房地產(chǎn)沙盤設(shè)計招標

房地產(chǎn)沙盤設(shè)計招標合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的有效性第二章招標方信息2.1招標方名稱與地址2.2招標方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章投標方資格3.1投標方的基本要求3.2投標方的資質(zhì)要求3.3投標方的責(zé)任與義務(wù)第四章招標范圍與要求4.1招標項目的概述4.2設(shè)計要求與標準4.3項目的時間安排第五章投標流程5.1投標文件的獲取5.2投標文件的提交5.3投標文件的澄清與修改第六章投標評審6.1評審標準與方法6.2評審委員會組成6.3評審結(jié)果的公布第七章合同的簽訂與履行7.1合同的簽訂7.2合同的履行與管理7.3合同的變更與終止第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限8.3違約責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁機構(gòu)的選擇11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的更新與替換第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與生效地13.2通知與送達13.3不可抗力第十四章合同的簽署14.1合同的簽署程序14.2合同的簽署日期14.3合同的簽署主體合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的本合同旨在明確房地產(chǎn)沙盤設(shè)計招標的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保招標過程的順利進行，保障招標結(jié)果的公平、公正。1.2定義與解釋1.2.1招標方：指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或項目發(fā)起方。1.2.2投標方：指響應(yīng)招標、參與競標的建筑設(shè)計機構(gòu)或個人。1.2.3沙盤設(shè)計：指根據(jù)房地產(chǎn)項目特點，制作的模型展示設(shè)計，包括平面布局、立面造型、景觀規(guī)劃等。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，方為有效。第二章招標方信息2.1招標方名稱與地址（招標方名稱）（招標方地址）2.2招標方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第三章投標方資格3.1投標方的基本要求（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或有效身份證明；（2）具備相關(guān)設(shè)計資質(zhì)；3.2投標方的資質(zhì)要求（1）具備建筑設(shè)計資質(zhì)；（2）具備景觀設(shè)計資質(zhì)；（3）具備模型制作資質(zhì)。3.3投標方的責(zé)任與義務(wù)3.3.1投標方應(yīng)按照招標文件的要求，提交完整、真實、有效的投標文件。3.3.2投標方應(yīng)保證其投標文件的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.3.3投標方在投標過程中，應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露招標方的商業(yè)秘密。第四章招標范圍與要求4.1招標項目的概述（項目名稱）位于（項目地點），占地面積約（占地面積），規(guī)劃建筑面積約（規(guī)劃建筑面積），項目性質(zhì)為（項目性質(zhì)）。4.2設(shè)計要求與標準4.2.1投標方應(yīng)根據(jù)項目特點，提供創(chuàng)新、合理、可行的設(shè)計方案。4.2.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求。4.2.3設(shè)計方案應(yīng)充分考慮項目周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素。4.3項目的時間安排4.3.1投標截止時間：____年__月__日__時__分。4.3.2招標方將在投標截止時間后的__個工作日內(nèi)完成評審。4.3.3中標方應(yīng)在__年__月__日前完成設(shè)計方案的修改和完善。第五章投標流程5.1投標文件的獲取投標方應(yīng)在投標截止時間前，向招標方索取投標文件。5.2投標文件的提交投標方應(yīng)在投標截止時間前，將投標文件提交至招標方指定的地點。5.3投標文件的澄清與修改投標方在提交投標文件后，可以在投標截止時間前，向招標方提出澄清或修改要求。第六章投標評審6.1評審標準與方法評審委員會將根據(jù)投標方的資質(zhì)、設(shè)計方案的創(chuàng)新性、合理性、實施可能性等因素進行綜合評審。6.2評審委員會組成評審委員會由招標方代表、行業(yè)專家、相關(guān)政府部門代表等組成。6.3評審結(jié)果的公布招標方將在評審結(jié)束后，及時公布評審結(jié)果。第七章合同的簽訂與履行7.1合同的簽訂中標方應(yīng)在收到中標通知書后的__個工作日內(nèi)，與招標方簽訂合同。7.2合同的履行與管理7.2.1中標方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計任務(wù)。7.2.2招標方應(yīng)按照合同約定，支付設(shè)計費用。7.2.3雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利進行。7.3合同的變更與終止7.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.3.2合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第八章保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、項目信息等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的保密信息予以保密。8.2.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年__月__日止。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)停止泄露行為，并采取措施消除影響。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護9.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。9.1.2雙方應(yīng)共同努力，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1若一方侵權(quán)對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2侵權(quán)一方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定。10.3.2違約方應(yīng)在收到賠償通知后的__個工作日內(nèi)，支付違約賠償金。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意將爭議提交至（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。11.3仲裁裁決的執(zhí)行雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。第十二章合同的附件12.1附件的構(gòu)成附件是合同的組成部分，包括招標文件、投標文件、設(shè)計方案等。12.2附件的有效性附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)予以重視。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與生效地本合同簽訂地為（合同簽訂地），自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知與送達雙方應(yīng)確保合同履行過程中，聯(lián)系方式的準確無誤。任何通知、文件等均以書面形式送達對方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的簽署14.1合同的簽署程序雙方代表在仔細閱讀、充分理解合同內(nèi)容后，自愿簽署本合同。14.2合同的簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.3合同的簽署主體（招標方全稱）（投標方全稱）（招標方授權(quán)代表簽字）（投標方授權(quán)代表簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款15.1甲方對設(shè)計的特定要求甲方要求乙方在設(shè)計過程中，特別關(guān)注（列出具體要求）。乙方應(yīng)在設(shè)計方案中充分體現(xiàn)甲方要求，并確保設(shè)計方案的創(chuàng)新性和實用性。15.2甲方對項目進度的特殊要求甲方要求項目設(shè)計進度嚴格按照（列出具體時間表）進行。乙方應(yīng)確保按時完成設(shè)計任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3甲方對設(shè)計費用的特殊規(guī)定甲方同意支付乙方設(shè)計費用，總額為（金額）。乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供詳細的設(shè)計費用明細，以便甲方進行審核。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款16.1乙方對設(shè)計理念的堅持乙方在設(shè)計過程中，將堅持（列出具體設(shè)計理念）。甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計理念，并協(xié)助乙方解決設(shè)計過程中遇到的問題。16.2乙方對項目質(zhì)量的特殊要求乙方要求項目設(shè)計質(zhì)量達到（列出具體標準）。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合質(zhì)量要求，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3乙方對設(shè)計費用的特殊規(guī)定乙方同意按（列出具體費率）向甲方收取設(shè)計費用。乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供詳細的設(shè)計費用明細，以便甲方進行審核。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款17.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為招標方的代理機構(gòu)，負責(zé)組織招標活動，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介應(yīng)在合同簽訂后，向雙方提供詳細的服務(wù)費用明細。17.2第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)獲取合同約定的中介費用。中介費用的支付方式、支付時間等，應(yīng)在合同中予以明確。17.3第三方中介的違約責(zé)任附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.設(shè)計方案4.資質(zhì)證明文件5.知識產(chǎn)權(quán)證書6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄7.設(shè)計費用明細表8.第三方中介服務(wù)費用明細表9.招標活動記錄10.合同履行報告11.違約行為證明材料12.仲裁裁決書13.法院判決書14.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付設(shè)計費用未提供必要的合作與支持未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)設(shè)計方案不符合質(zhì)量要求未保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為未能按時完成招標活動未能正確履行代理職責(zé)未保護甲乙雙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.招標方：指合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)商或項目發(fā)起方。2.投標方：指響應(yīng)招標、參與競標的建筑設(shè)計機構(gòu)或個人。3.沙盤設(shè)計：指根據(jù)房地產(chǎn)項目特點，制作的模型展示設(shè)計，包括平面布局、立面造型、景觀規(guī)劃等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指合同中涉及的專利、商標、著作權(quán)等法律保護的智力成果。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的進度安排，乙方加強項目管理，確保按時完成設(shè)計任務(wù)。2.設(shè)計質(zhì)量問題解決方案：乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方進行修改直至符合質(zhì)量要求。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決方案：發(fā)現(xiàn)侵