖說明：本附件提供了租賃場地的詳細平面圖，包括場地的位置、面積、設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認租賃場地的實際情況，并按照約定的位置和面積使用場地。附件2：租賃場地設(shè)施清單說明：本附件列出了租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于建筑、家具、設(shè)備等。乙方應(yīng)根據(jù)清單確認租賃場地的設(shè)施狀況，并按照約定的方式使用和維護。附件3：租金支付憑證說明：本附件為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)按照合同約定的金額和周期向甲方支付租金。租金支付憑證應(yīng)由甲方出具，并作為乙方支付租金的證明。附件4：押金支付憑證說明：本附件為乙方支付押金的憑證，乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付押金。押金支付憑證應(yīng)由甲方出具，并作為乙方支付押金的證明。附件5：保險單據(jù)說明：本附件為乙方購買的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)險、責(zé)任險等。乙方應(yīng)確保保險單據(jù)的有效性，并按照約定向甲方提供保險單據(jù)的復(fù)印件。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，包括但不限于場地的定期檢查、維修和保養(yǎng)等。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保場地的安全和正常使用。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。附件8：合同變更協(xié)議說明：本附件為合同變更的協(xié)議，包括但不限于合同內(nèi)容的修改、補充和解除等。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行合同的變更。附件9：合同解除協(xié)議說明：本附件為合同解除的協(xié)議，包括但不限于合同提前解除的條件和責(zé)任等。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定解除合同。附件10：違約行為記錄表說明：本附件用于記錄甲方和乙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于違約的具體行為、違約的后果和違約的處理等。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1)甲方未按照約定提供場地或設(shè)施；2)甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；3)甲方未按照約定履行合同義務(wù)；4)乙方未按照約定支付租金或押金；5)乙方未按照約定使用場地或設(shè)施；6)乙方未按照約定履行合同義務(wù)；7)第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)龋?)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)龋?)第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)?。示例說明：如果甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金和因無法使用場地而產(chǎn)生的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指本