2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場基本信息2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設(shè)施3.車位租賃信息3.1.車位數(shù)量3.2.車位位置3.3.租賃期限3.4.租金標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.清潔衛(wèi)生4.2.安全保衛(wèi)4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4.綠化養(yǎng)護(hù)5.費用及支付方式5.1.租金支付方式5.2.物業(yè)管理費支付方式5.3.其他費用支付方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行6.2.違約責(zé)任6.3.爭議解決7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.不可抗力及免責(zé)條款8.1.不可抗力8.2.免責(zé)條款9.合同生效及終止9.1.合同生效9.2.合同終止10.合同附件10.1.附件一：車位租賃明細(xì)表10.2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同修改與補(bǔ)充13.1.修改程序13.2.補(bǔ)充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.停車場基本信息2.1.停車場位置2.1.1.停車場位于省市區(qū)路號2.1.2.停車場地理位置：路交叉口西北角2.2.停車場面積2.2.1.停車場總面積：10000平方米2.3.停車場設(shè)施2.3.1.停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。3.車位租賃信息3.1.車位數(shù)量3.1.1.租賃車位數(shù)量：50個3.2.車位位置3.2.1.車位位于停車場的第二層3.3.租賃期限3.3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.4.租金標(biāo)準(zhǔn)3.4.1.車位租金：每月每車位500元人民幣4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.清潔衛(wèi)生4.1.1.保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔作業(yè)4.2.安全保衛(wèi)4.2.1.24小時巡邏，確保停車場安全4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1.定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備，確保正常運行4.4.綠化養(yǎng)護(hù)4.4.1.定期對停車場綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作5.費用及支付方式5.1.租金支付方式5.1.1.承租方應(yīng)在每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金5.2.物業(yè)管理費支付方式5.2.1.承租方應(yīng)在每月1日前向出租方支付當(dāng)月物業(yè)管理費5.3.其他費用支付方式5.3.1.其他費用按實際發(fā)生情況支付，具體金額由雙方協(xié)商確定6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行6.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2.違約責(zé)任6.2.1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.爭議解決6.3.1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.不可抗力及免責(zé)條款8.1.不可抗力8.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。8.2.免責(zé)條款8.2.1.因不可抗力、政府行為或社會異常事件等原因，導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞、停用或停車服務(wù)中斷，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2.因不可抗力、政府行為或社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。9.合同生效及終止9.1.合同生效9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.合同終止9.2.1.合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.2.2.在合同履行期間，如因不可抗力、違約或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.附件一：車位租賃明細(xì)表10.1.1.附件一詳細(xì)列明了車位租賃的具體信息，包括車位編號、租賃期限、租金等。10.2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2.1.附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。11.合同簽署11.1.簽署日期11.1.1.本合同簽署日期為2024年1月1日。11.2.簽署地點11.2.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.1.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。12.2.合同副本份數(shù)12.2.1.本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，雙方各保留一份。13.合同修改與補(bǔ)充13.1.修改程序13.1.1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方共同簽署。13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同適用于中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所稱第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的程序和條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的關(guān)系。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費用。4.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。4.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。4.3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失、損害等。5.3.如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1.1.明確第三方介入的具體事項和范圍；6.1.2.約定第三方介入的期限和條件；6.1.3.約定第三方介入的費用和支付方式；6.1.4.約定第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1.第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任；7.1.2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向合同雙方提供服務(wù)，并接受合同雙方的監(jiān)督。7.2.第三方與出租方和承租方的關(guān)系：7.2.1.第三方與出租方和承租方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，代理出租方和承租方履行合同義務(wù)；7.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守出租方和承租方的指示，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。7.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：7.3.1.如有多個第三方介入同一合同，各方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同履行的順利進(jìn)行；7.3.2.各第三方之間應(yīng)保持獨立，不干涉彼此的業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；9.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包括車位編號、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等信息。表格需由出租方和承租方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費用等信息。表格需由物業(yè)管理方填寫，并由出租方和承租方共同確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、期限、費用、責(zé)任等。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽署。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。證明需由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括違約行為的類型、發(fā)生時間、影響程度等。證明需由合同雙方或第三方出具。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。協(xié)議需由合同雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費。承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。出租方未按時提供或提供不合格的物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：承租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備，未在3日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償設(shè)備損壞的維修費用。出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置2.2停車車位租賃期限2.3停車車位租金及支付方式2.4租賃費用調(diào)整機(jī)制3.停車場物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.4物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.停車場車位使用規(guī)范6.1車位使用規(guī)則6.2車位使用限制6.3違規(guī)使用處理7.停車場安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全設(shè)施設(shè)備7.3事故處理機(jī)制8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：停車場車位租賃協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________注冊地址：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________注冊地址：________________2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置甲方提供共計____個車位供乙方租賃，具體位置詳見附圖。2.2停車車位租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3停車車位租金及支付方式乙方租賃甲方車位每月租金為人民幣____元，租金支付方式為每月____日前一次性支付。2.4租賃費用調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。3.停車場物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于保潔、綠化、安保等。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.停車場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；2.停車場內(nèi)車輛的引導(dǎo)與指揮；3.停車場內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；4.停車場內(nèi)安全監(jiān)控。3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式甲方物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣____元，支付方式與租金相同。3.4物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制如遇物業(yè)管理成本上升，物業(yè)服務(wù)費用可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方租賃費用及物業(yè)服務(wù)費用；2.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。4.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用甲方提供的停車位；2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)范，不得違規(guī)使用車位。6.停車場車位使用規(guī)范6.1車位使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛；2.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；3.乙方不得將車輛停放在非指定區(qū)域。6.2車位使用限制1.乙方不得將車輛長時間占用他人車位；2.乙方不得將車輛停放在消防通道、安全出口等禁停區(qū)域。6.3違規(guī)使用處理1.乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；2.如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方使用停車場的權(quán)利。7.停車場安全管理7.1安全管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全管理；2.乙方在使用停車場時，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。7.2安全設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)；2.乙方應(yīng)使用停車場內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，如遇設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時告知甲方。7.3事故處理機(jī)制1.如在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，雙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場，并通知甲方；2.甲方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行事故處理，并按照相關(guān)規(guī)定處理事故責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更1.本合同在履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均可解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費用的；2.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失的；3.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，影響乙方正常使用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止1.本合同租賃期限屆滿，自動終止；2.合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：停車場車位租賃協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日，在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入的情形1.本合同履行過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等，可邀請第三方介入；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，說明引入第三方的必要性及預(yù)期作用；2.第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、費用等達(dá)成一致；3.第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯乙方的合法權(quán)益；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因配合第三方工作而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方和甲方、乙方按責(zé)任比例分擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額在本合同中具有法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方僅根據(jù)本合同約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方僅根據(jù)本合同約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方共同履行合同義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并就更換后的第三方達(dá)成一致；2.第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。19.2第三方退出1.如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)；20.合同履行與爭議解決20.1合同履行1.第三方介入后，本合同的其他條款繼續(xù)有效；2.第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。20.2爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按本合同第10條爭議解決方式處理；2.第三方與其他各方因本合同產(chǎn)生的爭議，按本合同第10條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、調(diào)整機(jī)制等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方關(guān)于車位租賃的詳細(xì)約定。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、調(diào)整機(jī)制等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方關(guān)于物業(yè)管理的詳細(xì)約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、工作內(nèi)容、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：停車場使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含車位使用規(guī)則、使用限制、違規(guī)使用處理等條款。說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，明確了停車場的使用規(guī)范。5.附件五：安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含安全管理責(zé)任、安全設(shè)施設(shè)備、事故處理機(jī)制等條款。說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，明確了停車場的安全管理要求。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，明確了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決途徑。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如費用支付、服務(wù)提供等。說明：本附件為合同的補(bǔ)充部分，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費用；乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失；甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，影響乙方正常使用；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損；雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)確定違約方的違約程度；根據(jù)違約程度，確定違約責(zé)任的大??；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例二：第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費用。示例三：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4車位編號及位置2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及押金3.使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.2使用時間限制3.3車輛停放要求3.4臨時停車規(guī)定4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費用4.4物業(yè)服務(wù)合同期限5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1車位維護(hù)責(zé)任5.2車位保養(yǎng)內(nèi)容5.3車位維修費用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計算方法6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時間9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同期限本合同期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4車位編號及位置甲方同意將位于[車位位置]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。2.租賃費用2.1租金金額及支付方式乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變動情況確定。2.3預(yù)付款及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款。同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或維修費用。3.使用規(guī)則3.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。3.2使用時間限制乙方應(yīng)在每日[開始時間]至[結(jié)束時間]之間使用車位。3.3車輛停放要求乙方停放車輛時，應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)定，保持車輛整潔，不得占用其他車位。3.4臨時停車規(guī)定如遇特殊情況需要臨時停車，乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可停放。4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用包含在本合同約定的租金中，乙方無需另行支付。4.4物業(yè)服務(wù)合同期限物業(yè)管理服務(wù)合同期限與本合同期限一致。5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2車位保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：車位表面清潔、車位劃線、車位地面修復(fù)等。5.3車位維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計算方法違約金按每月租金的[違約金比例]計算。6.3爭議解決方式如雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.通知與送達(dá)8.1通知方式1.當(dāng)面交付；2.郵寄（掛號信，郵戳為準(zhǔn)）；3.傳真或電子郵件（以發(fā)送方系統(tǒng)確認(rèn)發(fā)送成功為準(zhǔn)）。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]8.3送達(dá)時間通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：[生效日期]12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金（扣除違約金、欠費及實際損失）。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過[金額]元。如超過該限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，獲取必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款仍然有效。18.第三方介入費用的承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。18.2如合同未作約定，第三方介入費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入合同的終止1.合同約定的期限屆滿；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余事宜。20.爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.合同生效21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。21.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位編號、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于車位租賃的約定。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、合同期限等詳細(xì)信息。說明：本附件規(guī)定了甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體條款。5.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于確認(rèn)雙方之間的通知和送達(dá)。6.車位維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄車位維修的相關(guān)信息。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明違約金的支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，應(yīng)向甲方支付按日計算的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成車位清潔，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如違反規(guī)則造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在車位上擅自堆放物品，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.5租賃費用及支付方式1.6租賃費用調(diào)整機(jī)制1.7車位使用規(guī)則1.8車位管理費及支付方式1.9車位損壞賠償及處理1.10車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.4.1本合同租賃車位位于____停車場，具體車位編號為____號1.4.2租賃車位數(shù)量為____個1.5租賃費用及支付方式1.5.1租賃費用為人民幣____元/月/車位1.5.2承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費用1.5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定1.6租賃費用調(diào)整機(jī)制1.6.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租賃費用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整1.6.2調(diào)整后的租賃費用應(yīng)在本合同有效期內(nèi)一次性調(diào)整完畢1.7車位使用規(guī)則1.7.1承租方僅可使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣1.7.2承租方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位或妨礙他人正常使用1.7.3承租方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償1.8車位管理費及支付方式1.8.1停車場管理費為人民幣____元/月/車位1.8.2承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月管理費1.8.3支付方式：與租賃費用支付方式相同1.9車位損壞賠償及處理1.9.1因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.9.2車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按停車場相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.10車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃車位1.10.2如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借意向書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行1.11合同解除及違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租賃費用或管理費（2）承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響他人正常使用（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃車位（1）出租方未按時提供租賃車位（2）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)1.11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13合同附件（1）停車場平面圖（2）車位租賃清單（3）停車場管理規(guī)定1.14合同簽署及生效1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1車位使用時間及限制8.1.1承租方可在每日____時起至____時止使用租賃車位8.1.2停車場在夜間或特殊情況下可能實施臨時性停車限制，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定8.2車位使用責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)對租賃車位內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)，確保車輛停放期間不會對他人或停車場設(shè)施造成損害8.2.2承租方不得在車位上堆放雜物，不得在車位周圍設(shè)置障礙物8.3車位維護(hù)與清潔8.3.1出租方負(fù)責(zé)對停車場及車位進(jìn)行定期清潔和維護(hù)8.3.2承租方應(yīng)保持租賃車位及周圍環(huán)境的整潔，不得在車位上涂鴉或亂貼廣告8.4車位保險8.4.1承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃車輛的商業(yè)保險，包括但不限于車損險、第三者責(zé)任險等8.4.2出租方不對承租方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的任何事故承擔(dān)責(zé)任8.5車位鑰匙管理8.5.1出租方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向承租方提供租賃車位鑰匙8.5.2承租方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知出租方并承擔(dān)相關(guān)費用8.6車位退租及違約責(zé)任8.6.1承租方如需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知出租方8.6.2提前終止租賃的，承租方應(yīng)支付____個月的違約金8.6.3如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金8.7合同變更8.7.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容8.8合同解除（1）承租方未按時支付租金或管理費（2）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響他人正常使用（3）承租方未履行合同約定的維修義務(wù)（1）出租方未按時提供租賃車位（2）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)8.8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算8.9合同終止8.9.1本合同租賃期限屆滿，如無續(xù)租意向，合同自動終止8.9.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃車位鑰匙退還給出租方8.10通知送達(dá)8.10.1本合同項下所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱8.10.2通知送達(dá)日期以對方實際收到通知之日為準(zhǔn)8.11法律適用與爭議解決8.11.1本合同適用中華人民共和國法律8.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.12其他約定8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充8.12.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.13合同簽署8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。9.3.2第三方有權(quán)按照其專業(yè)知識和技能，對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。9.4第三方義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，公正、客觀地履行其職責(zé)。9.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容為限。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在第三方介入前書面告知第三方。9.6第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；（3）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更和終止。9.7第三方介入程序9.7.1甲乙雙方需在第三方介入前，共同確定第三方介入的具體事項和方案。9.7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.8第三方介入費用9.8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.8.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.9第三方介入的變更與解除9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.9.2如第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.10第三方與其他各方的關(guān)系9.10.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為合同的一方當(dāng)事人。9.10.2第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)條款共同界定。9.10.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。9.12第三方介入的記錄與報告9.12.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)記錄相關(guān)活動，并及時向甲乙雙方提供報告。9.12.2第三方報告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的進(jìn)展情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和解決方案等。9.13第三方介入的保密義務(wù)9.13.1第三方在本合同項下承擔(dān)的保密義務(wù)，應(yīng)適用于其介入本合同期間所獲取的所有信息。9.13.2第三方不得將任何未經(jīng)授權(quán)的信息用于與本合同無關(guān)的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)要求：清晰展示停車場整體布局，包括各車道、車位編號、出入口位置等。附件說明：本平面圖用于明確租賃車位的具體位置和數(shù)量。2.車位租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個租賃車位的編號、租賃期限、租金等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃車位的詳細(xì)信息。3.停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括停車場使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、車位分配原則等。附件說明：本規(guī)定作為合同附件，用于明確雙方在停車場使用過程中的行為規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的角色和責(zé)任。5.車位鑰匙詳細(xì)要求：提供租賃車位鑰匙，確保承租方正常使用車位。附件說明：本鑰匙作為合同附件，用于證明租賃車位的實際使用。6.車輛保險單詳細(xì)要求：提供車輛保險單，證明承租方已購買商業(yè)保險。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明承租方已履行保險義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明租金、管理費等費用的支付情況。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方履行合同約定的付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或管理費違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金或管理費的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金或管理費的____%計算。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，未按時支付租金的，每日滯納金為10元。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為____個月租金。示例說明：若租金為人民幣1000元/月，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，違約金為5000元。3.車位損壞或破壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成車位損壞或破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實際損失計算。示例說明：若車位損壞修復(fù)費用為人民幣2000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。4.違反停車場管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反停車場管理規(guī)定的，由停車場管理人員進(jìn)行制止，并可視情節(jié)給予警告或處罰。示例說明：若承租方在停車場內(nèi)吸煙，管理人員有權(quán)制止并給予警告。5.未妥善保管車位鑰匙違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未妥善保管車位鑰匙導(dǎo)致鑰匙遺失的，應(yīng)承擔(dān)鑰匙更換費用。示例說明：若鑰匙更換費用為人民幣100元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。全文完。2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.停車場物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理費用3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.4物業(yè)管理責(zé)任4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間4.2車位使用規(guī)則4.3車位使用限制4.4車位使用糾紛處理5.車位租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：停車場車位租賃合同10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項13.1合同履行中的其他約定13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：停車場車位租賃合同14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：物業(yè)管理費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]2.停車場車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方同意將位于[停車場名稱]的[車位數(shù)量]個車位租賃給乙方使用，具體車位位置為[車位位置描述]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。2.3租金及支付方式乙方需按月支付車位租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。3.停車場物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對[停車場名稱]的物業(yè)管理，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣[物業(yè)管理費用金額]元，由乙方支付。3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容車位清潔設(shè)施維護(hù)安全巡邏應(yīng)急處理3.4物業(yè)管理責(zé)任甲方對物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益。4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間乙方可在[車位使用時間，如每日8:00至22:00]內(nèi)使用租賃車位。4.2車位使用規(guī)則不得擅自改變車位用途不得占用他人車位不得在車位內(nèi)堆放雜物4.3車位使用限制乙方不得在租賃車位內(nèi)停放任何不符合規(guī)定的車輛。4.4車位使用糾紛處理如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)管理部門申請調(diào)解。5.車位租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式乙方需在簽訂本合同時向甲方繳納車位租賃保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)在[退還保證金時間]內(nèi)向甲方提交保證金退還申請，甲方在收到申請后[退還保證金時間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[整改期限]內(nèi)整改或賠償因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[指定仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照[指定仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问接呻p方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：停車場車位租賃合同10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.3附件三：車位使用規(guī)則10.4附件四：物業(yè)管理費用清單11.合同簽署11.1簽署時間本合同于[簽署時間]簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說明本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任本合同由甲方保管[份數(shù)]份，乙方保管[份數(shù)]份。13.其他約定事項13.1合同履行中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款[此處可添加其他補(bǔ)充條款，如保險條款、稅費承擔(dān)等]14.合同附件清單14.1附件一：停車場車位租賃合同14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：物業(yè)管理費用清單[此處可添加附件的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入事由甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或支付結(jié)算甲方或乙方需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額如下：第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。第三方在資金監(jiān)管或支付結(jié)算過程中，因操作失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。第三方在爭議調(diào)解或仲裁過程中，因其過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方委托的事宜，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方違反本合同約定或因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。15.4.3限制第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方在本合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成特定事項，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入事由、第三方的基本信息及預(yù)計介入時間。16.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方委托的事宜，開始履行其職責(zé)。16.4第三方介入終止第三方介入完成后或介入期間發(fā)生本合同第15.2條所述終止情況時，第三方應(yīng)立即停止介入，并向甲乙雙方報告。17.第三方介入的費用17.1第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。17.2第三方費用結(jié)算第三方介入費用結(jié)算方式由甲乙雙方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃合同要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于車位租賃的協(xié)議內(nèi)容，包括車位數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式等。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)與合同一致。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件為合同中關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的具體約定，應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算等。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：列出車位使用的基本規(guī)則，包括使用時間、使用規(guī)則、使用限制等。說明：此附件為車位使用的基本指導(dǎo)文件，應(yīng)明確使用者的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：物業(yè)管理費用清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括各項服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為物業(yè)管理費用的詳細(xì)說明，應(yīng)與實際支付費用相符。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事由、職責(zé)、費用及責(zé)任限制。說明：此附件為第三方介入的具體約定，應(yīng)包含第三方介入的程序和條件。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為違約責(zé)任的具體說明，應(yīng)包含違約行為的定義和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件為爭議解決的具體約定，應(yīng)包含爭議解決的原則和步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時繳納物業(yè)管理費用。甲方或乙方違反車位使用規(guī)則。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償對方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]后，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[百分比]%。乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，逾期[天數(shù)]后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費用的[百分比]%。任何一方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度停車場停車場停車場車位租賃與物業(yè)管理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費用4.物業(yè)管理費用支付4.1物業(yè)管理費用支付方式4.2物業(yè)管理費用支付時間4.3違約責(zé)任5.停車場車位使用規(guī)定5.1車位使用規(guī)則5.2車位使用限制5.3車位使用違約責(zé)任6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2事故處理流程6.3責(zé)任劃分7.停車場維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.停車場設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施設(shè)備更新9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置甲方提供給乙方使用的停車場車位共計____個，具體位置為：________________________。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金變動，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）停車場內(nèi)的車輛秩序維護(hù)；（2）停車場設(shè)施的日常維護(hù)；（3）停車場環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（4）停車場安全監(jiān)控；（5）停車場內(nèi)部交通管理。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用包括在乙方每月租金中，無需另外支付。4.物業(yè)管理費用支付4.1物業(yè)管理費用支付方式物業(yè)管理費用與租金支付方式相同。4.2物業(yè)管理費用支付時間乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費用。4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。5.停車場車位使用規(guī)定5.1車位使用規(guī)則（1）乙方須將車輛停放在指定的車位內(nèi)；（2）乙方不得擅自改變車位使用性質(zhì)；（3）乙方不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車位使用限制（1）乙方違反車位使用規(guī)則；（2）乙方逾期未支付租金及物業(yè)管理費用；（3）乙方使用車輛存在安全隱患。5.3車位使用違約責(zé)任如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.停車場安全管理6.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。6.2事故處理流程發(fā)生停車場事故時，乙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場，并及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理事故。6.3責(zé)任劃分停車場事故的責(zé)任劃分，依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.停車場設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單（1）照明設(shè)施；（2）消防設(shè)施；（3）監(jiān)控設(shè)備；（4）出入口管理系統(tǒng)；（5）排水系統(tǒng)；（6）車位指示牌；（7）停車引導(dǎo)標(biāo)志。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3設(shè)施設(shè)備更新如因技術(shù)更新或損壞嚴(yán)重需要更換設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下，及時進(jìn)行更新。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定