建設(shè)工程合同保修條款范本

建設(shè)工程合同保修條款范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程投資第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責任第四章保修條件4.1保修申請4.2保修受理4.3保修處理流程第五章保修內(nèi)容與標準5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾裝修工程5.4電氣工程5.5給排水工程5.6暖通工程第六章保修費用6.1保修費用承擔方式6.2保修費用計算方法6.3保修費用支付流程第七章保修責任7.1施工單位責任7.2建設(shè)單位責任7.3設(shè)計單位責任7.4監(jiān)理單位責任第八章保修服務(wù)8.1保修服務(wù)承諾8.2保修服務(wù)聯(lián)系方式8.3保修服務(wù)響應(yīng)時間第九章保修糾紛處理9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤淖兏⒔獬c終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任第十三章爭議解決13.1爭議類型13.2爭議處理方式13.3爭議解決地點第十四章其他條款14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的履行和監(jiān)督14.3合同的補充條款14.4合同的廢止和終止14.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同主體資格第四條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程簡介第二條款工程規(guī)模第三條款工程地點第四條款工程投資第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責任第四章保修條件第一條款保修申請第二條款保修受理第三條款保修處理流程第五章保修內(nèi)容與標準第一條款土建工程第二條款安裝工程第三條款裝飾裝修工程第四條款電氣工程第五條款給排水工程第六條款暖通工程第六章保修費用第一條款保修費用承擔方式第二條款保修費用計算方法第三條款保修費用支付流程第七章保修責任第一條款施工單位責任第二條款建設(shè)單位責任第三條款設(shè)計單位責任第四條款監(jiān)理單位責任第八章保修服務(wù)第一條款保修服務(wù)承諾第二條款保修服務(wù)聯(lián)系方式第三條款保修服務(wù)響應(yīng)時間第九章保修糾紛處理第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤淖兏⒔獬c終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第十三章爭議解決第一條款爭議類型第二條款爭議處理方式第三條款爭議解決地點第十四章其他條款第一條款合同的生效、修改和解除第二條款合同的履行和監(jiān)督第三條款合同的補充條款第四條款合同的廢止和終止第五條款合同的繼承和轉(zhuǎn)讓多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求進行采購。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，需承擔相應(yīng)責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方調(diào)整工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程進度不受影響。4.甲方變更工程進度甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程進度。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。5.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同。若甲方提前終止合同，需向乙方支付合同總價款的5%作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修期延長乙方承諾在原合同保修期限基礎(chǔ)上，免費延長保修期一年。延長保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復和維護。2.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進行修復，并承擔修復費用。3.乙方工程進度保障乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。若乙方逾期交付工程，需向甲方支付逾期交付部分的合同總價款的1%作為違約金。4.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合合同約定的材料。若乙方私自更換材料供應(yīng)商，需承擔相應(yīng)責任。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，確保工程順利通過驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費用雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的第三方中介費用（如監(jiān)理、檢測等）由甲方承擔。若乙方原因?qū)е碌谌街薪橘M用增加，乙方需承擔額外費用。2.第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的資料和便利條件。3.第三方中介評估第三方中介對工程質(zhì)量進行評估，若評估結(jié)果不符合合同要求，乙方需按照第三方中介的建議進行整改，并承擔相應(yīng)費用。4.第三方中介調(diào)解在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方同意由第三方中介進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算清單3.材料采購清單4.施工進度計劃5.保修條款詳細說明6.工程驗收標準7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計算公式9.工程質(zhì)量評估報告10.合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方使用不符合合同要求的材料4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程5.乙方未按約定提供保修服務(wù)6.甲方未按約定支付第三方中介費用7.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修：合同一方對合同約定的工程質(zhì)量問題承擔修復和維護的責任。5.第三方中介：獨立于合同雙方的第三方機構(gòu)，負責對合同履行過程進行監(jiān)督和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快施工進度，并承擔相應(yīng)違約責任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換不合格材料，并承擔修復和維護費用。3.保修責任爭議：雙方可協(xié)商確定保修范圍和期限，必要時可請教專業(yè)機構(gòu)進行評估。4.第三方中介服務(wù)不到位：甲方有權(quán)要求第三方中介履行監(jiān)督職責，并要求乙方積極配合。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決爭議。