旅游景區(qū)廁所建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案

旅游景區(qū)廁所建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案本報(bào)告為word格式，下載后可直接使用目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章 總論 1\o"CurrentDocument"項(xiàng)目概況 4\o"CurrentDocument"項(xiàng)目建設(shè)單位概況 4\o"CurrentDocument"項(xiàng)目編制依據(jù) 6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7\o"CurrentDocument"項(xiàng)目提出的背景 7\o"CurrentDocument"項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9\o"CurrentDocument"項(xiàng)目建設(shè)的可行性 10\o"CurrentDocument"第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 11\o"CurrentDocument"關(guān)中印象體驗(yàn)地游人日容量預(yù)測(cè) 11\o"CurrentDocument"關(guān)中印象體驗(yàn)地廁所面積分析 12\o"CurrentDocument"建設(shè)規(guī)模的確定 12\o"CurrentDocument"第四章 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 12場(chǎng)址選擇 13地理位置 13自然條件 13基礎(chǔ)設(shè)施條件 15施工條件 16第五章工程建設(shè)方案計(jì) 16方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 16建筑設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn) 17結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 18第六章建筑節(jié)能 19概述 19節(jié)能措施 20第七章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)衛(wèi)生安全 21施工中的環(huán)境保護(hù) 21運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù) 22勞動(dòng)衛(wèi)生與安全 23第八章項(xiàng)目管理 23組織管理 23資金管理 24質(zhì)量管理 25工程招投標(biāo)方案 25第九章建設(shè)進(jìn)度安排 27建設(shè)工期 27項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 27項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 28第十章投資估算與資金籌措 28編制依據(jù) 28投資估算 29建設(shè)工程投資估算表 29資金籌措 30第十一章結(jié)論與建議 30結(jié)論 30建議 31第一章總論項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游廁所項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx省xx市xx縣袁家村建設(shè)內(nèi)容：新建建筑面積332.70平方米，地上一層磚混結(jié)構(gòu)，三星級(jí)旅游（18位）廁所以及相配套的室外給排水、道路、供熱、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目投資：總投資120萬(wàn)元。項(xiàng)目融資方案：該項(xiàng)目總投資120萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金100萬(wàn)元，袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地自籌資金20萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)4個(gè)月，2011年5月-2011年8月，并于同年9月投入使用。項(xiàng)目建設(shè)單位：xx縣煙霞鎮(zhèn)袁家村委員會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郭俊武職務(wù)：村主任項(xiàng)目可研編制單位：xx西秦智鑫玉路工程咨詢有限公司資格證書(shū)編號(hào)：工咨甲XXX項(xiàng)目建設(shè)單位概況xx縣煙霞鎮(zhèn)袁家村，位于舉世聞名的唐盛世皇帝一唐太宗李世民陵山下，全村有農(nóng)戶62戶，村民286人，全村總面積600畝，其中耕地面積420畝。處在西咸半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通十分便利，是目前全省乃至全國(guó)最受歡迎的鄉(xiāng)村旅游勝地。2007年，xx縣委、縣政府大力開(kāi)發(fā)大唐文化旅游的戰(zhàn)略出臺(tái)后，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家學(xué)者的充分論證，袁家村決定發(fā)展以大唐文化旅游為主題的民俗旅游項(xiàng)目。成立關(guān)中印象旅游有限公司，公司注冊(cè)總資產(chǎn)5000萬(wàn)元，在07年7月份投資1800萬(wàn)元，建成占地160畝，集餐飲娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)觀光、關(guān)中民俗體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生、于一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地。袁家村是全國(guó)村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)單位，全國(guó)計(jì)劃生育先進(jìn)集體、全省新農(nóng)村示范村、全省小康示范村，2009年榮獲xx省“一村一品”農(nóng)家樂(lè)明星村、省級(jí)生態(tài)示范村，省級(jí)綠色文明村莊。袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地概況建設(shè)關(guān)中印象體驗(yàn)地是認(rèn)真貫徹執(zhí)行省委、省政府《關(guān)于深化旅游體制改革、加快旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》和市委、市政府《關(guān)于把旅游文化產(chǎn)業(yè)建成我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》等文件精神，把旅游業(yè)作為建設(shè)現(xiàn)代化，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的重要突破口之一的具體體現(xiàn)。xx關(guān)中印象旅游有限公司憑借自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和多年來(lái)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)及社會(huì)各界的大力支持，認(rèn)真調(diào)研、精心設(shè)計(jì)、科學(xué)管理，自2007年關(guān)中印象體驗(yàn)地一期工程建成營(yíng)業(yè)以來(lái)，不僅填補(bǔ)了我縣高檔次、民俗型綜合型旅游度假設(shè)施方面的空白，使其成為了我縣旅游服務(wù)方面的標(biāo)志性項(xiàng)目，深受社會(huì)各界的高度關(guān)注和贊賞。袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地一期工程發(fā)展兩年來(lái)，以初具規(guī)模，建成一座占地110畝，集餐飲、觀光、休閑娛樂(lè)于一體的觀眾印象體驗(yàn)地、村史博物館、唐保寧寺和40多戶農(nóng)家樂(lè)，成為聞名遐邇的旅游首選地，吸引了眾多的國(guó)內(nèi)外游客，開(kāi)發(fā)的旅游產(chǎn)品深受游客的鐘愛(ài)，實(shí)現(xiàn)了村集體經(jīng)濟(jì)的二次騰飛。關(guān)中體驗(yàn)地為我縣旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，做出新貢獻(xiàn)。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)自身的超常規(guī)發(fā)展，但也從中感受到了，隨著旅游業(yè)和社會(huì)生活的需求提高，也暴露出兩年來(lái)初具規(guī)模的關(guān)中印象體驗(yàn)地一期工程的單一性和局限性，已不能滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，人們的消費(fèi)需求越來(lái)越趨于多元化和高檔化、休閑健康型消費(fèi)在人們的消費(fèi)中所占比重越來(lái)越高。因此，為了充分滿足人們的消費(fèi)需求，在原有一期工程基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)二期工程，繼續(xù)擴(kuò)大民俗文化的深開(kāi)發(fā)，延長(zhǎng)現(xiàn)有關(guān)中民俗街，新增加傳統(tǒng)工藝、特色小吃40余項(xiàng)，發(fā)展田園型農(nóng)家樂(lè)和陽(yáng)光菜園，引進(jìn)阿蘭德健身養(yǎng)生堂和游戲拓展中心二個(gè)項(xiàng)目。會(huì)給本地居民和外來(lái)旅游者創(chuàng)造一個(gè)高層次休閑、旅游、度假、生態(tài)體驗(yàn)的關(guān)中文化場(chǎng)所，來(lái)進(jìn)一步提高我縣的服務(wù)接待能力和對(duì)外開(kāi)放度，吸引更多的人來(lái)我縣旅游、開(kāi)發(fā)，進(jìn)行各種交流活動(dòng)。項(xiàng)目編制依據(jù)(1)《旅游廁所星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18973-2003);(2)國(guó)家旅游局、建設(shè)部《關(guān)于解決我國(guó)旅游點(diǎn)廁所問(wèn)題的若干

意見(jiàn)》；(3)xx省人民政府《關(guān)于加快旅游廁所建設(shè)的意見(jiàn)》;(4)《旅游景區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ48—92);(5)xx省旅游局《關(guān)于旅游廁所建設(shè)的實(shí)施方案》(6)《關(guān)中印象體驗(yàn)地總體規(guī)劃》。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目提出的背景廁所是社會(huì)進(jìn)步、文明發(fā)展的產(chǎn)物，廁所的狀況在一定程度上反映了一個(gè)地方、一個(gè)民族甚至一個(gè)國(guó)家的文明發(fā)展?fàn)顩r。發(fā)達(dá)國(guó)家十分重視“廁所文化”的根植與培育，例如，法國(guó)設(shè)有電腦廁所，發(fā)行廁所報(bào)紙;日本每年舉辦一次“全國(guó)公廁日”，屆時(shí)議員要親臨公廁現(xiàn)場(chǎng)辦公;美國(guó)、新加坡等國(guó)定期評(píng)選“名廁”。在我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，旅游廁所始終沒(méi)有得到相應(yīng)發(fā)展，一些旅游城市、重點(diǎn)景區(qū)(點(diǎn))和主要旅游線路普遍存在旅游廁所“臟、亂、差、少”的問(wèn)題，使之成為制約旅游業(yè)發(fā)展的久治不愈的“頑癥”海外旅游者投訴最多、涉及地區(qū)最廣的問(wèn)題，1994年，據(jù)國(guó)家旅游局海外游客抽查調(diào)查顯示，國(guó)內(nèi)廁所不滿意率高達(dá)49.4％;據(jù)新華社報(bào)道，海外市場(chǎng)對(duì)中國(guó)廁所的評(píng)價(jià)是，“在中國(guó)找?guī)?，只需用鼻子就行了”、“中?guó)人只講究進(jìn)口(指餐飲)，不講究出口(指廁所衛(wèi)生)”，所以這些問(wèn)題，嚴(yán)重影響我國(guó)的文明形象和我國(guó)旅游業(yè)的聲譽(yù)。80年代中期，針對(duì)我國(guó)旅游點(diǎn)廁所“臟亂差”問(wèn)題的強(qiáng)烈反映，國(guó)家旅游局曾幾次召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，并從國(guó)家計(jì)劃安排的旅游投資中擠用一些資金，用于補(bǔ)助重點(diǎn)旅游城市和景區(qū)的旅游點(diǎn)廁所建設(shè)，但總體看，效果不太明顯。為了從根本上解決這個(gè)問(wèn)題，1994年7月，國(guó)家旅游局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《解決我國(guó)旅游點(diǎn)廁所問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，啟動(dòng)了在中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展史上具有重大意義的“旅游廁所工程”，掀起了第一次全國(guó)建廁大高潮。第一次在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一了關(guān)于廁所問(wèn)題的認(rèn)識(shí)，起到了發(fā)動(dòng)思想、提高認(rèn)識(shí)、營(yíng)造聲勢(shì)的作用，也因此形成了“全國(guó)一盤(pán)棋”的局面。國(guó)家旅游局劃撥了一批建廁啟動(dòng)資金，調(diào)動(dòng)了地方積極性，也起到了明顯的聚集地方資金的作用。1994－1996年期間，國(guó)家旅游局共撥出專(zhuān)項(xiàng)資金3000萬(wàn)元（每年1000萬(wàn)元），聚集各地配套集資1.7億，建成7900座廁所，使這一問(wèn)題得到了根本緩解。為各地建廁工作指明了方向，提供了思路，提出了具體措施，起到了較大的導(dǎo)向性作用。《旅游景區(qū)星級(jí)廁所意見(jiàn)》就廁所建設(shè)總體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)管理等內(nèi)容作了詳細(xì)規(guī)定，發(fā)揮了導(dǎo)向性和示范性的作用，規(guī)定為旅游廁所建設(shè)打下了基礎(chǔ)，如要求旅游點(diǎn)廁所必須是水沖式廁所、提倡生態(tài)廁所、完善日常管理和維護(hù)維修制度，各地以此為范本，成立了相應(yīng)機(jī)構(gòu)，制定了總體規(guī)劃。2004年按照國(guó)家旅游局的部署XX省人民政府下發(fā)了《關(guān)于做好旅游廁所建設(shè)工作的通知》，在此基礎(chǔ)上，XX省旅游局也相繼下發(fā)了《關(guān)于旅游廁所建設(shè)的實(shí)施方案》《關(guān)于檢查〈XX省廁所建設(shè)實(shí)施方案〉落實(shí)情況的通知》及《關(guān)于旅游廁所質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作的通知》等相關(guān)文件。并于2009年在XX省召開(kāi)了全區(qū)各市、區(qū)、縣旅游局長(zhǎng)參加的旅游廁所現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。2010年xx省政府、xx省旅游局決定加快旅游廁所工程建設(shè)。走出“廁所問(wèn)題難登大雅之堂”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，要從全局的高度，抓住爭(zhēng)創(chuàng)“全國(guó)最美休閑鄉(xiāng)村”的契機(jī)，把旅游廁所建設(shè)作為事關(guān)旅游形象的重點(diǎn)工程來(lái)抓。xx旅游業(yè)“十一五”規(guī)劃及資金情況，從2008年起，計(jì)劃用兩年時(shí)間加快旅游廁所建設(shè)進(jìn)程，解決如廁難問(wèn)題。而目前袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地占地面積達(dá)300余畝，日容量達(dá)3000人次的關(guān)中印象體驗(yàn)地內(nèi)僅有兩座規(guī)模較小的廁所，廁所的衛(wèi)生狀況及接待能力與袁家村優(yōu)美的旅游環(huán)境反差較大，也給來(lái)游人帶來(lái)較大的缺撼和不滿。因此，為了改善袁家村旅游景區(qū)的整體環(huán)境，加快袁家村景區(qū)軟硬件設(shè)施的進(jìn)一步完善，構(gòu)建和諧社會(huì)，落實(shí)xx省政府《關(guān)于做好旅游廁所建設(shè)工作的通知》，袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地提出了關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級(jí)旅游廁所的建設(shè)建議。項(xiàng)目建設(shè)的必要性(1)是改善關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)旅游環(huán)境的實(shí)際需要xx縣煙霞鎮(zhèn)袁家村，位于舉世聞名的唐盛世皇帝——唐太宗李世民陵山下，是目前全省乃至全國(guó)最受歡迎的鄉(xiāng)村旅游勝地。地處風(fēng)景資源豐富，但由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金不足，開(kāi)發(fā)滯后，可進(jìn)入性差，軟硬件設(shè)施相對(duì)其他景區(qū)都為落后。雖經(jīng)三年多的發(fā)展，但目前各項(xiàng)設(shè)施建設(shè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他鄉(xiāng)村旅游景區(qū)。根據(jù)《關(guān)中印象體驗(yàn)地總體規(guī)劃》袁家村將以大面積現(xiàn)有果林為開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)，以弘揚(yáng)關(guān)中民俗文化內(nèi)容為題材，將景區(qū)建成集游憩、娛樂(lè)、休閑、關(guān)中民俗展示和為游客提供多功能服務(wù)為一體的綜合性生態(tài)鄉(xiāng)村旅游地。關(guān)中印象體驗(yàn)地日容量為3000人次。游客高峰期時(shí)可達(dá)20000余人。就旅游廁所而言，占地總面積達(dá)300多畝的關(guān)中印象體驗(yàn)地只有兩個(gè)小規(guī)模的老式廁所，與景區(qū)總體規(guī)劃廁所建設(shè)規(guī)模差距較大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足旅游客源的如廁問(wèn)題。因此，關(guān)中印象體驗(yàn)地廁所的建設(shè)已成為景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。（2）是完善基礎(chǔ)設(shè)施、加快景區(qū)設(shè)施建設(shè)的需要袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地是目前全省發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重點(diǎn)民俗旅游線路之一，景區(qū)的建設(shè)也是以鄉(xiāng)村民俗作為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的一個(gè)重要目標(biāo)，從景區(qū)的生態(tài)環(huán)境、居住條件等公共服務(wù)設(shè)施條件、民俗特色等方面按照宜居生態(tài)鄉(xiāng)村的要求制定建設(shè)目標(biāo)，分步實(shí)施的一個(gè)重要舉措。本項(xiàng)目實(shí)施后，必將加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變過(guò)去景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)不力，可進(jìn)入性差，接待水平低的落后狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)關(guān)中印象體驗(yàn)地的可持續(xù)發(fā)展和和諧社會(huì)的構(gòu)建。項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）符合國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)政策項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃綱要和xx省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃綱。同時(shí)也是落實(shí)xx省黨委、政府決定加快xx旅游廁所工程建設(shè)的實(shí)際舉措。因此，關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目的建設(shè)是符合國(guó)家政策和投資方向。（2）基礎(chǔ)條件有保證目前袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地內(nèi)的給水、排水、電力、電訊、供暖、道路等基礎(chǔ)設(shè)施已基本建設(shè)完善，具備為本項(xiàng)目的建設(shè)提供水源、電力、交通、通訊等基礎(chǔ)條件。（3）人力、技術(shù)有保證項(xiàng)目所在的xx縣煙霞鎮(zhèn)擁有二級(jí)以上資質(zhì)施工隊(duì)伍多家，有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的技術(shù)保障。（4）人民群眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)熱情高袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級(jí)旅游廁所項(xiàng)目的實(shí)施，關(guān)系項(xiàng)目區(qū)周邊人民群眾的切身利益，長(zhǎng)期以來(lái)，就廁難以是一個(gè)長(zhǎng)期而一時(shí)解決的長(zhǎng)久問(wèn)題，給游客及人民群眾，帶來(lái)了很多不便，常常都是旅游下車(chē)，就排隊(duì)就廁，對(duì)如長(zhǎng)龍。本項(xiàng)目的建設(shè)將極大改善游客和人民群眾在景區(qū)游玩的硬件條件，項(xiàng)目區(qū)人民群眾對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)熱情高，為本項(xiàng)目的實(shí)施帶來(lái)積極的影響。（5）組織管理有保證本項(xiàng)目的建設(shè)，袁家村兩委會(huì)班子高度重視，專(zhuān)門(mén)成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，以負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)和計(jì)劃安排，項(xiàng)目資金的落實(shí)，以及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金安排和工程驗(yàn)收等的全面管理。第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地日容量預(yù)測(cè)關(guān)中印象體驗(yàn)地總占地面積為300余畝，景區(qū)游人日容量：C=A/Am,根據(jù)《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ48—92）考慮到鯉魚(yú)山公園的主要功能和現(xiàn)狀地形條件，游人人均占有面積（Am）取20平方米，公園總面積（A）951083平方米，則景區(qū)游人容量3000人次日。目前，關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)實(shí)際日游人容量已達(dá)到4000人次。游客高峰期時(shí)可達(dá)10000多人。袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)廁所面積分析根據(jù)《旅游景區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ48—92)第2.4.3條公園面積小于10hm2者，游人使用的廁所按游人容量的1.5%設(shè)置；男女蹲位比例為1?1.5：1;廁所的服務(wù)半徑不宜超過(guò)250m的規(guī)定，關(guān)中印象體驗(yàn)地景