2024年度商鋪場(chǎng)地租賃合同附帶租金遞增條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪場(chǎng)地租賃合同附帶租金遞增條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本信息1.3合同租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3違約使用責(zé)任4.租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增時(shí)間4.3遞增幅度4.4遞增通知5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序9.3變更通知10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：租金支付時(shí)間表14.合同補(bǔ)充14.1補(bǔ)充條款14.2補(bǔ)充通知14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同租賃場(chǎng)地基本信息場(chǎng)地名稱(chēng)、地址、面積、用途、租賃用途1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：____元2.2租金支付時(shí)間每月____日支付當(dāng)月租金2.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等2.4逾期支付處理逾期支付每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金3.租賃場(chǎng)地使用3.1使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地進(jìn)行____用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2使用規(guī)則乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)3.3違約使用責(zé)任若乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.租金遞增條款4.1遞增方式租金每年遞增____%4.2遞增時(shí)間每年的____月____日4.3遞增幅度租金遞增幅度為_(kāi)___元/平方米4.4遞增通知甲方應(yīng)在遞增前____個(gè)月通知乙方5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整原因因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整5.2調(diào)整程序雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月通知乙方6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議6.2.2甲方依法解除合同，并書(shū)面通知乙方6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿6.3.2合同解除6.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金7.1.2乙方違反使用規(guī)則7.1.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.2解除程序任何一方提出解除合同，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行9.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方10.合同生效與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期____年____月____日10.3解除條件根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，符合合同解除條件的，合同解除10.4解除程序按照合同約定的解除條件及程序執(zhí)行11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付時(shí)間表等11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____路____號(hào)12.3簽署人甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：租金支付時(shí)間表14.合同補(bǔ)充14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充通知補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將補(bǔ)充內(nèi)容通知相關(guān)方14.3補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诖颂幉迦胙a(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，與本合同相關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)同意第三方介入，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方指定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)資料和信息。4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛，其職責(zé)僅限于合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間不得存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)及時(shí)告知甲方或乙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：6.2.1以合同約定金額為基數(shù)；6.2.2根據(jù)第三方職責(zé)和權(quán)利，確定責(zé)任比例；6.2.3乘以責(zé)任限額比例，得出第三方責(zé)任限額。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1退還已收取的費(fèi)用；7.2.2賠償因第三方原因造成的損失；7.2.3采取必要措施，消除因第三方原因造成的合同履行障礙。8.第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。8.2第三方退出合同，甲方或乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露、傳播或利用保密信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、布局、出入口位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的位置，以及租賃范圍內(nèi)的界限。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，確保租賃場(chǎng)地的完整性。3.附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。說(shuō)明：時(shí)間表應(yīng)明確每月租金的支付周期，確保租金按時(shí)足額支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法地位。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的條款，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)約定支付時(shí)間____天未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在每月____日前未支付租金，則視為違約，需按每日____%支付滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)或違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在____年____月____日前提供租賃場(chǎng)地，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則視為違約，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪場(chǎng)地租賃合同附帶租金遞增條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.租金遞增條款5.1遞增頻率5.2遞增比例5.3遞增計(jì)算方式5.4遞增通知期限6.使用范圍及限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后的恢復(fù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.4違約金條款：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金5.租金遞增條款5.1遞增頻率：每_______年遞增一次5.2遞增比例：遞增比例不低于_______%5.3遞增計(jì)算方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平進(jìn)行調(diào)整5.4遞增通知期限：出租方應(yīng)在遞增前_______日通知租賃方6.使用范圍及限制6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于_______用途6.2場(chǎng)地使用限制：禁止_______行為7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保持場(chǎng)地整潔7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地安全7.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批：租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)，并取得出租方書(shū)面同意8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由_______方承擔(dān)8.3裝修后的恢復(fù)：租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)由_______方承擔(dān)拆除費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)物品及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任9.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)場(chǎng)地本身的結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在嚴(yán)重缺陷1.1.2租賃方未按約定支付租金或存在重大違約行為1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃場(chǎng)地符合使用要求。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由雙方共同委托的中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同簽訂前，由雙方同意的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)之一。15.3.3監(jiān)理方：由雙方共同委托的監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.3.4擔(dān)保方：租賃方如需提供擔(dān)保，由擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過(guò)_______元，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其職責(zé)的履行。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和便利。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和便利。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)等。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的有效履行。19.第三方介入的變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.附加條款21.1本合同附件中列明的第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容為本合同的有效組成部分。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.裝修設(shè)計(jì)方案7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件8.擔(dān)保合同復(fù)印件9.第三方評(píng)估報(bào)告10.第三方監(jiān)理報(bào)告11.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件14.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件附件要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。附件說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。4.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地布局及尺寸。5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施。6.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說(shuō)明裝修的具體方案和標(biāo)準(zhǔn)。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件：證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。8.擔(dān)保合同復(fù)印件：證明租賃方已提供擔(dān)保。9.第三方評(píng)估報(bào)告：提供租賃場(chǎng)地的評(píng)估結(jié)果。10.第三方監(jiān)理報(bào)告：提供租賃場(chǎng)地施工過(guò)程中的監(jiān)理情況。11.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供租賃場(chǎng)地施工完成后的驗(yàn)收情況。12.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供乙方裝修完成的驗(yàn)收情況。13.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。14.其他附件：雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.1未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。1.1.2未按約定使用場(chǎng)地：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。1.1.3未按約定進(jìn)行裝修：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.1.4未經(jīng)同意擅自改動(dòng)場(chǎng)地：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。2.1.2提供的場(chǎng)地存在嚴(yán)重缺陷：出租方應(yīng)修復(fù)缺陷，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.3未經(jīng)同意擅自變更租金：出租方應(yīng)賠償由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.1第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.出租方提供的場(chǎng)地存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)_______元的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知租賃方，導(dǎo)致?lián)p失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪場(chǎng)地租賃合同附帶租金遞增條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付5.租金遞增條款5.1.遞增起始年份5.2.遞增頻率5.3.遞增比例5.4.遞增計(jì)算方式5.5.遞增通知6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)6.4.禁止行為7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納時(shí)間7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)期限8.4.保險(xiǎn)合同9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租程序9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.場(chǎng)地維修10.1.維修責(zé)任10.2.維修費(fèi)用10.3.維修通知10.4.維修期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.合同解除14.1.解除條件14.2.解除程序14.3.解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：____________出租方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：____________承租方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：____________2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：______平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________2.4.場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金總額租金總額：______元整4.2.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付4.3.租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：____________開(kāi)戶銀行：____________賬號(hào)：____________4.4.逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。5.租金遞增條款5.1.遞增起始年份租金遞增起始年份：____年5.2.遞增頻率租金遞增頻率：每年遞增一次5.3.遞增比例租金遞增比例為上一年度租金總額的_____%。5.4.遞增計(jì)算方式租金遞增計(jì)算方式：按公式計(jì)算，即：新租金=舊租金×（1+遞增比例）。5.5.遞增通知出租方應(yīng)在每年租金遞增前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.使用范圍承租方僅可使用本合同約定的場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用的活動(dòng)。6.3.使用維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地使用安全。6.4.禁止行為（1）擅自拆改場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）堆放易燃易爆物品；（3）亂扔垃圾。7.保證金7.1.保證金金額保證金金額：______元整7.2.保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)繳納。7.3.保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同解除，且承租方無(wú)過(guò)錯(cuò)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。7.4.保證金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或符合退還條件后__日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還保證金。8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在租賃期間因意外事故造成的損失得到賠償。8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。8.3.保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自租賃之日起至租賃終止之日止。8.4.保險(xiǎn)合同承租方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給出租方備案。9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，必須事先取得出租方的書(shū)面同意。9.2.轉(zhuǎn)租程序轉(zhuǎn)租程序如下：（1）承租方向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）出租方在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3.轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有，但承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的__%支付給出租方作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。10.場(chǎng)地維修10.1.維修責(zé)任場(chǎng)地日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。10.2.維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.3.維修通知維修事項(xiàng)應(yīng)提前__天通知對(duì)方，以便對(duì)方作出安排。10.4.維修期限維修應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)完成，但遇不可抗力因素除外。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）出租方未按約定提供場(chǎng)地；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟。12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地。13.合同變更13.1.變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更生效。13.3.變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。14.合同解除14.1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）合同解除。14.3.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于場(chǎng)地交還、租金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。15.3.第三方介入形式（1）中介服務(wù)：提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃場(chǎng)地和雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.甲乙方責(zé)任與第三方權(quán)利16.1.甲乙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2.限額計(jì)算（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和難度，雙方協(xié)商確定；（3）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估報(bào)告所載明的價(jià)值差額；（4）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保協(xié)議中約定的金額；（5）保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。17.3.限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：（1）由第三方直接承擔(dān)；（2）由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方僅為甲方提供服務(wù)的，第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)議約定；（2）第三方僅為乙方提供服務(wù)的，第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)議約定；（3