2024年立體停車場設(shè)施維護(hù)安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年立體停車場設(shè)施維護(hù)安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與定義1.1立體停車場設(shè)施的范圍1.2維護(hù)安全的定義第二條維護(hù)責(zé)任2.1維護(hù)責(zé)任的分配2.2維護(hù)責(zé)任的履行第三條安全標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全標(biāo)準(zhǔn)的制定3.2安全要求的遵守第四條維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施的日常維護(hù)4.2設(shè)施的定期檢查4.3設(shè)施的緊急修復(fù)第五條維護(hù)周期與時間5.1日常維護(hù)的周期5.2定期檢查的時間安排5.3緊急修復(fù)的響應(yīng)時間第六條維護(hù)質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估第七條維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用的計算7.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式第八條保險責(zé)任8.1保險的購買與效力8.2保險事故的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序12.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定13.2保密信息的保護(hù)措施第十四條合同的解釋與應(yīng)用法律14.1合同的解釋原則14.2應(yīng)用的法律及其解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1立體停車場設(shè)施的范圍本協(xié)議所指的立體停車場設(shè)施包括但不限于：停車場建筑、停車設(shè)備、安全設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.2維護(hù)安全的定義維護(hù)安全是指對立體停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，防止事故發(fā)生，保障人員和財產(chǎn)的安全。第二條維護(hù)責(zé)任2.1維護(hù)責(zé)任的分配甲方（停車場所有權(quán)人或運(yùn)營人）負(fù)責(zé)提供設(shè)施維護(hù)所需的場地、電源、水源等資源，并對乙方（維護(hù)服務(wù)商）的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對立體停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。2.2維護(hù)責(zé)任的履行乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期和時間，對設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查和緊急修復(fù)。第三條安全標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1安全標(biāo)準(zhǔn)的制定乙方應(yīng)根據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定設(shè)施的維護(hù)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審批。3.2安全要求的遵守乙方在維護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第四條維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行日常清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2設(shè)施的定期檢查乙方應(yīng)按照約定的周期對設(shè)施進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3設(shè)施的緊急修復(fù)乙方應(yīng)在接到緊急修復(fù)通知后，立即派員到場進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施的及時恢復(fù)使用。第五條維護(hù)周期與時間5.1日常維護(hù)的周期乙方應(yīng)按照約定的周期進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2定期檢查的時間安排乙方應(yīng)在每個定期檢查周期結(jié)束前完成設(shè)施的全面檢查。5.3緊急修復(fù)的響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到緊急修復(fù)通知后，立即派員到場進(jìn)行修復(fù)，響應(yīng)時間不超過2小時。第六條維護(hù)質(zhì)量保證6.1維護(hù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照制定的維護(hù)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)工作。6.2維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)維護(hù)記錄和資料。第八條保險責(zé)任8.1保險的購買與效力乙方應(yīng)購買并將甲方列為共同保險受益人的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、雇主責(zé)任保險等，保險金額應(yīng)符合甲方要求。保險自合同生效之日起生效，至合同終止日止。8.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款和甲方要求，采取合理措施減少損失。乙方應(yīng)協(xié)助保險公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和時間進(jìn)行維護(hù)，或甲方未按照本協(xié)議約定的條件提供資源，均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實際損失和乙方違約程度確定。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)解決所有爭議，超過甲方所在地人民法院管轄時效的，甲方不再追究。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.2合同的終止條件本協(xié)議提前終止或到期終止，如雙方無異議，應(yīng)簽署終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)工作，并將設(shè)施交還甲方。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改程序本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。12.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容如本協(xié)議在執(zhí)行過程中需要補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)充內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何未公開的信息。13.2保密信息的保護(hù)措施乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用保密信息。第十四條合同的解釋與應(yīng)用法律14.1合同的解釋原則本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。本協(xié)議的詞語定義、條款解釋應(yīng)采用文義解釋原則。14.2應(yīng)用的法律及其解釋本協(xié)議的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、保險公司等。1.2第三方介入的情況包括但不僅限于：設(shè)施維護(hù)的監(jiān)理、安全檢查、保險理賠、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的申請、審批、職責(zé)分配等。2.2甲方應(yīng)在合同中規(guī)定第三方介入的觸發(fā)條件，如乙方未能按照約定履行維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確定各自的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以明確。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞或事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。5.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的維護(hù)質(zhì)量、第三方的能力和經(jīng)驗等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會議溝通，及時解決維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同到期、維護(hù)工作完成等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)與第三方相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效應(yīng)根據(jù)甲方所在地人民法院管轄時效規(guī)定，雙方應(yīng)在本時效內(nèi)解決所有爭議。第九條第三方介入后的保險責(zé)任9.1如第三方介入導(dǎo)致保險事故的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠申請。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助保險公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠，如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即采取措施，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。10.2如乙方因未能及時整改導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2如第三方違反保密條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的適用法律及解釋12.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。12.2本合同的詞語定義、條款解釋應(yīng)采用文義解釋原則。本部分修正條款的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：立體停車場設(shè)施維護(hù)安全協(xié)議詳細(xì)條款附件二：維護(hù)服務(wù)商資質(zhì)證明文件附件三：保險單據(jù)附件四：維護(hù)工作進(jìn)度表附件五：維護(hù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：立體停車場設(shè)施維護(hù)安全協(xié)議詳細(xì)條款本附件詳細(xì)說明了本合同的主要條款，包括但不限于維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)質(zhì)量保證、維護(hù)費(fèi)用等。附件二：維護(hù)服務(wù)商資質(zhì)證明文件本附件提供了乙方維護(hù)服務(wù)商的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件三：保險單據(jù)本附件提供了乙方購買的保險單據(jù)，包括但不限于公共責(zé)任保險、雇主責(zé)任保險等。附件四：維護(hù)工作進(jìn)度表本附件詳細(xì)列出了維護(hù)工作的進(jìn)度表，包括日常維護(hù)、定期檢查和緊急修復(fù)的時間安排。附件五：維護(hù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了維護(hù)質(zhì)量評估的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施的正常運(yùn)行、安全設(shè)施的完整性等。附件六：保密協(xié)議本附件明確了保密信息的界定和保護(hù)措施，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序、責(zé)任分配以及第三方責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方未購買或未及時購買所需保險。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。4.乙方未購買或未及時購買所需保險，甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指立體停車場所有權(quán)人或運(yùn)營人。2.乙方：指維護(hù)服務(wù)商。3.第三方：指與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、保險公司等。4.維護(hù)內(nèi)容：指對本合同約定的立體停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。5.維護(hù)周期：指維護(hù)工作進(jìn)行的周期，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查和緊急修復(fù)。6.維護(hù)質(zhì)量保證：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，確保設(shè)施的