2024年度商業(yè)空間改造私人承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)空間改造私人承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工期4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款期限5.施工組織設(shè)計5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工安全措施6.質(zhì)量要求6.1材料要求6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱2024年度商業(yè)空間改造項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目面積[改造空間總面積，如：100平方米]2.4項目內(nèi)容包括但不限于空間布局調(diào)整、裝修設(shè)計、材料采購、施工安裝等。3.合同標(biāo)的3.1改造范圍[詳細(xì)列出改造范圍，如：衛(wèi)生間、廚房、墻面、地面、天花板等]3.2改造標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出改造標(biāo)準(zhǔn)，如：裝修材料品牌、施工工藝、設(shè)備配置等]3.3改造工期[明確改造工期，如：自合同生效之日起60天內(nèi)完成]4.合同價款4.1合同總價[合同總價款，如：人民幣100,000元整]4.2付款方式4.2.1乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，預(yù)付合同總價款的30%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在工程驗收合格后，支付合同總價款的60%。4.2.3乙方在工程竣工驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3付款期限[具體付款時間，如：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，其余款項應(yīng)在相應(yīng)工程階段完成后30日內(nèi)支付]5.施工組織設(shè)計5.1施工方案[詳細(xì)列出施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度等]5.2施工進(jìn)度計劃[列出施工進(jìn)度計劃，包括各階段開始和結(jié)束時間]5.3施工安全措施[詳細(xì)列出施工安全措施，包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全等]6.質(zhì)量要求6.1材料要求[詳細(xì)列出所需材料品牌、規(guī)格、性能等]6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范]6.3質(zhì)量檢驗[詳細(xì)列出質(zhì)量檢驗程序，包括檢驗時間、檢驗方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等]7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范]7.2驗收程序7.2.1乙方在工程完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后5個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。7.3驗收時間[明確驗收時間，如：工程完工后5個工作日內(nèi)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。8.1.3乙方提供的材料或施工不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1甲方要求乙方支付違約金或賠償損失時，乙方應(yīng)于收到通知之日起5個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[可選]如雙方同意，可指定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序[如選擇仲裁，此處列出仲裁程序；如選擇訴訟，此處列出訴訟程序]10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于支付款項、返還財產(chǎn)等。11.合同生效11.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項下的所有事項。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可解除。12.1.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同可解除。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于支付款項、返還財產(chǎn)等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3終止后的處理13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于支付款項、返還財產(chǎn)等。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件[列出合同附件清單，如：施工圖紙、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以中介方的身份介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的溝通，提供咨詢服務(wù)。15.3.2第三方以監(jiān)理方的身份介入，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.3第三方以設(shè)計方的身份介入，負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案和施工圖。15.3.4第三方以施工方的身份介入，負(fù)責(zé)實際施工工作。15.3.5第三方以材料供應(yīng)商的身份介入，負(fù)責(zé)提供所需材料。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.6.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失的情況。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方、乙方或不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或損失。16.3第三方責(zé)任限額的變更16.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。16.3.2第三方責(zé)任限額的變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，需合同雙方同意，并以書面形式通知第三方。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程部分。20.其他20.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項，由合同雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：甲方、乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或授權(quán)委托書等。說明：證明甲乙雙方的合法主體資格。2.項目設(shè)計方案及施工圖紙要求：設(shè)計方應(yīng)提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案及施工圖紙。說明：確保施工過程中有明確的設(shè)計指導(dǎo)。3.材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料供應(yīng)商應(yīng)提供所供材料的清單、質(zhì)量保證書及合格證明。說明：確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃要求：施工方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃。說明：指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.質(zhì)量檢驗報告要求：第三方監(jiān)理方應(yīng)定期出具質(zhì)量檢驗報告。說明：監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.驗收報告要求：驗收合格后，應(yīng)出具驗收報告。說明：確認(rèn)工程完成并符合合同要求。7.付款憑證要求：雙方應(yīng)提供付款憑證。說明：作為支付款項的依據(jù)。8.爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件。說明：便于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金，每延誤一日。示例：若合同約定工期為60天，乙方實際完成時間為70天，則需支付100,000元的30%×0.5%×10天=1,500元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金，每逾期一日。示例：若合同約定乙方應(yīng)收到款項100,000元，甲方逾期支付5天，則需支付100,000元的0.5%×5天=250元違約金。3.違約行為：乙方提供的材料或施工不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方提供的材料導(dǎo)致工程返工，甲方因返工產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成的損失。示例：若監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)空間改造私人承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息（如有）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造目標(biāo)3.項目工期3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.項目費用4.1合同總價4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款節(jié)點4.5逾期付款責(zé)任5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料與設(shè)備驗收6.施工組織6.1施工方案6.2施工人員6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產(chǎn)7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任8.施工變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用9.驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收報告9.4交付條件10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.3監(jiān)理方信息（如有）1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5電子郵箱：__________第二條項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3改造范圍：__________2.4改造內(nèi)容：__________2.5改造目標(biāo)：__________第三條項目工期3.1項目開始時間：____年__月__日3.2項目結(jié)束時間：____年__月__日3.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。第四條項目費用4.1合同總價：人民幣__________元整4.2費用構(gòu)成：__________4.3付款方式：__________4.4付款節(jié)點：__________4.5逾期付款責(zé)任：如業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：__________5.2設(shè)備采購：__________5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：__________5.4材料與設(shè)備驗收：__________第六條施工組織6.1施工方案：__________6.2施工人員：__________6.3施工現(xiàn)場管理：__________6.4安全生產(chǎn)：__________第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________7.2質(zhì)量檢驗：__________7.3質(zhì)量責(zé)任：__________第八條施工變更8.1變更申請8.1.1承包方應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更的情況后，及時向業(yè)主方提出變更申請，并提供變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等詳細(xì)資料。8.2變更審批8.2.1業(yè)主方應(yīng)在收到承包方的變更申請后，在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知承包方。8.3變更費用8.3.1.1變更費用超出原合同總價的部分，由業(yè)主方承擔(dān)；8.3.1.2變更費用少于原合同總價的部分，由承包方承擔(dān)；8.3.1.3變更費用與原合同總價相當(dāng)?shù)牟糠郑丛贤s定執(zhí)行。第九條驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1改造工程完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗收。9.2驗收程序9.2.1驗收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗收申請，并附上相關(guān)驗收資料。9.3驗收報告9.3.1驗收完成后，應(yīng)形成驗收報告，由業(yè)主方、承包方和監(jiān)理方共同簽署。9.4交付條件9.4.1改造工程經(jīng)驗收合格后，承包方應(yīng)將工程交付業(yè)主方使用。第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.1.1如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。10.2承包方違約責(zé)任10.2.1如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如監(jiān)理方或材料設(shè)備供應(yīng)商違約，責(zé)任由其自行承擔(dān)，但不得影響本合同的履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止時間14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨立第三方。1.2.1專業(yè)中介機構(gòu)；2.2.2技術(shù)顧問；3.2.3監(jiān)理單位；4.2.4法務(wù)顧問；5.2.6其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2對工作中獲取的甲乙雙方信息保密；3.2.3對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)向甲乙雙方報告，并協(xié)助解決問題；5.3.2第三方對甲乙雙方均無損害的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)調(diào)整合同條款，確保第三方介入的合法性和有效性。6.2.1第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2.2第三方介入的具體事項和期限；6.2.3第三方介入的費用和支付方式；6.2.4第三方介入的爭議解決方式。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入后的合同續(xù)簽9.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。9.2續(xù)簽的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)參照本合同的約定執(zhí)行。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.3本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：項目概況表要求：詳細(xì)描述項目名稱、地點、改造范圍、內(nèi)容、目標(biāo)等信息。說明：本附件用于明確項目的具體要求和預(yù)期成果。3.附件三：項目工期計劃表要求：列出項目開始和結(jié)束時間，以及各階段的工期安排。說明：本附件用于明確項目的工期安排和進(jìn)度控制。4.附件四：項目費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同總價、費用構(gòu)成、付款方式、付款節(jié)點等信息。說明：本附件用于明確項目的費用構(gòu)成和支付方式。5.附件五：材料與設(shè)備清單要求：列出所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。說明：本附件用于明確項目所需的材料與設(shè)備。6.附件六：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)描述施工方案、施工人員、現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目的施工組織和安全管理。7.附件七：質(zhì)量檢驗報告要求：記錄項目驗收過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：本附件用于證明項目質(zhì)量符合要求。8.附件八：驗收報告要求：記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果和驗收結(jié)論。說明：本附件用于證明項目已通過驗收。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定和賠償金額。說明：本附件用于明確違約責(zé)任和賠償事宜。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按合同約定提供必要的資料和信息；1.3未按合同約定完成工程；1.4逾期交付工程；乙方違約行為：2.1未按合同約定完成施工任務(wù)；2.2未按合同約定保證工程質(zhì)量；2.3逾期完成施工任務(wù)；2.4未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2未提供必要資料和信息，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；2.3未經(jīng)乙方同意擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1逾期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.2未保證工程質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付一個月，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例二：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)空間改造私人承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.項目時間表4.1項目開始日期4.2項目結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間5.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造項目列表5.2改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3設(shè)計變更流程7.材料與設(shè)備7.1材料要求7.2設(shè)備要求7.3材料與設(shè)備供應(yīng)商8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量責(zé)任9.價格與支付9.1支付方式9.2價格構(gòu)成9.3支付時間表10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“業(yè)主”指擁有商業(yè)空間并委托承包方進(jìn)行改造的單位或個人。（2）“承包方”指接受業(yè)主委托，承擔(dān)商業(yè)空間改造項目的單位或個人。（3）“改造項目”指業(yè)主委托承包方進(jìn)行的商業(yè)空間改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。（4）“設(shè)計”指針對改造項目所進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙設(shè)計等。（5）“施工”指按照設(shè)計要求進(jìn)行的實際施工活動。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：[承包方全稱]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息（1）名稱：[業(yè)主方全稱]（2）地址：[業(yè)主方地址]（3）法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]第三條項目概述3.1項目名稱[商業(yè)空間改造項目名稱]3.2項目地點[具體項目地址]3.3項目范圍（1）改造內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修裝飾，門窗更換，水電改造，照明系統(tǒng)升級等。（2）改造標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四條項目時間表4.1項目開始日期[項目開始日期]4.2項目結(jié)束日期[項目結(jié)束日期]4.3關(guān)鍵節(jié)點時間（1）設(shè)計完成時間：[設(shè)計完成時間]（2）施工開始時間：[施工開始時間]（3）施工驗收時間：[施工驗收時間]第五條改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造項目列表（1）墻面裝修：[具體墻面裝修內(nèi)容]（2）地面裝修：[具體地面裝修內(nèi)容]（3）天花板裝修：[具體天花板裝修內(nèi)容]（4）門窗更換：[具體門窗更換內(nèi)容]（5）水電改造：[具體水電改造內(nèi)容]（6）照明系統(tǒng)升級：[具體照明系統(tǒng)升級內(nèi)容]5.2改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）墻面裝修：參照《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。（2）地面裝修：參照《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。（3）天花板裝修：參照《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。（4）門窗更換：參照《建筑門窗工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。（5）水電改造：參照《建筑給排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。（6）照明系統(tǒng)升級：參照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第六條設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求（1）設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]（2）設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。（3）設(shè)計文件提交時間：[設(shè)計文件提交時間]6.2施工要求（1）施工單位：[施工單位名稱]（2）施工內(nèi)容：按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）施工監(jiān)理：[施工監(jiān)理單位名稱]第七條材料與設(shè)備7.1材料要求（1）材料品牌：[材料品牌]（2）材料規(guī)格：[材料規(guī)格]（3）材料質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備要求（1）設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]（2）設(shè)備型號：[設(shè)備型號]（3）設(shè)備質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料與設(shè)備供應(yīng)商（1）材料供應(yīng)商：[材料供應(yīng)商名稱]（2）設(shè)備供應(yīng)商：[設(shè)備供應(yīng)商名稱]第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）所有施工和安裝的工程必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）承包方應(yīng)保證施工過程中的材料、設(shè)備、工藝和施工方法符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢測（1）承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保施工質(zhì)量。（2）業(yè)主方有權(quán)在施工過程中隨時進(jìn)行質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主方損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）質(zhì)量問題的處理應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的7個工作日內(nèi)由雙方協(xié)商解決。第九條價格與支付9.1支付方式（1）合同總價為人民幣[金額]元。（2）支付方式為分階段支付，具體如下：a.設(shè)計階段支付總額的20%；b.施工階段支付總額的60%；c.驗收合格后支付總額的15%；d.驗收合格并保修期滿后支付剩余的5%。9.2價格構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）設(shè)備租賃費；（4）管理費；（5）利潤。9.3支付時間表（1）設(shè)計階段支付時間：設(shè)計文件提交后30日內(nèi)；（2）施工階段支付時間：每個施工階段完成后30日內(nèi)；（3）驗收合格后支付時間：驗收合格后30日內(nèi)；（4）保修期滿后支付時間：保修期滿后30日內(nèi)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）業(yè)主方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。（2）承包方有權(quán)在業(yè)主方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同因不可抗力等原因無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同雙方在合同履行過程中知悉的與項目相關(guān)的技術(shù)秘密。12.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除業(yè)主方和承包方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）設(shè)計單位：提供項目設(shè)計服務(wù)的第三方；（2）施工單位：執(zhí)行項目施工任務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理單位：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（4）中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其違約行為導(dǎo)致的業(yè)主方或承包方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時提交工作成果，并對提交的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與業(yè)主方關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與承包方關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成合同約定的施工任務(wù)。3.3第三方與中介方關(guān)系（1）中介方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與業(yè)主方、承包方之間的關(guān)系。（2）中介方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對業(yè)主方或承包方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、項目規(guī)模、合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因違約行為導(dǎo)致業(yè)主方或承包方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，業(yè)主方或承包方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請（1）業(yè)主方或承包方有權(quán)向?qū)Ψ教岢?/p>