擔(dān)保智慧社區(qū)合同（2024年版）

擔(dān)保智慧社區(qū)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)建設(shè)的智慧社區(qū)項目中的投資及融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保項目順利進行。

二、簽訂背景

鑒于甲方有意投資乙方智慧社區(qū)項目，乙方同意為甲方提供融資支持，雙方經(jīng)多次協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

三、合同雙方名稱

甲方：__________________

乙方：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承諾為甲方提供智慧社區(qū)項目所需的軟硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入、系統(tǒng)集成、運營維護等服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)項目的開發(fā)、建設(shè)及投入使用。

1.3乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保智慧社區(qū)項目的安全、穩(wěn)定、高效運行。

2.2乙方應(yīng)定期對智慧社區(qū)項目進行安全檢查、系統(tǒng)升級和維護，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定。

2.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第三條價格支付

3.1雙方約定，甲方支付乙方智慧社區(qū)項目的總金額為人民幣______元整。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期款項人民幣______元整，剩余款項按照約定的分期支付計劃支付。

3.3乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)項目的軟硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入、系統(tǒng)集成、運營維護等服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理改進建議。

1.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付乙方智慧社區(qū)項目的款項；

（2）提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開展項目工作；

（3）對乙方提供的服務(wù)和項目成果進行保密；

（4）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的智慧社區(qū)項目款項；

（2）在甲方同意的情況下，對智慧社區(qū)項目進行必要的調(diào)整和改進；

（3）在合同履行過程中，享有對項目成果的知識產(chǎn)權(quán)。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)項目的開發(fā)、建設(shè)及投入使用；

（2）保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保智慧社區(qū)項目的安全、穩(wěn)定、高效運行；

（3）定期對智慧社區(qū)項目進行安全檢查、系統(tǒng)升級和維護，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定；

（4）對甲方提出的問題和建議，應(yīng)及時予以處理和回復(fù)；

（5）在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開會議，就項目進展、存在問題及改進措施等進行溝通。

3.2雙方應(yīng)按照約定的合作方式，共同推進智慧社區(qū)項目的實施。

3.3甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

3.4雙方應(yīng)共同維護智慧社區(qū)項目的形象和聲譽，不得損害對方的合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和挑戰(zhàn)，共同尋找解決方案。

第四條合同變更

4.1合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

4.2合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第五條合同解除

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第六條通知與送達

6.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為______。

6.2通知自送達對方之日起生效。

第七條合同爭議

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

1.3本合同在有效期內(nèi)對雙方具有法律約束力。

第二條合同變更

2.1合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

2.2合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條合同終止條件

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反合同約定，另一方依法解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第四條合同解除

4.1雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款仍具有法律效力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

1.3甲方支付能力的證明文件；

1.4甲方對智慧社區(qū)項目的投資承諾書；

1.5甲方授權(quán)代表簽署的合同簽字頁。

2.乙方：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

2.3乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.4乙方已完成或擬完成的相關(guān)智慧社區(qū)項目案例；

2.5乙方授權(quán)代表簽署的合同簽字頁。

3.雙方共同：

3.1合同簽訂地政府相關(guān)部門的審批文件或證明文件；

3.2與智慧社區(qū)項目相關(guān)的土地使用權(quán)證明或租賃合同；

3.3智慧社區(qū)項目的設(shè)計方案、技術(shù)規(guī)格書；

3.4項目實施過程中的重要會議記錄、通信記錄；

3.5項目驗收報告及質(zhì)量檢測報告。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方：

-甲方代表簽字位置：在合同文本的甲方代表簽字欄內(nèi)，并由甲方加蓋公章。

-甲方簽字蓋章日期：甲方代表應(yīng)在合同文本的甲方簽字蓋章日期欄內(nèi)填寫實際簽字蓋章的日期。

2.乙方：

-乙方代表簽字位置：在合同文本的乙方代表簽字欄內(nèi)，并由乙方加蓋公章。

-乙方簽字蓋