2024年房地產抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.利率及費用5.1利率5.2費用6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物所有權6.3抵押物價值評估7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請7.2抵押登記手續(xù)辦理8.抵押物保管責任8.1抵押物保管責任主體8.2抵押物保管要求9.貸款發(fā)放及還款9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放程序9.3還款程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任10.3抵押人違約責任10.4抵押權人違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯系方式：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________2.3抵押人信息抵押人姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯系方式：____________________2.4抵押權人信息抵押權人名稱：____________________注冊地址：____________________聯系方式：____________________3.貸款金額及用途3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款用途借款人使用本合同貸款資金用于____________________。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限本合同貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2還款方式（1）等額本息還款法；（2）每月還款金額為人民幣____________________元整。5.利率及費用5.1利率本合同貸款利率為____________________，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2費用（1）借款人需支付貸款利息；（2）借款人需支付貸款管理費；（3）其他相關費用。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權：____________________6.2抵押物所有權抵押人承諾抵押物所有權清晰，不存在任何爭議。6.3抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估為人民幣____________________元整。7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請借款人應于本合同簽訂之日起____________________日內向抵押登記機關申請抵押登記。7.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)由借款人負責辦理，貸款人予以協助。8.抵押物保管責任8.1抵押物保管責任主體抵押物自抵押登記之日起，由抵押人負責保管。8.2抵押物保管要求抵押人應確保抵押物安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能損害抵押物價值的行為。9.貸款發(fā)放及還款9.1貸款發(fā)放條件貸款人應在核實借款人符合貸款條件且抵押物合法有效的情況下，按照合同約定發(fā)放貸款。9.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放前，借款人應提供貸款人要求的相關文件和資料。10.違約責任10.1借款人違約責任借款人如未按合同約定按時還款，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。10.2貸款人違約責任貸款人如未按合同約定及時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。10.3抵押人違約責任抵押人如未按合同約定履行抵押物保管責任，應承擔相應的違約責任。10.4抵押權人違約責任抵押權人如未按合同約定行使抵押權，應承擔相應的違約責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）當事人一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）其他依法或依據合同約定可以解除合同的情形。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）抵押物被依法拍賣或轉讓；（3）合同約定的其他終止條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑當事人發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為____________________。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同份數本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）借款人身份證明；（2）抵押物所有權證明；（3）貸款發(fā)放憑證；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2責任限額第三方對本合同項下的責任，以____________________元人民幣為最高賠償限額。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1提前通知甲乙任何一方在考慮引入第三方前，應提前向對方書面通知，說明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務。16.1.2協商一致雙方應就第三方介入的相關事宜進行充分協商，達成一致意見。16.1.3簽署協議雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1收取合理報酬第三方有權根據提供的服務性質和范圍，收取合理的報酬。17.1.2獲取必要信息第三方有權根據合同履行需要，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.3行使權利第三方有權根據合同約定，行使相應的權利。17.2第三方義務17.2.1尊重合同第三方應遵守本合同的約定，不得違反合同條款。17.2.2保密義務第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。17.2.3專業(yè)責任第三方應具備相應資質和能力，履行職責時應盡到專業(yè)責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方的責任，由甲方與第三方在相關協議中明確劃分。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方的責任，由乙方與第三方在相關協議中明確劃分。18.3第三方與抵押權人的責任劃分第三方對抵押權人的責任，由抵押權人與第三方在相關協議中明確劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行必要變更，以適應第三方介入后的實際情況。19.2變更程序合同變更應按照第13.2條“合同變更程序”的規(guī)定進行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照第12.1條“爭議解決途徑”和第12.2條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決第三方介入后的爭議，由爭議各方根據爭議解決方式協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供有效的身份證件原件及復印件。說明：用于核實借款人的身份信息。2.抵押物所有權證明要求：提供抵押物的房產證、土地使用權證等證明文件原件及復印件。說明：用于核實抵押物的所有權和使用權。3.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行轉賬憑證或貸款合同原件及復印件。說明：用于證明貸款已發(fā)放。4.抵押登記手續(xù)要求：提供抵押登記證明文件原件及復印件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已完成。5.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件及復印件。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容和雙方的權利義務。6.評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告原件及復印件。說明：用于確定抵押物的價值。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能出現的需要，甲乙雙方可協商約定其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時還款責任認定：借款人應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人每月應還貸款人民幣1000元，但連續(xù)三個月未按時還款。未按約定用途使用貸款責任認定：借款人應向貸款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：借款人將貸款用于非約定的個人消費，而非約定的經營用途。2.貸款人違約行為未按時發(fā)放貸款責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：貸款人應在約定的時間內發(fā)放貸款，但實際發(fā)放時間延遲。未履行合同約定的其他義務責任認定：貸款人應根據違約情況，承擔相應的違約責任。示例：貸款人未履行合同約定的保密義務，導致借款人商業(yè)秘密泄露。3.抵押人違約行為未按約定保管抵押物責任認定：抵押人應承擔相應的違約責任。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低。抵押物價值降低責任認定：抵押人應承擔相應的責任，如提供新的抵押物或追加擔保。示例：抵押物因市場波動或自然災害等原因，價值低于原評估價值。全文完。2024年房地產抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的背景說明2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權人信息2.4抵押物所有人信息3.抵押貸款金額3.1貸款本金3.2利息計算方式3.3還款方式4.抵押物的描述與權利歸屬4.1抵押物的具體描述4.2抵押物的權利歸屬5.抵押物的評估與價值5.1抵押物的評估方式5.2抵押物的價值確定6.抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付方式6.2抵押物的保管責任7.抵押物的使用與處分7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的處分方式8.貸款期限與利率8.1貸款期限8.2利率調整機制9.還款計劃與還款方式9.1還款計劃9.2還款方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數與效力14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明2.當事人信息2.1借款人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2貸款人信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.4抵押物所有人信息抵押物所有人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.抵押貸款金額3.1貸款本金本合同約定的貸款本金為人民幣____________元整。3.2利息計算方式本合同約定的利息計算方式為按月計息，年利率為____________%，利息按實際天數計算。3.3還款方式甲方應按月等額本息還款，每月還款日為____________日。4.抵押物的描述與權利歸屬4.1抵押物的具體描述抵押物為位于____________的房地產，具體信息如下：土地使用權證號：____________________房屋所有權證號：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________4.2抵押物的權利歸屬抵押物的所有權歸抵押物所有人所有，抵押物所有人同意將抵押物抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。5.抵押物的評估與價值5.1抵押物的評估方式抵押物評估由具有資質的評估機構進行，評估費用由甲方承擔。5.2抵押物的價值確定抵押物的價值為____________元，評估日期為____________年____________月____________日。6.抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付方式甲方應在貸款發(fā)放前，將抵押物相關權屬證明文件交付乙方，并將抵押物交付乙方指定的保管機構。6.2抵押物的保管責任抵押物在保管期間的保管責任由乙方指定的保管機構承擔，保管費用由甲方承擔。8.貸款期限與利率8.1貸款期限本合同約定的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。8.2利率調整機制貸款利率為固定利率，利率為____________%，如國家政策調整，按國家最新規(guī)定執(zhí)行。9.還款計劃與還款方式9.1還款計劃還款總額：人民幣____________元整每月還款金額：人民幣____________元整還款起始日：____________年____________月____________日還款終止日：____________年____________月____________日9.2還款方式甲方應通過銀行轉賬方式按月向乙方指定的賬戶支付貸款本息。10.違約責任10.1違約情形逾期還款偽造、變造還款憑證未按時交付抵押物或相關權屬證明文件其他違反本合同約定的行為10.2違約責任承擔甲方違約的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____________計算，直至清償完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件甲方嚴重違約，乙方書面通知甲方解除合同乙方因國家政策調整等原因無法繼續(xù)履行合同雙方協商一致，簽訂書面解除協議13.合同的終止與清算13.1合同終止條件貸款本息全部清償完畢合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.2清算程序合同終止后，乙方應負責對抵押物進行清算，扣除相關費用后，剩余款項退還甲方。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數與效力本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協助或參與合同履行的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍1.抵押物的評估與價值確定2.合同的起草與審核3.抵押物的交付與保管4.貸款的發(fā)放與回收5.爭議解決與調解6.其他雙方約定的服務事項15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方協商確定需要介入的第三方及其服務內容。2.雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方按照服務協議履行職責，協助雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助。16.3第三方介入時，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。16.4第三方介入時，甲乙雙方應承擔各自的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務協議過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同貸款金額的____________%。17.3第三方責任限額的計算方式如下：1.第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，按照實際損失計算。2.第三方責任限額不超過合同貸款金額的____________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方不參與本合同的簽訂和履行，其服務僅限于協助甲乙雙方履行合同。18.2第三方與抵押物的權利義務第三方對抵押物不享有所有權，不承擔抵押物的保管和處分責任。18.3第三方與貸款的權益第三方不享有貸款的權利，不承擔貸款的回收責任。18.4第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任限于其服務協議約定的內容，不承擔甲乙雙方因履行本合同而產生的責任。2.第三方對抵押物的責任第三方對抵押物的責任限于其服務協議約定的內容，不承擔抵押物的保管和處分責任。3.第三方對貸款的責任第三方對貸款的責任限于其服務協議約定的內容，不承擔貸款的回收責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權屬情況。3.附件三：抵押物評估報告要求：提供具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件四：借款人收入證明文件要求：提供借款人的工資單、收入證明等收入證明文件。說明：用于證明借款人的還款能力。5.附件五：借款人信用報告要求：提供借款人的信用報告。說明：用于評估借款人的信用狀況。6.附件六：借款合同要求：提供雙方簽訂的借款合同。說明：為本合同的主要附件，詳細約定借款金額、利率、還款方式等。7.附件七：抵押合同要求：提供雙方簽訂的抵押合同。說明：詳細約定抵押物的描述、權利歸屬、交付與保管等。8.附件八：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：詳細約定第三方提供的服務內容、費用、責任等。9.附件九：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件。說明：根據具體情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人逾期還款責任認定：借款人逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____________計算，直至清償完畢。示例：若借款人逾期還款30天，應支付逾期利息=貸款本金×逾期天數×逾期利率。2.違約行為：借款人未按時交付抵押物或相關權屬證明文件責任認定：借款人未按時交付抵押物或相關權屬證明文件的，應承擔相應的違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人未按時交付抵押物，貸款人有權解除合同，并要求借款人賠償因解除合同而產生的損失。3.違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款責任認定：貸款人未按時發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金按每日萬分之____________計算，直至貸款發(fā)放完畢。示例：若貸款人逾期發(fā)放貸款10天，應支付違約金=貸款本金×逾期天數×違約金比例。4.違約行為：貸款人未按時回收貸款責任認定：貸款人未按時回收貸款的，應承擔相應的違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款人未按時回收貸款，借款人有權要求貸款人支付違約金，并賠償因違約而產生的損失。5.違約行為：第三方服務不達標責任認定：第三方服務不達標的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3借款人信息1.4借款人擔保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃2.6貸款用途3.房地產抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權及使用權3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物權利義務4.1抵押物使用限制4.2抵押物保管責任4.3抵押物處置權4.4抵押物保險5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付時間5.4貸款支付方式6.貸款利息及罰息6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3罰息計算方法6.4罰息支付時間7.抵押物變更及處置7.1抵押物變更條件7.2抵押物變更程序7.3抵押物處置條件7.4抵押物處置程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效及失效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人還款計劃表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人（或負責人）：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯系方式：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人（或負責人）：____________________抵押權人住所地：____________________抵押權人聯系方式：____________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人（或負責人）：____________________借款人住所地：____________________借款人聯系方式：____________________1.4借款人擔保人信息（如有）擔保人名稱：____________________擔保人法定代表人（或負責人）：____________________擔保人住所地：____________________擔保人聯系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3貸款利率：年利率為____________%2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5還款計劃：借款人應于每月____________日向抵押權人支付貸款本息。2.6貸款用途：____________________3.房地產抵押信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物建筑面積：____________________平方米3.2抵押物所有權及使用權抵押物所有權歸抵押人所有，抵押權人有權行使抵押權。3.3抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）3.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關為____________________。4.抵押物權利義務4.1抵押物使用限制抵押物在抵押期間，抵押人不得擅自處分抵押物。4.2抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全。4.3抵押物處置權抵押權人在抵押人違約時，有權依法處置抵押物。4.4抵押物保險抵押人應在抵押期間對抵押物投保，保險金額不低于抵押物價值。5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件借款人提供符合抵押權人要求的資料，經抵押權人審核同意后，抵押權人應在____________日內將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式貸款采用銀行轉賬方式發(fā)放。5.3貸款支付時間借款人應于每月____________日向抵押權人支付貸款本息。5.4貸款支付方式借款人通過銀行轉賬方式支付貸款本息。6.貸款利息及罰息6.1利息計算方法貸款利息按月計算，自貸款發(fā)放之日起計息。6.2利息支付時間借款人應于每月____________日支付當月貸款利息。6.3罰息計算方法借款人未按時支付貸款本息，按日計收罰息，罰息利率為____________%。6.4罰息支付時間借款人應于每月____________日支付當月罰息。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務，經抵押權人催告后仍未履行；（2）抵押人未按合同約定履行抵押物的保管義務，導致抵押物受損或滅失；（3）抵押權人發(fā)現抵押物存在權利瑕疵或存在其他可能影響抵押權實現的情形；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）抵押權實現，抵押物被抵押權人依法處置；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應提前____________日通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行債權債務的結算；（3）合同解除或終止后，抵押權人有權要求抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定履行還款義務；（2）抵押人未按合同約定履行抵押物的保管義務；（3）抵押權人未按合同約定履行權利義務；（4）合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定的比例或金額計算；（3）違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。9.3違約責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）合同約定的其他免除違約責任情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，提交____________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序（1）提出仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，應在____________日內組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在____________日內作出仲裁裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及失效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）合同約定的其他失效條件。11.3合同生效及失效日期（1）合同生效日期為____________年____________月____________日；（2）合同失效日期為____________年____________月____________日。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物建筑面積：____________________平方米抵押物評估價值：____________________元整12.2附件二：借款人還款計劃表還款月份|還款本金|還款利息|應還總額____________|______________|______________|__________________________|______________|______________|______________（以此類推）12.3附件三：其他相關文件（此處列出其他相關文件的名稱及份數）13.合同簽署13.1簽署時間：____________年____________月____________日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：抵押人（蓋章）：____________________抵押權人（蓋章）：____________________借款人（蓋章）：____________________擔保人（蓋章）（如有）：____________________14.其他約定事項（此處可列出雙方約定的其他事項，如保密條款、通知方式等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入類型（1）中介服務：為合同雙方提供信息溝通、促成交易的服務機構；（2）咨詢服務：為合同雙方提供專業(yè)意見、風險評估等服務；（3）評估服務：對抵押物價值進行評估的機構；（4）擔保服務：為合同一方提供擔保服務的機構或個人。15.3第三方介入程序（1）合同雙方在必要時可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，需經合同雙方同意；（3）第三方介入后，應按照合同約定履行相關職責。16.甲乙方增加條款及說明16.1增加條款（1）合同雙方在必要時可邀請第三方介入；（2）第三方介入后，合同雙方應按照本合同及第三方提供的服務的約定履行相應義務；（3）第三方服務的費用由合同雙方協商確定，并計入合同總費用。16.2說明（1）第三方介入不影響合同雙方的權利義務；（2）第三方介入不改變合同雙方的合同主體地位；（3）第三方介入不增加合同雙方的債務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因提供服務所導致合同一方損失的賠償責任上限。17.2責任限額確定（1）責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供服務時明確告知；（2）責任限額不得超過合同總金額的____________%。17.3責任限額適用（1）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導