2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人名稱2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3聯(lián)系方式2.4住所地3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物坐落3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押物占有6.1抵押物占有方式6.2抵押物占有期間6.3抵押物占有費(fèi)用7.抵押物租賃7.1租賃期限7.2租金支付方式7.3租金金額7.4租金支付時(shí)間8.抵押物維護(hù)8.1抵押物維護(hù)責(zé)任8.2抵押物維護(hù)費(fèi)用8.3抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.抵押物轉(zhuǎn)讓9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序9.3抵押物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同》；（2）“典當(dāng)行”指甲方，指提供最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）“客戶”指乙方，指租賃房地產(chǎn)的用戶；（4）“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房地產(chǎn)；（5）“租賃物”指抵押物在租賃期間由乙方使用的房地產(chǎn)；（6）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（7）“租賃期限”指乙方租賃租賃物的期限；（8）“典當(dāng)期限”指乙方典當(dāng)?shù)盅何锏钠谙蕖?.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)相一致，如有不一致之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1當(dāng)事人名稱甲方：___________乙方：___________2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：___________乙方負(fù)責(zé)人：___________2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：___________3.2抵押物坐落抵押物坐落：___________3.3抵押物面積抵押物面積：___________平方米3.4抵押物用途抵押物用途：___________第四條抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________4.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：___________4.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：___________元第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式：最高額抵押5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記：在抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：___________元，由甲方承擔(dān)。第六條抵押物占有6.1抵押物占有方式抵押物占有方式：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行占有和使用。6.2抵押物占有期間抵押物占有期間：自租賃合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3抵押物占有費(fèi)用抵押物占有費(fèi)用：___________元，由乙方在租賃期限內(nèi)按月支付。第七條抵押物租賃7.1租賃期限租賃期限：___________年7.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。7.3租金金額租金金額：___________元/月7.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的___________日第八部分：合同如下：第八條抵押物維護(hù)8.1抵押物維護(hù)責(zé)任8.2抵押物維護(hù)費(fèi)用抵押物的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。8.3抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其符合安全、衛(wèi)生和使用要求。第九條抵押物轉(zhuǎn)讓9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。9.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3抵押物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用抵押物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十條抵押物處置10.1抵押物處置條件租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)處置抵押物。10.2抵押物處置程序甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益。10.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由處置收益中優(yōu)先支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成抵押物損壞；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物；（4）乙方未按約定時(shí)間支付押金或保證金。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成抵押物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方未按約定時(shí)間支付押金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的___________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.3合同解除費(fèi)用合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）抵押物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）押金收據(jù)；（4）其他與本合同相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助合同履行過程中的相關(guān)事宜。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為___________元。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2服務(wù)費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按照本合同約定支付。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。20.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)方審批結(jié)果。20.3介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方另行簽訂的協(xié)議履行服務(wù)。20.4介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)雙方另行簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本合同的相關(guān)信息。23.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、坐落、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。3.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明書有助于乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，用于保障合同履行。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付、抵押物維護(hù)、違約行為等情況。說明：記錄有助于雙方了解合同履行情況，便于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起至實(shí)際支付之日止，乙方應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成抵押物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付押金或保證金，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付押金，但至期限屆滿仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.3抵押物抵押權(quán)限制5.抵押物保管5.1保管方式5.2保管責(zé)任5.3保管費(fèi)用6.抵押物租賃6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃用途6.4租賃條件7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“典當(dāng)”是指出典人將其擁有的房地產(chǎn)抵押給承典人，承典人向出典人提供一定金額的典當(dāng)資金，出典人保留對(duì)房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，典當(dāng)期滿后，出典人有權(quán)按照約定回贖房地產(chǎn)。（2）“抵押典當(dāng)”是指出典人將其擁有的房地產(chǎn)抵押給承典人，承典人向出典人提供一定金額的典當(dāng)資金，典當(dāng)期間，出典人不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）“典當(dāng)資金”是指承典人根據(jù)本合同約定，向出典人提供的資金。1.2解釋本合同中，對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如下：（1）房地產(chǎn)包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。（2）“典當(dāng)期限”是指本合同約定的出典人回贖房地產(chǎn)的期限。（3）“典當(dāng)利率”是指承典人向出典人提供典當(dāng)資金所收取的利率。第二條當(dāng)事人信息2.1出典人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2承典人信息（1）姓名或名稱：（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.3第三方信息（1）第三方名稱：（2）第三方聯(lián)系方式：第三條抵押物描述3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：（2）抵押物地址：（3）抵押物權(quán)屬證明：3.2抵押物詳細(xì)描述（1）房屋結(jié)構(gòu)：（2）建筑面積：（3）土地面積：（4）土地使用權(quán)類型：3.3抵押物評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：（2）評(píng)估時(shí)間：（3）評(píng)估價(jià)值：第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制（1）出典人在典當(dāng)期間不得擅自改變抵押物的用途。（2）出典人不得將抵押物出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)移抵押物的占有。4.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制（1）出典人在典當(dāng)期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物。（2）出典人不得設(shè)定抵押權(quán)、抵押擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。4.3抵押物抵押權(quán)限制（1）出典人不得就抵押物設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。第五條抵押物保管5.1保管方式（1）出典人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。（2）承典人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理檢查。5.2保管責(zé)任（1）出典人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）承典人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用由出典人承擔(dān)。（2）保管費(fèi)用支付方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條抵押物租賃6.1租賃期限（1）租賃期限自本合同生效之日起計(jì)算，至典當(dāng)期滿之日止。（2）典當(dāng)期滿后，出典人有權(quán)按照約定回贖房地產(chǎn)。6.2租金及支付方式（1）租金為每月人民幣_(tái)____元。（2）租金支付方式為每月______日支付。6.3租賃用途（1）租賃用途為______。（2）租賃用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。6.4租賃條件（1）租賃人應(yīng)具備合法的身份證明和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。（2）租賃人應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）典當(dāng)期滿，出典人未按約定回贖房地產(chǎn)。（2）出典人違約，經(jīng)承典人催告后仍未履行。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）承典人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）拍賣或變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還承典人提供的典當(dāng)資金及利息。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，剩余款項(xiàng)歸出典人所有。（2）出典人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，依法向承典人主張權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出典人未按約定回贖房地產(chǎn)。（2）出典人未按約定支付租金。（3）出典人擅自改變抵押物的用途。（4）出典人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出典人未按約定回贖房地產(chǎn)的，應(yīng)向承典人支付違約金。（2）出典人未按約定支付租金的，應(yīng)向承典人支付滯納金。（3）出典人擅自改變抵押物的用途的，應(yīng)賠償承典人因此遭受的損失。（4）出典人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金和賠償金的計(jì)算方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金的支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）對(duì)方收到書面通知后，應(yīng)在______日內(nèi)提出答辯。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為抵押物所在地。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）本合同自抵押物交付之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)。（2）雙方達(dá)成解除協(xié)議后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知。11.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)。（2）郵寄送達(dá)。11.3送達(dá)地址（1）出典人送達(dá)地址：（2）承典人送達(dá)地址：第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱、地址、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃合同（1）租賃期限、租金、租賃用途等詳細(xì)信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定條款（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）出典人（簽字或蓋章）：（2）承典人（簽字或蓋章）：14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同自抵押物交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率或確保合同條款的合法性和有效性。第二條第三方介入的審批2.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同前，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。3.2.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的信息和資料。3.2.3在緊急情況下，采取必要措施以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的總金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。5.1.2因甲乙雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。5.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2第三方的差旅費(fèi)用。7.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分，第三方不得直接與合同相對(duì)方進(jìn)行交易或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如涉及第三方與其他方之間的糾紛，甲乙雙方有權(quán)介入調(diào)解或仲裁，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方變更與替換9.1第三方如需變更或替換，必須取得甲乙雙方的書面同意。9.2第三方變更或替換后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。第十條第三方介入的記錄與文件10.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)有詳細(xì)的記錄和文件。10.2記錄和文件應(yīng)包括但不限于：10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議。10.2.2第三方提供的服務(wù)報(bào)告。10.2.3第三方與其他方的溝通記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值、使用狀況等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃用途、租賃條件等。說明：租賃合同是抵押物租賃的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)合法性的證明，應(yīng)確保抵押權(quán)的有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、送達(dá)證明等。說明：通知與送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對(duì)方的有效證據(jù)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出典人未按約定回贖房地產(chǎn)。出典人未按約定支付租金。出典人擅自改變抵押物的用途。出典人未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式及金額由雙方在合同中約定。賠償金的計(jì)算方式及金額由雙方在合同中約定。3.示例說明：示例一：出典人未按約定回贖房地產(chǎn)，應(yīng)向承典人支付違約金。示例二：出典人擅自改變抵押物的用途，應(yīng)賠償承典人因此遭受的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年最高額抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)情況2.4抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估價(jià)值3.4評(píng)估報(bào)告4.抵押物用途4.1抵押物用途概述4.2抵押物具體用途4.3抵押物使用限制5.抵押物租賃5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃保證金6.抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人權(quán)利概述6.2抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)6.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)6.4抵押權(quán)人其他權(quán)利7.抵押物維護(hù)責(zé)任7.1抵押物維護(hù)概述7.2抵押物維護(hù)責(zé)任主體7.3抵押物維護(hù)費(fèi)用7.4抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)概述8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)金額8.5保險(xiǎn)費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形概述9.2違約責(zé)任主體9.3違約責(zé)任形式9.4違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律變更的適用12.3法律解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱（1）抵押權(quán)人：________（2）抵押人：________1.2當(dāng)事人地址（1）抵押權(quán)人地址：________（2）抵押人地址：________1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________（2）抵押人聯(lián)系方式：________1.4當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表（1）抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：________（2）抵押人法定代表人或授權(quán)代表：________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱（1）抵押物名稱：________（2）抵押物名稱：________2.2抵押物地址（1）抵押物地址：________（2）抵押物地址：________2.3抵押物所有權(quán)情況（1）抵押物所有權(quán)情況：________（2）抵押物所有權(quán)情況：________2.4抵押物權(quán)屬證明文件（1）抵押物權(quán)屬證明文件：________（2）抵押物權(quán)屬證明文件：________第三條抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________3.2評(píng)估時(shí)間（1）評(píng)估時(shí)間：________（2）評(píng)估時(shí)間：________3.3評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估價(jià)值：________元（2）評(píng)估價(jià)值：________元3.4評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告：________（2）評(píng)估報(bào)告：________第四條抵押物用途4.1抵押物用途概述（1）抵押物用途概述：________（2）抵押物用途概述：________4.2抵押物具體用途（1）抵押物具體用途：________（2）抵押物具體用途：________4.3抵押物使用限制（1）抵押物使用限制：________（2）抵押物使用限制：________第五條抵押物租賃5.1租賃期限（1）租賃期限：________（2）租賃期限：________5.2租金及支付方式（1）租金：________元/月支付方式：________（2）租金：________元/月支付方式：________5.3租賃用途（1）租賃用途：________（2）租賃用途：________5.4租賃保證金（1）租賃保證金：________元（2）租賃保證金：________元第六條抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人權(quán)利概述（1）抵押權(quán)人權(quán)利概述：________（2）抵押權(quán)人權(quán)利概述：________6.2抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)（1）抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)：________（2）抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)：________6.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)（1）抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：________（2）抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：________6.4抵押權(quán)人其他權(quán)利（1）抵押權(quán)人其他權(quán)利：________（2）抵押權(quán)人其他權(quán)利：________第七條抵押物維護(hù)責(zé)任7.1抵押物維護(hù)概述（1）抵押物維護(hù)概述：________（2）抵押物維護(hù)概述：________7.2抵押物維護(hù)責(zé)任主體（1）抵押物維護(hù)責(zé)任主體：________（2）抵押物維護(hù)責(zé)任主體：________7.3抵押物維護(hù)費(fèi)用（1）抵押物維護(hù)費(fèi)用：________元（2）抵押物維護(hù)費(fèi)用：________元7.4抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________（2）抵押物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________第八條抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)概述（1）抵押物保險(xiǎn)概述：抵押權(quán)人要求抵押人對(duì)抵押物進(jìn)行投保，以保障抵押物在租賃期間的安全和完整。（2）抵押物保險(xiǎn)概述：抵押人同意按照抵押權(quán)人的要求對(duì)抵押物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)種類（1）保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，具體由雙方協(xié)商確定。（2）保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，具體由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限：自抵押物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。（2）保險(xiǎn)期限：自抵押物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.4保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額：根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值確定，具體金額為________元。（2）保險(xiǎn)金額：根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值確定，具體金額為________元。8.5保險(xiǎn)費(fèi)（1）保險(xiǎn)費(fèi)：由抵押人承擔(dān)，具體金額為________元/年。（2）保險(xiǎn)費(fèi)：由抵押人承擔(dān)，具體金額為________元/年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形概述（1）違約情形概述：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞抵押物、擅自改變抵押物用途等。（2）違約情形概述：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞抵押物、擅自改變抵押物用途等。9.2違約責(zé)任主體（1）違約責(zé)任主體：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任主體：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任形式（1）違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。（2）違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.4違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。（2）違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形（1）合同解除情形：包括但不限于抵押物滅失、抵押權(quán)人同意解除、抵押人嚴(yán)重違約等。（2）合同解除情形：包括但不限于抵押物滅失、抵押權(quán)人同意解除、抵押人嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件（1）合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。（2）合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽署解除或終止合同書面文件。（2）合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽署解除或終止合同書面文件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。（2）爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)（1）合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（2）合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律變更的適用（1）法律變更的適用：合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，除本合同另有約定外，合同仍按原約定執(zhí)行。（2）法律變更的適用：合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，除本合同另有約定外，合同仍按原約定執(zhí)行。12.3法律解釋（1）法律解釋：本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為依據(jù)。（2）法律解釋：本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為依據(jù)。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件（1）合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議。（2）合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議。13.3合同生效日期（1）合同生效日期：________年________月________日。（2）合同生效日期：________年________月________日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述（1）其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（2）其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：________（2）其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供抵押物維護(hù)、保險(xiǎn)、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）提供資金、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將引入第三方的決定及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方有足夠的時(shí)間了解第三方的資質(zhì)和職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在引入第三方時(shí)明確寫入相關(guān)協(xié)議。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法的工作條件和安全保障。4.2