電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程范文（2篇）

電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程范文一、維修保養(yǎng)工作的目的與原則1.本著確保電梯設(shè)備正常運轉(zhuǎn)與安全性的宗旨，維修保養(yǎng)工作旨在保持電梯設(shè)備處于良好狀態(tài)，降低故障率及維修頻率。2.通過維修保養(yǎng)，旨在提升電梯設(shè)備的可靠性與穩(wěn)定性，從而延長其使用壽命。3.進一步提高電梯運行效率與乘坐舒適度，為乘客提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗。4.維修保養(yǎng)工作嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運行，保護乘客及維修人員的人身安全。二、維修保養(yǎng)頻次與內(nèi)容1.根據(jù)設(shè)備使用狀況及制造商的推薦，制訂切實可行的維修保養(yǎng)計劃，明確各項工作的頻次與內(nèi)容。2.執(zhí)行日常巡查，檢查電梯外觀、控制裝置、感應(yīng)器等是否正常運作。3.定期對電梯機房、各設(shè)備部件及運動軌跡進行清潔與檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。4.檢查電梯的運行速度、起停平穩(wěn)性、載重能力等，監(jiān)測并調(diào)整運行參數(shù)與系統(tǒng)設(shè)置。5.定期檢查緊固件、潤滑油、電線連接等，確保其正常運作和安全可靠。6.對電梯的安全保護裝置、制動器、驅(qū)動裝置等進行定期檢查與測試，確保其可靠性與靈敏度。7.清理電梯井道、底坑等區(qū)域的污垢和異物，確保電梯設(shè)備通風(fēng)良好和清潔衛(wèi)生。三、維修保養(yǎng)人員要求與操作規(guī)范1.維修保養(yǎng)人員應(yīng)持有相關(guān)崗位資質(zhì)證書，熟練掌握電梯結(jié)構(gòu)、工作原理及維修保養(yǎng)知識。2.人員必須嚴(yán)格遵循操作規(guī)程，不得擅自更改電梯設(shè)備參數(shù)和設(shè)置。3.正確使用維修工具、設(shè)備和個人防護用品，確保工作安全。4.操作前應(yīng)確保斷電并設(shè)置警示標(biāo)志，預(yù)防誤操作和意外事故。5.工作時應(yīng)保持高度警覺和細心，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。四、日常維修保養(yǎng)記錄與報告1.維修保養(yǎng)人員需詳實記錄每次維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容和細節(jié)。2.記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時間、工作人員、維修項目、記錄等信息。3.記錄應(yīng)及時上報，并定期整理歸檔，以供后續(xù)維修保養(yǎng)和審查使用。4.對于重大問題、緊急情況及隱患，應(yīng)及時上報并編制維修報告，詳細說明問題及處理過程。五、應(yīng)急故障處理與安全預(yù)案1.維修保養(yǎng)人員應(yīng)熟悉電梯應(yīng)急故障處理和安全預(yù)案，掌握必要的應(yīng)急救援技能。2.發(fā)生電梯故障時，應(yīng)迅速判斷并采取措施，確保乘客安全快速疏散。3.及時與設(shè)備供應(yīng)商和相關(guān)部門協(xié)調(diào)，共同解決電梯故障。六、維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督與質(zhì)量管理1.相關(guān)部門應(yīng)定期或不定期對電梯維修保養(yǎng)工作進行檢查，確保質(zhì)量和效果。2.對應(yīng)急故障處理、日常巡檢、維修保養(yǎng)記錄等進行抽查，確保工作規(guī)范和合格。3.維修保養(yǎng)人員應(yīng)接受技能培訓(xùn)和考核，不斷提升專業(yè)水平。七、總結(jié)如下本規(guī)程概括了電梯日常維修保養(yǎng)的基本要點與內(nèi)容。維修保養(yǎng)人員須嚴(yán)格依據(jù)規(guī)程執(zhí)行工作，確保電梯設(shè)備的安全可靠運行，為乘客提供便捷舒適的出行環(huán)境。電梯日常維修保養(yǎng)規(guī)程范文（二）電梯作為關(guān)鍵的垂直交通工具，其安全可靠運行對于保障公眾出行安全至關(guān)重要。為此，開展定期的電梯維修與保養(yǎng)活動不可或缺。本維修保養(yǎng)規(guī)程旨在明確電梯維修保養(yǎng)的具體要求與操作流程，以提升維修保養(yǎng)工作的效率及標(biāo)準(zhǔn)化水平。在執(zhí)行本規(guī)程時，應(yīng)堅持以下原則：1.將乘客的人身安全放在首位。2.實行預(yù)防性維護，通過定期檢查，預(yù)防潛在故障。3.對電梯故障須迅速響應(yīng)，進行維修。4.維修保養(yǎng)的記錄與報告須真實準(zhǔn)確，嚴(yán)禁隱瞞或篡改。關(guān)于電梯維修保養(yǎng)的責(zé)任分配如下：1.物業(yè)管理方負責(zé)組織與管理電梯的定期檢查與保養(yǎng)，并對故障維修進行監(jiān)督。2.維修保養(yǎng)單位負責(zé)按照資質(zhì)要求，具體實施電梯的維修與保養(yǎng)工作。3.使用單位需與物業(yè)管理方和維修保養(yǎng)單位協(xié)作，為電梯維修保養(yǎng)提供必要的信息和支持。電梯維修保養(yǎng)的周期與內(nèi)容如下所述：1.每月保養(yǎng)包括電梯內(nèi)外壁面的清潔，以及機械部件的檢查等。2.每季度保養(yǎng)涉及電氣設(shè)備與潤滑油狀況的檢查。3.每半年保養(yǎng)著重于控制系統(tǒng)的檢查與安全設(shè)施的維護。4.每年保養(yǎng)則是對電梯重要部件如鋼絲繩、液壓裝置等進行全面檢查。維修保養(yǎng)的記錄與報告制度如下：1.維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護日期、內(nèi)容、人員等信息。2.維修保養(yǎng)報告應(yīng)包含維修保養(yǎng)周期內(nèi)的所有工作細節(jié)及異常情況。應(yīng)急故障處理的措施包括：1.發(fā)生故障時，使用單位須迅速通知物業(yè)管理方。2.維修保養(yǎng)單位應(yīng)設(shè)有應(yīng)急熱線，并保持通訊暢通。3.維修保養(yǎng)單位要盡快派出專業(yè)人員進行故障處理。維修保養(yǎng)人員的要求：1.維修保養(yǎng)人員必須持有相關(guān)資格證書。2.人員應(yīng)熟悉電梯的工作原理和流程，具備故障處理能力。3.人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，不得違規(guī)操作。維護保養(yǎng)費用及核算：1.費用由物業(yè)管理方負責(zé)核算，使用單位需按時繳納。2.費用包括工資、設(shè)備和材料費用。3.維修保養(yǎng)單位應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。維修保養(yǎng)質(zhì)量評估：1.物業(yè)管理方應(yīng)對維修保養(yǎng)單