2024年簡約建筑工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年簡約建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用詞匯定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款要求4.4價(jià)款調(diào)整條件第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程移交時(shí)間5.4工程保修期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)6.4法律法規(guī)遵守第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付工程款7.3配合乙方施工7.4法律義務(wù)遵守第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁裁決執(zhí)行第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條一般條款11.1合同的效力11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的解除第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2稅法遵守12.3行業(yè)規(guī)定遵守第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：甲方詳細(xì)地址1.2乙方地址：乙方詳細(xì)地址1.3合同中所用詞匯定義1.3.1工程：指本合同約定的乙方承包的工程，具體項(xiàng)目、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見本合同相關(guān)條款。1.3.2合同：指本合同及本合同的附件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。1.3.3甲方：指合同第一條1.1中所指的甲方。1.3.4乙方：指合同第一條1.2中所指的乙方。1.3.5工程進(jìn)度：指工程按照本合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工的過程。1.3.6工程驗(yàn)收：指工程按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的過程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本合同約定的工程是一項(xiàng)建筑工程，具體項(xiàng)目、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見本合同相關(guān)條款。2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程實(shí)施地點(diǎn)，具體位置詳見工程設(shè)計(jì)圖紙。2.3工程規(guī)模：工程的建設(shè)規(guī)模、面積、層數(shù)等詳見本合同相關(guān)條款。2.4工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)的開始施工日期和竣工日期，具體時(shí)間安排詳見本合同相關(guān)條款。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、工程技術(shù)要求等相關(guān)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，包括但不限于材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)和整體工程驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)，具體金額詳見本合同相關(guān)條款。4.2支付方式：甲方按照本合同約定的進(jìn)度付款要求，向乙方支付工程價(jià)款。具體支付方式、時(shí)間和比例等詳見本合同相關(guān)條款。4.3進(jìn)度付款要求：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照本合同約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。具體付款比例和時(shí)間安排詳見本合同相關(guān)條款。4.4價(jià)款調(diào)整條件：本合同約定的工程總價(jià)如有調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。具體調(diào)整條件和程序詳見本合同相關(guān)條款。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表和工程量清單，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。具體進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間安排詳見本合同相關(guān)條款。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于工程外觀、結(jié)構(gòu)安全、功能使用等方面。5.3工程移交時(shí)間：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的時(shí)間將工程移交給甲方。具體移交時(shí)間和程序詳見本合同相關(guān)條款。5.4工程保修期限：乙方應(yīng)對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修期限和保修范圍詳見本合同相關(guān)條款。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑工程施工的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。6.4法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、施工條件等提供施工所需的相關(guān)條件。7.2支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和比例向乙方支付工程價(jià)款。7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的信息、資料和支持。7.4法律義務(wù)遵守：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法要求乙方施工，不得損害乙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍等完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見本合同相關(guān)條款。8.1.2乙方擅自變更工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見本合同相關(guān)條款。8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式、比例等支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見本合同相關(guān)條款。8.2.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、施工條件等提供施工所需的相關(guān)條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式和賠償范圍，向守約方支付賠償金。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.2.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的義務(wù)。第十條解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成工程移交，本合同即告終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，將施工設(shè)備、材料等清理干凈。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未付款項(xiàng)、違約金、賠償金等。第十一條一般條款11.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的解除雙方同意，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第十二條特殊條款12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取措施減少損失。12.2稅法遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收的法律、法規(guī)，按稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求履行稅收義務(wù)。12.3行業(yè)規(guī)定遵守雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方之間的交易、工程實(shí)施、款項(xiàng)支付等活動(dòng)。1.3第三方介入的范圍：包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等與工程實(shí)施相關(guān)的各類第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同所涉及的工程實(shí)施、款項(xiàng)支付等活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得款項(xiàng)、使用甲方提供的設(shè)施等。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、遵守安全規(guī)定等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入條件：引入第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，不影響工程的正常實(shí)施和甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方根據(jù)合同履行過程中第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)書面通知對(duì)方變更第三方。5.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)書面通知對(duì)方解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求提供服務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定的賠償方式和范圍，向甲方和乙方支付賠償金。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同條款修訂9.1第三方合同條款修訂：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修訂。9.2第三方合同條款修訂程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，修訂本合同相關(guān)條款。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方附件：甲方和乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，作為本合同的附件。10.2第三方附件的審核：甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審核第三方附件，確保其符合本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確地反映工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程中所需的各種材料、設(shè)備、工作量等，以便于甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算。3.施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、施工組織等，以確保工程順利進(jìn)行。4.施工合同：甲乙雙方簽署的施工合同文本，規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.材料、設(shè)備供應(yīng)合同：甲乙雙方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商簽署的合同，規(guī)定了材料、設(shè)備的供應(yīng)、價(jià)格、質(zhì)量等。6.工程監(jiān)理合同：如甲方聘請(qǐng)工程監(jiān)理，應(yīng)提供工程監(jiān)理合同，規(guī)定監(jiān)理的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。7.工程保險(xiǎn)合同：甲乙雙方應(yīng)提供工程保險(xiǎn)合同，規(guī)定保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。8.安全責(zé)任承諾書：乙方應(yīng)提供安全責(zé)任承諾書，承諾在施工過程中遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。9.質(zhì)量保證承諾書：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證承諾書，承諾在工程竣工后，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修。10.保密協(xié)議：如雙方認(rèn)為有必要，可簽署保密協(xié)議，規(guī)定保密范圍、保密期限、保密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍等完成工程，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見本合同相關(guān)條款。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見本合同相關(guān)條款。3.