私人抵押借款合同示例

私人抵押借款合同示例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價值評估第六章還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七章?lián)?.1擔保人7.2擔保物第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章貸款人權(quán)益保障12.1貸款人權(quán)益12.2貸款人義務(wù)第十三章借款人權(quán)益保障13.1借款人權(quán)益13.2借款人義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的抵押物處理14.4合同簽署日期及地點合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價值評估第六章還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七章?lián)?.1擔保人7.2擔保物第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章貸款人權(quán)益保障12.1貸款人權(quán)益12.2貸款人義務(wù)第十三章借款人權(quán)益保障13.1借款人權(quán)益13.2借款人義務(wù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的抵押物處理14.4合同簽署日期及地點多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利擴大甲方在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。如乙方不同意調(diào)整，則甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.2甲方義務(wù)擴展甲方應(yīng)保證其所提供的抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方提供的抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。同時，甲方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金及利息。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方權(quán)利擴大乙方在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。如甲方不同意調(diào)整，則乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2乙方義務(wù)擴展乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。如乙方逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每月0.5%。如乙方未按約定用途使用貸款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本金10%。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介權(quán)利擴大第三方中介在合同履行過程中，如有特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，可以書面形式通知甲方和乙方，甲方和乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)第三方中介。如甲方和乙方同意調(diào)整，則雙方簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。如甲方和乙方不同意調(diào)整，則第三方中介有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方和乙方承擔違約責任。3.2第三方中介義務(wù)擴展第三方中介應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔全部責任。同時，第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價值評估報告3.貸款用途證明文件4.擔保人征信報告5.合同附件（如有）6.書面補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供虛假的抵押物權(quán)屬證明未保證抵押物價值足以覆蓋貸款本金及利息未按約定用途使用貸款2.乙方違約行為：未按時足額償還貸款本金及利息未按約定用途使用貸款3.第三方中介違約行為：未確保合同簽訂和履行符合法律法規(guī)要求未經(jīng)合同雙方同意，向第三方披露個人信息和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負擔的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。2.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。3.違約金：指當債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.逾期利息：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足：解決辦法：甲方應(yīng)提供足以覆蓋貸款本金及利息的抵押物，或增加額外擔保。2.逾期還款：解決辦法：乙方應(yīng)按時還款，如逾期，應(yīng)支付逾期利息，嚴重者需承擔違