2024年劇院租賃使用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃使用范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃標的及范圍2.1劇院名稱及位置2.2租賃區(qū)域及設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.劇院設施維護及保養(yǎng)6.1劇院方維護責任6.2租賃方保養(yǎng)責任7.租賃期間的管理與使用7.1租賃方使用規(guī)則7.2劇院方管理職責8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及違約責任9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約賠償標準10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程13.其他約定事項13.1額外約定事項13.2補充條款14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息劇院方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的及范圍2.1劇院名稱及位置劇院名稱：____________________劇院位置：____________________2.2租賃區(qū)域及設施租賃區(qū)域：____________________租賃設施：____________________包括但不限于舞臺、燈光、音響、化妝間等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租賃費用及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________5.租賃押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件及流程押金退還條件：____________________押金退還流程：____________________6.劇院設施維護及保養(yǎng)6.1劇院方維護責任劇院方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。6.2租賃方保養(yǎng)責任租賃方在使用過程中應愛護劇院設施，如有損壞，應負責維修或賠償。7.租賃期間的管理與使用7.1租賃方使用規(guī)則租賃方應遵守劇院的相關規(guī)定，確保劇院的正常運營。7.2劇院方管理職責劇院方負責對劇院進行安全管理，確保租賃方的安全。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務及違約責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，如無法確定實際損失，按租金的百分之二十計算違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改流程對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1額外約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2補充條款本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔保方、監(jiān)管機構或其他任何形式的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務的第三方，包括但不限于租賃代理、法律顧問、財務顧問等。16.2擔保方擔保方是指為保證甲乙雙方的合同義務履行，提供擔保服務的第三方，如擔保公司、保險公司等。16.3監(jiān)管機構監(jiān)管機構是指依法對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方，如工商部門、文化部門等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同履行過程中的第三方利益受損時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，應按照約定的責任限額承擔相應的賠償責任。18.2責任免除（1）因不可抗力導致合同履行受阻；（2）因甲乙雙方的違約行為導致合同履行受阻；（3）第三方在履行職責時已盡合理注意義務。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.2協(xié)議內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責和義務；（3）第三方的責任限額；（4）甲乙雙方的權利和義務；（5）爭議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1權利劃分第三方的權利應在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。20.2義務劃分第三方的義務應在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、承擔賠償責任等。20.3責任劃分第三方的責任應在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于因自身過錯導致的損失賠償責任。20.4爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院租賃合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。說明：劇院租賃合同為本合同主體，包含租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、費用、押金、設施維護、管理與使用、保密條款、違約責任、合同解除及終止、法律適用及爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項等內容。2.劇院設施清單詳細要求：列出劇院內所有租賃設施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設施清單作為合同附件，用于明確租賃設施的具體內容和狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方介入的目的、范圍、職責、權利、義務、責任限額、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.付款憑證詳細要求：列出租金、押金等費用的支付憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、押金等費用的支付情況。5.違約賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括違約情形、賠償標準、賠償方式等。說明：違約賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標準。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和機構。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞租賃設施、違反使用規(guī)則等。責任認定：根據(jù)違約情形，租賃方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的千分之五作為違約金。2.劇院方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃設施、設施存在安全隱患、未履行維護保養(yǎng)責任等。責任認定：劇院方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、提供替代設施等。示例：劇院方未按時提供租賃設施，應向租賃方支付違約金，并賠償因設施缺失造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方泄露保密信息，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年劇院租賃使用范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1劇院名稱及位置2.2劇院面積及功能分區(qū)2.3劇院設施設備清單3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間3.4租金押金及退還條件4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用時間及安排4.3使用安全保障措施5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1維護責任劃分5.2維護保養(yǎng)標準及要求5.3維修費用承擔6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算方式6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充協(xié)議9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2合同附件及補充材料12.合同生效條件13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年劇院租賃使用合同》。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.租賃物描述2.1劇院名稱及位置：劇院名稱為“劇院”，位于________________________。2.2劇院面積及功能分區(qū)：劇院總面積為____________平方米，功能分區(qū)包括舞臺、觀眾席、化妝間、更衣室、后臺等。2.3劇院設施設備清單：1.舞臺設施：舞臺燈光、音響、舞臺機械等。2.觀眾席設施：座椅、安全通道、消防設施等。3.化妝間設施：化妝鏡、更衣柜、洗手間等。4.更衣室設施：更衣桌、衣柜、洗手間等。5.后臺設施：辦公室、休息室、儲藏室等。3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期及終止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金計算方式及金額：租金按每月_____________元計算，共計_____________元。3.3租金支付方式及時間：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金押金及退還條件：乙方需支付_____________元作為租金押金，租賃期滿且無違約行為，甲方應無息退還押金。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍及限制：乙方僅限在劇院內進行演出、排練、會議等活動，不得擅自改變劇院用途。4.2使用時間及安排：劇院使用時間為每日_________時起至_________時止，具體安排由雙方協(xié)商確定。4.3使用安全保障措施：乙方應確保劇院內活動安全，遵守消防安全規(guī)定，并配備必要的安全設施。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1維護責任劃分：甲方負責劇院設施設備的日常維護與保養(yǎng)，乙方負責劇院內部衛(wèi)生及安全檢查。5.2維護保養(yǎng)標準及要求：劇院設施設備應保持良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復。5.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.違約責任6.1違約情形及處理：若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計算方式：違約金按未履行部分租金的_________倍計算。6.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與補充8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內容對本合同具有同等法律效力。8.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。11.2合同附件及補充材料：本合同附件及補充材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1劇院設施設備清單13.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.3其他雙方認為必要的附件14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方代表__________________________與乙方代表__________________________于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關系，應當經(jīng)過甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方權利：第三方在合同關系中的權利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定收取服務費用；2.參與合同履行過程中的決策；3.依法維護自身合法權益。16.2第三方義務：第三方在合同關系中的義務包括但不限于：1.按照合同約定履行職責；2.保守商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔責任。16.3第三方責任：第三方的責任應限于其介入合同關系時所承擔的義務范圍內，超出該范圍的損失，由其自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行合同義務或違反合同約定造成的損失，其責任限額不得超過合同標的的_________%。17.2責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.采取補救措施；3.支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在合同關系中的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分，第三方不得因甲乙雙方之間的爭議而免除其責任。18.2爭議解決：第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方退出：如第三方違反合同約定或無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方變更及退出程序19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方退出合同關系，應提前____天通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相應的退出手續(xù)。20.第三方介入合同的具體條款20.1第三方介入合同的具體條款應根據(jù)第三方的具體角色和職責進行約定，包括但不限于：1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的具體方式和時間；3.第三方介入的費用及支付方式；4.第三方介入后的責任劃分；5.第三方介入合同的有效期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設施設備清單詳細要求：詳細列出演出劇院的設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等，確保設備清單與實際設備相符。說明：此清單作為合同附件，用于確認劇院設施的交付和使用情況。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，確保營業(yè)執(zhí)照的合法性和有效性。說明：此復印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.劇院租賃合同詳細要求：合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、費用、使用規(guī)則等。說明：此合同為本合同的主要內容，雙方應仔細閱讀并遵守。4.劇院設施使用手冊詳細要求：提供劇院設施的使用手冊，包括操作步驟、安全注意事項等。說明：此手冊用于指導乙方正確使用劇院設施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：此協(xié)議為本合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同關系。6.保密協(xié)議詳細要求：如涉及商業(yè)秘密，雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和期限。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密不被泄露。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄劇院設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤劇院設施設備的維護狀況。8.違約金計算明細詳細要求：明確違約金的計算方式，包括違約金的比例和計算公式。說明：此明細用于計算違約金的具體金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未在每月________日前支付租金，則應向甲方支付_________%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變劇院用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變劇院用途，否則應承擔違約責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將劇院用于非演出活動，則應向甲方支付_________%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議。責任認定標準：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例說明：若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，則應向乙方支付_________%的違約金。4.違約行為：甲方未按時提供劇院設施。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供劇院設施，如未按時提供，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供劇院設施，則應向乙方支付_________%的違約金。5.違約行為：乙方未按規(guī)定維護劇院設施。責任認定標準：乙方應按照合同約定維護劇院設施，如未按規(guī)定維護，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未按規(guī)定維護劇院設施，導致設施損壞，則應向甲方支付_________%的維修費用。全文完。2024年劇院租賃使用范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1劇院名稱及地址2.2租賃面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額及支付方式4.2水電費承擔方式4.3其他相關費用5.租賃用途5.1劇院用途限制5.2違約責任6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1承租方責任7.2出租方責任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定及賠償8.2不可抗力因素9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：劇院設施清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：劇院所有者1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：劇院使用者1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1劇院名稱及地址2.1.1名稱：劇院2.1.2地址：市區(qū)路號2.2租賃面積及布局2.2.1租賃面積：2000平方米2.2.2布局：包含觀眾席、舞臺、后臺、化妝間等設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.1.2支付方式：每月前五日支付當月租金4.2水電費承擔方式4.2.1水電費由承租方承擔4.2.2水電費結算：按實際使用量結算，每月結算一次4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用包括：物業(yè)管理費、公共設施使用費等4.3.2承租方應按劇院規(guī)定支付相關費用5.租賃用途5.1劇院用途限制5.1.1劇院僅用于文藝演出、會議、講座等非商業(yè)性質的活動5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變劇院用途5.2違約責任5.2.1承租方違反劇院用途限制，出租方有權解除合同，并要求賠償損失6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：2024年1月1日6.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1承租方責任8.1.1承租方應妥善保管和使用劇院設施，確保設施處于良好狀態(tài)8.1.2承租方在使用劇院設施過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知出租方8.1.3承租方負責對劇院進行日常清潔和保養(yǎng)8.2出租方責任8.2.1出租方負責劇院設施的維修和更換，確保設施正常使用8.2.2出租方應定期對劇院進行安全檢查，確保安全設施完善9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認定及賠償9.1.1劇院設施損壞的認定，以雙方共同委托的鑒定機構的鑒定結果為準9.1.2承租方對損壞的設施負有賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復費用確定9.2不可抗力因素9.2.1因不可抗力導致劇院設施損壞，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失10.合同解除10.1合同解除條件a)承租方未按時支付租金或相關費用；b)承租方違反租賃用途限制；c)承租方造成劇院設施嚴重損壞；d)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同前，應提前30日書面通知承租方10.2.2承租方在接到解除合同通知后，應立即停止使用劇院設施，并妥善保管11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方違反本合同約定的任何條款，均構成違約11.2違約責任承擔11.2.1承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請書之日起60日內作出裁決12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同附件13.1附件一：劇院設施清單13.1.1列明劇院各類設施名稱、數(shù)量、規(guī)格及使用說明13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1規(guī)定劇院設施的使用規(guī)范、安全注意事項等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構、法律顧問等。2.第三方的責任和權利2.1中介方2.1.1負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂和履行，提供信息咨詢服務。2.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。2.1.3對于因中介方原因導致合同無法履行或履行不充分的，中介方應承擔相應的責任。2.2監(jiān)理方2.2.1負責對劇院設施的施工、維修和保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，確保工程質量。2.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求施工單位整改。2.2.3對于因監(jiān)理方失職導致工程質量問題的，監(jiān)理方應承擔相應的責任。2.3鑒定機構2.3.1負責對劇院設施損壞進行鑒定，出具鑒定報告。2.3.2鑒定機構應確保鑒定過程的公正、公平和獨立。2.3.3對于因鑒定機構鑒定結果不準確導致的責任，鑒定機構應承擔相應的責任。2.4法律顧問2.4.1負責為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。2.4.2法律顧問應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。2.4.3對于因法律顧問提供法律意見導致的責任，法律顧問應承擔相應的責任。3.甲乙雙方的額外條款3.1甲方3.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。3.1.2甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)務能力證明。3.2乙方3.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，并確保第三方的工作