2024年度商城店鋪租賃與品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城店鋪租賃與品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.2店鋪裝修情況2.3店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.店鋪使用及維護5.1店鋪使用范圍5.2店鋪維護責(zé)任5.3店鋪設(shè)施設(shè)備維修6.店鋪招牌及宣傳6.1店鋪招牌設(shè)計及制作6.2店鋪宣傳方案及審批6.3店鋪宣傳物料制作及擺放7.店鋪經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍及商品質(zhì)量7.2經(jīng)營時間及休息日7.3顧客投訴及處理8.合作品牌權(quán)益8.1品牌授權(quán)使用8.2品牌宣傳及推廣8.3品牌形象維護9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除流程10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同附件11.1店鋪租賃協(xié)議11.2店鋪裝修協(xié)議11.3品牌合作協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3合同附件效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址a)出租方：[出租方全稱]b)出租方地址：[出租方詳細地址]c)承租方：[承租方全稱]d)承租方地址：[承租方詳細地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]，具體年月日1.3合同生效日期[生效日期]，具體年月日2.租賃店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積a)店鋪所在商場名稱：[商場名稱]b)店鋪具體位置：[商場樓層、區(qū)域及店鋪號]c)店鋪面積：[面積單位：平方米]2.2店鋪裝修情況a)店鋪裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]b)店鋪裝修完成日期：[裝修完成日期]2.3店鋪設(shè)施設(shè)備清單a)照明設(shè)施：[數(shù)量及類型]b)空調(diào)設(shè)備：[數(shù)量及類型]c)消防設(shè)施：[數(shù)量及類型]d)其他設(shè)施設(shè)備：[詳細清單]3.租賃期限及租金3.1租賃期限a)租賃起始日期：[起始日期]，具體年月日b)租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]，具體年月日3.2租金金額及支付方式a)租金金額：[金額單位：元]b)支付方式：[月付、季付、年付等]3.3租金調(diào)整機制a)調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]b)調(diào)整依據(jù)：[市場行情、通貨膨脹率等]4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件a)押金金額：[金額單位：元]b)退還條件：[如合同履行完畢、店鋪設(shè)施設(shè)備無損壞等]4.2押金退還流程a)退還時間：[合同到期后一定期限內(nèi)]b)退還方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.店鋪使用及維護5.1店鋪使用范圍a)經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]b)商品質(zhì)量：[商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2店鋪維護責(zé)任a)維護內(nèi)容：[如店鋪設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等]b)維護責(zé)任主體：[出租方或承租方]5.3店鋪設(shè)施設(shè)備維修a)維修責(zé)任：[出租方或承租方]b)維修費用：[具體費用承擔(dān)方式]6.店鋪招牌及宣傳6.1店鋪招牌設(shè)計及制作a)設(shè)計要求：[具體設(shè)計要求]b)制作要求：[具體制作要求]6.2店鋪宣傳方案及審批a)宣傳內(nèi)容：[具體宣傳內(nèi)容]b)審批流程：[具體審批流程]6.3店鋪宣傳物料制作及擺放a)物料制作：[具體制作要求]b)擺放位置：[具體擺放位置]7.店鋪經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍及商品質(zhì)量a)經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]b)商品質(zhì)量：[商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2經(jīng)營時間及休息日a)經(jīng)營時間：[具體營業(yè)時間]b)休息日：[具體休息日安排]7.3顧客投訴及處理a)投訴渠道：[具體投訴渠道]b)處理流程：[具體處理流程]8.合作品牌權(quán)益8.1品牌授權(quán)使用a)品牌名稱：[品牌全稱]b)授權(quán)使用范圍：[具體授權(quán)范圍]c)授權(quán)使用期限：[授權(quán)期限]8.2品牌宣傳及推廣a)宣傳內(nèi)容：[具體宣傳內(nèi)容]b)推廣方式：[線上線下推廣方式]8.3品牌形象維護a)形象標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象標(biāo)準(zhǔn)]b)維護責(zé)任：[雙方共同維護品牌形象]9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出租方違約c)承租方違約9.2違約責(zé)任及賠償a)違約金：[違約金金額及計算方式]b)損害賠償：[具體損害賠償條款]9.3合同解除流程a)提前通知：[解除合同前通知期限]b)解除文件：[解除合同的書面文件]10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a)協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭議]b)仲裁：[提交仲裁機構(gòu)仲裁]c)訴訟：[向人民法院提起訴訟]10.2爭議解決期限a)協(xié)商解決期限：[協(xié)商解決的具體期限]b)仲裁期限：[仲裁機構(gòu)規(guī)定的仲裁期限]c)訴訟期限：[訴訟時效期限]10.3爭議解決費用a)協(xié)商解決費用：[協(xié)商解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)]b)仲裁費用：[仲裁機構(gòu)收取的費用]c)訴訟費用：[訴訟過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)]11.合同附件11.1店鋪租賃協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容：[租賃協(xié)議的具體條款]b)協(xié)議附件：[租賃協(xié)議附件清單]11.2店鋪裝修協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容：[裝修協(xié)議的具體條款]b)協(xié)議附件：[裝修協(xié)議附件清單]11.3品牌合作協(xié)議a)協(xié)議內(nèi)容：[品牌合作協(xié)議的具體條款]b)協(xié)議附件：[品牌合作協(xié)議附件清單]12.合同生效及其他12.1合同生效條件a)雙方簽署并蓋章b)合同附件齊全12.2合同解釋權(quán)a)合同解釋權(quán)歸出租方b)如有爭議，以本合同為準(zhǔn)12.3合同附件效力a)合同附件與本合同具有同等法律效力b)如有沖突，以本合同附件為準(zhǔn)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期[簽署日期]，具體年月日13.2合同生效日期[生效日期]，具體年月日14.合同附件清單a)店鋪租賃協(xié)議b)店鋪裝修協(xié)議c)品牌合作協(xié)議d)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型a)中介方：如房地產(chǎn)中介、法律顧問等。b)專業(yè)服務(wù)方：如裝修公司、品牌策劃公司等。c)擔(dān)保方：如擔(dān)保公司、保險公司等。d)其他輔助方：如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。2.2第三方介入的程序a)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜。b)第三方參與合同履行，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3第三方介入的費用a)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方介入的費用計入合同總費用。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。c)甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作。3.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范。b)乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定a)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方非因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例（如10%）。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式a)第三方責(zé)任賠償金由第三方直接支付給受損方。b)如第三方無法支付賠償金，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間，甲方為甲方，第三方為第三方。b)第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間，乙方為甲方，第三方為第三方。b)第三方應(yīng)按照乙方要求，履行合同義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分a)第三方與其他各方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款。b)變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)第三方確認。6.2合同變更效力a)變更后的合同條款具有同等法律效力。b)如有沖突，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件a)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同。b)第三方介入存在重大違約行為。7.2合同解除程序a)甲乙雙方簽署書面解除協(xié)議。b)第三方參與合同解除事宜。7.3合同解除效力a)合同解除后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。b)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護責(zé)任等。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.店鋪裝修協(xié)議詳細要求：詳細描述店鋪裝修的設(shè)計、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任。附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于店鋪裝修的協(xié)議，包括裝修方案、費用、時間安排等。3.品牌合作協(xié)議詳細要求：明確品牌授權(quán)使用、宣傳推廣、形象維護等方面的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于品牌合作的協(xié)議，包括品牌授權(quán)、宣傳方案、形象標(biāo)準(zhǔn)等。4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本附件為店鋪設(shè)施設(shè)備的清單，用于后續(xù)維護和更換。5.店鋪裝修設(shè)計圖紙詳細要求：提供店鋪裝修的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：本附件為店鋪裝修的設(shè)計圖紙，用于施工和驗收。6.店鋪宣傳物料詳細要求：提供店鋪宣傳所需的各種物料，如海報、易拉寶、廣告牌等。附件說明：本附件為店鋪宣傳所需的物料清單，用于宣傳推廣。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)甲方違約行為i.未按合同約定支付租金ii.未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備iii.未按合同約定維護店鋪b)乙方違約行為i.未按合同約定支付租金ii.未按合同約定經(jīng)營商品iii.未按合同約定維護店鋪c)第三方違約行為i.未按合同約定提供服務(wù)ii.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的iii.未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任i.未按合同約定支付租金：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。ii.未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備：賠償乙方因此遭受的損失。iii.未按合同約定維護店鋪：賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任i.未按合同約定支付租金：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。ii.未按合同約定經(jīng)營商品：賠償甲方因此遭受的損失。iii.未按合同約定維護店鋪：賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任i.未按合同約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。ii.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。iii.未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明a)甲方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。b)第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致店鋪裝修延誤。責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年度商城店鋪租賃與品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1店鋪租賃方1.2品牌合作方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.店鋪租賃事項2.1店鋪地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.店鋪裝修及設(shè)施3.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費用承擔(dān)3.3設(shè)施設(shè)備及維護4.店鋪經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍及品牌授權(quán)4.2營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)4.3商品質(zhì)量及售后服務(wù)5.店鋪宣傳及推廣5.1宣傳推廣方案5.2宣傳費用承擔(dān)5.3宣傳效果評估6.店鋪租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1相關(guān)證明材料11.2裝修圖紙及方案11.3宣傳推廣方案12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1店鋪租賃方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2品牌合作方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1店鋪租賃方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3.2品牌合作方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條店鋪租賃事項2.1店鋪地址及面積店鋪地址：___________店鋪面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________支付周期：___________2.4押金及退還條件押金金額：___________元退還條件：___________第三條店鋪裝修及設(shè)施3.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)裝修要求：___________裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________3.2裝修費用承擔(dān)裝修費用承擔(dān)方：___________3.3設(shè)施設(shè)備及維護設(shè)施設(shè)備清單：___________維護責(zé)任：___________第四條店鋪經(jīng)營事項4.1經(jīng)營范圍及品牌授權(quán)經(jīng)營范圍：___________品牌授權(quán)：___________4.2營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)營業(yè)執(zhí)照編號：___________相關(guān)手續(xù)：___________4.3商品質(zhì)量及售后服務(wù)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________售后服務(wù)：___________第五條店鋪宣傳及推廣5.1宣傳推廣方案宣傳推廣方案：___________5.2宣傳費用承擔(dān)宣傳費用承擔(dān)方：___________5.3宣傳效果評估評估標(biāo)準(zhǔn)：___________第六條店鋪租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件調(diào)整條件：___________6.2調(diào)整方式調(diào)整方式：___________6.3調(diào)整時間調(diào)整時間：___________第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。第九條合同解除9.1解除條件解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補救措施；3.合同約定的解除條件成就。9.2解除程序解除程序：1.解除方應(yīng)提前______日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。9.3解除后的處理解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進行結(jié)算；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進行結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1相關(guān)證明材料相關(guān)證明材料：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。11.2裝修圖紙及方案裝修圖紙及方案：___________11.3宣傳推廣方案宣傳推廣方案：___________第十二條合同變更12.1變更條件變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序變更程序：1.變更方應(yīng)提前______日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.變更協(xié)議簽訂后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.3變更后的處理變更后的處理：雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十三條其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)：按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.第三方因不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任：1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負責(zé)；3.對其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：1.獲取合理的報酬；2.要求合同雙方遵守合同約定；3.依法維護自身合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)或商品；2.第三方與乙方的的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求提供服務(wù)或商品；3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，應(yīng)與合同雙方共同履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的要求介入合同履行過程；4.第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時解決問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方或第三方提出終止介入；3.第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理：1.雙方與第三方應(yīng)就終止介入事宜進行協(xié)商；2.第三方應(yīng)向雙方提供介入期間的工作報告；3.雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用的承擔(dān)方式由雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。1.第三方提供服務(wù)的報酬；2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用；3.第三方因介入導(dǎo)致的損失賠償。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照中華人民共和國法律解決。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同對第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同對第三方介入的約定，如未明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本要求：真實、有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為合同雙方主體資格的證明。2.法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明文件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。3.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書用于證明被授權(quán)人有權(quán)代表公司簽訂合同。4.裝修圖紙及方案要求：裝修圖紙需符合設(shè)計規(guī)范，方案需明確裝修材料、施工工藝等。說明：用于指導(dǎo)店鋪裝修工作。5.宣傳推廣方案要求：宣傳推廣方案需明確宣傳渠道、推廣內(nèi)容、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)宣傳推廣工作。6.設(shè)施設(shè)備清單要求：清單需詳細列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任。7.不可抗力證明材料要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于變更合同內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、生效時間等。說明：用于解除合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。未按約定進行店鋪裝修。違反經(jīng)營范圍，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。未按約定進行宣傳推廣。未按約定提供商品或服務(wù)。未按約定維護設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金或押金：按逾期天數(shù)計算，每日支付違約金___________元。未按約定進行店鋪裝修：按裝修費用的一定比例賠償損失。違反經(jīng)營范圍，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容：賠償因此給對方造成的損失。未按約定進行宣傳推廣：按宣傳推廣費用的一定比例賠償損失。未按約定提供商品或服務(wù)：賠償因此給對方造成的損失。未按約定維護設(shè)施設(shè)備：賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金___________元。乙方擅自改變店鋪裝修方案，導(dǎo)致裝修延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償裝修費用的一定比例。甲方提供的商品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失___________元，乙方有權(quán)要求甲方賠償。全文完。2024年度商城店鋪租賃與品牌合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1店鋪租賃方基本信息1.2品牌合作方基本信息2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整依據(jù)3.2租金調(diào)整頻率3.3租金調(diào)整通知4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.店鋪使用規(guī)范5.1店鋪用途5.2店鋪裝修要求5.3店鋪維護責(zé)任5.4店鋪使用限制6.品牌合作內(nèi)容6.1合作品牌介紹6.2合作產(chǎn)品范圍6.3合作期限6.4合作費用7.品牌宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容與方式7.2宣傳費用承擔(dān)7.3宣傳效果評估8.店鋪管理與監(jiān)督8.1店鋪管理制度8.2店鋪運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.3店鋪運營效果評估9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1隱私保護13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1店鋪租賃方基本信息1.1.1店鋪租賃方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4電子郵箱：1.2品牌合作方基本信息1.2.1品牌合作方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4電子郵箱：2.店鋪租賃信息2.1店鋪位置：商城，位于區(qū)域，具體地址為街號。2.2店鋪面積：100平方米。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.4租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，共計120,000元/年。租金每月5日前支付，逾期未支付按每日萬分之五收取滯納金。3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和租金指數(shù)，每年調(diào)整一次。3.2租金調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整。3.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個月，雙方應(yīng)就調(diào)整事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式：押金為人民幣10,000元，于合同簽訂時一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，店鋪設(shè)施設(shè)備完好無損，租賃方可申請退還押金。4.3押金退還流程：租賃方在租賃期滿后一個月內(nèi)提交退還押金申請，經(jīng)品牌合作方核實無誤后，15個工作日內(nèi)退還押金。5.店鋪使用規(guī)范5.1店鋪用途：僅用于品牌合作方的產(chǎn)品銷售和展示。5.2店鋪裝修要求：裝修風(fēng)格需符合品牌形象，裝修費用由品牌合作方承擔(dān)。5.3店鋪維護責(zé)任：租賃方負責(zé)店鋪日常維護，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。5.4店鋪使用限制：禁止在店鋪內(nèi)進行與租賃用途無關(guān)的活動。6.品牌合作內(nèi)容6.1合作品牌介紹：品牌合作方為國內(nèi)知名品牌，主要產(chǎn)品為類商品。6.2合作產(chǎn)品范圍：包括但不限于品牌合作方所有在售產(chǎn)品。6.3合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。6.4合作費用：品牌合作方每月支付合作費用人民幣5,000元，共計60,000元/年。7.品牌宣傳與推廣7.1宣傳內(nèi)容與方式：由品牌合作方負責(zé)制定宣傳方案，包括但不限于線上線下活動、廣告投放等。7.2宣傳費用承擔(dān)：宣傳費用由品牌合作方承擔(dān)。7.3宣傳效果評估：雙方定期對宣傳效果進行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)宣傳方案調(diào)整的依據(jù)。8.店鋪管理與監(jiān)督8.1店鋪管理制度：租賃方需遵守商城的管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定等。8.2店鋪運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計：租賃方需每月向品牌合作方提供店鋪的營業(yè)額、客流量等運營數(shù)據(jù)。8.3店鋪運營效果評估：雙方每月召開一次運營效果評估會議，對店鋪的運營情況進行討論和分析。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形：包括未按時支付租金、違反店鋪使用規(guī)范、擅自改變店鋪用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理流程：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費用按法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：包括不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除流程：任何一方欲解除合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。12.合同附件12.1合同附件清單：店鋪租賃合同附件店鋪裝修圖紙店鋪運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計表格其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方同意對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息進行保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)：租賃方不得在未經(jīng)品牌合作方同意的情況下，使用其商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要，被邀請或授權(quán)參與合同履行過程中的中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見和監(jiān)督等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.3第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：按照合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、評估和咨詢。對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。對合同執(zhí)行情況進行記錄和報告。在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)重大問題時，及時通知合同雙方。18.2第三方權(quán)利：獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。在合同執(zhí)行過程中，對合同雙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)