2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及品牌形象提升合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及品牌形象提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1.租賃費(fèi)用5.2.押金金額5.3.押金退還6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1.承租方維護(hù)責(zé)任8.2.出租方維護(hù)責(zé)任9.品牌形象提升9.1.品牌形象提升目標(biāo)9.2.品牌形象提升措施9.3.品牌形象提升效果評(píng)估10.商業(yè)街區(qū)管理10.1.商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定10.2.商業(yè)街區(qū)安全責(zé)任10.3.商業(yè)街區(qū)活動(dòng)舉辦11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.攤位租賃合同附件13.2.品牌形象提升合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：商業(yè)街區(qū)管理有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于商業(yè)街區(qū)A區(qū)2號(hào)攤位2.1.2.攤位面積為20平方米2.2.攤位設(shè)施2.2.1.攤位包含桌椅、照明設(shè)備、電源插座等基本設(shè)施2.2.2.出租方負(fù)責(zé)提供攤位的基本設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日5.租賃費(fèi)用及押金5.1.租賃費(fèi)用：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等5.2.押金金額：人民幣10,000元整5.3.押金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金6.1.2.如承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.2.如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2.合同解除程序7.2.1.解除合同需雙方書(shū)面同意7.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1.承租方維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)8.1.2.承租方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)需事先獲得出租方的書(shū)面同意8.1.3.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)8.2.出租方維護(hù)責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和維護(hù)，確保其符合使用要求8.2.2.出租方應(yīng)在收到承租方關(guān)于租賃物維護(hù)的書(shū)面通知后，及時(shí)進(jìn)行處理8.2.3.出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全性和適宜性9.品牌形象提升9.1.品牌形象提升目標(biāo)9.1.1.提升商業(yè)街區(qū)的整體形象和知名度9.1.2.增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)商業(yè)街區(qū)的認(rèn)同感和消費(fèi)意愿9.2.品牌形象提升措施9.2.1.定期舉辦主題活動(dòng)，提升街區(qū)活力9.2.2.加強(qiáng)街區(qū)內(nèi)的環(huán)境美化，提升視覺(jué)效果9.2.3.宣傳推廣街區(qū)內(nèi)的特色攤位和品牌9.3.品牌形象提升效果評(píng)估9.3.1.通過(guò)消費(fèi)者滿意度調(diào)查、客流量統(tǒng)計(jì)等方式評(píng)估效果9.3.2.定期召開(kāi)會(huì)議，分析品牌形象提升情況，調(diào)整策略10.商業(yè)街區(qū)管理10.1.商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定10.1.1.承租方需遵守商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等10.1.2.出租方負(fù)責(zé)制定和更新商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，并向承租方告知10.2.商業(yè)街區(qū)安全責(zé)任10.2.1.承租方負(fù)責(zé)其攤位內(nèi)的安全，確保顧客和員工的人身安全10.2.2.出租方負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi)的公共安全，包括消防、監(jiān)控等設(shè)施的管理和維護(hù)10.3.商業(yè)街區(qū)活動(dòng)舉辦10.3.1.出租方有權(quán)在街區(qū)舉辦各類(lèi)活動(dòng)，需提前向承租方通知10.3.2.承租方需配合出租方舉辦活動(dòng)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并蓋章12.1.2.出租方收到承租方支付的租金及押金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1.攤位租賃合同附件13.1.1.攤位租賃合同附件一：租賃物清單13.1.2.攤位租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明13.2.品牌形象提升合同附件13.2.1.品牌形象提升合同附件一：品牌形象提升方案13.2.2.品牌形象提升合同附件二：活動(dòng)策劃書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃物維護(hù)、品牌形象提升、商業(yè)街區(qū)管理等需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的領(lǐng)域。3.第三方選擇與委托3.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.第三方在履行委托協(xié)議期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并提出合理化建議。4.3.第三方有權(quán)獲得委托協(xié)議約定的報(bào)酬，并在工作完成后向甲乙雙方提出結(jié)算申請(qǐng)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額為委托協(xié)議約定的金額，如未約定，則以第三方實(shí)際獲得報(bào)酬的10倍為限。5.3.第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方之間，按照委托協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.第三方與商業(yè)街區(qū)內(nèi)的其他攤位承租方之間，不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，但應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定。6.3.第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，如涉及與其他攤位承租方的利益沖突，應(yīng)保持中立，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。7.第三方介入的合同變更7.1.甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。7.2.第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的合同解除8.1.如第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議。8.2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的合同附件10.1.本合同附件包括但不限于第三方委托協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.本條款的生效與解釋11.1.本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中詳細(xì)列明租賃物信息、租賃期限、租金支付方式、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.攤位租賃合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.攤位租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。4.品牌形象提升合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中詳細(xì)列明品牌形象提升目標(biāo)、措施、效果評(píng)估等內(nèi)容。5.品牌形象提升合同附件一：品牌形象提升方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案中詳細(xì)列明提升品牌形象的具體措施、時(shí)間安排、預(yù)期效果等內(nèi)容。6.品牌形象提升合同附件二：活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：策劃書(shū)中詳細(xì)列明活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等內(nèi)容。7.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中詳細(xì)列明委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明第三方具備履行委托協(xié)議所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。9.商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定中詳細(xì)列明商業(yè)街區(qū)的衛(wèi)生、安全、秩序等方面的管理規(guī)定。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為滯納金。承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，造成出租方損失5,000元，應(yīng)賠償出租方5,000元。出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方損失3,000元，應(yīng)賠償承租方3,000元。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及品牌形象提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的具體信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.攤位使用規(guī)范5.1.經(jīng)營(yíng)范圍5.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3.設(shè)施設(shè)備使用6.攤位裝修及維護(hù)6.1.裝修要求6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.商業(yè)街區(qū)形象維護(hù)7.1.品牌形象提升7.2.廣告宣傳7.3.活動(dòng)舉辦8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理9.合同解除及終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.攤位租賃協(xié)議12.2.攤位使用規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.名稱(chēng)：商業(yè)街區(qū)管理有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息a.名稱(chēng)：特色餐飲店b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)d.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃攤位的具體信息2.1.攤位位置a.所在街區(qū)：商業(yè)街區(qū)b.攤位編號(hào)：001c.攤位面積：15平方米2.2.攤位性質(zhì)a.經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：餐飲b.經(jīng)營(yíng)范圍：中式快餐2.3.攤位設(shè)施a.操作臺(tái)b.冰箱c.廚房用具3.租賃期限及租金3.1.租賃期限a.租賃起始日期：2024年1月1日b.租賃終止日期：2024年12月31日c.租賃期限：1年3.2.租金金額a.月租金：10,000元b.年租金：120,000元3.3.付款方式a.按月支付b.每月1日前支付上月租金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件a.國(guó)家政策調(diào)整b.市場(chǎng)行情變化4.2.調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式a.根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策調(diào)整租金5.攤位使用規(guī)范5.1.經(jīng)營(yíng)范圍a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)b.不得經(jīng)營(yíng)違禁品5.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間a.每日8:00至22:00b.休息日及國(guó)家法定節(jié)假日按正常營(yíng)業(yè)時(shí)間執(zhí)行5.3.設(shè)施設(shè)備使用a.按照操作規(guī)程使用設(shè)備b.定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備安全6.攤位裝修及維護(hù)6.1.裝修要求a.裝修風(fēng)格符合商業(yè)街區(qū)整體形象b.裝修材料環(huán)保、安全6.2.維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)b.出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)6.3.維修費(fèi)用a.日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)b.大修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商解決7.商業(yè)街區(qū)形象維護(hù)7.1.品牌形象提升a.租賃方需在攤位明顯位置展示商業(yè)街區(qū)品牌形象b.租賃方需配合商業(yè)街區(qū)開(kāi)展品牌宣傳活動(dòng)7.2.廣告宣傳a.租賃方在攤位內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需經(jīng)出租方同意b.廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)7.3.活動(dòng)舉辦a.租賃方舉辦活動(dòng)需提前向出租方報(bào)備b.活動(dòng)不得影響商業(yè)街區(qū)其他經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)8.違約責(zé)任8.1.違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金b.承租方擅自改變攤位性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍c.承租方損壞或擅自改動(dòng)攤位設(shè)施d.承租方未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)8.2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的百分之五十c.違約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.違約處理a.出租方有權(quán)要求違約方立即改正b.違約方拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同9.合同解除及終止9.1.解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出租方因故需收回?cái)偽籧.承租方嚴(yán)重違約9.2.解除程序a.提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3.合同終止a.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同b.合同終止后，承租方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)11.2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.以書(shū)面形式進(jìn)行變更11.3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致b.以書(shū)面形式解除合同12.合同附件12.1.攤位租賃協(xié)議12.2.攤位使用規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期a.2024年1月1日13.2.生效日期a.合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或雙方約定而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.中介方：為促成合同訂立或履行，提供中介服務(wù)的第三方。2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.4.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.3.第三方應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物損失；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)、造成甲乙雙方損失；c.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。5.第三方權(quán)利a.依法收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或中介。6.第三方義務(wù)a.依法履行職責(zé)，確保合同標(biāo)的物質(zhì)量和安全；b.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；c.按約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方報(bào)告工作情況。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的協(xié)議8.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。8.2.介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的變更9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括：a.合同履行完畢；b.第三方完成職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃攤位的具體信息、租賃期限及租金等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定攤位的使用范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范租賃方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，保障商業(yè)街區(qū)的整體形象。3.商業(yè)街區(qū)形象維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃方在品牌形象提升、廣告宣傳、活動(dòng)舉辦等方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件旨在提升商業(yè)街區(qū)的整體形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.合同附件清單詳細(xì)要求：羅列合同涉及的所有附件名稱(chēng)及說(shuō)明。說(shuō)明：本附件旨在清晰展示合同附件的內(nèi)容，方便雙方查閱。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件旨在為雙方提供爭(zhēng)議解決途徑，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的情形、變更程序、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范合同變更行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的情形、解除程序、解除后果等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范合同解除行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為月租金的百分之五十。示例：租賃方應(yīng)在每月1日前支付上月租金，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。b.擅自改變攤位性質(zhì)或經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為年租金的百分之十。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位性質(zhì)，則需支付違約金。c.損壞或擅自改動(dòng)攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，則按原價(jià)值賠償。示例：租賃方損壞攤位設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。d.未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為年租金的百分之五。示例：租賃方未按規(guī)定展示商業(yè)街區(qū)品牌形象，則需支付違約金。e.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及品牌形象提升合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及適用范圍1.1合同訂立時(shí)間1.2合同適用范圍2.租賃方與承租方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立及適用范圍1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同適用范圍：本合同適用于2024年度商業(yè)街區(qū)特色攤位租賃及品牌形象提升事宜。2.租賃方與承租方信息2.1租賃方基本信息：租賃方名稱(chēng)：商業(yè)街區(qū)管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)。2.2承租方基本信息：承租方名稱(chēng)：品牌管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：市區(qū)路號(hào)。3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)：特色攤位及其相關(guān)配套設(shè)施。3.2租賃物規(guī)格：攤位面積不低于平方米，攤位結(jié)構(gòu)為。3.3租賃物數(shù)量：共計(jì)個(gè)攤位。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月2日。4.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：支付時(shí)間為每月5日。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方可在租賃期限內(nèi)，在租賃物范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方需經(jīng)租賃方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃物。7.2轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)租賃方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：見(jiàn)第八條合同解除條件。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，也可以是在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2咨詢(xún)方責(zé)任：咨詢(xún)方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢(xún)服務(wù)，如因咨詢(xún)方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生損失，咨詢(xún)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估報(bào)告，如因評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5保險(xiǎn)方責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，如因保險(xiǎn)方未履行保險(xiǎn)義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3超過(guò)責(zé)任限額的損失：如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：第三方與擔(dān)保方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方與保險(xiǎn)方的關(guān)系：第三方與保險(xiǎn)方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.5第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方之間的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；19.1.2第