2024年度商鋪場地租賃合同附帶租金遞增條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪場地租賃合同附帶租金遞增條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地基本信息1.3合同租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3違約使用責任4.租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增時間4.3遞增幅度4.4遞增通知5.租金調整條款5.1調整原因5.2調整程序5.3調整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更通知10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租金支付時間表14.合同補充14.1補充條款14.2補充通知14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式1.2合同租賃場地基本信息場地名稱、地址、面積、用途、租賃用途1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：____元2.2租金支付時間每月____日支付當月租金2.3支付方式銀行轉賬、現(xiàn)金支付等2.4逾期支付處理逾期支付每日按應支付租金的____%支付滯納金3.租賃場地使用3.1使用范圍乙方僅限于租賃場地進行____用途的經營活動3.2使用規(guī)則乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動3.3違約使用責任若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任4.租金遞增條款4.1遞增方式租金每年遞增____%4.2遞增時間每年的____月____日4.3遞增幅度租金遞增幅度為____元/平方米4.4遞增通知甲方應在遞增前____個月通知乙方5.租金調整條款5.1調整原因因市場行情、物價上漲等原因導致租金需要調整5.2調整程序雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.3調整通知甲方應在調整前____個月通知乙方6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正的6.1.2不可抗力導致合同無法履行6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議6.2.2甲方依法解除合同，并書面通知乙方6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿6.3.2合同解除6.3.3其他導致合同終止的情形7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金7.1.2乙方違反使用規(guī)則7.1.3甲方未按約定提供租賃場地7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方提出變更合同內容，需以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2解除程序任何一方提出解除合同，需以書面形式通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行9.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應在____日內將變更內容通知相關方10.合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期____年____月____日10.3解除條件根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，符合合同解除條件的，合同解除10.4解除程序按照合同約定的解除條件及程序執(zhí)行11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單、租金支付時間表等11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點____市____區(qū)____路____號12.3簽署人甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租金支付時間表14.合同補充14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2補充通知補充協(xié)議簽訂后，雙方應在____日內將補充內容通知相關方14.3補充協(xié)議（如有補充協(xié)議，請在此處插入補充協(xié)議內容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同相關聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入原因2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方應提前____天書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。3.2雙方應同意第三方介入，并共同確定第三方的具體職責和權利。4.第三方職責與權利4.1第三方應按照合同約定和雙方指定的職責，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關資料和信息。4.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲方或乙方的委托事項負責。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛，其職責僅限于合同履行過程中的專業(yè)服務。5.3第三方與甲方、乙方之間不得存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應及時告知甲方或乙方。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額為____元，超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。6.2第三方責任限額的計算方式：6.2.1以合同約定金額為基數(shù)；6.2.2根據(jù)第三方職責和權利，確定責任比例；6.2.3乘以責任限額比例，得出第三方責任限額。7.第三方責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。7.2第三方責任承擔方式：7.2.1退還已收取的費用；7.2.2賠償因第三方原因造成的損失；7.2.3采取必要措施，消除因第三方原因造成的合同履行障礙。8.第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前____天書面通知對方，并取得對方同意。8.2第三方退出合同，甲方或乙方應提前____天書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。9.第三方保密義務9.1第三方在履行職責過程中，對獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露、傳播或利用保密信息，否則承擔相應的法律責任。10.第三方介入費用的承擔10.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入費用應在合同履行過程中按約定支付。11.第三方介入的其他事項11.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的補充和修改，需經甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口位置等信息。說明：平面圖應清晰標注場地內所有設施、設備的位置，以及租賃范圍內的界限。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單應包括但不限于水電設備、消防設施、通風設備等，確保租賃場地的完整性。3.附件三：租金支付時間表詳細要求：列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。說明：時間表應明確每月租金的支付周期，確保租金按時足額支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和義務，以及介入期限。說明：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應詳細列出雙方約定的條款，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方超過約定支付時間____天未支付租金，視為違約。示例說明：若乙方在每月____日前未支付租金，則視為違約，需按每日____%支付滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)則責任認定標準：乙方在租賃場地進行違法活動或違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說明：若乙方在租賃場地進行非法經營活動，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責任認定標準：甲方未在合同約定的租賃期限內提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方未在____年____月____日前提供租賃場地，則視為違約，甲方應向乙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中，未履行協(xié)議約定的職責，視為違約。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內完成評估報告，則視為違約，甲方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪場地租賃合同附帶租金遞增條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金遞增條款5.1遞增頻率5.2遞增比例5.3遞增計算方式5.4遞增通知期限6.使用范圍及限制6.1場地使用范圍6.2場地使用限制7.場地維護與管理7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維護費用8.裝修及改動8.1裝修審批8.2裝修費用承擔8.3裝修后的恢復9.保險責任9.1租賃方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結構：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至_______賬戶4.4違約金條款：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金5.租金遞增條款5.1遞增頻率：每_______年遞增一次5.2遞增比例：遞增比例不低于_______%5.3遞增計算方式：根據(jù)市場行情及當?shù)匚飪r水平進行調整5.4遞增通知期限：出租方應在遞增前_______日通知租賃方6.使用范圍及限制6.1場地使用范圍：僅限于_______用途6.2場地使用限制：禁止_______行為7.場地維護與管理7.1租賃方責任：負責場地的日常維護與管理，保持場地整潔7.2出租方責任：負責場地的基礎設施維護，確保場地安全7.3維護費用：維護費用由_______方承擔8.裝修及改動8.1裝修審批：租賃方如需對場地進行裝修或改動，需提前_______日向出租方提出申請，并取得出租方書面同意8.2裝修費用承擔：裝修費用由_______方承擔8.3裝修后的恢復：租賃期滿或合同解除時，租賃方應將場地恢復原狀，如需拆除裝修，應由_______方承擔拆除費用9.保險責任9.1租賃方保險責任：租賃方應自行購買并承擔場地內物品及經營活動的相關保險責任9.2出租方保險責任：出租方應購買并承擔場地本身的結構保險責任10.違約責任10.1租賃方違約責任：如租賃方違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任10.2出租方違約責任：如出租方違反本合同約定，導致租賃方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任11.合同解除與終止11.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：1.1.1出租方未按約定提供場地或提供場地存在嚴重缺陷1.1.2租賃方未按約定支付租金或存在重大違約行為1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由11.3合同終止：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等，其具體定義和職責將在本合同附件中詳細說明。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行，維護雙方的合法權益，確保租賃場地符合使用要求。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由雙方共同委托的中介方負責協(xié)調、監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3.2評估機構：在合同簽訂前，由雙方同意的評估機構對租賃場地進行評估，評估結果作為合同簽訂的依據(jù)之一。15.3.3監(jiān)理方：由雙方共同委托的監(jiān)理方負責對租賃場地的施工質量、安全等方面進行監(jiān)督。15.3.4擔保方：租賃方如需提供擔保，由擔保方提供相應的擔保服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應當承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額不得超過_______元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其職責的履行。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的授權和便利。18.1.2甲方應配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的授權和便利。18.2.2乙方應配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔合同履行的責任，包括但不限于租金支付、場地維護等。18.3.2甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保合同的有效履行。19.第三方介入的變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。21.附加條款21.1本合同附件中列明的第三方職責、權利、責任限額等內容為本合同的有效組成部分。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方資質證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設施清單6.裝修設計方案7.保險合同復印件8.擔保合同復印件9.第三方評估報告10.第三方監(jiān)理報告11.第三方驗收報告12.乙方裝修驗收報告13.合同履行過程中的往來函件14.其他雙方認為需要附件的文件附件要求：1.所有附件應真實有效，與合同內容相符。2.附件應由提供方蓋章或簽字確認。3.附件應與合同一并歸檔保存。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方具備合法經營資格。3.第三方資質證明文件：證明第三方具備相應的專業(yè)資質。4.租賃場地平面圖：詳細展示租賃場地布局及尺寸。5.租賃場地設施清單：詳細列出租賃場地內所有設施。6.裝修設計方案：詳細說明裝修的具體方案和標準。7.保險合同復印件：證明雙方已購買相關保險。8.擔保合同復印件：證明租賃方已提供擔保。9.第三方評估報告：提供租賃場地的評估結果。10.第三方監(jiān)理報告：提供租賃場地施工過程中的監(jiān)理情況。11.第三方驗收報告：提供租賃場地施工完成后的驗收情況。12.乙方裝修驗收報告：提供乙方裝修完成的驗收情況。13.合同履行過程中的往來函件：記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。14.其他附件：雙方認為需要補充的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1.1未按時支付租金：租賃方應向出租方支付_______%的違約金。1.1.2未按約定使用場地：租賃方應承擔由此造成的損失及賠償責任。1.1.3未按約定進行裝修：租賃方應恢復原狀，并承擔相應的費用。1.1.4未經同意擅自改動場地：租賃方應恢復原狀，并承擔相應的費用。2.出租方違約行為及責任認定：2.1.1未按時提供場地：出租方應向租賃方支付_______%的違約金。2.1.2提供的場地存在嚴重缺陷：出租方應修復缺陷，并承擔相應的費用。2.1.3未經同意擅自變更租金：出租方應賠償由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1.1第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______元違約金。2.出租方提供的場地存在嚴重缺陷，導致租賃方無法正常經營，出租方應承擔_______元的修復費用。3.第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質量問題，未及時通知租賃方，導致?lián)p失_______元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度商鋪場地租賃合同附帶租金遞增條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結構2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付5.租金遞增條款5.1.遞增起始年份5.2.遞增頻率5.3.遞增比例5.4.遞增計算方式5.5.遞增通知6.場地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護6.4.禁止行為7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納時間7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.保險8.1.保險責任8.2.保險費用8.3.保險期限8.4.保險合同9.場地轉租9.1.轉租條件9.2.轉租程序9.3.轉租收益分配10.場地維修10.1.維修責任10.2.維修費用10.3.維修通知10.4.維修期限11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.合同解除14.1.解除條件14.2.解除程序14.3.解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________出租方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2.承租方信息承租方名稱：____________承租方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃場地基本信息2.1.場地位置場地地址：____________2.2.場地面積場地面積：______平方米2.3.場地結構場地結構：____________2.4.場地用途場地用途：____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長租賃期限可延長，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額租金總額：______元整4.2.租金支付時間租金支付時間：每月__日支付4.3.租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________4.4.逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額_____%的違約金。5.租金遞增條款5.1.遞增起始年份租金遞增起始年份：____年5.2.遞增頻率租金遞增頻率：每年遞增一次5.3.遞增比例租金遞增比例為上一年度租金總額的_____%。5.4.遞增計算方式租金遞增計算方式：按公式計算，即：新租金=舊租金×（1+遞增比例）。5.5.遞增通知出租方應在每年租金遞增前一個月以書面形式通知承租方。6.場地使用規(guī)定6.1.使用范圍承租方僅可使用本合同約定的場地，不得擅自改變場地用途。6.2.使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常使用的活動。6.3.使用維護承租方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地使用安全。6.4.禁止行為（1）擅自拆改場地結構；（2）堆放易燃易爆物品；（3）亂扔垃圾。7.保證金7.1.保證金金額保證金金額：______元整7.2.保證金繳納時間保證金應在簽訂本合同之日起__日內繳納。7.3.保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢；（2）因不可抗力導致租賃合同解除，且承租方無過錯；（3）其他經雙方協(xié)商一致的情況。7.4.保證金退還程序承租方應在租賃期滿或符合退還條件后__日內向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后__日內退還保證金。8.保險8.1.保險責任承租方應購買財產保險，確保租賃場地及其附屬設施在租賃期間因意外事故造成的損失得到賠償。8.2.保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。8.3.保險期限保險期限與租賃期限一致，自租賃之日起至租賃終止之日止。8.4.保險合同承租方應將保險合同副本提交給出租方備案。9.場地轉租9.1.轉租條件承租方如需轉租場地，必須事先取得出租方的書面同意。9.2.轉租程序轉租程序如下：（1）承租方向出租方提交轉租申請；（2）出租方在收到申請后__日內給予書面答復；（3）經出租方同意后，承租方與轉租方簽訂轉租協(xié)議。9.3.轉租收益分配轉租收益歸承租方所有，但承租方應將轉租收益的__%支付給出租方作為轉租手續(xù)費。10.場地維修10.1.維修責任場地日常維修責任由承租方承擔，重大維修責任由出租方承擔。10.2.維修費用維修費用由責任方承擔，但雙方另有約定的除外。10.3.維修通知維修事項應提前__天通知對方，以便對方作出安排。10.4.維修期限維修應在收到通知后__日內完成，但遇不可抗力因素除外。11.違約責任11.1.違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反場地使用規(guī)定；（3）出租方未按約定提供場地；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟。12.3.爭議解決地點爭議解決地點為租賃場地所在地。13.合同變更13.1.變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.2.變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更生效。13.3.變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。14.合同解除14.1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）合同解除。14.3.解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于場地交還、租金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風險，以及為雙方提供專業(yè)的服務。15.3.第三方介入形式（1）中介服務：提供信息對接、談判協(xié)調等中介服務；（2）咨詢服務：提供專業(yè)意見、市場分析等咨詢服務；（3）評估服務：對租賃場地進行價值評估；（4）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保；（5）保險服務：為租賃場地和雙方提供保險服務。16.甲乙方責任與第三方權利16.1.甲乙方責任（1）甲乙雙方應如實向第三方提供相關信息，確保第三方能夠提供準確的服務。（2）甲乙雙方應遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的法律責任。16.2.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨立行使職權，提供專業(yè)服務。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.第三方責任限額17.1.責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的直接后果，不包括因甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因導致的損失。17.2.限額計算（1）中介服務：中介服務費用的一定比例；（2）咨詢服務：根據(jù)咨詢服務的內容和難度，雙方協(xié)商確定；（3）評估服務：評估報告所載明的價值差額；（4）擔保服務：擔保協(xié)議中約定的金額；（5）保險服務：保險合同約定的保險金額。17.3.限額承擔第三方責任限額的承擔方式如下：（1）由第三方直接承擔；（2）由甲乙雙方共同承擔；（3）由甲乙雙方按約定比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方僅為甲方提供服務的，第三方與甲方的權利義務由雙方協(xié)議約定；（2）第三方僅為乙方提供服務的，第三方與乙方的權利義務由雙方協(xié)議約定；（3