2024年度商業(yè)街物業(yè)室內(nèi)外環(huán)境美化與清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街物業(yè)室內(nèi)外環(huán)境美化與清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)名稱及位置2.2室內(nèi)環(huán)境美化項目2.3室外環(huán)境美化項目2.4清潔服務(wù)范圍2.5美化與清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時間安排3.4節(jié)假日及特殊情況處理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4付款憑證要求5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序及方法5.4驗收不合格的處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.2環(huán)保措施及要求6.3安全責(zé)任及事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街管理有限公司乙方：清潔美化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：商業(yè)街物業(yè)位置：市區(qū)街道2.2室內(nèi)環(huán)境美化項目2.2.1室內(nèi)墻面及地面涂裝2.2.2室內(nèi)設(shè)施維修及更換2.2.3室內(nèi)綠化布置2.3室外環(huán)境美化項目2.3.1室外墻面及地面涂裝2.3.2室外綠化帶修剪及養(yǎng)護2.3.3室外設(shè)施維修及更換2.4清潔服務(wù)范圍2.4.1公共區(qū)域清潔2.4.2衛(wèi)生間清潔2.4.3垃圾分類及清運2.5美化與清潔標(biāo)準(zhǔn)2.5.1美化標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修效果圖及清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.5.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3服務(wù)時間安排每日：7:0019:003.4節(jié)假日及特殊情況處理節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行，特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1甲方按季度支付，每季度支付總額的25%4.2.2首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%4.2.3費用支付憑證：甲方開具增值稅專用發(fā)票4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首期支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2每季度支付時間：每季度首月10日前4.4付款憑證要求甲方在支付費用后需提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自服務(wù)結(jié)束之日起3個月5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1美化項目：按照甲方提供的裝修效果圖及清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2清潔項目：按照國家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收程序及方法5.3.1甲方在服務(wù)結(jié)束后10個工作日內(nèi)進行驗收5.3.2驗收不合格的，乙方需在接到通知后3個工作日內(nèi)整改，直至合格5.4驗收不合格的處理5.4.1乙方需承擔(dān)因驗收不合格而產(chǎn)生的整改費用5.4.2如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.1.1乙方需遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.1.2乙方需對施工人員進行安全教育培訓(xùn)6.2環(huán)保措施及要求6.2.1乙方需遵守國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)6.2.2乙方需對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.1.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)7.1.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故7.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，違約金為每日服務(wù)費用總額的5%7.3.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，違約金為事故直接經(jīng)濟損失的20%7.3.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，違約金為罰款金額的50%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁委員會8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.3.2仲裁或訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)完成9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.2乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，合同自動終止9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止的程序9.3.1甲方需以書面形式通知乙方合同解除或終止9.3.2乙方需在接到通知之日起15日內(nèi)予以確認10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式10.2合同補充協(xié)議10.2.1合同補充協(xié)議是合同不可分割的部分10.2.2合同補充協(xié)議的效力等同于合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除或終止12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知以書面形式發(fā)出12.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全環(huán)保措施等12.3合同份數(shù)12.3.1合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點：市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1附件1：服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件2：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件3：安全環(huán)保措施14.4附件4：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入條件1.合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；2.法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或鑒定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：1.合同雙方書面提出引入第三方的申請；2.第三方在收到申請后，對合同相關(guān)內(nèi)容進行審核；3.第三方同意介入后，與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)；4.第三方介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)包括但不限于：1.監(jiān)督合同履行情況；2.調(diào)解合同雙方爭議；3.鑒定合同相關(guān)事項；4.協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：1.要求合同雙方提供相關(guān)資料；2.依法對合同履行情況進行調(diào)查；3.對合同履行情況進行評價；4.對合同雙方違反合同義務(wù)的行為提出處理意見。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：1.依法履行職責(zé)，公正、客觀、中立；2.保護合同雙方的商業(yè)秘密；3.保守合同內(nèi)容；4.遵守職業(yè)道德。15.7第三方責(zé)任15.7.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任包括但不限于：1.對因自身原因造成的合同履行延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.對因自身原因造成的合同履行中斷，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.對因自身原因造成的合同履行損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.對因自身原因造成的合同雙方權(quán)益損害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方責(zé)任限額15.8.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額為人民幣萬元整。15.9第三方與其他各方的關(guān)系15.9.1第三方在合同關(guān)系中的地位獨立，不受合同雙方的控制。15.9.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對合同雙方的權(quán)益負責(zé)。15.9.3第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.10.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.11第三方介入后的合同解除1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。15.12第三方介入后的合同終止15.12.1第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.合同終止。15.13第三方介入后的爭議解決15.13.1第三方介入后，合同雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.13.2協(xié)商不成的，可提交第三方進行調(diào)解或鑒定。15.13.3調(diào)解或鑒定不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.14第三方介入后的合同解除或終止后的處理15.14.1合同解除或終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。15.14.2第三方在合同解除或終止后的處理中，應(yīng)協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。15.15第三方介入后的合同附件15.15.1合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、調(diào)解或鑒定報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列明合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括室內(nèi)外環(huán)境美化項目、清潔服務(wù)范圍等，并附上具體的工作量及實施標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)內(nèi)容清單是合同履行的重要依據(jù)，需詳細明確。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：規(guī)定室內(nèi)外環(huán)境美化與清潔的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、清潔效果等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全環(huán)保措施詳細要求：明確施工過程中的安全環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保材料使用等。說明：安全環(huán)保措施是保障施工安全和環(huán)境保護的重要環(huán)節(jié)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，需雙方共同簽訂。5.調(diào)解或鑒定報告詳細要求：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方出具的調(diào)解或鑒定報告。說明：調(diào)解或鑒定報告是解決爭議的重要依據(jù)，需具有法律效力。6.付款憑證詳細要求：甲方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要憑證，需保存完好。7.驗收報告詳細要求：服務(wù)結(jié)束后，甲方對乙方提供的服務(wù)進行的驗收報告。說明：驗收報告是確認服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，需詳細記錄驗收結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方就合同內(nèi)容進行變更時，簽訂的變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，需明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同雙方協(xié)商一致解除合同時，簽訂的解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，需明確解除原因。10.合同終止協(xié)議詳細要求：合同履行完畢或因其他原因終止合同時，簽訂的終止協(xié)議。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，需明確終止原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)；1.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故；1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；1.4甲方未按約定時間、金額支付費用；1.5甲方違反合同約定，造成乙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2乙方違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等；2.4甲方未按約定時間、金額支付費用，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；2.5甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方未按約定時間完成室內(nèi)墻面涂裝工作，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤造成的損失，并支付違約金。2.乙方在施工過程中，違反安全操作規(guī)范，造成安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費用、支付賠償金等。3.甲方未按約定時間支付第一季度服務(wù)費用，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。全文完。2024年度商業(yè)街物業(yè)室內(nèi)外環(huán)境美化與清潔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)提供方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1室內(nèi)環(huán)境美化2.1.1美化范圍2.1.2美化標(biāo)準(zhǔn)2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化范圍2.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境清潔2.3.1清潔范圍2.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查方法5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范6.2環(huán)保措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：安全與環(huán)保措施明細表12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同語言12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2服務(wù)提供方信息1.2.1服務(wù)提供方名稱：環(huán)境美化與清潔服務(wù)有限公司1.2.2服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1室內(nèi)環(huán)境美化2.1.1美化范圍：商業(yè)街室內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于走廊、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。2.1.2美化標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)環(huán)境整潔、美觀，符合商業(yè)街形象要求。2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化范圍：商業(yè)街室外公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、人行道、廣場等。2.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保室外環(huán)境整潔、美觀，提升商業(yè)街整體形象。2.3環(huán)境清潔2.3.1清潔范圍：商業(yè)街室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等。2.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境清潔無污染，無異味。第三條服務(wù)期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度末前支付下季度服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行費用調(diào)整。第五條服務(wù)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)達到合同約定要求。5.2質(zhì)量檢查方法：由物業(yè)管理方定期對服務(wù)進行抽查，服務(wù)提供方需配合檢查。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)提供方應(yīng)在24小時內(nèi)進行整改，整改后經(jīng)物業(yè)管理方驗收合格。第六條安全與環(huán)保要求6.1安全操作規(guī)范：服務(wù)提供方需遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保作業(yè)人員安全。6.2環(huán)保措施：服務(wù)提供方需采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保環(huán)保要求。6.3應(yīng)急預(yù)案：服務(wù)提供方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員和財產(chǎn)安全。第七條合同變更與解除7.1變更程序：合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.2解除條件：發(fā)生不可抗力因素或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響商業(yè)街的正常運營。8.1.2服務(wù)提供方未按時完成服務(wù)，造成商業(yè)街環(huán)境臟亂差。8.1.3服務(wù)提供方違反安全操作規(guī)范，造成人員傷害或財產(chǎn)損失。8.1.4服務(wù)提供方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。8.1.5物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方違約，物業(yè)管理方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2物業(yè)管理方違約，服務(wù)提供方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3違約金金額為合同總金額的%。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3.2因違約造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院判決執(zhí)行。9.3爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，簽訂終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：安全與環(huán)保措施明細表第十二條其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同簽署：雙方代表簽字蓋章后，本合同生效。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署日期物業(yè)管理方（蓋章）：_______服務(wù)提供方（蓋章）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)。5.2第三方不得直接與商業(yè)街內(nèi)商戶或其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過甲乙雙方進行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢，無需要第三方介入的情況；6.1.2第三方未能履行職責(zé)，影響合同履行的；6.1.3第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益的；6.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢服務(wù)費、評估費、監(jiān)理費、仲裁費等。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中應(yīng)詳細記錄工作情況，并定期向甲乙雙方提交工作報告。8.2工作報告應(yīng)包括但不限于：工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、效果評估等。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入的簽署日期甲乙雙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽署日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。說明：服務(wù)明細表作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明服務(wù)項目的費用、支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。說明：服務(wù)費用明細表作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：安全與環(huán)保措施明細表詳細要求：列明安全操作規(guī)范、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等詳細信息。說明：安全與環(huán)保措施明細表作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方在安全與環(huán)保方面的具體要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、費用、終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按時完成服務(wù)：服務(wù)提供方未按合同約定的時間完成服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)街環(huán)境臟亂差。服務(wù)提供方未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響商業(yè)街的正常運營。物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用：物業(yè)管理方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用，影響服務(wù)提供方的正常運營。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，服務(wù)提供方應(yīng)立即采取補救措施，盡力恢復(fù)服務(wù)質(zhì)量。如違約行為導(dǎo)致商業(yè)街環(huán)境或形象受損，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致物業(yè)管理方經(jīng)濟損失，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)提供方進行賠償。簡要示例說明：違約行為：服務(wù)提供方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致商業(yè)街地面出現(xiàn)大量垃圾。責(zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)立即組織人員進行清理，并承擔(dān)清理產(chǎn)生的費用。違約行為：服務(wù)提供方提供的綠化服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生。責(zé)任認定：服務(wù)提供方應(yīng)立即對綠化帶進行整改，并承擔(dān)整改產(chǎn)生的費用。違約行為：物業(yè)管理方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致服務(wù)提供方無法正常運營。責(zé)任認定：物業(yè)管理方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)因未付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度商業(yè)街物業(yè)室內(nèi)外環(huán)境美化與清潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話2.物業(yè)管理范圍2.1室內(nèi)環(huán)境美化2.1.1美化區(qū)域2.1.2美化項目2.2室外環(huán)境美化2.2.1美化區(qū)域2.2.2美化項目3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1室內(nèi)清潔3.1.1清潔區(qū)域3.1.2清潔項目3.2室外清潔3.2.1清潔區(qū)域3.2.2清潔項目4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1美化質(zhì)量要求4.1.2美化完成時間4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔質(zhì)量要求4.2.2清潔完成時間5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1相關(guān)資質(zhì)證書12.2服務(wù)方案12.3其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街物業(yè)管理公司乙方：清潔服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.物業(yè)管理范圍2.1室內(nèi)環(huán)境美化美化區(qū)域：商業(yè)街內(nèi)所有室內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、通道、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。美化項目：墻面涂料刷新、地面清潔與保養(yǎng)、綠化植物擺放、指示牌更新等。2.2室外環(huán)境美化美化區(qū)域：商業(yè)街周邊綠化帶、入口廣場、停車場等室外公共區(qū)域。美化項目：綠化帶修剪、花卉更換、標(biāo)識標(biāo)牌清洗、照明設(shè)施維護等。3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1室內(nèi)清潔清潔區(qū)域：商業(yè)街內(nèi)所有室內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、通道、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。清潔項目：地面清潔與消毒、墻面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運、公共設(shè)施清潔等。3.2室外清潔清潔區(qū)域：商業(yè)街周邊綠化帶、入口廣場、停車場等室外公共區(qū)域。清潔項目：地面清潔與消毒、綠化帶清潔、標(biāo)識標(biāo)牌清潔、照明設(shè)施清潔、垃圾清運等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)美化質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行美化，確保美觀、整潔、安全。美化完成時間：室內(nèi)環(huán)境美化項目應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成，室外環(huán)境美化項目應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成。4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行清潔，確保室內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味。清潔完成時間：室內(nèi)外清潔服務(wù)應(yīng)每日進行，確保環(huán)境清潔。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式：乙方每月提交服務(wù)報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3費用支付時間：每月1日至10日支付上月服務(wù)費用。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期：2024年12月31日。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、乙方服務(wù)流程和客戶信息等內(nèi)容。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時間完成美化或清潔工作；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方按每日元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付整改費用；乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)賠償；甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并按每日元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1相關(guān)資質(zhì)證書乙方須提供相應(yīng)的資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。12.2服務(wù)方案乙方須提供詳細的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、人員配置等。12.3其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)政府部門備案。14.合同其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.評估服務(wù)：第三方對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進建議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績證明。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。如第三方因自身原因造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方對第三方的介入行為享有監(jiān)督權(quán)，對第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)