2024年冷鏈物流配送中心場地租賃及配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷鏈物流配送中心場地租賃及配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.配套服務內容5.1配套設施5.2服務標準5.3服務費用6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容7.2物業(yè)服務費用7.3物業(yè)管理責任8.乙方責任8.1場地維護責任8.2安全責任8.3違約責任9.甲方責任9.1租賃場地提供責任9.2配套服務提供責任9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套服務清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1違約金14.2通知方式14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于：________________________詳細地址：________________________2.2場地面積場地總面積：________________________平方米2.3場地用途場地用途為：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，每次延長期限不超過________________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元4.2支付方式租金支付方式為：________________________4.3付款時間租金每________________________支付一次，付款時間為：________________________5.配套服務內容5.1配套設施配套設施包括：________________________5.2服務標準服務標準參照：________________________5.3服務費用服務費用為：________________________元/年6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅可在租賃場地內進行：________________________等業(yè)務活動。6.2使用限制乙方在使用場地過程中，不得：________________________6.3違規(guī)使用責任如乙方違規(guī)使用場地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容物業(yè)管理服務內容包括：________________________7.2物業(yè)服務費用物業(yè)管理服務費用為：________________________元/年7.3物業(yè)管理責任甲方應確保物業(yè)管理服務的質量和效果，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃場地的良好秩序。8.乙方責任8.1場地維護責任乙方應保持租賃場地的整潔、完好，對場地內的設施進行合理使用和維護，如因乙方原因造成場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2安全責任乙方在使用場地過程中，應確保員工及訪客的人身和財產(chǎn)安全，遵守相關安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。8.3違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.甲方責任9.1租賃場地提供責任甲方應按照合同約定，按時提供符合約定條件的租賃場地，并保證場地符合國家相關安全、環(huán)保標準。9.2配套服務提供責任甲方應按照合同約定，提供相應的配套服務，確保乙方正常開展業(yè)務。9.3違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）乙方應于合同解除后立即搬離租賃場地；（2）甲方應退還乙方已支付的租金和押金；（3）雙方應就合同解除前產(chǎn)生的債權債務進行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：________________________13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：配套服務清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1違約金如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為：________________________元。14.2通知方式（1）直接送達：送至對方地址；（2）郵寄送達：通過中國郵政特快專遞（EMS）郵寄；（3）傳真送達：通過傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議；（2）提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于場地評估、市場分析、合同起草等；（3）提供監(jiān)理服務，確保租賃場地的建設和使用符合相關標準和規(guī)范；（4）提供物資供應和售后服務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務內容、費用等。16.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保其提供的服務不違反合同約定。17.2第三方應按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同執(zhí)行中的問題，應及時通知甲方或乙方。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方服務的費用由甲方或乙方支付。18.2費用支付方式及時間由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責任的界定及限額19.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介方：中介方責任限額為中介服務費的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）顧問、監(jiān)理方：顧問、監(jiān)理方責任限額為乙方支付顧問費、監(jiān)理費的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）供應商：供應商責任限額為供應商所供貨物或服務的合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的權利義務關系20.1第三方與甲方、乙方之間應簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務。20.2第三方應遵守合作協(xié)議，不得損害甲方、乙方的合法權益。20.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。21.第三方介入的變更及終止21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成約定的服務內容；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。22.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________________________年。23.第三方介入的其他條款23.1第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應予以配合。23.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，履行其社會責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃場地的邊界、建筑物、設施位置及尺寸等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：配套服務清單詳細要求：清單應詳細列出配套服務的項目、標準、費用等信息。說明：配套服務清單作為合同附件，用于明確甲方提供的配套服務內容和標準。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于場地使用權證明、消防驗收報告、環(huán)保驗收報告等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明租賃場地及配套設施的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括職責、服務內容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權利義務。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：計算標準應明確違約金的計算公式、適用范圍等。說明：違約金計算標準作為合同附件，用于明確違約金的計算方法和適用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應支付違約金________________________元。2.違約行為：甲方未按時提供配套服務責任認定標準：甲方未按合同約定提供配套服務，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。示例：若甲方逾期提供配套服務5天，則應支付違約金________________________元。3.違約行為：乙方違規(guī)使用場地責任認定標準：乙方違規(guī)使用場地，造成場地或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：若乙方違規(guī)使用場地導致設施損壞，應賠償甲方________________________元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未履行合作協(xié)議，導致乙方遭受損失________________________元，則應賠償乙方該筆損失。5.違約行為：合同解除后未及時搬離場地責任認定標準：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內搬離場地，應承擔相應的違約責任。示例：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內搬離場地，則應支付________________________元違約金。全文完。2024年冷鏈物流配送中心場地租賃及配套服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.2物業(yè)費4.3網(wǎng)絡費4.4其他費用5.配套服務內容5.1保安服務5.2清潔服務5.3維修服務5.4信息化服務6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1場地平面圖11.2配套服務明細11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結構：_______2.4場地用途：用于冷鏈物流配送3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金支付方式：按月支付，每月_______日為支付日。3.3租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.租賃費用及支付方式4.1水電費：由_______方負責繳納，每月_______日繳納。4.2物業(yè)費：每月_______元，每月_______日繳納。4.3網(wǎng)絡費：每月_______元，每月_______日繳納。4.4其他費用：_______5.配套服務內容5.1保安服務：24小時安保巡邏，確保場地安全。5.2清潔服務：每日對場地進行清潔，保持場地整潔。5.3維修服務：對場地設施進行定期檢查，及時維修。5.4信息化服務：提供寬帶網(wǎng)絡接入，保障信息化需求。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于冷鏈物流配送用途。6.2使用限制：禁止進行與租賃用途無關的活動。6.3使用安全：租賃方需遵守國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保場地使用安全。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為。7.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方需在_______日內向出租方提出退還保證金申請，經(jīng)出租方核實無誤后，將保證金退還給租賃方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或安全隱患；8.1.3出租方未按時提供配套服務；8.1.4出租方未按約定退還保證金；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按每日租金的_______%計算，累計不超過_______元；8.2.3因違約造成的損失，違約方應全額賠償。8.3違約賠償標準8.3.1因租賃方違約造成的場地損壞，租賃方應承擔修復費用；8.3.2因租賃方違約造成的第三方損失，租賃方應承擔相應的賠償責任；8.3.3因出租方違約造成的租賃方損失，出租方應按實際損失進行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；10.3.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內未采取補救措施；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2配套服務明細：詳見附件二。11.3其他相關文件：詳見附件三。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點：_______。12.3簽署人員：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______13.合同變更13.1變更條件：合同內容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：雙方以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件。13.3變更生效：變更協(xié)議簽署后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃場地和配套服務的洽談、協(xié)調和簽訂合同；16.1.2顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.1.3監(jiān)理：對租賃場地和配套服務進行質量監(jiān)控，確保合同執(zhí)行質量；16.1.4保險公司：提供保險服務，降低合同履行過程中的風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過_______元。17.2責任劃分：17.2.1第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，由第三方承擔全部責任；17.2.2若第三方因履行職責過程中的過失導致甲乙雙方遭受損失，由第三方承擔相應責任，但不超過其責任限額；17.2.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；18.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由合作協(xié)議約定；18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題；19.第三方權利19.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議；19.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。20.第三方義務20.1.1按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行職責；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定提交仲裁或訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，妥善處理相關事宜，包括但不限于合同終止后的費用結算、資料交接等。24.第三方介入后的其他事項24.1本合同第15條至第23條關于第三方介入的規(guī)定，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。25.本合同第15條至第24條關于第三方介入的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、建筑結構、設施布局等。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和設施情況。2.配套服務明細詳細要求：列出所有提供的配套服務內容，包括保安、清潔、維修、信息化服務等。附件說明：用于明確雙方約定的服務內容和標準。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃協(xié)議、物業(yè)服務協(xié)議、網(wǎng)絡服務協(xié)議等。附件說明：用于補充說明合同中未詳細闡述的其他事項。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的發(fā)生、違約方的責任認定及賠償金額。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、生效日期等。附件說明：用于明確合同變更的具體情況，確保雙方對變更內容達成共識。8.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期等。附件說明：用于明確合同終止的具體情況，便于雙方進行后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2租賃方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或安全隱患；1.3出租方未按時提供配套服務；1.4出租方未按約定退還保證金；1.5第三方在履行職責過程中違反協(xié)議；1.6雙方約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日租金的_______%計算，累計不超過_______元；2.3因違約造成的損失，違約方應全額賠償。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期_______天，應支付_______元的違約金；3.2租賃方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞，應承擔修復費用_______元；3.3第三方在履行職責過程中違反協(xié)議，造成甲乙雙方損失_______元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年冷鏈物流配送中心場地租賃及配套服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃面積1.6租賃用途2.場地租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4租金調整機制3.場地使用要求3.1場地使用范圍3.2場地使用規(guī)范3.3場地使用限制4.配套服務內容4.1配套服務項目4.2配套服務標準4.3配套服務費用4.4配套服務期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1場地租賃平面圖12.2配套服務明細表12.3其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件數(shù)量14.3合同附件保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5合同租賃面積[租賃面積]，具體以甲方提供的租賃場地測量報告為準。1.6租賃用途甲方租賃乙方場地用于冷鏈物流配送中心，包括但不限于儲存、分揀、配送等業(yè)務。第二條場地租賃費用2.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元，具體分[付款次數(shù)]期支付。2.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。2.3租金支付期限租金支付期限為每月[具體日期]，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.4租金調整機制租金自合同生效之日起，[調整周期]內保持不變。此后，如遇政府政策調整或市場行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行調整。第三條場地使用要求3.1場地使用范圍甲方租賃的場地僅限于合同約定的租賃用途，不得擅自改變場地用途。3.2場地使用規(guī)范甲方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和乙方制定的場地使用規(guī)范。3.3場地使用限制甲方不得在場地內進行任何違反法律法規(guī)的活動，不得影響乙方正常經(jīng)營。第四條配套服務內容4.1配套服務項目乙方提供的配套服務包括但不限于：水電供應、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。4.2配套服務標準配套服務標準應符合國家相關標準和乙方制定的內部服務標準。4.3配套服務費用配套服務費用包含在租金中，甲方無需另行支付。4.4配套服務期限配套服務期限與合同期限一致。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉賬，甲方應于簽訂合同之日起[具體日期]內支付保證金。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止后[具體日期]內退還保證金。5.4保證金退還程序甲方應在合同終止后[具體日期]內提交退還保證金申請，乙方應在收到申請后[具體日期]內退還保證金。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式確定，并作為合同的附件。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應提前[具體日期]書面通知對方，并按約定程序辦理。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反場地使用要求；（3）乙方未提供約定服務；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額應根據(jù)實際情況進行計算，并應考慮守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）甲方應將場地交還乙方，并確保場地符合合同約定的使用要求；（2）乙方應退還甲方已支付的租金及保證金（如有）；（3）雙方應結清各自應承擔的費用；（4）雙方應妥善處理合同終止后的其他遺留問題。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃平面圖、配套服務明細表、相關法律法規(guī)文件等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十一條合同簽署11.1簽署日期[簽署日期]11.2簽署地點[簽署地點]11.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十二條合同附件12.1場地租賃平面圖[場地租賃平面圖]12.2配套服務明細表[配套服務明細表]12.3其他相關文件[其他相關文件]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)[具體份數(shù)]份13.2合同副本份數(shù)[具體份數(shù)]份13.3合同生效份數(shù)[具體份數(shù)]份第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱場地租賃平面圖配套服務明細表其他相關文件14.2合同附件數(shù)量[具體數(shù)量]14.3合同附件保管責任合同附件由雙方各自妥善保管，并確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、保險機構等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關系。2.2第三方介入符合法律法規(guī)規(guī)定，不違反公序良俗。2.3第三方介入能夠提高合同履行的效率，保障合同各方權益。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為人民幣[具體金額]元，超過該限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。（1）第三方的專業(yè)能力和信譽；（2）合同標的的性質和風險；（3）合同約定的第三方責任范圍。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的關系劃分如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付服務費用。（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付服務費用。（3）第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方無直接合同關系，但應遵守合同約定，維護各方權益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商