2024平房租賃合同模板：農(nóng)家院落租約范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房租賃合同模板：農(nóng)家院落租約范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修與維護7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保修條款8.房屋保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2適用條款13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：租賃協(xié)議補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人?！俺凶夥健敝缸赓U房屋的自然人或法人?！白赓U物”指出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹敝赋凶夥街Ц督o出租方的房屋租賃費用。1.2解釋本合同中，除非上下文另有說明，所有術(shù)語均應(yīng)按照其定義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：地址：聯(lián)系方式：2.2承租方信息承租方名稱：地址：聯(lián)系方式：3.租賃物描述3.1房屋結(jié)構(gòu)客廳臥室廚房衛(wèi)生間陽臺3.2房屋面積房屋總面積為____平方米。3.3房屋設(shè)施家具：床、桌椅、衣柜等廚房電器：冰箱、洗衣機、燃氣灶等衛(wèi)生設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額租金為每月____元人民幣。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3其他費用水電費燃氣費互聯(lián)網(wǎng)費電視費物業(yè)費（如有）6.租賃物使用6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。6.2使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動。承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行任何形式的破壞。承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。7.維修與維護7.1出租方維修責任出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換。出租方負責房屋公共設(shè)施的維修和更換。7.2承租方維修責任承租方負責租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。7.3保修條款出租方提供的家具和家電在保修期內(nèi)由出租方負責維修或更換。承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.房屋保險8.1保險責任出租方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值的80%。保險期間應(yīng)覆蓋租賃期限，且在合同簽訂前完成投保手續(xù)。8.2保險費用保險費用由出租方承擔，并在租賃期內(nèi)保持有效。如因承租方原因?qū)е卤ｋU單失效，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并立即補辦保險手續(xù)。8.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認，并簽署補充協(xié)議作為本合同的附件。任何變更均需符合法律法規(guī)，并不得損害對方的合法權(quán)益。9.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.違約責任10.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方損失。10.2出租方違約責任若出租方未按約定提供租賃物或未及時修復(fù)房屋缺陷，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。若出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償承租方因解除合同而遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出解決方案。如在規(guī)定期限內(nèi)未達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用條款合同條款如與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有家具、家電及附屬設(shè)施的詳細清單。14.2附件二：租賃協(xié)議補充條款如有其他補充條款，應(yīng)在本附件中詳細列明，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形房屋租賃合同的簽訂和履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢。合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。需要第三方對租賃物的狀況進行鑒定或?qū)S修工作進行監(jiān)督。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在介入本合同時，其責任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作內(nèi)容，不承擔超出其專業(yè)范圍的義務(wù)和責任。15.3.2責任限額第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失，其責任限額為____元人民幣。16.第三方權(quán)利獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。依據(jù)合同約定和其專業(yè)判斷，提出建議或意見。對租賃物的狀況進行評估、鑒定或監(jiān)督。16.2第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)嚴格保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和客戶隱私。依照合同約定和法律法規(guī)，公正、客觀地執(zhí)行其職責。在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，僅基于本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方在執(zhí)行職責時，僅對租賃物進行專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)督，不承擔租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在介入本合同時，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的職責。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.2第三方退出后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)所有家具、家電及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。2.附件二：租賃協(xié)議補充條款如有其他補充條款，應(yīng)在本附件中詳細列明，包括但不限于維修責任、違約責任等。要求：補充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)如有押金，應(yīng)提供押金收據(jù)，作為本合同的附件。要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期和退還條件。5.附件五：租賃物狀況鑒定報告如有第三方對租賃物狀況進行鑒定，應(yīng)提供鑒定報告。要求：報告應(yīng)經(jīng)鑒定機構(gòu)蓋章，作為本合同的附件。6.附件六：維修記錄記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。要求：維修記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。故意損壞租賃物。未按約定使用租賃物。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金。故意損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方損失。未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期五日后，出租方有權(quán)要求承租方支付____元人民幣的滯納金。若承租方在租賃期間損壞了房屋的墻面，承租方應(yīng)負責修復(fù)墻面，并賠償出租方因修復(fù)產(chǎn)生的費用。全文完。2024平房租賃合同模板：農(nóng)家院落租約范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護5.1承租方使用范圍5.2承租方使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用繳納方式6.3費用結(jié)算方式7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任賠償標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.4承租方名稱：_______1.5承租方地址：_______1.6承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物配套設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件及流程：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。延長租賃期限的流程如下：（1）出租方提出延長租賃期限的意向；（2）承租方在收到出租方意向后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。逾期超過_______日的，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活等活動。5.2承租方使用限制：（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）不得在租賃物內(nèi)進行違法活動；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.3租賃物維護責任：租賃物在租賃期間內(nèi)，由承租方負責維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.4租賃物損壞賠償：若因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條水電費及其他費用6.1水電費繳納方式：承租方應(yīng)按照當?shù)卣?guī)定的水電收費標準，自行繳納水電費。6.2其他費用繳納方式：其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由承租方按照相關(guān)標準和規(guī)定繳納。6.3費用結(jié)算方式：費用結(jié)算采取按月結(jié)算、一次性支付的方式。第七條違約責任7.1承租方違約責任：（1）未按時繳納租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（3）違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。7.2出租方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；（2）隱瞞租賃物存在瑕疵的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；（3）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。7.3違約責任賠償標準：違約責任賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于租金損失、維修費用、賠償金等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法收回或征收；（3）租賃物滅失或毀損；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽訂解除或終止合同的協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，由雙方自行協(xié)商；（2）仲裁解決的，選擇_______仲裁委員會；（3）訴訟解決的，向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______第十二條合同變更12.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：（1）一方提出變更請求；（2）對方在接到請求后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽訂變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同；（2）對方在接到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽訂解除合同的協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，促成合同簽訂。（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）評估服務(wù)方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。（4）監(jiān)理服務(wù)方：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理。15.3第三方的責權(quán)利：（1）責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得報酬。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在接到介入邀請后_______日內(nèi)，書面同意介入合同履行。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙雙方的責任：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)資料等。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不受不當干擾。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取報酬。17.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的_______%。18.2責任限額的約定：甲乙雙方與第三方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)明確約定責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的責任，按照本合同的約定承擔。（2）第三方對自身職責范圍內(nèi)的責任，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.2權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方的權(quán)利，按照本合同的約定享有。（2）第三方的權(quán)利，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定享有。19.3利益劃分：（1）甲乙雙方的利益，按照本合同的約定分配。（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的利益，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物使用手冊要求：包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)指南、故障排除等。說明：本手冊為承租方使用租賃物提供指導(dǎo)，承租方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)時間、項目、費用等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維護情況，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.附件四：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：詳細列出租賃物損壞的原因、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議用于處理租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞賠償事宜。5.附件五：水電費及其他費用繳納憑證要求：提供水電費及其他費用的繳納憑證。說明：本憑證作為費用支付的證明，承租方應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等信息。說明：本記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。說明：本協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方同意的事項等信息。說明：本協(xié)議用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）未按時繳納水電費及其他費用；（4）損壞租賃物；（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：承擔相應(yīng)賠償責任。（3）未按時繳納水電費及其他費用：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。（4）損壞租賃物：承擔修復(fù)費用或賠償損失。（5）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任。（6）違反合同約定的其他行為：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：（1）承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。（2）承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用_______元。（3）承租方未按時繳納水電費，逾期5天，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。全文完。2024平房租賃合同模板：農(nóng)家院落租約范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.租賃物基本情況2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋地址：________2.1.2租賃房屋面積：________平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________2.2租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：________2.2.2設(shè)備清單：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________3.1.2租賃結(jié)束日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2調(diào)整頻率：________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金金額：________元4.2押金退還4.2.1退還條件：________4.2.2退還時間：________5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1租賃房屋僅用于________用途5.1.2不得進行________活動5.2使用限制5.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得損壞房屋設(shè)施6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2出租方負責房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的維修6.2承租方的保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.1.1物業(yè)管理費金額：________元/月7.2物業(yè)管理費支付7.2.1支付方式：________7.2.2支付時間：________8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方未按時支付租金的違約責任8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責任8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的違約責任8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付房屋的違約責任8.2.2出租方未履行維修責任的違約責任8.2.3出租方提前解除合同的違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2租賃房屋被依法收回9.2.3雙方約定的其他終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：________10.2.2法院：________11.合同生效與效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付押金11.2合同效力11.2.1合同自生效之日起具有法律約束力11.2.2合同附件與具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1租賃房屋平面圖12.2.2.1租賃房屋附屬設(shè)施清單12.2.3.1其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：________14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或管理職責的獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、員工、合伙人等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備履行合同所必需的專業(yè)能力、資質(zhì)或條件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行。15.3.2第三方作為監(jiān)督管理方，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.3.3第三方作為管理方，對租賃房屋進行管理。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行協(xié)助、監(jiān)督或管理職責。15.4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方責任15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的________%。15.6.2如合同未約定責任限額，則以法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入時，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。16.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。16.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同中的職責范圍。17.1.2第三方對甲方以外的第三方不承擔任何責任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同中的職責范圍。17.2.2第三方對乙方以外的第三方不承擔任何責任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原