2024年移動房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年移動房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條房屋交接12.1房屋交付12.2房屋回收第十三條合同的生效、終止與廢止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢止條件第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號待出租方提供。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。1.3房屋類型：移動房屋，具備獨立衛(wèi)生間、廚房、臥室等功能區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至租賃期限屆滿之日止，即至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息由出租方提供。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給承租方，退還時間不超過15個工作日。第五條使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃期間房屋的正常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。第七條房屋保險7.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2保險費用：保險費用包含在租金中，由承租方支付。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。8.1.2出租方應(yīng)負責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共服務(wù)設(shè)施的開通和繳納相關(guān)費用。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期間保持房屋及設(shè)施的正常運行，確保承租方的正常使用。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃房屋。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進行維護和保養(yǎng)。8.2.3承租方應(yīng)按時支付租金和押金，并按照合同約定使用房屋。8.2.4承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.1.2出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。9.2.2承租方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。11.1.2合同變更自補充協(xié)議簽署之日起生效。11.2合同解除11.2.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給承租方。第十二條房屋交接12.1房屋交付12.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。12.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。12.2房屋回收12.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋及設(shè)施交還給出租方。12.2.2房屋回收時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。第十三條合同的生效、終止與廢止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同終止13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同終止。13.3合同廢止13.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)提出廢止合同。13.3.2合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1寵物管理14.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.1.2如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬走寵物，并扣除相應(yīng)費用。14.2訪客管理14.2.1承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及設(shè)施的安全。14.2.2如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方為本合同提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)。2.1.2維修保養(yǎng)方負責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢查。2.1.3保險公司負責(zé)房屋保險的購買、理賠等相關(guān)事宜。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自改變合同約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不屬于本合同調(diào)整范圍，但甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方就其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2除法律明確規(guī)定外，甲乙方就第三方的行為向第三方主張權(quán)利的，第三方對甲乙方的責(zé)任限額以其合同約定和法律法規(guī)為準。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方不同意合同變更或解除的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2合同變更或解除后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按變更或解除后的合同執(zhí)行。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。9.2本合同的成立、效力、履行、變更和解除，不因第三方的介入而改變。第十條爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與廢止11.1本合同的修正部分自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止或廢止不影響本修正部分的效力。第十二條其他約定12.1本合同的修正部分未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。12.2本合同的修正部分與本合同其他條款有沖突的，以本修正部分為準。本修正部分與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本修正部分履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：押金收據(jù)附件5：房屋保險單附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：租賃房屋平面圖詳細要求：清晰展示租賃房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括各個房間的尺寸、位置關(guān)系以及設(shè)施分布。附件2：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明租金支付的合法性和有效性。附件4：押金收據(jù)詳細要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明押金支付的合法性和有效性。附件5：房屋保險單詳細要求：提供房屋保險的保單副本，顯示保險金額、保險期限等信息。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任主體等信息。附件7：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任主體等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任主體等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方的損失。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.