2024版房屋轉(zhuǎn)租合同附帶房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租合同，附帶房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3房屋租賃合同編號1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋租賃用途2.4房屋現(xiàn)狀描述3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3房屋押金及退還條件3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及流程4.3房屋轉(zhuǎn)租的提前終止5.房屋轉(zhuǎn)租的同意及限制5.1轉(zhuǎn)租的同意5.2轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)5.3轉(zhuǎn)租的審批流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的損壞責(zé)任7.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測7.1市場行情分析7.2預(yù)測依據(jù)與方法7.3預(yù)測結(jié)果及應(yīng)用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更后的效力12.合同解除與終止后的房屋歸還12.1房屋歸還條件12.2房屋歸還流程12.3房屋歸還后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋所有權(quán)證號：_________1.1.2房屋地址：_________1.1.3房屋建筑面積：_________平方米1.1.4房屋用途：_________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）姓名：_________1.2.2出租方（甲方）身份證號碼：_________1.2.3承租方（乙方）姓名：_________1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_________1.2.5乙方轉(zhuǎn)租方姓名：_________1.2.6乙方轉(zhuǎn)租方身份證號碼：_________1.3房屋租賃合同編號：_________1.4合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋所在區(qū)縣：_________2.1.3房屋所在街道：_________2.1.4房屋所在小區(qū)：_________2.1.5房屋詳細(xì)地址：_________2.1.6房屋建筑面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.2房屋設(shè)施：_________2.2.3設(shè)施清單：_________2.3房屋租賃用途2.3.1租賃用途：_________2.3.2不得用于：_________2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋裝修情況：_________2.4.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況：_________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：_________元/月3.1.2支付周期：_________3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付租金：_________元3.2.2每月租金支付日：____日3.3房屋押金及退還條件3.3.1押金金額：_________元3.3.2退還條件：_________3.4逾期支付租金的處理3.4.1逾期天數(shù)：_________3.4.2逾期滯納金：_________%/月4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.1.2租賃終止日期：____年____月____日4.2續(xù)租條件及流程4.2.1續(xù)租條件：_________4.2.2續(xù)租流程：_________4.3房屋轉(zhuǎn)租的提前終止4.3.1提前終止條件：_________4.3.2提前終止流程：_________5.房屋轉(zhuǎn)租的同意及限制5.1轉(zhuǎn)租的同意5.1.1甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋5.1.2甲方對轉(zhuǎn)租人的要求：_________5.2轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)5.2.1不得轉(zhuǎn)租給違反法律法規(guī)的人5.2.2不得轉(zhuǎn)租給危害公共利益的人5.3轉(zhuǎn)租的審批流程5.3.1乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請5.3.2甲方在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修6.3房屋設(shè)施設(shè)備的損壞責(zé)任6.3.1乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測7.1市場行情分析7.1.1分析時(shí)間：____年____月____日7.1.2分析依據(jù)：_________7.2預(yù)測依據(jù)與方法7.2.1預(yù)測依據(jù)：_________7.2.2預(yù)測方法：_________7.3預(yù)測結(jié)果及應(yīng)用7.3.1預(yù)測結(jié)果：_________7.3.2結(jié)果應(yīng)用：_________8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.1.2甲方未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.1.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的；9.1.1.2甲方未按約定維修房屋的；9.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.1.2.1乙方未按時(shí)支付租金的；9.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還乙方已支付的租金；9.3.2乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單10.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃市場行情分析與預(yù)測報(bào)告10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更流程11.2.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的效力11.3.1本合同變更后的內(nèi)容，對雙方具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的房屋歸還12.1房屋歸還條件12.1.1房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞；12.1.2房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，不得遺留垃圾；12.2房屋歸還流程12.2.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后的____個(gè)工作日內(nèi)將房屋歸還甲方；12.2.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；12.3房屋歸還后的處理12.3.1甲方應(yīng)在房屋歸還后的____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查；12.3.2如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效；13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的個(gè)人或法人。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、房屋裝修服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理房屋租賃登記備案、提供法律咨詢、提供物業(yè)管理服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2任何一方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2甲方和乙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同中提供保險(xiǎn)單副本。17.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于甲乙雙方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對甲乙雙方共同的責(zé)任18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過甲乙雙方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。20.第三方介入的合同簽訂20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)信息；20.1.5甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，確保第三方介入的合同已簽訂，并取得對方的書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號、數(shù)量和狀況。說明：該清單作為房屋交付和退還時(shí)的核對依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃市場行情分析與預(yù)測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括對租賃市場的分析、預(yù)測以及相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。3.房屋租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為甲乙雙方與第三方合作的法律文件。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括房屋租賃登記備案的相關(guān)信息，如備案編號、備案日期等。說明：該證明作為房屋租賃合法性的證明文件。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為房屋維修情況的記錄和責(zé)任劃分的依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。7.房屋租賃合同附件七：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還日期、退還金額、退還原因等。說明：該憑證作為押金退還的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如未及時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同，附帶房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議11.1市場行情分析11.2市場預(yù)測11.3協(xié)議履行期限11.4協(xié)議終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋轉(zhuǎn)租合同12.3房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方地址：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方地址：1.3房屋轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：1.3.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：1.3.4轉(zhuǎn)租方地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋裝修情況2.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.4.2裝修材料：2.5房屋設(shè)施設(shè)備2.5.1廚房設(shè)備：2.5.2衛(wèi)生間設(shè)備：2.5.3電器設(shè)備：2.5.4其他設(shè)施：3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：3.3.2變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1基本租金：4.1.2附加費(fèi)用：4.2租金支付時(shí)間：4.2.1每月支付：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.3.3其他支付方式：4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期天數(shù)：4.4.2逾期利息：4.4.3追繳租金方式：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿：5.2.2房屋損壞：5.2.3其他條件：5.3押金退還方式：5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：5.3.2現(xiàn)金支付：5.3.3其他退還方式：6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1居住用途：6.1.2商業(yè)用途：6.1.3其他用途：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.2.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：6.3房屋維修費(fèi)用：6.3.1維修責(zé)任：6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1轉(zhuǎn)租原因：7.1.2轉(zhuǎn)租審批：7.2轉(zhuǎn)租審批程序：7.2.1提交材料：7.2.2審批時(shí)間：7.2.3審批結(jié)果：7.3轉(zhuǎn)租收益分配：7.3.1收益分配比例：7.3.2收益支付時(shí)間：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋：8.1.2房屋不符合合同約定：8.1.3違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：8.1.4其他違約行為：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金：8.2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備：8.2.3違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：8.2.4其他違約行為：8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3.1未按時(shí)支付租金：8.3.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備：8.3.3違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：8.3.4其他違約行為：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：9.2.2調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：9.2.3訴訟解決機(jī)構(gòu)：9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：9.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：9.3.3訴訟解決費(fèi)用：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2出租方違約：10.1.3承租方違約：10.1.4轉(zhuǎn)租方違約：10.1.5房屋不可抗力：10.1.6法律法規(guī)變動：10.2合同解除程序10.2.1提出解除：10.2.2書面通知：10.2.3解除確認(rèn)：10.3合同解除后的處理10.3.1房屋返還：10.3.2租金結(jié)算：10.3.3押金退還：10.3.4費(fèi)用承擔(dān)：11.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議11.1市場行情分析11.1.1分析時(shí)間：11.1.2分析內(nèi)容：11.1.3分析方法：11.2市場預(yù)測11.2.1預(yù)測時(shí)間：11.2.2預(yù)測內(nèi)容：11.2.3預(yù)測方法：11.3協(xié)議履行期限11.3.1協(xié)議起始日期：11.3.2協(xié)議終止日期：11.4協(xié)議終止條件11.4.1市場行情變化：11.4.2雙方協(xié)商一致：11.4.3法律法規(guī)變動：12.合同附件12.1房屋租賃合同：12.1.1合同原件：12.1.2合同復(fù)印件：12.2房屋轉(zhuǎn)租合同：12.2.1合同原件：12.2.2合同復(fù)印件：12.3房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議：12.3.1協(xié)議原件：12.3.2協(xié)議復(fù)印件：13.合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：13.3.3轉(zhuǎn)租方代表簽字：14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署：14.1.2合同附件齊全：14.1.3法律法規(guī)符合：14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿：14.2.2合同解除：14.2.3房屋不可抗力：14.2.4法律法規(guī)變動：14.3合同終止后的處理14.3.1房屋返還：14.3.2租金結(jié)算：14.3.3押金退還：14.3.4費(fèi)用承擔(dān)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)范圍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方違反協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。17.3.2第三方在履行本合同時(shí)，違反協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的原件，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款。說明：本附件是轉(zhuǎn)租方與承租方之間的合同，是轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的房屋租賃市場行情分析與預(yù)測報(bào)告，包括市場分析、預(yù)測結(jié)果等。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋設(shè)施設(shè)備清單。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋租賃期間，發(fā)生的維修事項(xiàng)和費(fèi)用的記錄。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，達(dá)成的解決爭議的協(xié)議。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方解決爭議的程序和方式。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋，房屋不符合合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)賠償承租方因逾期入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供市場分析時(shí)，因失誤導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租合同，附帶房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋維修費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件7.2轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)7.4轉(zhuǎn)租期限限制8.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議8.1市場行情分析8.2市場預(yù)測8.3信息共享與保密8.4協(xié)議解除與終止9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋轉(zhuǎn)租合同12.3房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：________1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：________1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金支付方式：________5.3押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且設(shè)施齊全，雙方無其他爭議，押金應(yīng)如數(shù)退還。5.4押金退還時(shí)間：在租賃期滿或提前解除合同后________日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成的損失由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意，承租方方可將房屋轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批程序：承租方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)出租方審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。7.4轉(zhuǎn)租期限限制：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限，且不得影響出租方后續(xù)使用房屋的權(quán)利。8.房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議8.1市場行情分析：雙方應(yīng)定期對房屋所在區(qū)域的租賃市場行情進(jìn)行收集與分析，每季度至少進(jìn)行一次，并將分析結(jié)果以書面形式互相通報(bào)。8.2市場預(yù)測：基于市場行情分析，雙方共同預(yù)測未來租賃價(jià)格的走勢，并在合同中記錄預(yù)測結(jié)果。8.3信息共享與保密：雙方在市場行情分析與預(yù)測過程中獲得的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。8.4協(xié)議解除與終止：如一方違反保密條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償由此造成的損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、恢復(fù)原狀等。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方違反轉(zhuǎn)租合同約定，出租方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋轉(zhuǎn)租合同12.3房屋租賃市場行情分析與預(yù)測協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)：________份，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方同意參與合同履行的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的介紹、房屋狀況的評估、租賃合同的起草與審核、租賃糾紛的調(diào)解、房屋維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的具體事項(xiàng)、理由及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，由一方或雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有一定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限