房屋頂賬協(xié)議5篇

房屋頂賬協(xié)議5篇篇1甲方（債權(quán)人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（債務(wù)人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲乙雙方就甲方對乙方享有債權(quán)，乙方因經(jīng)濟(jì)原因無法以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以房屋頂賬方式解決債務(wù)問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意以房屋頂賬方式解決債務(wù)問題，即甲方通過將其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、公正、公平。二、房屋信息本協(xié)議所涉及的房屋位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號為______________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。三、債務(wù)信息乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣______元（大寫：______元整）。債務(wù)信息真實(shí)、合法、有效。四、頂賬方式1.甲乙雙方同意，本協(xié)議所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，視為乙方已經(jīng)清償對甲方的債務(wù)。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)移房屋沒有設(shè)立任何形式的擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)移房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并承擔(dān)轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)保證在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。3.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋頂賬完成后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇2甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方均認(rèn)可頂賬協(xié)議的內(nèi)容及法律效應(yīng)，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方對乙方享有債權(quán)的情況下雙方之間的房屋頂賬行為達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的與原則本協(xié)議的簽訂目的在于妥善解決雙方之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系，以房屋頂賬的方式達(dá)到公平合理的解決方式。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，依法簽訂本協(xié)議。二、債權(quán)確認(rèn)與房屋頂賬價(jià)值認(rèn)定1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方對甲方負(fù)有明確的債務(wù)，包括但不限于欠款金額、利息等，共計(jì)人民幣________元。2.乙方提供位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“頂賬房屋”）作為頂賬之用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，頂賬房屋的評估價(jià)值為人民幣________元。3.雙方確認(rèn)以頂賬房屋的評估價(jià)值抵償乙方所欠甲方的債務(wù)。在房屋頂賬完成后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系解除。三、房屋頂賬流程1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將頂賬房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件交付給甲方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方在辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，向乙方出具債權(quán)消滅證明。四、保證事項(xiàng)1.乙方保證頂賬房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。2.乙方承諾頂賬房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙。3.甲方保證在頂賬完成后，不再向乙方主張任何形式的債權(quán)。五、違約責(zé)任與糾紛解決方式1.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（債務(wù)人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（債權(quán)人）：___________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_________________________手機(jī)號碼：_________________________乙方（債務(wù)人）：___________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_________________________手機(jī)號碼：_________________________鑒于甲乙雙方因業(yè)務(wù)往來存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以房屋作為債務(wù)抵償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方同意以其所擁有的房屋作為抵償方式，償還其對乙方的部分或全部債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。二、房屋信息1.房屋地址：_____________________________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________。3.房屋面積：_____________________________平方米。4.房屋權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。三、債務(wù)信息1.債務(wù)金額：甲方對乙方的債務(wù)總額為人民幣（大寫）_____________________________元整。2.債務(wù)抵償方式：甲方以本協(xié)議約定的房屋作為抵償方式，償還乙方部分或全部債務(wù)。四、抵償條款1.抵償比例：甲方以房屋抵償債務(wù)的比例，根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體比例為____________%。2.抵償金額計(jì)算方式：抵償金額=房屋市場價(jià)×抵償比例。雙方共同委托評估機(jī)構(gòu)對房屋市場價(jià)值進(jìn)行評估，并以此作為計(jì)算抵償金額的依據(jù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)月內(nèi)完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方聲明及保證1.甲方聲明：甲方對所抵償?shù)姆课輷碛型暾漠a(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛；甲方交付的房屋不存在限制交易的情形，如查封、凍結(jié)等。2.乙方聲明：乙方有權(quán)接受甲方的抵償安排，并保證在協(xié)議履行過程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方保證：在協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠信原則，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求賠償損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或要求賠償損失。七、爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日乙方（債務(wù)人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年___________月___________日（正文完）篇4甲方（債權(quán)人）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（債務(wù)人）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________鑒于甲乙雙方同意通過房屋頂賬的方式解決債權(quán)債務(wù)問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意以房屋頂賬的方式，解決債權(quán)債務(wù)問題。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、房屋情況說明房屋坐落于：___________________（詳細(xì)地址）房屋所有人：___________________（名稱）權(quán)證編號：___________________（房屋產(chǎn)權(quán)證書編號）房屋面積：___________________（詳細(xì)面積信息）其他情況說明：___________________（其他需要說明的房屋信息）三、債權(quán)債務(wù)情況說明1.甲方對乙方享有債權(quán)，乙方對甲方負(fù)有債務(wù)。2.債權(quán)債務(wù)總額為：___________________元（人民幣）。3.乙方以本協(xié)議所述房屋抵頂部分或全部債務(wù)。四、頂賬方式及內(nèi)容1.乙方將本協(xié)議所述房屋作價(jià)后，以房屋價(jià)值抵頂部分或全部債務(wù)。2.房屋價(jià)值由雙方協(xié)商確定，并在此協(xié)議中明確。3.頂賬后，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系部分或全部消滅。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋頂賬義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，將房屋交付給甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議合法、有效。4.甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。六、協(xié)議履行及違約責(zé)云任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋頂賬義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________丙方（房屋開發(fā)商）：_______________公司注冊號碼：_______________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與丙方之間存在債務(wù)關(guān)系，同時(shí)乙方有意購買丙方所開發(fā)的房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方通過房屋頂賬方式向乙方履行債務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋頂賬過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范交易行為。二、房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于___________________（地址），建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋用途為_______。房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議。三、頂賬金額及支付方式1.頂賬金額：經(jīng)甲、丙雙方確認(rèn)，本次頂賬金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：甲方通過房屋頂賬方式向乙方履行債務(wù)，乙方同意接受該房屋作為支付方式。丙方向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋交付及手續(xù)辦理1.房屋交付：丙方應(yīng)于本協(xié)