2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.驗收范圍3.1驗收項目范圍3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收方法4.驗收時間4.1驗收期限4.2驗收延期4.3驗收期限順延條件5.驗收組織與人員5.1驗收組織機構(gòu)5.2驗收人員資質(zhì)5.3驗收人員職責(zé)6.驗收程序6.1驗收申請6.2驗收通知6.3驗收現(xiàn)場準(zhǔn)備6.4驗收實施6.5驗收報告7.驗收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收依據(jù)7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)變更8.驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)8.2驗收費用支付方式8.3驗收費用結(jié)算9.質(zhì)量責(zé)任9.1施工單位質(zhì)量責(zé)任9.2驗收單位質(zhì)量責(zé)任9.3質(zhì)量問題處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同生效、備案與附件14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.4甲方住所地：[住所地]1.1.5甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.6甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：[簽訂日期]1.2.2合同簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后方可正式生效。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地址2.2.1項目地址：[項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[占地面積]2.3.2項目建筑面積：[建筑面積]2.4項目類型2.4.1項目類型：[項目類型]2.5項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.驗收范圍3.1驗收項目范圍3.1.1驗收范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣、給排水、消防、通風(fēng)等。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3驗收方法3.3.1驗收方法采用現(xiàn)場查驗、資料審核、抽樣檢測等方式。4.驗收時間4.1驗收期限4.1.1驗收期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為[驗收期限]個工作日。4.2驗收延期4.2.1因乙方原因?qū)е买炇昭悠冢曳綉?yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。4.3驗收期限順延條件4.3.1驗收期限因不可抗力或甲方原因?qū)е马樠樱樠悠谙薏怀^[順延期限]個工作日。5.驗收組織與人員5.1驗收組織機構(gòu)5.1.1驗收組織機構(gòu)由甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)組成。5.2驗收人員資質(zhì)5.2.1驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，持有相關(guān)資質(zhì)證書。5.3驗收人員職責(zé)5.3.1驗收人員應(yīng)按照驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，對驗收項目進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.驗收程序6.1驗收申請6.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[申請時間]個工作日內(nèi)向甲方提出驗收申請。6.2驗收通知6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[通知時間]個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出驗收通知。6.3驗收現(xiàn)場準(zhǔn)備6.3.1乙方應(yīng)確保驗收現(xiàn)場具備驗收條件，包括但不限于：驗收資料齊全、現(xiàn)場安全等。6.4驗收實施6.4.1驗收人員應(yīng)按照驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，對驗收項目進(jìn)行全面檢查。6.5驗收報告6.5.1驗收結(jié)束后，驗收組織應(yīng)形成驗收報告，并經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)簽字確認(rèn)。第八條驗收費用8.1驗收費用承擔(dān)8.1.1驗收費用由甲方承擔(dān)。8.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]個工作日內(nèi)支付乙方驗收費用總額的[支付比例]%作為預(yù)付款。8.2驗收費用支付方式8.2.1驗收費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2甲方應(yīng)將驗收費用支付至乙方指定的賬戶。8.3驗收費用結(jié)算8.3.1驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收費用結(jié)算報告。8.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后[結(jié)算期限]個工作日內(nèi)支付驗收費用余額。9.質(zhì)量責(zé)任9.1施工單位質(zhì)量責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的所有責(zé)任。9.2驗收單位質(zhì)量責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收過程的監(jiān)督和管理，確保驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.2.2甲方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[整改期限]個工作日內(nèi)完成整改。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因整改問題而產(chǎn)生的所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢，雙方無爭議，合同自動終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?3.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.合同生效、備案與附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后方可正式生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：驗收報告、驗收費用結(jié)算報告、合同變更或解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、項目管理、保險代理等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體情形、目的和預(yù)期效果。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費用、要求甲方或乙方提供必要條件、參與合同履行等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、配合，共同完成合同約定的事宜。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明變更原因和預(yù)期效果。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。20.第三方退出20.1第三方退出程序20.1.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明退出原因。20.2第三方退出責(zé)任20.2.1第三方退出后，原第三方責(zé)任由退出前的第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方保密責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收項目、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。說明：驗收報告由驗收組織機構(gòu)編制，經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)簽字確認(rèn)。2.驗收費用結(jié)算報告詳細(xì)要求：結(jié)算報告應(yīng)包括驗收費用明細(xì)、支付情況、未支付費用及原因等內(nèi)容。說明：結(jié)算報告由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或解除合同的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容。說明：協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為合同附件。4.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證書應(yīng)包括企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、有效期等內(nèi)容。說明：資質(zhì)證書由第三方提供，作為其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。5.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議由第三方與甲方、乙方簽訂，確保合同內(nèi)容安全。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：相關(guān)文件由爭議雙方在爭議發(fā)生后提供，用于解決爭議。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：證明由違約方提供，用于證明其違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付驗收費用；未按時組織驗收；故意隱瞞工程質(zhì)量問題；未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；故意拖延驗收；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付驗收費用，違約金為驗收費用總額的[支付比例]%；乙方故意隱瞞工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同簽訂時間與地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目建設(shè)周期3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2項目設(shè)計文件及合同約定3.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收組織4.3竣工驗收時間安排4.4竣工驗收內(nèi)容4.5竣工驗收報告5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔(dān)5.2竣工驗收費用支付方式5.3費用結(jié)算6.竣工驗收責(zé)任6.1項目方責(zé)任6.2施工方責(zé)任6.3監(jiān)理方責(zé)任6.4其他相關(guān)方責(zé)任7.竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項目設(shè)計文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改與補充14.3合同爭議管轄法院14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（項目方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式丙方（監(jiān)理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)項目竣工驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目按期、按質(zhì)完成竣工驗收工作。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。第二條項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項目建設(shè)周期自2023年X月X日至2024年X月X日第三條竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)本合同竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2項目設(shè)計文件及合同約定本合同竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并遵守合同約定。3.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全；2.設(shè)備、設(shè)施安裝齊全、運行正常；3.裝修工程符合設(shè)計要求；4.綠化、排水、供電、供暖等配套設(shè)施完善；5.環(huán)保、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條竣工驗收程序4.1竣工驗收申請乙方在項目完工后，向甲方提出竣工驗收申請。4.2竣工驗收組織由甲乙丙三方共同組成竣工驗收委員會，負(fù)責(zé)組織竣工驗收工作。4.3竣工驗收時間安排竣工驗收時間由竣工驗收委員會根據(jù)實際情況確定。4.4竣工驗收內(nèi)容1.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；2.設(shè)備、設(shè)施安裝、調(diào)試；3.裝修工程；4.綠化、排水、供電、供暖等配套設(shè)施；5.環(huán)保、消防、衛(wèi)生等設(shè)施。4.5竣工驗收報告竣工驗收委員會應(yīng)在竣工驗收結(jié)束后15日內(nèi)，提交竣工驗收報告。第五條竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔(dān)竣工驗收費用由甲方承擔(dān)。5.2竣工驗收費用支付方式竣工驗收費用在竣工驗收合格后支付。5.3費用結(jié)算費用結(jié)算按照合同約定進(jìn)行。第六條竣工驗收責(zé)任6.1項目方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項目設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保項目按期完工。6.2施工方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3監(jiān)理方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全。6.4其他相關(guān)方責(zé)任其他相關(guān)方按照各自職責(zé)，協(xié)助完成竣工驗收工作。第七條竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，由甲乙丙三方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為仲裁委員會。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按時支付工程款；4.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；5.任何一方違反合同約定造成損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失；3.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；4.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。9.3合同解除與終止程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法院或仲裁機構(gòu)判決解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。第十一條合同附件11.1附件一：項目設(shè)計文件包括但不限于：總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。11.2附件二：施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點省市區(qū)大廈。12.3合同簽署人員甲方代表：X乙方代表：X丙方代表：X第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲方留存一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，由甲乙丙三方各留存一份。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同修改與補充1.合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式；2.修改與補充的書面文件作為合同的組成部分。14.3合同爭議管轄法院本合同爭議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加條款：第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙丙三方之外的，因項目需要而介入項目的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。8.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；2.第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作范圍、工作內(nèi)容、費用等，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。8.3第三方責(zé)任限額1.第三方在項目中的責(zé)任限額，應(yīng)在其合作協(xié)議或委托書中明確；2.若第三方在項目中的行為造成損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或委托書中約定的金額；3.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙丙三方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第九條甲乙方增加條款9.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方在項目中的行為符合國家法律法規(guī)及合同約定；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行；3.甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。9.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)確保第三方在項目中的行為不會影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。第十條第三方責(zé)權(quán)利界定10.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)對其工作中的疏忽、過失或違反合同約定行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)配合甲乙丙三方進(jìn)行項目驗收，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料；2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的工作建議；3.第三方有權(quán)在項目驗收合格后，獲得相應(yīng)的報酬。10.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，完成工作任務(wù)；3.第三方應(yīng)按時提交工作成果和報告。第十一條第三方與其他各方劃分說明11.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，確保工作符合甲方要求；2.第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)配合乙方工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.3第三方與丙方1.第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，確保工作符合監(jiān)理要求；2.第三方與丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第十二條合同修訂1.本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)在本合同中明確修訂；2.修訂后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等文件，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。說明：施工圖紙是施工過程的指導(dǎo)文件，需確保其清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等，需確保項目符合法律法規(guī)要求。說明：法律法規(guī)是項目實施的法律依據(jù)，需嚴(yán)格遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改，需確保其合法性和有效性。5.附件五：補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充，需確保其合法性和有效性。6.附件六：竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄竣工驗收的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章。說明：竣工驗收報告是項目完成的標(biāo)志，需確保其真實性和準(zhǔn)確性。7.附件七：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入項目的具體事宜，包括工作范圍、內(nèi)容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失；丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例二：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例三：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方2.6項目建設(shè)方3.竣工驗收條件3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收時間3.4竣工驗收所需材料4.竣工驗收責(zé)任4.1建設(shè)方責(zé)任4.2設(shè)計方責(zé)任4.3施工方責(zé)任4.4監(jiān)理方責(zé)任4.5材料供應(yīng)商責(zé)任5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔(dān)方5.2竣工驗收費用預(yù)算5.3竣工驗收費用結(jié)算6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格6.2竣工驗收不合格6.3竣工驗收整改7.竣工驗收后的移交7.1移交手續(xù)7.2移交資料7.3移交責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除條件14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項目投資方[項目投資方全稱]2.6項目建設(shè)方[項目建設(shè)方全稱]3.竣工驗收條件3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和項目設(shè)計要求制定的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.2竣工驗收程序[詳細(xì)說明驗收流程，包括驗收申請、驗收準(zhǔn)備、驗收實施、驗收報告等]3.3竣工驗收時間[約定具體的驗收時間，如竣工日期后天內(nèi)]3.4竣工驗收所需材料[列出驗收所需的各類文件、資料、證明等]4.竣工驗收責(zé)任4.1建設(shè)方責(zé)任[明確建設(shè)方在竣工驗收過程中的責(zé)任，如提供相關(guān)資料、配合驗收等]4.2設(shè)計方責(zé)任[明確設(shè)計方在竣工驗收過程中的責(zé)任，如提供設(shè)計文件、配合驗收等]4.3施工方責(zé)任[明確施工方在竣工驗收過程中的責(zé)任，如完成施工、整改缺陷等]4.4監(jiān)理方責(zé)任[明確監(jiān)理方在竣工驗收過程中的責(zé)任，如監(jiān)督施工、驗收質(zhì)量等]4.5材料供應(yīng)商責(zé)任[明確材料供應(yīng)商在竣工驗收過程中的責(zé)任，如提供合格材料、配合驗收等]5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔(dān)方[約定由哪一方承擔(dān)竣工驗收費用]5.2竣工驗收費用預(yù)算[列出驗收費用的具體預(yù)算]5.3竣工驗收費用結(jié)算[約定費用結(jié)算的方式和程序]6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格[約定驗收合格的條件和標(biāo)準(zhǔn)]6.2竣工驗收不合格[約定驗收不合格的處理措施和責(zé)任]6.3竣工驗收整改[約定驗收不合格后的整改要求和整改期限]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[列出導(dǎo)致合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]8.2合同終止條件[列出導(dǎo)致合同終止的具體條件，如項目完成、合同到期等]8.3合同解除與終止程序[詳細(xì)說明合同解除或終止的程序，包括通知期限、程序步驟等]9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定[明確違約行為的定義和種類，如逾期付款、質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[約定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償[詳細(xì)說明賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，如按實際損失賠償、按合同約定賠償?shù)萞10.爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、判決等]10.3爭議解決地點[約定爭議解決的地點，如甲方所在地、乙方所在地或仲裁機構(gòu)所在地]11.合同生效與期限11.1合同生效條件[列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同期限[約定合同的起止日期]11.3合同續(xù)簽[約定合同是否可以續(xù)簽以及續(xù)簽的條件和程序]12.其他約定事項12.1保密條款[約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密內(nèi)容]12.2通知與送達(dá)[約定通知和送達(dá)的方式，如書面通知、電子郵箱送達(dá)等]12.3合同附件[列出合同附件的清單，如項目圖紙、驗收報告等]13.合同變更與解除13.1合同變更程序[詳細(xì)說明合同變更的程序，包括申請、審核、簽署等]13.2合同解除程序[詳細(xì)說明合同解除的程序，與第八條中的解除程序相同]13.3合同變更與解除條件[列出合同變更和解除的具體條件，如合同內(nèi)容不明確、雙方協(xié)商一致等]14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還[約定合同解除后財產(chǎn)返還的方式和程序]14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理[約定合同解除后債權(quán)債務(wù)的處理方式，如清償、轉(zhuǎn)移等]14.3合同解除后的爭議解決[約定合同解除后爭議解決的方式，與第十條中的爭議解決方式相同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義第三方為在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入目的[明確第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決爭議或提供其他專業(yè)服務(wù)。]16.第三方介入類型16.1中介方[中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的中介組織或個人。]16.2監(jiān)理方[監(jiān)理方是指在工程建設(shè)過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)或個人。]16.3設(shè)計方[設(shè)計方是指在工程建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作的第三方機構(gòu)或個人。]16.4材料供應(yīng)商[材料供應(yīng)商是指在工程建設(shè)過程中，提供所需材料或設(shè)備的第三方供應(yīng)商。]17.第三方介入程序17.1介入申請[甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。]17.2介入同意[第三方在收到介入申請后，需在規(guī)定期限內(nèi)給予同意或拒絕。]17.3介入?yún)f(xié)議[甲乙雙方與第三方需簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。]18.2責(zé)任限額約定18.2.1責(zé)任限額的具體數(shù)