抵押合同解除還款責任支付條件協(xié)議

抵押合同解除還款責任支付條件協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章抵押合同的解除2.1解除的條件2.2解除的程序2.3解除后的權益處理第三章還款責任3.1還款主體3.2還款金額與期限3.3還款方式3.4逾期還款的責任第四章支付條件4.1支付主體4.2支付金額與期限4.3支付方式4.4提前支付的條件與責任第五章違約責任5.1違約的定義與認定5.2違約責任的具體承擔5.3違約與侵權競合時的處理第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁的程序與規(guī)則6.3訴訟的管轄法院第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序8.3轉(zhuǎn)讓后的權益處理第九章抵押物的處理9.1抵押物的管理與維護9.2抵押物的處分9.3抵押物價值的變動處理第十章借款人的義務10.1如實提供資料的義務10.2配合檢查的義務10.3保持抵押物價值的義務第十一章貸款人的權利與義務11.1貸款人的權利11.2貸款人的義務第十二章第三方擔保12.1擔保的條件12.2擔保的范圍12.3擔保的解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的廢止合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同的定義1.1.2合同相關術語的解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的終止條件第二章抵押合同的解除2.1解除的條件2.1.1合同解除的條件2.2解除的程序2.2.1合同解除的申請2.2.2合同解除的批準2.3解除后的權益處理2.3.1解除后的權益處理方式第三章還款責任3.1還款主體3.2還款金額與期限3.3還款方式3.4逾期還款的責任3.4.1逾期還款的責任規(guī)定第四章支付條件4.1支付主體4.2支付金額與期限4.3支付方式4.4提前支付的條件與責任4.4.1提前支付的條件4.4.2提前支付的責任第五章違約責任5.1違約的定義與認定5.2違約責任的具體承擔5.3違約與侵權競合時的處理5.3.1違約與侵權競合的處理規(guī)定第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁的程序與規(guī)則6.3訴訟的管轄法院6.3.1訴訟管轄法院的選擇第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序7.3.1變更與解除的申請流程第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序8.3轉(zhuǎn)讓后的權益處理第九章抵押物的處理9.1抵押物的管理與維護9.2抵押物的處分9.3抵押物價值的變動處理第十章借款人的義務10.1如實提供資料的義務10.2配合檢查的義務10.3保持抵押物價值的義務第十一章貸款人的權利與義務11.1貸款人的權利11.2貸款人的義務第十二章第三方擔保12.1擔保的條件12.2擔保的范圍12.3擔保的解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的廢止甲方（借款人）：____________簽字/蓋章：____________日期：____________乙方（貸款人）：____________簽字/蓋章：____________日期：____________丙方（第三方擔保人）：____________簽字/蓋章：____________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提前還款獎勵條款甲方若在合同規(guī)定的還款期限之前完成還款，乙方應根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎勵。獎勵的具體金額和計算方式由雙方另行商定。2.甲方違約金條款如甲方未按合同約定的還款期限和方式進行還款，甲方應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期還款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率由雙方在合同中約定。3.甲方財產(chǎn)變動通知義務甲方應在其財產(chǎn)發(fā)生重大變動（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設定抵押、質(zhì)押等）時，及時通知乙方。如甲方未履行該通知義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方貸款利率調(diào)整條款如遇市場利率變動，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整后的利率應提前通知甲方。2.乙方貸款續(xù)期條款在合同到期前，甲方如有續(xù)貸需求，乙方應根據(jù)甲方提交的申請材料進行審批。如乙方同意續(xù)貸，雙方可簽訂續(xù)貸合同，約定新的貸款期限、金額等事項。3.乙方權益保障條款乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實、不準確或存在誤導，乙方有權立即終止合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用條款第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應按照約定的費用標準向第三方中介支付服務費用。如甲方和乙方未能就費用標準達成一致，雙方應協(xié)商解決。2.第三方中介的責任限制條款第三方中介在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲方和乙方權益受損，第三方中介應承擔相應的賠償責任。但第三方中介的賠償責任不超過其收取的服務費用總額。3.第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，應對甲方和乙方提供的敏感信息保密。如第三方中介違反保密義務，導致甲方和乙方權益受損的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.借款人財務報表3.第三方擔保人資質(zhì)證明4.貸款利率調(diào)整通知5.提前還款獎勵協(xié)議6.違約金計算公式7.財產(chǎn)變動通知聲明8.貸款續(xù)期申請材料要求9.權益保障協(xié)議10.服務費用支付證明11.保密協(xié)議12.賠償責任限制聲明13.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定期限還款或未足額還款2.甲方提供的資料不真實、不準確或存在誤導3.甲方未履行財產(chǎn)變動通知義務4.乙方未按約定金額或期限提供貸款5.乙方未按約定調(diào)整貸款利率6.乙方未履行保密義務7.第三方中介未按約定提供服務或服務存在瑕疵8.第三方中介未按約定保密導致權益受損9.甲方、乙方、第三方中介的其他違約行為，包括但不限于合同約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務履行而設定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。2.貸款利率：指借款人借款期間應支付的利息比率。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.提前還款：指借款人在合同規(guī)定的還款期限之前償還全部或部分貸款本金及利息。5.第三方擔保：指擔保人為借款人與貸款人之間的債務提供擔保。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財產(chǎn)變動未通知乙方解決辦法：乙方應定期檢查甲方財產(chǎn)狀況，確保甲方履行通知義務。2.問題：市場利率變動導致乙方利益受損解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率，以保護雙方利益。3.問題：甲方提前還款未獲得獎勵解決辦法：乙方應嚴格按照獎勵協(xié)議履行獎勵支付義務。4.問題：第三方中介服務不符合約定解決辦法：甲方和乙方應共同與第三方中介協(xié)商