2024年新建住宅小區(qū)電工工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新建住宅小區(qū)電工工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3電工工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍界定2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表4.2工期延誤責(zé)任第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價款5.2支付方式及進(jìn)度5.3工程變更費(fèi)用第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保證6.3乙方安全責(zé)任第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方協(xié)助義務(wù)7.3甲方監(jiān)督權(quán)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附則14.2附加條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方為2024年新建住宅小區(qū)的開發(fā)公司，代表為甲方授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。1.2乙方名稱及代表乙方為具有電工工程專業(yè)資質(zhì)的公司，代表為乙方授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。1.3電工工程定義本合同所述電工工程包括住宅小區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍界定乙方負(fù)責(zé)整個住宅小區(qū)的電工工程，包括但不限于供電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、照明設(shè)備安裝、弱電布線、防雷設(shè)備安裝等。2.2工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，提供完整的電工工程設(shè)計(jì)方案，包括電路圖、設(shè)備清單等。設(shè)備供應(yīng)：按照設(shè)計(jì)方案，提供所需的電工設(shè)備及材料。安裝：按照設(shè)計(jì)方案和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行設(shè)備的安裝工作。調(diào)試：工程完成后，進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。保修：工程交付后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢測和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。4.2工期延誤責(zé)任乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價款工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和工程量清單為準(zhǔn)。5.2支付方式及進(jìn)度甲方支付工程款采用進(jìn)度付款的方式，具體支付比例和時間按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.3工程變更費(fèi)用如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所供設(shè)備及材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保設(shè)備及材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基本施工條件。7.2甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如辦理施工許可、臨時用電等。7.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程賠償、工期延誤等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的仲裁委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同的情況。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否免除責(zé)任或延長履行期限。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款本合同附件為乙方提供的電工工程設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：電工工程設(shè)計(jì)方案附件二：設(shè)備清單附件三：工程量清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助履行本合同約定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（3）檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定完成相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）遵守甲乙雙方的保密要求；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按照本合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方糾紛解決18.1第三方糾紛定義第三方糾紛是指第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議。18.2第三方糾紛解決方式第三方糾紛的解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律途徑解決。18.3第三方糾紛解決費(fèi)用第三方糾紛解決費(fèi)用按照甲乙雙方與第三方之間的約定承擔(dān)。第十九條甲乙雙方的義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的條件和支持。19.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。第二十一條合同的繼續(xù)履行本合同履行過程中，如第三方退出或未能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二十二條合同的變更與解除本合同的變更與解除按照甲乙雙方之間的約定執(zhí)行，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十三條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二十五條合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。本合同附件包括：附件一：第三方名單及責(zé)任限額附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件三：第三方糾紛解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電工工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含完整的電工工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、材料清單等，以便甲方確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)符合要求。附件二：設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價，以及設(shè)備的性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工的工程量，包括工作內(nèi)容、工程量、單位工程造價和總價。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程從開工到竣工的時間安排和節(jié)點(diǎn)，包括關(guān)鍵工序的預(yù)計(jì)完成時間。附件五：第三方名單及責(zé)任限額本附件應(yīng)列出所有第三方介入的名單，包括中介方、監(jiān)管方、檢測機(jī)構(gòu)等，并明確各方的責(zé)任限額。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件七：第三方糾紛解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式、費(fèi)用承擔(dān)、程序等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.乙方未按照約定的工期完成工程，造成工期延誤。3.乙方提供的設(shè)備及材料不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.甲方未按照約定時間支付工程款，造成乙方施工資金短缺。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.如無明確約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如工期延誤導(dǎo)致的工程款利息損失等。示例說明：若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因重新施工導(dǎo)致的全部費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的完成